SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA .

Entre las escrituras a su cargo, tenga a bien incorporar la presente de ANTICIPO DE

LEGITIMA con cláusula de RESERVA DE DERECHO DE USUFRUCTO, suscrita de acuerdo
a las cláusulas siguientes:

P R I M E R A .- (PARTES).- Son parte de este contrato:

1.1.- La señora Blanca Vaca viuda de Toro, con C.I. No. 8253761, mayor de edad,
vecino(a) de esta, de ocupación ____, estado civil ____, hábil por derecho, en lo
sucesivo denominado(a) el(la) CEDENTE.-

1.2.- El Sr. Negro Toro Vaca, mayores de edad, vecinos de esta, hábiles por ley, con C.I.
Nos.___, ____ y ____, de ocupación ____, ____, y ___, de estado civil ___, ___ y ___, a
quienes en los posterior se llamaran El BENEFICIARIO.-

S E G U N D O .- (ANTECEDENTES) Dirá usted señor Notario que el(la) CEDENTE,

adquirió junto a su finado(a) esposo(a) ______, un bien inmueble ubicado en la
urbanización Esperanza, calle Ilusión, No.10, con una extensión superficial de 800
metros cuadrados, derecho propietario que se encuentra inscrito en las oficinas de
DD.RR. bajo la matrícula No.701.10.234567 en fecha 13 de agosto de 2000, la cual
tiene un valor catastral de Bs.334.000.-.

Al fallecimiento de su esposo(a) ______, se procedió al trámite y posterior Registro de

Declaratoria de Herederos por Auto de fecha _____, emitido por el Juez ______, a
fojas __, partida __, del Libro ___ de Propiedad de ____, en fecha ___ _____, donde se
determina que los propietarios del bien ofrecido son: la ahora cedente señora ______,
y sus hijos _________, _______ y _______.-

T E R C E R A.- (ANTICIPO DE LEGITIMA, RESERVA DE DERECHO DE USUFRUCTO,

ACEPTACION.-) 3.1.- Al presente, la CEDENTE, en pleno uso de sus facultades, de su
libre y espontánea voluntad, sin presión y vicio del consentimiento, da en calidad de
anticipo de legítima la totalidad de sus acciones y derechos que le corresponden en el
inmueble descrito anteriormente, en favor de El BENEFICIARIO, es decir en favor de:
Negro Toro Vaca, en igualdad de proporciones, correspondiéndoles entonces a partir
de la fecha el inmueble en lo pro indiviso como únicos propietarios.-

3.2.- El presente anticipo de legítima, estará sujeto a la reserva de derecho de

usufructo a favor de la CEDENTE, hasta sus últimos días.- El BENEFICIARIO, declara su
expreso conocimiento y aceptación de la presente restricción (reserva de derecho de
usufructo).-
C U A R T A.- (EVICCION, SANEAMIENTO, LIMITES).- 4.1.- El inmueble cedido en
anticipo de legítima no se encuentra gravado con ninguna obligación hipotecaria ni de
otra índole, sin embargo de ello la CEDENTE, de buena fe garantiza la evicción y
saneamiento en toda forma de derecho.-

4.1.- El Inmueble, objeto de la presente, comprende con todos sus usos, costumbres,
usos, mejoras existentes, construcciones y servidumbres, sin reserva ni exclusión
alguna, teniendo los siguientes limites: Al Norte, con_____; al Sud, con _____; al Este,
con ____; y al Oeste, con ______.-

S E X T A.- (CONFORMIDAD).- La Sra. Blanca Vaca Vda. De Toro, por una parte como la
CEDENTE, y por otra Negro Toro Vaca, en su condición de BENEFICIARIS, acepta en
todas y cada una de sus partes la presente minuta de anticipo de legítima, con reserva
de derecho de usufructo.- Asimismo se establece que en caso de que por cualquier
circunstancia no llegase al rango de instrumento publico surtirá los efectos de
documento privado reconocido ante autoridad llamada por ley.—-Y usted señor
Notario se servirá agregar las demás cláusulas de seguridad y estilo.-

Santa Cruz, 18 de junio de 2021.-