DEFINICIÓN CONCEPTOS BÁSICOS

Contrato de obra pública

Es el contrato administrativo a través del cual la Administración pública le encarga a una
persona (física o jurídica) que realice una obra destinada al uso colectivo (sea en forma
directa o indirecta) a cambio de un precio en dinero (se asemeja a la locación de obra del
derecho privado).
Su objeto es la construcción de una obra pública (inmueble, mueble o servicio).

Contrato de obras a precio unitario

El contrato de obras a precio unitario es aquel en que el importe de la remuneración o pago
total que deba cubrirse al contratista se hará por unidad de concepto de trabajo terminado.
Es muy similar al contrato de obras a precio alzado, que se explica enseguida.

Contrato de obra a precio alzado

El contrato de obras a precio alzado es cuando el empresario dirige las obras y pone los
materiales, y sujetará a las reglas siguientes.
Todo el riesgo de la obra correrá a cargo del empresario hasta el acto de la entrega, a no ser
que hubiere morosidad de parte del dueño de la obra en recibirla o convenio expreso en
contrario

Características técnicas de los contratos

A. Especificaciones (pueden quedar indefinidas).
B. Relación de conceptos (pueden no existir).
C. Cuantificaciones (pueden no existir).
D. Análisis de costos (pueden no existir).
E. Determinación de precio de venta (puede ser aproximado).
F. Determinación de tiempo (puede ser aproximado)
Financiamiento
El financiamiento o financiación es el proceso de viabilizar y mantener en marcha
un proyecto, negocio o emprendimiento específico, mediante la asignación de
recursos capitales (dinero o crédito) para el mismo. Dicho más fácilmente, financiar es
asignar recursos capitales a una iniciativa determinada.
Existen muchos tipos de financiamiento, y muchas formas de acceder a ellos. En principio,
distinguiremos entre dos formas de financiamiento según quién provee el dinero solicitado:
Financiamiento propio o interno. Aquel que proviene de los mismos participantes en el
proyecto o empresa, es decir, del interior de la organización: de sus inversores, dueños o
accionistas, o bien del fruto de sus propias ganancias o actividades lucrativas.
Financiamiento de terceros o externo. Aquel que proviene de entidades foráneas al
proyecto o la empresa, es decir, que es asignado por otras empresas, particulares
o instituciones y que a menudo requiere de cierto tipo de validación, contraprestación o
endeudamiento.
Otra forma posible de clasificar el financiamiento es según el tiempo que dura el mismo, de
la siguiente manera:
Financiamiento a corto plazo. Cuando es fruto de arreglos que esperan recibir resultados
(dividendos, hallazgos o la devolución del dinero) en plazos breves (menos de un año).
Financiamiento a largo plazo. Cuando es fruto de arreglos que no esperan resultados a
corto plazo, sino en lapsos mayores (superiores a un año), o incluso no existe obligación de
devolución, sino que son aportes desinteresados para sostener la iniciativa en el tiempo.