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mal strategies solar heating energy

efficiency natural ventilation aeraulic
dynamic fluid simulations thermal
comfort acoustics lighting analysis
design simulation environmental st
udies microclimates water recycling
waste managment refurbishment
maintenance sustainability efficient
ecological structures green building

AR LIMATICA
Arquitectura Bioclimática & ingeniería

GRUPO

AR ITECTURAMA
Architecture & Sustainable engineering
 2021101

Bogotá, Marzo 24, 2021

AR LIMATICA
Arquitectura Bioclimática & ingeniería
Señores
UNIBOYACA

Arquitecto Jeyson Duván López Castillo

REF : Propuesta Asesoría Bioclimática y Ecoeficiente - Proyecto Vivienda Multifamiliar en Tunja.

Quiero agradecerle la invitación que nos ha hecho para presentar una propuesta para el diseño bioclimático para el
proyecto Vivienda Multifamiliar , en la ciudad de Tunja.

ARKLIMATICA es una firma especializada en arquitectura bioclimática e ingeniería sostenible con más de 10 años
de experiencia nacional e internacional.

Con el objetivo de coordinar los diferentes aspectos técnicos, constructivos y de confort de los proyectos para
mejorar su funcionamiento, nuestra metodología esta orientada hacia la optimización de recursos, y la reducción del
consumo de agua, energía y materiales.

Esta propuesta tiene como objetivo principal desarrollar los estudios de diseño bioclimático para garantizar las
condiciones de ventilación e iluminación natural, de acuerdo a la normativa local y a los estándares
Internacionales (Normas ASHRAE), y reducir costos al optimizar la eficiencia del edificio disminuyendo la carga
en los sistemas de ventilacion o aire acondicionado y sus consumos si estos se hacen necesarios.

El valor agregado de nuestra propuesta corresponde a la valoración de los proyectos dentro del marco de la
resolución 0549 de 2015 para el ahorro de agua y energía y la integración de otros criterios de sostenibilidad, el
acompañamiento y la asesoría en la obtención de beneficios tributarios, y acceso a tasas de rendimientos
preferenciales bajo incentivos para constructores y usuarios.

Agradezco de antemano su atención y amabilidad y quedo atento a su pronta respuesta.

Saludos cordiales

Andres Moreno Sierra BOGOTA D.C

Calle 106 No 19a 12 / 205
Ph. D. Architecture & sustainable Design Cel: +57 312 3757351
Gerente y Director General +57 300 4858444
Tel: +57(1) 4 91 02 64
Arklimatica / Arkitecturama S.A.S. arkitecturama@gmail.com
index

4 ¿Quienes somos?
5 Misión y Objetivos
6 ¿Qué servicios prestamos?
7 ¿Cómo trabajamos?
9 Propuesta Diseño bioclimático y ecoeficiente
13 Propuesta Asesoría Certificación Edge
 ¿Quiénes somos?
ARKLIMATICA (Arkitecturama SAS) es una empresa colombiana especializada en
Construcción sostenible, como firma de consultoría en ingeniería bioclimática, con
experiencia y presencia internacional en tres regiones a través de sus oficinas en
Colombia (Sur América), Francia (Europa) y Arabia Saudita (Medio Oriente)
desarrollando proyectos de arquitectura y urbanismo.

Fundada por Andres Moreno Sierra, PhD en Diseño sostenible, Arklimatica trabaja
desde un marco interdisciplinario, compuesta por un arquitectos e ingenieros que
analizan y ofrecen soluciones en el campo del diseño sostenible, la eficiencia
energética y la reducción del impacto ambiental, generando retornos de inversión por
ahorro y gestión de recursos.

Somos miembros de la Sociedad Colombiana de arquitectos, expertos EDGE, y

afiliados a ASHRAE (USA) y CIBSE (UK).

¿Por qué Elegirnos?

Porque somos una empresa con todo el respaldo, no solo un consultor.

Porque somos expertos certificados con formación académica y profesional.

Porque somos la única empresa con un Doctorado en Arquitectura bioclimática e

ingeniería mecánica, homologado desde el año 2013 mediante la Resolución 11596
del 9 de junio de 2017.

Porque somos una empresa constituida desde el año 2010 en Francia, 2013 en
Colombia, y 2020 en Arabia saudita.

Porque no facturamos por horas, sino que acompañamos al cliente en todas sus
inquietudes y garantizamos las condiciones de confort con mediciones posteriores a
los estudios de consultoría, calculamos los costos de inversión y el periodo de
amortización de las estrategias, para mostrar a los clientes la reducción en sus costos
equivalentes al uso de sistemas de ventilación mecánica

Porque Asesoramos a compañías promotoras, constructoras, arquitectos y

desarrolladores de proyectos urbanos, ofreciendo soluciones desde el punto de vista
ambiental y económico a través de procesos de investigación aplicada en Green
Building que ha sido publicada en revistas científicas y presentada en seminarios
internacionales.

04
 ¿Qué servicios prestamos?
Diseño Bioclimático / sostenible
• Análisis de lugar.
• Potencial de recursos.
• Estrategias de diseño.
• Confort térmico.
• Confort lumínico.
• Confort acústico.
• Sistemas pasivos.
• Impacto ambiental.
• Gestión de desechos.
• Gestión de energías renovables.
• Simulaciones energéticas.
• Estrategias de diseño.
• Sistemas activos.
• Diseño de instalaciones solares .

Auditoría energética & Diseño de Sistemas HVAC

• Auditorías energéticas.
• Cuantificación de masas térmicas.
• Cálculo de cargas.
• Volumenes de ventilación.
• Dimensionamiento de equipos HVAC.
• Diseño de los sistemas.
• Evaluación de Consumo energético.
• Coordinación con diseño bioclimático pasivo.

Asesoría Reglamento de Construcción Sostenible

• Análisis del proyecto.
• Evaluación del confort.
• Comportamiento térmico.
• Consumo de agua.
• Consumo de energía.
• Estrategias de diseño.
• Medidas activas.
• Medidas pasivas.
• Simulación energética.
• Clasificación energética.
• Evaluación final de consumo de recursos.

Procesos de Certificación Ambiental

• Guía técnica de sostenibilidad.
• Estudio de factibilidad de la certificación.
• Certificación LEED (US).
• Certificación HQE (FR).
• Certificación EDGE.
• Modelaciones energéticas.
• Verificación de los sistemas in-situ .

Sistemas de Monitoreo
• Mediciones de las condiciones de comfort edificios existentes:
- Instalación de equipos de medición de Temperatura y Humedad.
• Relevos de mediciones en dos puntos por periodos de 1 a 3 meses.
• Análisis de información de las temperaturas monitoreadas.
• Evaluación consumo energético y evaluación estrategias de ahorro.

Asesoría Líneas Verdes de crédito

• Asesoría técnica sobre incentivos tributarios y acceso a líneas
de credito verde constructor.

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 ¿Cómo Trabajamos?
Clima Entregables
• Temperatura • Gráficas de condiciones ambientales y climáticas.
• Humedad Relativa • Diagramas de confort existentes (Psicométrico).
• Dirección y Velocidad del viento • Medicions in situ de Temperatura y Humedad.
• Radiación Solar • Análisis de información de las temperaturas monitoreadas.
• Precipitaciones • Rosa de vientos anual del lugar.
• Potencial activo del entorno de energía solar.
• Potencial de recolección de aguas lluvias.

Territorio Entregables
• Topografía • Análisis heliótico anual del sitio.
• Paisaje • Simulación aerólica del sitio.
• Vegetación • Estudios de biodiversidad del sitio.
• Inventario de los componentes de la estructura ecológica.
• Análisis morfológico del sitio.
• Inventario de los cuerpos de vegetación y mapa de masas.
• Identificación de las principales visuales panorámicas.
• Matriz microclimática del sitio.

Espacio Entregables
• Iluminación • Simulación Day Light Factor (FLD) y Annual Day Lighting.
• Ventilación • Propuesta y dimensionamiento de sistemas de ventilación.
• Temperatura del espacio • Simulación dinámica de fluidos (CFD).
• Acústica • Modelación y simulación del comportamiento térmico.
• Análisis comparativo de las Temperaturas resultantes.
• Diagnóstico de confort acústico.

Técnica Entregables
• Materiales • Modelación energética y paramétrica de materiales.
• Forma de la envolvente • Estudio de los porcentajes de cerramiento opaco / transparente.
• Componentes técnicos • Evaluación y diseño de envolventes específicas.
• Diseño de sistemas y componentes de protección solar, estanqueidad,
• Sistemas
protección a los vientos.
• Cálculo de coeficientes térmicos de la envolvente.
• Diseño de dispositivos bioclimáticos.
• Estudio de las cargas térmicas para sistemas HVAC.

Energía
• Consumos Energéticos
• Energía Incoporada Materiales
• Fuentes renovables
6 • Pre-dimensionamiento y esquematización de sistemas de energía.
Entregables
• Conclusiones en gestión del agua y la energía.
• Evaluación de consumos energéticos por HVAC.
• Análisis de pre-factibilidad de sistemas de energías renovables
(Fotovoltaico, Solar térmico, Éolica...).
• Selección de equipos y catalogo de fichas técnicas.
• Análisis de pre-factibilidad de sistemas de recolección y reciclaje de
agua (Lluvia, grises, negras).
• Pre-dimensionamiento y esquematización del sistema recolección y
reciclaje de agua.
 ¿Cómo trabajamos?

Implantación Morfología Materialidad Espacialidad Sistemas

Fase de Diagnóstico Fase de Anteproyecto Fase de CoordinaciónTécnica

Analisis Lugar Performance

Clima Territorio Espacio Técnica Energía

Matriz de Implantación Matriz de Envolvente Matriz de Materialidad

Entendemos las fases de análisis y desarrollo de un proyecto como un proceso iterativo de diseño que involucra
diferentes decisiones y actores. La filosofía y método de trabajo de Arklimatica acompaña el proceso de diseño
trabajando como ciencia aplicada al diseño y no como cuaderno de recomendaciones.

Nuestro metodo de trabajo evalua cientificamente desde la bioclimática y eco-eficiencia las diferentes variables del
proyecto en cada una de sus fases por medio de una metodololgía que integra en matrices cada una de las
variables de los componentes (Clima, Territorio , Espacio, Técnica, Energía) y las decisiones arquitectonicas. Esto
garantiza una aproximacion completa y cientifica a cada una de las estrategias.
• Dirección y velocidad

• Energía Incoporada
•Humedad relativa

• Precipitaciones
• Radiación solar

• Componentes
• Temperatura

• Temperatura
• Iluminación

• Forma de la

• Consumos
• Vegetación

• Ventilación

energéticos
• Topografía

• Materiales
del espacio

envolvente

renovables
materiales
del viento

• Sistemas
• Acústica

• Fuentes
técnicos
• Paisaje

Orientación • • • • • • • • • • • • •
Implantación
Compacidad • • • • • • • • • • • •
Tipología • • • • • • • • • •
Morfología Simetría • • • • • • •
Rigidez formal • • • • • • • • •
R.V.P. • • • • • • • • • • •
Materiales cubierta • • • • • • • •
Materialidad
Materiales muros • • • • • • • • •
Materiales pisos • • • • • • • • • •
Espacialidad Altura libre • • • • • • •
Sistemas activos • • • • • • • • • •
Sistemas
Sistemas pasivos • • • • • • • •

Clima Territorio Espacio Técnica Energía

Propuesta de Asesoría
Diseño Bioclimático
Eco-Eficiente

Proyecto
Multifamiliar
Tunja

DESCRIPCION y ALCANCES DE LA ASESORÍA
DESCRIPCIÓN
ASESORÍA BIOCLIMATICA
La asesoría Bioclimatica para el proyecto Vivienda Multifamiliar con un área de 3720 m2 aproximadamente, contempla
los estudios de Confort Higrotermico, Ventilación Natural y Calidad del Aire e Iluminación Natural y Confort luminico en las
siguientes fases con sus respectivos entregables
FASE 1: ESQUEMA BÁSICO - ANTEPROYECTO
• Medición y Análisis de las condiciones ambientales del
proyecto (radiación solar, vientos, temperaturas)
• Definición de lineamientos de diseño e implantación
• Propuestas y Análisis paramétricos de envolvente
• Simulación CFD (Computer Fluid Dynamics) para el
estudio del comportamiento de la ventilación.
• Primera modelación y simulación del comportamiento
térmico del proyecto.
• Análisis de resultados y definición de características
térmicas de los materiales. Estudio de los porcentajes de
cerramiento opaco / transparente y simulación de
alternativas de envolvente a través de herramientas
paramétricas para optimizar el control de la fachada.
• Estudios de valoración y definición de estrategias de
confort térmico, y visual de los espacios.
• Evaluación o diseño de envolventes específicas, y el
control solar de las fachadas.
• Análisis preliminar de eficiencia energética
FASE 2: PROYECTO / COORDINACIÓN TÉCNICA
• Coordinación del diseño arquitectónico con los aspectos
térmicas y de iluminación del proyecto.
• Segunda simulación térmica. Análisis, simulación y
dimensionamiento de los sistemas pasivos.
• Estudio del consumo, la gestión y la optimización de la
energía, metodo PRM, ASHRAE 90.1_2007
• Asistencia en el diseño de sistemas y componentes de
protección solar, estanqueidad, protección a los vientos,
• recolección y gestión del agua.
09
AR LIMATICA
Arquitectura Bioclimática & ingeniería
DOCUMENTOS ENTREGABLES
• Documento preliminar de condiciones climáticas y
estrategias generales de diseño. Incluye:
• Diagramas de confort existente / propuesto
• Informe de mediciones y diagnósticto preliminar.
• Gráficas de condiciones ambientales y climáticas.
• Estrategias bioclimáticas preliminares
• Formulación de alternativas de diseño.
• Propuesta de sistemas de ventilación en coordinación
con diseño arquitectónico.
• Analisis comparativo de las Temperaturas resultantes de
cada una de la estrategias.
• Modelación energética y parametrica de cada una de la
estrategias establecidas.
• Análisis comparativo de materiales / alternativas
• Análisis de fachadas / materiales
• Simulación de ventilación / alternativas
• Simulación de iluminacion natural.
DOCUMENTOS ENTREGABLES
• Informe Final. Incluye:
• Cálculo de coeficientes térmicos de la envolvente.
• Dimensionamiento de elementos de ventilación
• Dimensionamiento de sistemas de ventilación natural
para las zonas del complejo
• Diseño de dispositivos bioclimáticos
• Modelación energética final.
• Informe de comportamiento técnico del edificio, confort
y gestión de la energía.
• Conclusiones de diseño en aspectos térmicos, e
iluminación.
• Conclusiones en gestión de la energía.
 AR LIMATICA
Arquitectura Bioclimática & ingeniería

DESCRIPCION
FASES y ALCANCES
y ALCANCES DE LA ASESORÍA
DE LA ASESORÍA

ASESORÍA PRE-FACTIBILIDAD APLICACIÓN DE ENERGÍAS RENOVABLES

La asesoría Pre-Factbilidad Aplicacion de Energías Renovables contempla los estudios de prefactibilidad de Paneles
Fotovoltaícos, Panales Solares Térmicos, Sistemas de recolección y tratamiento de aguas Lluvias, Grises y Negras en con sus
respectivos entregables

ESTUDIOS DE ENERGIAS RENOVABLES.

• Estudio y analisis de pre-factibilidad de un sistema con
paneles fotovoltaicos.
• Pre-dimiensionamiento del sistema con paneles
fotovoltaicos.
• Estudio y analisis de pre-factibilidad de un sistema de
calentamiento de agua por paneles solares térmicos.
• Pre-dimiensionamiento del sistema de paneles solares
térmicos.
• Estudio de pre factibilidad de recolección de aguas lluvias.
• Pre-dimiensionamiento del tanque de aguas lluvias.
• Estudio de pre factibilidad de reciclaje de aguas grises.
• Pre-dimiensionamiento del tanque de aguas grises.
• Estudio de pre factibilidad de reciclaje de aguas negras.
Informe de energías alternativas :
• Analisis economico, con estudio de costos y retorno
• de la inversion de paneles fotovoltaicos.
• Pre-dimensionamiento y esquematización del sistema
fotovoltaico.
• Selección de equipos y catalogo de fichas técnicas.
• Analisis economico, con estudio de costos y retorno
de la inversion de paneles solares térmicos.
• Pre-dimensionamiento y esquematización del sistema
solar térmico.
• Selección de equipos y catalogo de fichas técnicas.
• Pre-dimensionamiento y esquematización del sistema
recolección.

AR LIMATICA
Arquitectura Bioclimática & ingeniería

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 AR LIMATICA
Arquitectura Bioclimática & ingeniería

HONORARIOS Y CONDICIONES CONTRACTUALES

HONORARIOS DE CONSULTORIA BIOCLIMATICA 6´900.000 COP +IVA

- Primer pago: Anticipo a la firma del contrato del 40%
- Segundo pago: 30% a la entrega del Informe preliminar - Diagnóstico - Anteproyecto
- Tercer pago: 30% a la entrega del Informe final - Coordinación

HONORARIOS DE CONSULTORIA PREFACTIBILIDAD ENERGIAS RENOVABLES 2´400.000 COP +IVA

- Primer pago: Anticipo a la firma del contrato del 40%
- Segundo pago: 60% a la entrega del Informe preliminar -Informe Final

PLAZO DE EJECUCIÓN
La duración de la consultoría se establecerá en coordinación con el proyecto arquitectónico y sus aspectos técnicos,
con una duración máxima de tres (3) meses, en caso de duración superior, se establecerá en acuerdo con la
entidad contratante un ajuste del valor.

INFORMACIÓN BASE
Se requiere planimetría en formato DWG (plantas, y cortes con alturas y cuadros de especificación de materiales base
estructura y envolvente) o modelo en 3d ( REVIT, Autocad 3d, Sketchup, Rhino).
Archivo excel con cantidad de espacios (horarios de ocupación, equipos, luminarias.

VISITA AL SITIO
La propuesta incluye los costos de transporte en sitio y alimentación del personal para una (1) visita al sitio, sin
embargo, no incluye el costo de los de los tiquetes aéreos/terrestres. Estos se cobrarán de acuerdo a los precios del
mercado en el momento de adquisición, o estos podrán ser suministrado por el contratante.
En caso que sea necesario una vista adicional se cobrarán a COP $200.000 por persona /día presencial.
Las visitas están sujetas a los protocolos de bio-seguridad derivados del Covid-19

VALIDÉZ DE LA OFERTA
La oferta tendrá validez de 30 días calendario a partir de la fecha.

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