El crecimiento urbano se refleja en el incremento de las actividades urbanas, como
en la ocupación de nuevas áreas debido al crecimiento poblacional. Existe una desordenada superposición de las actividades urbanas. (PDU UCAYALI 2017)
La ciudad de Pucallpa presenta un crecimiento acelerado, reflejado en el
incremento de las actividades urbanas, como en la ocupación de nuevas áreas para albergar el incremento poblacional, el mismo que no ha tenido una respuesta urbana provisoria y menos coherente, que permita una adecuada localización de las actividades industriales, comerciales y de servicio que le demandaba tal crecimiento, originándose una serie de conflictos de orden económico y social, dando como resultado el caos de la estructura física que presenta la ciudad.
Formación de la Estructura Urbana.
- Actividad industrial de la madera, predominante.
Comercio central. - Desarrollo comercial elemental y complementario en los barrios (abarrotes, cantinas, talleres, cría de animales). - Las actividades económicas se han ubicado sin planificación física - urbana.
Según el Censo Nacional 2017, la población en la región de Ucayali ascendió a
548 mil 998 personas, caracterizándose por concentrarse principalmente en el ámbito urbano, estar constituida principalmente por el grupo de edad adulta, haber alcanzado el nivel educativo secundaria.
El área Central, la más antigua de la ciudad, de mayor consolidación y donde se
localizan las actividades comerciales y de servicios y el mayor porcentaje de los equipamientos urbanos actuales. Cuenta con mayor cobertura de servicios básicos e infraestructura vial que el resto de las áreas urbanas.
El área Periférica, constituida en su mayor parte por los Asentamientos Humanos
y Habilitaciones Urbanas (Urbanizaciones). En este sector se carece de servicio básicos a excepción de energía eléctrica y el 100% de las vías locales no están asfaltadas. DIAGNÓSTICO SOCIOECONÓMICO LABORAL 2019 REGIÓN UCAYALI