Medellín, 6 de septiembre del 2021.

Señor(es):

Pedestal Constructora S.A.S.

La Ciudad,

Cordial Saludo,

Por medio del presente, queremos agradecerles por habernos invitados a presentar la propuesta
económica para los trabajos “Construcción de vivienda en la parcelación REFUGIO DEL
TABLAZO”.

Enunciado lo anterior, ponemos en consideración la presente propuesta:

CONSTRUCCIÓN VIVIENDA PARCELACIÓN REFUGIO DEL TABLAZO
ITEM DESCRIPCION UN CANT VR UNIT VR TOTAL
1 PRELIMINARES
Instalaciones provisionales- caseta, almacén y oficina. 38 m2 de campamento
1,1 gbl 1,00 $ 3.620.000 $ 3.620.000
trabajadores y material(Estructura y placa super board )
Instalación de cerramiento provisional en tela verde con una altura de 2,1 m. Incluye
suministro, transporte, instalación y desmonte de la tela y estructura en larguero
1,2 común, concreto de 17.5 Mpa para fijación de estructura en madera común, ml 130,00 $ 45.100 $ 5.863.000
excavación manual en cualquier material, cargue, transporte y botada de material y
todos los demás elementos necesarios para su correcta instalación
2 REVOQUE, ESTUCO Y PINTURA
Aplicación estuco plástico, incluye suministro y transporte de los materiales y todos
2,1 m2 287,30 $ 12.200 $ 3.505.060
los demás elementos necesarios para su correcta construcción.
2,2 Lineales de Estuco plàstico, fajas, ranuras y filetes. ml 260,00 $ 6.100 $ 1.586.000
Aplicación estuco friso de corona, incluye suministro y transporte de los materiales,
2,3 fajas, ranuras, filetes y todos los demás elementos necesarios para su correcta m2 202,50 $ 18.150 $ 3.675.375
construcción.
Aplicación de pintura para muros y cielos, tipo 1 para interiores Viniltex de primera
calidad que cumpla con la norma NTC 1355, 3 manos para obtener una superficie
2,4 pareja y homogénea. Incluye suministro y transporte de los materiales, preparada y m2 737,00 $ 11.100 $ 8.180.700
adecuación de la superficie a intervenir. Color blanco o sujeto a definir degún
aprobación del interesado.
Aplicación de pintura Koraza para exteriores (hidrorepelente) o equivalente de primera
calidad que cumpla con la Norma NTC 1335, con sellante para poros tipo Sellamax de
2,5 Pintuco o su equivalente, 3 manos o las que sean necesarias para obtener una m2 232,50 $ 17.200 $ 3.999.000
superficie pareja y homogénea. Incluye suministro y transporte de los materiales,
preparada y adecuación de la superficie a intervenir. Color a definir
Instalación cielo Raso en Drywall RF (Resistente al fuego), incluye lámina, perfiles,
2,6 tornillería, cinta de fibra de vidrio, masilla acrílica, lijada y todo lo necesario para su m2 220,00 $ 45.300 $ 9.966.000
correcto funcionamiento. La pintura será cobrada en su respectivo item.
3 CUBIERTAS
3,1 Instalación cubierta en eterboard 14mm m2 357,58 $ 49.000 $ 17.521.420
SUBTOTAL $ 57.916.555
ADMINISTRACION 4% $ 2.316.662
IMPREVISTO 2% $ 1.158.331
UTILIDAD 2% $ 1.158.331
IVA SOBRE UTILIDAD 19% $ 220.083
TOTAL $ 58.136.638
 CONSTRUCCIÓN VIVIENDA PARCELACIÓN REFUGIO DEL TABLAZO
ITEM DESCRIPCION UN CANT VR UNIT VR TOTAL
1 PRELIMINARES
Instalaciones provisionales- caseta, almacén y oficina. 38 m2 de campamento
1,1 gbl 1,00 $ 3.620.000 $ 3.620.000
trabajadores y material(Estructura y placa super board )
Instalación de cerramiento provisional en tela verde con una altura de 2,1 m. Incluye
suministro, transporte, instalación y desmonte de la tela y estructura en larguero
1,2 común, concreto de 17.5 Mpa para fijación de estructura en madera común, ml 130,00 $ 45.100 $ 5.863.000
excavación manual en cualquier material, cargue, transporte y botada de material y
todos los demás elementos necesarios para su correcta instalación
2 REVOQUE, ESTUCO Y PINTURA
Aplicación estuco plástico, incluye suministro y transporte de los materiales y todos
2,1 m2 570,00 $ 12.200 $ 6.954.000
los demás elementos necesarios para su correcta construcción.
2,2 Lineales de Estuco plàstico, fajas, ranuras y filetes. ml 260,00 $ 6.100 $ 1.586.000
Aplicación estuco friso de corona, incluye suministro y transporte de los materiales,
2,3 fajas, ranuras, filetes y todos los demás elementos necesarios para su correcta m2 0,00 $ - $ -
construcción.
Aplicación de pintura para muros y cielos, tipo 1 para interiores Viniltex de primera
calidad que cumpla con la norma NTC 1355, 3 manos para obtener una superficie
2,4 pareja y homogénea. Incluye suministro y transporte de los materiales, preparada y m2 778,00 $ 11.100 $ 8.635.800
adecuación de la superficie a intervenir. Color blanco o sujeto a definir degún
aprobación del interesado.
Aplicación de pintura Koraza para exteriores (hidrorepelente) o equivalente de primera
calidad que cumpla con la Norma NTC 1335, con sellante para poros tipo Sellamax de
2,5 Pintuco o su equivalente, 3 manos o las que sean necesarias para obtener una m2 463,00 $ 17.200 $ 7.963.600
superficie pareja y homogénea. Incluye suministro y transporte de los materiales,
preparada y adecuación de la superficie a intervenir. Color a definir
Instalación cielo Raso en Drywall RF (Resistente al fuego), incluye lámina, perfiles,
2,6 tornillería, cinta de fibra de vidrio, masilla acrílica, lijada y todo lo necesario para su m2 247,00 $ 45.300 $ 11.189.100
correcto funcionamiento. La pintura será cobrada en su respectivo item.
3 CUBIERTAS
3,1 Instalación cubierta en eterboard 14mm m2 240,00 $ 49.000 $ 11.760.000
SUBTOTAL $ 57.571.500
ADMINISTRACION 4% $ 2.302.860
IMPREVISTO 2% $ 1.151.430
UTILIDAD 2% $ 1.151.430
IVA SOBRE UTILIDAD 19% $ 218.772
TOTAL $ 57.790.272

CONSTRUCCIÓN VIVIENDA PARCELACIÓN REFUGIO DEL TABLAZO

ITEM DESCRIPCION UN CANT VR UNIT VR TOTAL
1 PRELIMINARES
1.1 Instalación de muros en drywall M2 8,00 $ 88.500 $ 708.000
1.2 Instalación de cielo falso en PVC mate M2 65,00 $ 45.300 $ 2.944.500
1.3 Aplicación de estuco M2 139,92 $ 12.200 $ 1.707.024
1.4 Aplicación de pintura tipo 1 Pintuco M2 139,92 $ 11.100 $ 1.553.112
1.5 Construcción de mamposteria 10*20*40 M2 12,01 $ 28.800 $ 345.888
Aplicación de revoque sobre mamposteria 10*20*40 y
1.6 M2 40,47 $ 23.200 $ 938.904
ladrillo fachada interna
SUBTOTAL $8.197.428
ADMINISTRACION 4% $ 327.897
IMPREVISTO 2% $ 163.949
UTILIDAD 2% $ 163.949
IVA SOBRE UTILIDAD 19% $ 31.150
TOTAL $ 8.228.578
ALCANCE DE LA PROPUESTA.

 Estos costos incluyen materiales de primera calidad, herramientas, equipos, mano de obra
calificada, seguridad social del personal, caja de compensación, FIC, supervisión
profesional y suministro de EPP para el cumplimiento de protocolos de Bioseguridad.
 Todo el personal estará debidamente afiliado al sistema de seguridad social integral (EPS
AFP, ARL, caja de compensación) además de respectivos los aportes de parafiscales a que
haya lugar.
 Supervisión y acompañamiento diario de los trabajos.
 Estos costos están planteados para hacer los trabajos en jornadas de lunes a viernes de
7:00 am a 5:00 pm y sábados de 7:00 am a 1:00 pm. De ser necesarios trabajos nocturnos
o fines de semana diferentes a los anteriores, se cobraran los recargos respectivos.
 Se cobrarán las cantidades de obra realmente ejecutadas, medidas directamente en el
sitio de la instalación, según su desarrollo, no se contemplan medidas en proyección
horizontal.
 El cliente debe suministrar la energía y el agua para llevar a cabo los trabajos.
 El cliente debe proveer espacios adecuados para los trabajadores y almacenamiento del
material.
 Durante la ejecución del proyecto se pueden encontrar situaciones en las instalaciones
que requieran ajustes en el Presupuesto, tales situaciones serán acordadas previamente
con el Cliente.
 La propuesta presentada es a TODO COSTO.
 Incluye pólizas de:

o Anticipo. Por el 100% del contrato con vigencia igual al plazo del contrato
y 30 días más.
o Cumplimiento. Por el 20% del contrato con vigencia igual al plazo del
contrato y 30 días más.
o Responsabilidad civil. Por el 30% del contrato con vigencia igual al plazo
del contrato y 30 días más.
o Salarios y Prestaciones sociales. Por una cuantía igual al 10% del valor
total del contrato, con una vigencia igual a la duración del contrato y tres
(3) años más.

VALIDEZ DE LA OFERTA.

 Tendrá Treinta (30) días calendario a partir de la fecha de presentación de la propuesta.

FORMA DE PAGO PROPUESTA.

 Forma de pago: 40% Al iniciar los trabajos, el restante por cortes quincenales.
 Los cortes resultaran de las actividades realmente ejecutadas por la multiplicación de los valores
unitarios estipulados en la cotización y aceptado por ustedes.

TIEMPO DE EJECUCION:

 A convenir.

Atentamente,

Arq. Cnt Oscar Alejandro Bustamante Rico.

Cel. 3017736401.