Nosotros; ENIRDA ELENA AMESTI VERA, de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de profesión

comerciante, con cédula de Identidad personal V- 15.944.649, domiciliada en la ciudad de Rubio,

Municipio Junín del Estado Táchira y civilmente hábil; quien en lo adelante se denominará “LA
COMODANTE”, y por la otra la ciudadana: LUCIA FRANCELINA FLORES VILLAMIZAR, quien es
venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera, titular de la cédula de identidad V-11.019.159,
quien se denominará en este Contrato “LA COMODATARIA”, declaramos haber celebrado un
Contrato de Comodato, el cual se rige al tenor de las cláusulas siguientes: PRIMERA: “LA
COMODANTE” es propietaria de un inmueble ubicado en ubicada en la Urbanización “Con/Gen. José
Orlando Duran”, carrera 1, calle Rondón, Sector El Jagual, El Rodeo, Rubio Municipio Junín del
Estado Táchira; y el cual me pertenece según documento Nº. 2020.7, Asiento Registral 1 del
Inmueble Matriculado con el Nº. 433.18.6.1.9611, correspondiente al libro de folio real del año 2020,
de fecha 20/01/2020, registrado por ante la oficina de Registro Publico del Municipio Junín y Rafael
Urdaneta. Inmueble compuesto de un terreno y la casa sobre él construida, que consta de las
siguientes dependencias: Tres (3) dormitorios, una sala de baño, área de cocina, área de servicios,
lavadero, patio trasero, solar, con todas las paredes frisadas por dentro y por fuera, acabados en
general y de construcción pareada, techo de lámina de acerolit, con vigas metálicas, pisos de
cerámica, piezas sanitarias blancas con cerámica, puertas entamboradas de madera para las
habitaciones y el baño, ventanas metálicas con romanilla con sus respectivo vidrio y su protector
metálico, puerta principal y trasera en lámina metálica acanalada, instalaciones de aguas blancas,
negras y electricidad internas con todos su tomas corrientes y cajetines. SEGUNDA: “LA
COMODANTE” da con el carácter señalado en Comodato a “LA COMODATARIA” el inmueble arriba
pormenorizado. TERCERA: “LA COMODATARIA” se compromete a destinar el inmueble objeto de
este Contrato única y exclusivamente para el cuido, habitación suya y de su familia inmediata.
CUARTA: La vigencia del presente Contrato es de Un (1) año a partir de la fecha de este documento
que será firmado por ambas partes, vigencia que podrá prorrogarse si ambas partes están de acuerdo
y lo convengan por escrito con Dos (2) meses de anticipación al vencimiento de la vigencia
estipulada. QUINTA: “LA COMODATARIA” no podrá dar al inmueble en referencia uso distinto al
indicado. SEXTA: “LA COMODATARIA” hará uso del inmueble en cuestión a título precario y por lo
tanto, mediante este documento, no se transfiere la propiedad ni la posición del mismo, no
constituyéndose pues ningún derecho real sobre el inmueble el cual cuidará, “LA
COMODATARIA”, de tal manera que lo entregue a “LA COMODANTE” en las mismas perfectas
condiciones que lo recibe. En efecto “LA COMODATARIA” está obligada a restituir este inmueble
objeto de este Contrato al vencimiento de la referida vigencia sin necesidad de requerimiento previo.
A pesar de lo estipulado anteriormente, se conviene en que la propietaria se reserva el derecho de
exigir a “LA COMODATARIA” a restituir, aun cuando no se haya vencido el término de la vigencia
estipulada, o de la prórroga si hubiere lugar a ella. SEPTIMA: En caso de que “LA COMODATARIA”
no entregue a “LA COMODANTE” en el plazo fijado en este documento o en la prórroga que se
hubiere acordado, “LACOMODATARIA” se obliga a pagar como cláusula penal la suma de
CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 50.000,00) por cada día de retardo que tenga en la entrega de
dicho inmueble y como indemnización a los posibles daños y perjuicios que pueda sufrir “LA
COMODANTE”, reservándose éste el derecho de pedirle a “LA COMODATARIA” indemnización por
otros daños y perjuicios derivados del incumplimiento de este contrato. OCTAVA: “LA COMODANTE”
no está obligada a reembolsar “LA COMODATARIA” los gastos que éste hiciere durante la vigencia
de este Contrato para la conservación o bienhechuría del inmueble pormenorizado. NOVENA: Por
cuanto este contrato se efectúa en contemplación solamente del “LA COMODATARIA” y de allí nadie
más que ella podrá hacer uso del inmueble en referencia, se considera “intuitae personae”. DECIMA:
Este contrato tiene todas las estipulaciones convenidas entre las partes y, no es válida ninguna otra
que la derogue, amplíe o modifique, si ésta no es otorgada por escrito, por lo tanto, “LA
COMODATARIA” no podrá ceder, traspasar ni arrendar total o parcialmente el presente contrato y sus
herederos no tendrán derecho alguno al uso del mencionado inmueble, siendo “LA COMODATARIA”
responsable de los daños y perjuicios que sufriere el inmueble objeto de este Contrato, al tenor del
Artículo 1727 del Código Civil, quedando “LA COMODANTE” con la responsabilidad establecida en el
tenor del Artículo 1.724 ejusdem. “DECIMO PRIMERO: “LA COMODATARIA” se obliga a pagar todos
los gastos que se deriven de este contrato, así también los recibos de, los servicios que reciba por el
uso que se le presenten por el consumo de luz y fuerza eléctrica, agua, etc. DECIMO SEGUNDA:
Ambas partes eligen la ciudad de Rubio, Municipio Junín del Estado Táchira, como domicilio especial,
para todos los efectos que pudieren derivarse del presente contrato. DECIMO TERCERA: Se hacen 2
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de Rubio Municipio Junín del Estado
Táchira, por vía privada, a los 01 días del mes de Marzo del año Dos Mil Veinte (2020).-
Firmas.
“LA COMODANTE” “LA COMODATARIA”
ENIRDA ELENA AMESTI VERA LUCIA FRANCELINA FLORES VILLAMIZAR
V- 15.944.649 V-11.019.159