ECONOMÍA DE TRANSFORMACIÓN Y Docente: Wualter A.

Neira

SERVICIOS Jimenez
6. CONSTRUCCIÓN
6.1 MARCO CONCEPTUAL
El sector Construcción representó el 5,10% del Producto Bruto Interno del
año base 2007 y corresponde a la sección “F” División 41,42 y 43 (CIIU
4100, 4210 y 4220) de la Clasificación Industrial Internacional Uniforme
(CIIU) Rev. 4.
La actividad constructora, comprende la construcción de obras nuevas,
reformas y reparación de:
1. Viviendas para uso exclusivo de habitación residencial (vivienda de
concreto y no concreto).
6.1 MARCO CONCEPTUAL
2. Edificios, para uso comercial, industrial, hospitalario, agropecuarios, entre
otros, tanto públicos como privados.
3. Otras Construcciones, las relacionadas con las comunicaciones y
transporte, obras hidráulicas destinadas a la electrificación, obras de
urbanización y saneamiento, obras portuarias y marítimas y de otros
tipos.
4. Mejoramiento de Tierras que comprende actividades de preparación de
terreno para posteriores actividades de construcción, como la limpieza y
movimiento de tierra, la excavación, nivelación, y ordenamiento de
terreno de construcción, también el mejoramiento de tierras que son
obras relacionadas con el drenaje de terreno de construcción y tierras
agrícolas y forestales.
6.2 COBERTURA Y PERIODICIDAD
La información sobre la actividad constructora tiene una cobertura nacional y
el cálculo se realiza mensualmente.

6.3 FUENTE DE INFORMACIÓN

La información base para la estimación de la actividad construcción, la
constituyen los despachos de cemento, dicha información se obtiene de las
empresas productoras de cemento, empresas importadoras de cemento y el
registro de comercio exterior de la Superintendencia Nacional de
Administración Tributaria y de Aduanas (SUNAT).
Otra fuente de información es el Sistema de Integrado de Administración
Financiera (SIAF) proporcionada por el Ministerio de Economía y Finanzas
(MEF).
6.4 METODOLOGÍA DE CALCULO
Para la medición coyuntural del Sector, la actividad productiva se ha
agregado de la siguiente manera:
Obras de Concreto, son aquellas que tienen como insumo principal el
cemento.
Avance Físico de Obras, son las obras dedicadas a la construcción,
mantenimiento y rehabilitación de carreteras y caminos rurales; obras de
electrificación de zonas rurales, obras de saneamiento y edificaciones no
residenciales.
Obras de No Concreto, son las que emplean como insumo principal otros
materiales diferentes al cemento.
6.4 METODOLOGÍA DE CALCULO
6.5 CÁLCULO DEL ÍNDICE DE VOLUMEN FÍSICO
DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN
El Índice de Volumen Físico del Sector Construcción se calcula a partir de la
agregación ponderada de los Índices calculados para cada uno de sus
componentes.
i. Para el cálculo del Índice de Obras de Concreto (IOC), se utiliza la
evolución mensual del consumo interno de cemento, medido en toneladas.
6.5 CÁLCULO DEL ÍNDICE DE VOLUMEN FÍSICO
DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN
ii Para el cálculo del Índice de Obras de No Concreto (IONC), se utiliza la
tasa de crecimiento anual de este tipo de vivienda, de la Encuesta.
iii. Para el cálculo del Índice del Avance Físico de Obras (IAFO), se
establece en primer lugar el valor de la ejecución presupuestal de gastos
mensuales en la construcción, rehabilitación y mantenimiento de carreteras
y caminos, que es deflactado con el Índice de Precios de Materiales de
Construcción con año base 2007. Luego se calcula el Índice del volumen
físico:
6.5 CÁLCULO DEL ÍNDICE DE VOLUMEN FÍSICO
DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN
El Índice del Sector Construcción (IC) se calcula de la siguiente manera:
IC = IOC * W(oc) + IONC * W (onc) + IAFO * W(afo)
Donde:
W (oc) = Ponderación de obras de concreto
W (onc) = Ponderación de obras de no concreto
W (afo) = Ponderación del avance físico de obras
CONSTRUCCIÓN - 2016
En el año 2016, el valor agregado bruto de la actividad construcción registró
un decrecimiento de -2,5% respecto al año anterior, explicado por la menor
ejecución de obras en viviendas; edificios para oficinas; centros comerciales;
carreteras y vías, así como, obras de ingeniería civil ejecutadas para el
sector público y privado.
CONSTRUCCIÓN: VALOR AGREGADO BRUTO,
SEGÚN DEPARTAMENTO, 2007 - 2016
Valores a precios constantes de 2007
CONSTRUCCIÓN - 2016
Los departamentos que mostraron mayores caídas en su producción fueron:
Ayacucho (-15,5%), San Martín (-12,8%), Áncash (-8,6%), Cusco (-8,3%),
Piura (-8,0%), Amazonas (-7,0%), Pasco (-5,3%), Ica (-5,0%), La Libertad (-
4,7%), Lima (-4,3%), Cajamarca (-3,5%), Huancavelica (-3,0%) y Tumbes (-
2,4%);
Sin embargo, los departamentos que registraron comportamiento positivo
fueron: Tacna (33,1%), Ucayali (23,6%), Puno (17,7%), Madre de Dios
(16,1%), Apurímac (9,6%), Moquegua (7,1%) y Arequipa (6,0%).
CONSTRUCCIÓN: VALOR AGREGADO BRUTO, SEGÚN DEPARTAMENTO,
2016 VALORES A PRECIOS CORRIENTES(ESTRUCTURA PORCENTUAL)
En el departamento de Lima, el valor
agregado bruto de la actividad a precios
constantes de 2007, tuvo un
decrecimiento de -4,3% con relación al
año 2015, debido a la menor ejecución
de obras en los diversos proyectos de
inversión pública y privada.
OBRAS PRIVADAS
1. Construcción de edificaciones comerciales: Mega Plaza Villa el Salvador
II; Real Plaza Villa María; Mall del Sur en San Juan de Miraflores; Plaza
Jesús María en Lima.
2. Construcción de edificios para oficinas como Prisma Business Tower en
Magdalena del Mar, Edificio Javier Prado en San Isidro, y el Centro
Empresarial Cassia en San Borja, en Lima.
3. Construcción de edificio comercial de Mega Plaza Jaén.
4. Construcción de edificio comercial Mall Plaza Cayma Arequipa.
5. Construcción de edificio comercial de Open Plaza Huancayo.
OBRAS PUBLICAS - ÁNCASH
1. Mejoramiento de pistas y veredas en la zona urbana del centro poblado de San Cristóbal
de Chupan, distrito de Huachis – Huari.
2. Mejoramiento y ampliación del sistema de agua y desagüe de la ciudad de Mancos, distrito
de Mancos – Yungay.
3. Mejoramiento de los servicios educativos de las I.E.I. Nº 86691 Ines Schereiber del C.P. de
Collon y I.E.I.Nº 86887 Quillash, distrito de Tarica – Huaraz.
4. Mejoramiento y ampliación del servicio de agua potable de los poblados de Pashpa,
Huantzapampa, Jiuya, Shinua y Antapluy, distrito de Tarica – Huaraz.
5. Mejoramiento del sistema de captación y conducción para el abastecimiento de agua para
Santa y anexos, distrito de Santa.
6. Mejoramiento del sistema de agua potable y alcantarillado sanitario de la zona urbana II,
distrito de Nuevo Chimbote – Santa.
7. Mejoramiento y construcción de la institución educativa Dos de Mayo nivel secundario de la
ciudad de Caraz, distrito de Caraz, provincia de Huaylas.