120,000.

00
122,250.00
39,000.00
281,250.00

Préstamo =

FÓRMULA FINANCIERA PARA HALLAR LA CUOTA Y L

A = P i (1 + i ) ^n
(1 + i)^n - 1

A=112500 0.15(1+0.15)^5 =
(1+0.15)^5-1

De la ecuación anterior quiere decir que resulta pagar una cuaota d

Tabla de Pagos o Amortización:

AÑO SALDO ADEUDADO (S/)

1 112,500
2 95,815
3 76,626
4 54,560
5 29,183

Ingreso
Costos Variables
Costos Fijos
Interes
Depreciación Construcción
Depreciación Maquinaria
Utilidad
Impuesto
 Utilidad Neta
Depreciación Construcción
Depreciación Maquinaria
Valor Libro
Terreno
Construcción
Maquinaria

Capital de Trabajo
Prestamo
Amortizacion
Valor de Desecho
Flujo del Proyecto

TMAR 23.20%

VAN

TIR

CUOTA 33,560
AÑO 12
 TERRENO
CONSTRUCCION SE DESPRECIAN EN 20 AÑOS
MAQUINARIA SE DESPRECION EN 5 AÑOS

112,500 El 40% de Inversión Fija se fianancia con un

préstamo de 5 años
A HALLAR LA CUOTA Y LA AMORTIZACIÓN A PAGAR EN 8 AÑOS

33,560

r que resulta pagar una cuaota de S/33,560 cada año

DEUDADO (S/) CUOTA (S/) INTERÉS (S/)

12,500 33,560 16,875
95,815 33,560 14,372
76,626 33,560 11,494
54,560 33,560 8,184
29,183 33,560 43,775

0 1 2 3 4
353,000.00 381,160.00 411,572.80 444,418.62
-145,161 -145,161 -145,161 -145,161
-113,306 -113,306 -113,306 -113,306
-16,875 -14,372 -11,494 -8,184
-6,112.5 -6,112.5 -6,112.5 -6,112.5
-7,800 -7,800 -7,800 -7,800
63,746 94,408 127,699 163,855
-19,124 -28,322 -38,310 -49,157
 44,622 66,086 89,390 114,699
6,113 6,113 6,113 6,113
7,800 7,800 7,800 7,800

-120,000
-122,250
-39,000
-129,234 -129,234 -129,234 -129,234
-129,234 0 0 0 0
112,500
-16,685 -19,188 -22,067 -25,377

-297,984 41,849 60,810 81,235 103,235

Se pretende vender 28,800 pijamas/año, es decir, entre tallas de edades de 2-12 año
S/345,024.93

S/47,041.43 PRECIO DE VENTA

COSTO VARIABLE
28% COSTO FIJO
UNIDADES

ANALISIS DE SENSIBILIDAD

S/112,500.00 33,560 33,660 33,760 33,860

12
24
36
48
60
AMORTIZACIÓN (S/)
16,685
19,188
22,067
25,377
-10,214

5
479,892.11
-145,161
-113,306
-43,775
-6,112.5 91687.5
-7,800
163,738
-49,121
 114,617
6,113
7,800

120000

39000

129,234

10,214
250,688 250687.5
518,664

ecir, entre tallas de edades de 2-12 años. El precio de venta del producto al consumidor es de s/ 35.00. Bajo un escenario optimista y p

S/31.05
-S/145,161.00
-113,306
28800.00

33,960
Bajo un escenario optimista y para efectos del cálculo de la comisión por ventas, el precio de venta considerado para la empresa es d
derado para la empresa es de. S/35.00 (0.90) = s/31.05