A la: Registradora de Títulos del Distrito Nacional Asunto:

Solicitud Corrección Error Material.

Referencia a:

Parcela No. 8596, del Distrito Catastral No.80 del Distrito Nacional.

Original del Certificado de Titulo de Dueño No. 300544, a favor de los señores JUAN
MANUEL OVALLE Y CARLOS DURAN, correspondiente a la Parcela No. 3001544, del
Distrito Catastral No.80, del Distrito Nacional. Copia Certificada del Sircea del contrato
fecha diecinueve (19) del mes de agosto del año dos mil veintiuno (2021).

Acta de matrimonio entre los señores JUAN MANUEL OVALLE (fallecido) y CARLOS
DURAN, de fecha uno (01) de junio del año dos mil veintiuno (2021). Copia Acta de
fecha quince (15) del mes de julio del año dos mil veintiuno (2021), que certifica la
defunción del señor Juan Manuel Ovalle.

Declaración Jurada de soltería de fecha uno (01) del mes de agosto del año dos mil
veintiuno (2021), Acto No.456.
Honorable Magistrado:

Quien suscribe MARIA FERNADREZ, dominicana, mayor de edad, soltera, empleada

privada, portadora de la cédula de identidad y electoral No.402-2562985-5,
debidamente representada por la LIC. LUS ALEJANDRO LORA, dominicana, mayor de
edad, casado, abogado, portador de la cédula de identidad y electoral No.046-
0000915-2, tiene a bien exponeros y solicitaros lo siguiente:

POR CUANTO: En fecha veintiséis (26) del mes de agosto del año dos mil veintiuno
(2021), fue suscrito un contrato de Compra-Venta e Hipoteca entre los señores
CARLOS DURAN y JOSE AGUILOA, (COMPRADORES) COMPAÑÍA MARIA
FERNANDEZ (VENDEDORA) y (ACREEDORA) por la suma de UN MILLON
CUATROCIENTOS MIL PESOS CON 00/100 (RD$1,400,000,00), sobre el inmueble
que se describe a continuación:

“Inmueble identificado como: PARCELA AYB, del DISTRITO CATASTRAL No.80, del
DISTRITO NACIONAL, que tiene una superficie de 800 metros cuadrados. Amparado
en el Certificado de Titulo No.8596”.

POR CUANTO: Al momento de la confección del contrato la señora MRCEDES

FERNANDEZ, esta como casada, por la documentación remitida al momento de la
solicitud del préstamo, no tomando en cuenta el acta de defunción de fecha catorce
(14) del mes de abril del año dos mil diecinueve (2019) del señor JOSE MANUEL
OVALLE (su cónyuge), por lo que al elaborar el Certificado de Título correspondiente al
inmueble precedentemente descrito, resultante del contrato tripartito entre las partes,
no fue contemplada esta documentación, haciendo constar que la señora era casada,
siendo lo correcto Soltera.
POR CUANTO: A que, ese Registro de Títulos basándose en la documentación
depositada, expidió el Certificado de Título No.8596 (Duplicado del Dueño) arrastrando
como es natural el error.

POR CUANTO: A que, la Ley de Registro Inmobiliario 108-05, Art.83, sobre la Revisión
por causa de Error Material, establece textualmente: “Es la acción que sin pretender
afectar un derecho o cuestionar el fondo de una decisión de los tribunales de la
Jurisdicción Inmobiliaria se interpone para corregir un error puramente material“.

POR TALES MOTIVOS, la exponente, María Fernández, tienen a bien solicitaros lo

siguiente:

PRIMERO: Que sea corregido el estatus civil de la señora MERIA FERNADEZ, en el

inmueble: PARCELA AYB, del DISTRITO CATASTRAL No.80, del DISTRITO
NACIONAL, que tiene una superficie de 800 metros cuadrados, amparado en el
Certificado de Titulo No.8596 (Duplicado de Dueño) donde actualmente figura como
casada, y que en su lugar se corrija que el estatus correcto es soltera, conforme se
evidencia el acta de defunción del señor LOSE MANUEL OVALLE, fallecido en fecha
14 del mes de abril del año dos mil diecinueve (2019) emitida por la Oficialía del Estado
Civil de san Ignacio de sabaneta, Santiago Rodríguez, Libro No.3, folio No.56, año
2019.

En la ciudad de San Ignacio de Sabaneta, Santiago Rodríguez, de la República

Dominicana, a los veintiséis (26) días del mes de agosto del año dos mil veintiuno
(2021).

Lic. LUIS ALEJANDO LORA

 Abogado (a)

Matrícula No.202107