EL AGUSTINO

Taller Internacional, Lima 2005

FAUA-UNI, SIGUS-MIT
 Localizaci—n

Lima El Agustino

Zona de Trabajo
El Cerro el Agustino 1965

Primer asentamiento: 1947

Estad’sticas de 1969
Poblaci—n: 2,530
Lotes: 460
Personas/Lote: 5.5

Fuente: Urban Dwelling Environments

El Cerro el Agustino 2005

Crecimiento r‡pido:

Estad’sticas de 1999
Poblaci—n: 61,518
Lotes: 7,510
Unidades: 11,715
Personas/Unidad: 5.25

Fuente: SEA, p‡gina de web

El Cerro el Agustino 2005

Crecimiento r‡pido:

Estad’sticas de 1999
Poblaci—n: 61,518
Lotes: 7,510
Unidades: 11,715
Personas/Unidad: 5.25

Fuente: SEA, p‡gina de web

 Progreso

1965 2005
 Desarrollo

000 `96-`98 Titulaci—n de tierra y propiedad

2

90«s Banco de Materiales, construcci—n de escaleras

`90 Tercer tanque de agua (tope del cerro)
990
1 `88 Construcci—n Av. M‡rtir Olaya

`83-`86 Segundo tanque de agua (medio del cerro)

980
1
`73 Replanificaci—n del ‡rea plana
`71 Agua y electricidad
970 `69 Estudio bajo Urban Dwelling Environments
1
`65 Distrito independiente
960 `47 Comienza el asentamiento
1
Ubicaci—n

reciŽn llegados

vivienda no consolidada

vivienda consolidada
28 4
vivienda consolidada
personas

t’tulo
pisos

crŽdito

21 3

1,950 S/.
14 2

11

7 1 LEYENDA
950 S/. No. Pisos
5
No. Personas

3 650 S/. inquilinos

Crecimiento
Financiero

1960 1970 1980 1990 2000

personas
vivienda no consolidada
pisos

5
t’tulo
crŽdito

4 2

200 S/.
2 1
LEYENDA
No. Pisos
No. Personas
Crecimiento
Financiero

1960 1970 1980 1990 2000

 reciŽn llegados
personas

pisos

8 2

4 1
450 S/.

LEYENDA

2 No. Pisos
No. Personas
Crecimiento
Financiero

1985 1990 1995 2000 2005

 Observaciones

¥ Tugurizaci—n en la primera etapa (20-30 a–os) de

desarrollo
¥ El ingreso familiar est‡ relacionado con el trabajo
de los hijos
¥ El desarrollo de las viviendas ocurri— al recibir
un crŽdito del Banco de Materiales
 Etapas de desarrollo

Problemas ¥ Terreno no es ¥ Sobrepoblaci—n ¥ Asistencia ¥ 15% Abandonadas

adecuado ¥ Higiene tŽcnica ¥ Vender es
¥ Falta de planificaci—n ¥ Asistencia tŽcnica complicado
Riesgos ¥ Derrumbes ¥ Tugurizaci—n ¥ Humedad ¥ Deterioro
¥ Altos costos de ¥ Dificultad de ¥ Iluminaci—n ¥ Titulaci—n
construcci—n e progreso ¥ Derrumbe
infraestructura
Ideas y ¥ Prohibir la ¥ CrŽdito y ¥ Asesor’a en ¥ Detectar y registrar
construcci—n en areas asistencia tŽcnica confort las casas abandon-
estrategias de riesgo adas y destinar uso
(Futuro Firme) ¥ Techos como
¥ Dirigentes y vecinos ‡reas libres ¥ Crear listado de las
se pueden hacer cargo ¥ Infraestructura casas en venta y
¥ Futuro Firme alquiler

Costo del ¥ Bajo ¥ Alto ¥ Alto ¥ Medio

programa
 Equipo El Agustino

Estudiantes
Wilbert Calle Stefan Fischer
Cristina Creavu Linda Pizzuti
Beatriz de la Torre Marcela V‡squez
Solangel Fern‡ndez

Dirigentes
Alfredo Melgar
Felicita Palomino

Áy todos los que nos apoyaron!