CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y

DERECHOS DE PROPIEDAD INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA
En el registro de escrituras públicas que se encuentra a su cargo, se ha de servir
insertar una de compraventa de acciones y derechos de propiedad inmueble, al tenor
de las siguientes cláusulas:
Primera.- Dirá Ud., que, al fallecimiento de los esposos: ………….AA y B.B. , quedaron
como herederos legítimos y forzosos del inmueble situado en la calle
……………….N°………… de esta capital, sus hijos C.C……… , D.D……….Y
E.E………..; inmueble que lo han venido poseyendo en lo proindiviso, en la proporción
de una tercera parte cada uno de ellos, previa la declaratoria judicial de herederos ab-
intestato, pago de impuestos sucesorios e inscripción definitiva del derecho de
propiedad en la Oficina del Registro de Derechos Reales, bajo la Partida N°…..fojas
…... del Libro ……….. del año 2003.
Segunda.- Como emergencia del posterior fallecimiento del señor E. E., acaecido en
fecha …………… de ……………… de 2003,nosotros: F.F., G.G. y H. H., en nuestras ,

calidades de cónyuge supérstite e hijos legítimos del de cujus, respectivamente, hemos

sido instituidos como herederos forzosos de la tercera parte que le correspondía a
aquél en el inmueble de referencia, en la misma forma que sus hermanos C.C. y 2ft1
quienes son propietarios y poseedores de una tercera parte cada uno, y, habiendo
cumplido con el pago de los correspondientes impuestos sucesorios, nuestro derecho
propietario, se encuentra, igualmente, inscrito definitivamente en la Oficina de Registro
de Derechos Reales, bajo la Partida N°……., fojas ……… del Libro …………….. en
fecha ………….. de ……… de 2003.__
Tercera.- A! presente, nosotros: F.F. , G.G., y H. H. todos mayores de edad,
domiciliados en la (calle o avenida) N°……. de esta capital, de nuestra libre y
espontánea voluntad, sin que medie dolo, presión o violencia, por convenir a nuestro
intereses, damos, cedemos y transferimos en calidad de venta real y enajenación
perpétua, la totalidad de la señalada tercera parte de acciones y derechos que nos
corresponde y pertenece en el merituado inmueble, en nuestra condición de herederos
forzosos del que en vida fue don E.E. a favor del coheredero señor D.D. por el precio
,

libremente estipulado de ………………… (……………); valor que declaramos haber

recibido a tiempo de firmar el presente documento, en moneda de curso legal y
corriente, a nuestra plena satisfacción.
Cuarta.- Las acciones y derechos materia de esta transferencia, no reconocen
gravámen o hipoteca alguna; sin embargo, como vendedores de buena fe, nos
comprometemos a la garantía de evicción y saneamiento de ley, en la forma más
amplia.
Quinta.- Nosotros: F.F., G.,G. y H.H. como vendedores, por una parte, y D.D. como
, ,

comprador, por otra, C.l. N°. ……….., hábil por derecho, declaramos nuestra
conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta, a la que, por voluntad de
las partes le asignamos la calidad de documento privado hasta tanto se protocolice la
escritura pública respectiva. debiendo en su caso, surtir efectos legales de instrumento
público. previo reconocimiento de firmas y rúbricas.
Usted señor Notario se dignará agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.
Fdo…………………… Fdo…………... Fdo……………
Vendedores

Fdo.-…………………………..
Comprador