Servidumbre

Clasificación
1.- Servidumbre positiva y negativa.
las positivas son aquellas que en las que se requiere un acto del dueño del predio dominante, las servidumbres
negativas, son aquellas que se ejercen sin ningún acto del dueño del predio dominante y también sin ningún
acto del dueño del predio sirviente.

2.- Servidumbres urbanas y rústicas.

Las urbanas son aquellas que se imponen para provecho o comodidad de un edificio, de una construcción,
independientemente de que estén en la ciudad o en el campo. Las servidumbres rústicas aquellas que se
constituyen para provecho o comodidad de un objeto agrícola, independientemente de que este en la ciudad
o en el campo.

3.- Servidumbres continuas y discontinuas.

Las continuas son las que su uso es o puede ser incesante, sin necesidad de acto del hombre, las descontinuas
aquellas para cuyo uso se requiere la intervención humana.

4.- Servidumbres aparente y no aparentes.

Aparentes las que su ejercicio se manifiesta por un signo exterior como un puente, una ventana y la no
aparente son las que no requieren la existencia de dichos signos.

5.- Servidumbres legales y voluntarias

Las legales son aquellas impuestas por la ley como consecuencia natural de la situación de los predios y
tomando en cuanta un interés particular o colectivo. En cambio las voluntarias son aquellas que se crean por
contrato, por acto unilateral, por testamente o por prescripción.

Las servidumbres legales se subdividen en naturales y legales en estricto sentido. Son naturales las que
impone la ley por la situación natural de los predios; son legales en estricto sentido las impone el legislador
para beneficio particular o colectivo, a pesar de que nos las motive la situación de los predios.

6.- Servidumbre sobre los predios del estado y sobre predios de los
particulares
El estado ejerce un derecho de propiedad, sobre los bienes de dominio público, que comprenden los usos de
común, los destinados a un servicio publico y los propio del estado, existe la responsabilidad de imponer
servidumbre sobre estos últimos o en su favor. Sobre los predios de particulares es el camino publico que
dividen diferentes predios particulares, soporta una especie de servidumbre legal de paso.