Entrega 1 Investigacion 17.07.2021

UNIVERSIDAD DE LA VERA-CRUZ CENTRO DE REHABILITACION FISICA “FISIO CENTER”
UNIVERSIDAD DE LA VERA-CRUZ
A.INVESTIGACION Y MEMORIA DESCRIPTIVA
B.MEMORIA CONSTRUCTIVA
CENTRO DE REHABILITACION FISICA
“FISIO CENTER”
OLMEDO CISNEROS NORMA YAMELIT
17/07/2021
A.INVESTIGACION Y MEMORIA DESCRIPTIVA

A.1-AGENTES Datos generales de la empresa que elabora el proyecto.
CONSTRUCCION OJOCALIENTE Y COMERCIALIZADORA DE VIDRIO Y ALUMINIO
Este tipo de empresa entra dentro de la rama de construcción. Las empresas constructoras son aquellas
que, como indica su nombre, hacen edificios, casas o todo tipo de edificaciones, a solicitud y contrato de un
particular o también como una forma de inversión, pues en muchos casos la misma empresa constructora
es la que pone a la venta el inmueble terminado.
DATOS DE LA EMPRESA
GERENTE José Antonio Olmedo Rodriguez

OBJETIVO
Calle 15 de mayo #9 col. Centro Ojo caliente zacatecas
c.p.98700 Como objetivo principal es el proyecto de obra
hasta su ejecución, venta de material de vidrio
SUB GERENTE Norma Yamelit Olmedo Cisneros y aluminio al igual que la fabricación e
instalación de la misma. Todo trabajo incluye
Calle 15 de mayo #9 col. centro Ojo caliente zacatecas asesoría por un ingeniero arquitecto y
c.p. 98700 supervisión de la misma
Tel: 449-806-64-44 ext. 2 MISION Y VISION
giro: construcción Creamos la mejor imagen para tu construcción
Fb: CANCELERIA VIDRIO Y ALUMINIO OJOCALIENTE
CORREO: canceleria_ojocaliente24@gmail.com
NOMBRE DEL PROYECTO Y USO ESPECÍFICO QUE SE PRETENDE
CENTRO DE REHABILITACION FISICA FISIO CENTER
DATOS DEL PREDIO

PROPIETARIO SONIA CISNEROS ARRENDATARIO(en su caso): N/A
REZA
UBICACION AV.PEDRO CORONEL SUPERFICIE TOTAL m2: 6,491.31M2

NO.17 GUADALUPE
ZACATECAS.
PLANTA O USO SUPERFICIE SUPERFICIE POR ALTURA OBSERVACIONES

NIVEL CONSTRUIDA CONSTRUIR
SOTANO Estacionamiento en planta 3,605.97m2 N/A 4.00m Fue excavación a

baja y del sótano 4.00m bajo el
nivel cero.
PLANTA BAJA Se utilizara para el áreaDATOS

de DEL
2,367.39m2
PROYECTO N/A 4.00m N/A
capilla, patios y jardines,
algunos consultorios,
cuartos de servicio, alberca,
estacionamiento y
auditorio.
PRIMER Se utilizara para las aulas 2,375.56m2 N/A 4.00m N/A

NIVEL educativas especiales, los
consultorios y el área
administrativa.
TOTAL 8,348.92m2
SUPERFICIE TOTAL DE TOTAL DE CAJONES DE SUPERFICIE LIBRE DE CONSTRUCCION

CONSTRUCCION ESTACIONAMIENTO
8,348.92m2 90 1,748.36
DESCRIPCION DEL ROYECTO
Es un centro de rehabilitación física, de bajo costo para la gente de bajos recursos pueda tener atención de calidad
y los tratamientos necesarios.
El terreno cuanta con 6,491.31M2, su superficie es totalmente regular, existe poca vegetación en dicho lugar, en
este proyecto contara con instalaciones adaptadas para recibir a pacientes con lesiones u enfermedades, también
tendrá albercas terapéuticas para niños y adultos, contara con una capilla, jardines, patios, recepciones, salas de
espera, farmacia, cafetería, gimnasio especial, auditorio, salones especiales para la educación de niños y
adolescentes, así como un are encargada de la administración y control del edificio y las áreas dentro de él. Este
edificio es de gran magnitud por lo cual será enfocado en ser autosustentable y eco sustentable. Aplicando las eco
tecnologías, los servicios complementarios del inmueble como subestación eléctrica, planta de emergencia, caseta
de regulación de gas, área de almacenamiento (tanques horizontales y verticales), cisterna, tratamiento de aguas
residuales, tanque de tormentas y sistema de ventilación.
A.2-INFORMACION PREVIA
2.1Antecedentes y condicionantes de partida
La propuesta del proyecto consistirá en la construcción de un centro de rehabilitación física para

niños y adultos propuesto por CONSTRUCCION OJOCALIENTE Y COMERCIALIZADORA DE VIDRIO
Y ALUMINIO, de este modo se pretende aumentar el número de asistentes del centro de
rehabilitación física e introducir mas especialidades que abarquen con las necesidades de las
personas, se prevé la ejecución del desbroce previo de la superficie completa. El volumen de la
excavación a realizar en esta fase es mínimo, ya que no se ejecutaran sótanos y el terreno es
prácticamente plano.
2.2Datos de emplazamiento entorno físico
Datos de la localización y ubicación del terreno
Imagen no.1-lozalizacion del terreno Imagen no.2-ubicación del terreno

Imagen no.3-terreno
AV. Pedro Coronel, Guadalupe zacatecas
Emplazamiento:
Loa solares estarán ubicados colindamente en la parte Sur y en la parte N. del terreno, las dos
áreas pertenecen a particulares, los dos solares entre ellos también son colindantes. En la parte
Norte, Este y Oeste se rodean de terrenos colindantes, mientras que en la parte Sur se encuentra
la avenida pedro coronel.
Entorno físico:
El terreno tiene forma trapezoidal, con un terreno prácticamente plano con las medidas en la
parte sur: 50.00mts. En la parte norte 57.81mts. En la parte este 131.68mts, y en la parte oeste
110.63mts. Actualmente el terreno no dispone de ninguna edificación. Existen line eléctrica, red
de agua potable y drenaje sanitario cercanas al terreno. La calle principal está situada al norte del
terreno, es una derivación de carretera principal de Guadalupe a zacatecas. Esta calle tiene un
ancho aprox. De 8mts. De cada sentido y cada uno de ellos con doble carril. Está habilitada para
que puedan circular vehículos, pero no está correctamente acondicionada.
Imagen no.4-terreno
Imagen no.5-ubicación de los servicios básicos
2.3Normativa urbanística u otras normativas que correspondan
Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas

 Ley de los sistemas de agua potable, alcantarillado y saneamiento del estado de zacatecas.
Reglamento de construcción y normas técnicas del estado de zacatecas.
Normativas de ámbito zacatecano:
- Ley de Urbanismo y Construcción
- Reglamento para la seguridad estructural de las construcciones
- Norma Técnica para diseño estructural de mampostería
- Norma Técnica para diseño por viento
- Norma Técnica para diseño por sismo
- Norma Técnica para diseño de cimentaciones y estabilidad de taludes
- Norma Técnica para control de calidad de los materiales estructurales
2.4Datos históricos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes previos
realizados.
El terreno destinado para el centro de rehabilitación física para niños y adultos “FISIO CENTER” no
cuenta con ninguna edificación, el proceso de desarrollo del proyecto se llevara a cabo desde la
fase cero. Investigación, diseño y ejecución del mismo.
A.3-DESCRIPCION DEL PROYECTO
3.1Descripción general de la edificación
Calificación Urbanística: Terrenos de propiedad privada.
Planeamiento: Guadalupe, zacatecas.
Propiedad: destinado ara el centro de rehabilitación física “FISIO CENTER”
El centro de rehabilitación tiene que estar ubicado en un terreno de gran dimensión para que esté
más completa, al igual que tenga fácil accesibilidad a las viviendas, sea de fácil ubicación.
Investigamos centros de rehabilitación física internacionales, nacionales y locales, para ampliar el

conocimiento y los tomamos como referencia.
CENTROS DE REHABILITACION FISICA INTERNACIONAL (TORONTO/CANADA)

Imagen no.4logo del centro de rehabilitación en Canadá.
Imagen no.5 se muestra una habitación del centro de rehabilitación.
CENTROS DE REHABILITACION FISICA NACIONAL (PATZCUARO/MICHOHACAN)
Imagen no.8 se muestra el centro de rehabilitación en Pátzcuaro Michoacán.

Imagen no.9 se muestran algunas áreas del centro de rehabilitación física.
Imagen no.10 se muestra el área de terapia del centro de rehabilitación física.
CENTROS DE REHABILITACION FISICA LOCAL (GUADALUPE/ZACATECAS)
Imagen no.11 se muestra el CREE centro de rehabilitación física.
Como diseño arquitectónico en centro de rehabilitación física contara con un estilo

industrial, que sea funcional y cumpla con las especificaciones y reglamento de
construcción, también se tiene como objetivo conservar la flora de la región, al
mismo tiempo aprovechar la vegetación para manejar un edificio con microclima y

sea sostenible.
El estilo industrial, también conocido como estilo urbano, es un estilo decorativo

que tiene su origen en la arquitectura típica de la industria, una arquitectura sin
pretensiones y un atractivo visual que tiene que ver con la desnudez de su
estructura y sus materiales.
Imagen No. 12– perspectiva estilo industrial
3.2Programa de necesidades
CONSULTA
USUARIO ACTIVIDAD AREA

Neurólogo El neurólogo diagnostica y trata los trastornos del cerebro, de la Área neurológica
Auxiliar de neurólogo medula espinal, de los nervios, de los músculos y del dolor, Urología
especialmente del dolor de cabeza, mediante un examen de AREA PRIVADA
preguntas y pruebas. Todo esto re realiza en un consultorio.
Ortopedista Es la especialidad médica que involucra el tratamiento de Ortopedia
Auxiliar de articulaciones musco esquelético. Incluye sus huesos, AREA PRIVADA
ortopedista articulaciones, ligamentos, tendones y músculos, estas actividades
se realizan en un consultorio o en un área de rehabilitación física.
tan antólogo Esta actividad se realiza en un consultorio o directamente con los Rehabilitación pediátrica
pacientes, ayudan sobre llevar algunas pérdidas para que puedan AREA PRIVADA
superarla y conserven su integridad.
Técnico especialista El examen lo realiza un técnico especialista, se realiza en un Electroencefalograma
en consultorio médico o en un laboratorio, el examen se hace de la AREA PRIVADA
electroencefalografías siguiente manera, Uds. se acuesta bosa arriba sobre una cama o
Auxiliar una silla reclinable.
Especialista Es un modelo de atención basado en el abordaje integral del Clínica integral
Auxiliar de paciente a través del modelo educativo que pretende formar al AREA PRIVADA
especialista estudiante orientado a través del modelo de investigación clínica
como base fundamental, esta actividad se realiza en aulas
educativas.
Personal, gerente Adquirir, custodiar y conservar los medicamentos, principios Farmacia
farmacéutico activos, medicamentos prefabricados y productos sanitarios, AREA DE SERVICIO
elaborar, diseñar las fórmulas magistrales, dispensar los
medicamentos y brindar información completa sobre los mismos.
Bodega y tienda.
Nutriólogo Son profesionales en el área de nutrición y salud en las diferentes Nutrición
Auxiliar de nutriólogo etapas de la vida. Especializados en la alimentación y su relación AREA PRIVADA
con los procesos biológicos, químicos y metabólicos. Con esto se
busca que se pueda dar un tratamiento eficiente. La evaluación se
realiza en un consultorio.
tan antólogo Su función principal es procurar que el paciente o cualquier ser Tanatología
humano que sufra una perdida sea tratado con respeto, cariño, AREA PRIVADA
compasión y que conserve su dignidad. Esta actividad se realiza en
la habitación del paciente, salas o consultorio.
Psiquiatra Evalúan, diagnostican y tratan a pacientes con problemas de salud Atención psiquiátrica
Auxiliar de psiquiatra mental, esta actividad se realiza en un consultorio. AREA PRIVADA
Psicólogo Se encarga de analizar el proceso cognitivo, efectivo y conductual Atención psicológica
Auxiliar de psicólogo de las diferentes, con enfermedades cuyos síntomas son mentales, AREA PRIVADA
emociónales o de comportamiento. Estas actividades se realizan en
un consultorio, aula educativa o en áreas recreativas.
Medico encargado Está al pendiente de todo lo que pasa con su equipo de trabajo, Consultorio, oficina o
resuelve problemas, coordina las estrategias de trabajo, busca área de reuniones
soluciones. Estas actividades se llevan a cabo en un consultorio o AREA PRIVADA
un área de reuniones.
Dentista Es un profesional de la salud bucal que se ocupa de la prevención, Odontología
Auxiliar de dentista diagnóstico y tratamiento de las complicaciones en las piezas AREA PRIVADA
dentales, estas actividades se realizan en un consultorio.
voluntarios Los voluntariados brindan apoyo emocional a los familiares y Oficinas
pacientes que se encuentran en terapia, también pueden auxiliar AREA PRIVADA
con algunas actividades en dicho lugar, agilizando el trabajo, estas
actividades se realizan en una oficina o área de reunión.
Personal médico, Es una habitación destinada al servicio de higiene para las personas Sanitarios hombres y
docentes, y uso de las necesidades esenciales del ser humano. mujeres
administrativos, AREA PRIVADA
pacientes, en general.
pacientes Es una habitación para que la gente se siente y espere a que el Sala de espera
hecho que están esperando finalmente se concrete. AREA PUBLICA
Personal Archiva los formularios de los pacientes en el lugar apropiado Secretaria para cada
administrativo después de escanearlos, verificar la información del seguro por consultorio
teléfono cuando el paciente hace la cita, y luego de nuevo a la AREA PRIVADA
llegada del paciente. Esta actividad se realiza en una recepción.
recepcionista Archiva los formularios de los pacientes en el lugar apropiado Recepción
después de escanearlos, verificar la información del seguro por AREA DE SERVICIO
teléfono cuando el paciente hace la cita, y luego de nuevo a la
Tabla No. 1– consulta
AREA DE REHABILITACION
recepcionista Archiva los formularios de los pacientes en el lugar apropiado Recepción

después de escanearlos, verificar la información del seguro por AREA DE SERVICIO
teléfono cuando el paciente hace la cita, y luego de nuevo a la
Médico de Es un medio de tratamiento donde se aplican las técnicas o Alberca para adultos
rehabilitación programa terapéutico que el fisioterapeuta denomine según la AREA SOCIAL
Auxiliar edad, estado físico, patología y grado de evolución de cada
Salva vidas paciente. Estas actividades se realizan en una alberca adecuada
pacientes para el paciente, tiene temperatura de agua caliente.
Médico de Es un medio de tratamiento donde se aplican las técnicas o Alberca para niños
rehabilitación programa terapéutico que el fisioterapeuta denomine según la AREA SOCIAL
Auxiliar edad, estado físico, patología y grado de evolución de cada
Salva vidas paciente. Estas actividades se realizan en una alberca adecuada
pacientes para el paciente, tiene temperatura de agua caliente.
Auxiliar Es una habitación destinada al servicio de higiene para las Sanitarios hombres y
pacientes personas y uso de las necesidades esenciales del ser humano. mujeres
AREA PRIVADA
Auxiliar Es una habitación destinada al servicio de higiene para las Sanitarios niños y niñas
pacientes personas y uso de las necesidades esenciales del ser humano. AREA PRIVADA
Auxiliar Habitación ajena al dormitorio, o al aseo, en donde se guarda la Vestidores hombres y
pacientes ropa de forma ordenada y disponible para ser utilizada, como su mujeres
propio nombre lo indica, el vestidor es una estancia utilizada para AREA PRIVADA
cambiarse la ropa.
Auxiliar Habitación ajena al dormitorio, o al aseo, en donde se guarda la Vestidores niños y niñas
pacientes ropa de forma ordenada y disponible para ser utilizada, como su AREA PRIVADA
propio nombre lo indica, el vestidor es una estancia utilizada para
cambiarse la ropa.
Médico de Es la prevención, el tratamiento y la recuperación de aquellas Gimnasio de
rehabilitación lesiones o patologías que afecten la movilidad o la funcionalidad rehabilitación física
Auxiliar del sistema esquelético y muscular. AREA SOCIAL
Pacientes Estas actividades se realizan en un espacio amplio destinado para
voluntariados ser el gimnasio, y lo ocupan diferentes aparatos para el trabajo
físico.
Médico de Habitaciones que están especialmente acondicionadas para llevar a Consultorio
rehabilitación física cabo la revisión del paciente, los consultorios disponen de un AREA PRIVADA
escritorio para realizar la entrevista al paciente, también una
camilla donde se realiza una revisión de rutina.
Fisioterapeuta Son las actividades orientadas hacia la interacción con el medio Terapia ocupacional
que implican la capacidad del individuo para poder llevar una vida AREA PRIVADA
independiente en la comunidad, se realizan actividades como
vestirse, bañarse, asearse. Estas actividades se llevan a cabo en una
habitación amplia.
Patólogos del habla La rehabilitación que se encarga de la evaluación, diagnóstico y Terapia de lenguaje
tratamiento de las alteraciones de la voz, audición, habla, lenguaje, AREA PRIVADA
aprendizaje y los aspectos de la motricidad oral que afectan

durante el desarrollo del niño, estas actividades se realizan en
aulas especiales, adaptadas para aislar el sonido.
Terapeuta En esta técnica de relajación, te concentras en tensar lentamente Terapia física de
cada grupo muscular y, luego, relajarlo, aquí se realizan diferentes relajación
actividades como yoga, meditación, masajes, aromaterapia. Todas AREA PRIVADA
estas actividades se realizan es un espacio amplio como un
gimnasio, que no tenga mucho ruido del exterior, ventilación e
iluminación natural.
músico Esta actividad se realiza en un salón de música, una habitación Musicoterapia
amplia, donde se tocan diferentes instrumentos musicales para las AREA PRIVADA
pacientes.
Personal médico, Área social destinada a realizar actividades al aire libre. Patio de convivencia
auxiliares, Como canchas, áreas verdes, cafetería y enfermería. AREA SOCIAL
Pacientes, familiares.
Tabla No. 2– área de rehabilitación
AREA EDUCATIVA
Enfermeras Área esterilizada, donde se lleva a cabo la alimentación para Cocina de lactantes
nutriólogos recién nacidos. Sirve como cocina para poder preparar los AREA DE SERVICIO
alimentos.
Maestros de En esta actividad tiene una estrecha colaboración con los Prescolar (atención
educación especial familiares y los tutores del aula, ofreciendo asesoramiento y especial)
Auxiliares orientación si es requerido. Asimismo se encargan de tareas AREA PRIVADA
Pacientes administrativas, como llevar el registro del progreso de los
alumnos, estas actividades se realizan en aulas educativas, sala
de junas y oficinas.
Maestros de En esta actividad tiene una estrecha colaboración con los Primaria (atención
Maestros de En esta actividad tiene una estrecha colaboración con los Secundaria (atención
Maestros de En esta actividad tiene una estrecha colaboración con los Preparatoria (atención
Personal médico, Área social destinada a realizar actividades al aire libre. Sala o patio de
auxiliares, Como canchas, áreas verdes, cafetería y enfermería. convivencia
Pacientes, familiares. AREA PRIVADA
Maestro de educación
especial
Maestro de educación Son espacios educativos que están creados con el objetivo Ludoteca
especial principal de que los niños sean atendidos en su desarrollo AREA SOCIAL
Auxiliar afectivo, social y cognitivo a través de actividades lúdicas en su
paciente tiempo libre.
Área de convivencia
Maestro de educación Se realizan actividades con la capacidad de imaginar, visualizar y Habilidad educacional
especial distinguir entre distintos objetos de dos o tres dimensiones. especial
Auxiliar También engloba la habilidad de entender, manipular y modificar AREA PRIVADA
paciente datos complejos y transformar esos conceptos en ideas
concretas, estas actividades se llevan a cabo en un audiovisual y
un aula educativa.
Tabla No. 3– área educativa
AREA ADMINISTRATIVA
Jefe de almacén Los almacenes son centros que están estructurados y planificados Recursos materiales
auxiliares para llevar a cabo la conservación, control y expedición de AREA DE SERVICIO
recepcionista mercancías y productos, recepción, custodia, etc.
abogados Esta compuesto por áreas tales como reclutamiento y selección, Recursos humanos
contratación, capacitación o gestión del personal durante la AREA PRIVADA
permanencia en la empresa.
tele operadores -Atender telefónicamente las dudas y sugerencias de los clientes Telemarketing
diseñadores gráficos o futuros clientes. AREA DE SERVICIO
-vender productos o servicios a través de llamadas telefónicas u
otros medios de comunicación.
-emitir llamadas para presentación de productos y servicios y
captación de clientes.
Personal autorizado Es una habitación adecuada para llevar a cabo reuniones de Área de juntas
trabajo entre los empleados. AREA SOCIAL
Jefe de área Organizar las tareas que hay que llevar a cabo en cada área y Oficinas
cumplir los objetivos, gestionando a la unidad, dirigir a su equipo. AREA PRIVADA
recepcionista Su función es aguardar a las personas mientras son atendidas. Sala de espera
AREA PUBLICA
contador -documentar informes financieros para los clientes Oficinas
-revisar los libros contables AREA PRIVADA
-analizar las ganancias y los gastos
-elaborar el balance de los libros financieros
-redactar informes financieros
Tabla No. 4– área administrativa
AREAS DE COMUNES
Sacerdote Lugar espiritual, donde se transmiten ideas, valores e ideologías, Capilla

Todo el personal sino también en el servicio a la comunidad. AREA PRIVADA

Pacientes
Visitantes
Todo el personal Área de acceso a las demás áreas del edificio, sirve como punto Lobby (con baños)
reunión. AREA PUBLICA
Todo el personal Área social destinada a realizar actividades al aire libre. Patio general
AREA SOCIAL
Todo el personal Área social destinada a realizar actividades al aire libre. Canchas
AREA SOCIAL
Todo el personal Su función es dar al público un espacio donde realicen reuniones Auditorio
masivas. AREA SOCIAL
Todo el personal Es un establecimiento donde se realizan actividades para Cafetería
almacenar alimentos y prepararlos para venderlos al púbico. AREA DE SERVICIO
Todo el personal Área social destinada a realizar actividades al aire libre. Jardín
AREA SOCIAL
Todo el personal Es un área de servicio que tiene como principal función guardar Estacionamiento
vehículos particulares o públicos, cuanta con cojones de (administrativos,
estacionamiento que permite el acomodo de cada uno de los automóviles, camiones)
vehículos, el estacionamiento se puede zonificar dependiendo el AREA DE SERVICIO
orden jerárquico de los trabajadores o dependiendo si es privado
o público.
Personal de limpieza Es un espacio en el que se coloca la lavadora y secadora, se Cuarto de blancos
intendentes puede dividir este espacio en ropa sucia, ropa limpia, área de AREA DE SERVICIO
planchado
Personal de limpieza Es un espacio en el que se coloca la lavadora y secadora, se Lavandería
intendentes puede dividir este espacio en ropa sucia, ropa limpia, área de AREA DE SERVICIO
planchado
Ing. En sistemas Es el espacio que contiene la maquinaria del elevador o ascensor. Cuarto de maquinas
ingenieros AREA DE SERVICIO
voluntariados Son puntos de concentración y almacenamiento de Centro de acopio
medicamento, ropa, etc. Que la gente dona para que otra pueda AREA DE SERVICIO
hacer uso o consumo de ella.
Todo el personal Salidas de emergencia para prevenir accidentes al igual que los Salidas de emergencia y
puntos de reunión se encuentran en una zona alejada del edificio puntos de reunión
en caso de terremotos o sismos. AREAS PUBLICAS
Tabla No. 5– área de rehabilitación
3.3Plano de zonificación
PLANTA BAJA
PLANTA 1
3.4Diagrama de relaciones espaciales

Diagrama No. 1– relación de espacios

3.5Diagrama de funcionamiento
PLANTA BAJA
SALIDAS DE EMERGENCIA Y PUNTO DE REUNION AREAS COMUNES CENTRO DE

ACOPIO
LAVANDERIA ESTACIONAMIENTO ACCESO CAPILLA
ELEVADORES Y W.C
ESCLAERAS DE CANCHA LOBBY .
SERVICIO JARDIN
W.C
.
PATIO GNERAL AREA DE REHABILITACION AUDITORIO
C.MAQUINAS
W.C NIÑOS ALBERCA PARA ADULTOS

RECEPCION SALON DE MUSICA
ALBERCA PARA NIÑOS
CONSULTORIOS Sala es espera

VESTIDORES PATIO DE CONVIVENCIA
GYM DE
REHABILITACION ELEVADORES Y
ESCLAERAS
TERAPIA OCUPACIONAL
W.C
TERAPIA DE RELAJACION TERAPIA DE LENGUAJE
JARDIN
Diagrama No. 4– planta baja
PLANTA 1 ELECTROENCEFALOGRAMA SALA DE ESPERA TANATOLOGIA
SALA DE ESPERA ODONTOLOGIA ORTOPEDIA

ELEVADORES Y
ESCLAERAS DE FARMACIA UROLOGIA SALA DE ESPERA
SERVICIO
CLINICA INTEGRAL VOLUNTARIADO PSIQUIATRIA
RECURSOS MATERIALES
SALA DE ESPERA PSICOLOGIA
NUTRICION
RECURSOS HUMANOS
OFICINAS
NUTRIOLOGIA RECEPCION
TELEMARKETING
W.C
W.C CONSULTA
CONTADOR REHABILITACION PEDIATRICA
SALA DE AREA ELEVADORES Y W.C NIÑOS

W.C ADMINISTRATIVA
ESPERA ESCLAERAS
JEFE DE AREA COCINA DE LACTANTES
AREA EDUCATIVA
AREA DE JUNRAS OFICINAS PRESCOLAR ESPECIAL
HABILIDAD PRIMARIA ESPECIAL

SALA DE ESPERA LOBBY
EDUCACIONAL
ESPECIAL LUDOTECA
W.C. PREPARATORIA ESPECIAL SECUNDARIA ESPECIAL PATIO DE CONVIVENCA
Diagrama No. 5– planta 1
Flujo de personas alto
Flujo de personas medio
Flujo de personas bajo
3.6Uso característico del edificio y otros usos previstos
Un centro de rehabilitación física es un lugar en el que un paciente que padezca de alguna lesión
músculo-nerviosa puede recibir un tratamiento de terapia física por parte de especialistas
altamente calificados y capacitados a nivel profesional. Los médicos especialistas en rehabilitación
y terapias físicas, así como terapeutas físicos y ortopedistas o traumatólogos, les brindarán una
atención integral para que puedan mantener sus músculos, huesos, articulaciones y nervios
saludables, así como ayudar a su capacidad y movilidad motora en caso de un padecimiento, lesión
traumatológica o antes y después de una intervención quirúrgica.
Proporcionar servicios de Rehabilitación Integral a personas con discapacidades aplicando
tratamientos terapéuticos dirigidos a restablecer la capacidad funcional del individuo, en las áreas
biológica y social para mejorar su calidad de vida, incorporarlo o reincorporarlo a la vida
3.7Relación con el entorno
La clínica de especialidades su diseño arquitectónico cumplirá con el reglamento de construcción

del estado de zacatecas al igual que con las características de diseño que hacen único y distinguido
de otros lugares, en los materiales de construcción utilizaremos materiales de la región como
piedra, cantera, ladrillo, bloque ya que son más fácil de adquirir y a un precio considerable, pero lo
más importante que estamos incorporando la edificación con su entorno.
En la actualidad estamos viviendo con la problemática de suma importancia que es el

calentamiento global y todo lo que conlleva la contaminación y destrucción de flora y fauna. La
industria de la construcción es una de las más contaminadoras a nivel mundial. Con esto tenemos
que pensar en el futuro y tratar de buscar una nueva arquitectura que se adapte al entorno
natural y no tenga gran impacto ambiental. Es por eso que exponemos un edificio autosustentable
y ecológico, esto quiere decir que vamos a utilizar mecanismos para solventar las necesidades del
mismo, utilizaremos paneles solares para captar nuestra propia energía solar, utilizaremos
captaciones de agua pluvial, una planta tratadora de aguas residuales para utilizarla en sanitarios y
riego de áreas verdes. El edificio tendrá un diseño de climatización natural de acuerdo a la
orientación de los espacios, las ventanas y puertas al igual que captar toda la luz natural que se
pueda durante el día. En las áreas verdes tendremos flora de la región para conservar las especies
de la región de tal forma tendrá un beneficio para el edificio ya que las plantas no necesitaran
mucho mantenimiento, darán oxígeno al edificio, servirán como barreras acústicas y estaremos
ayudando a la conservación de flora y fauna de dicha entidad.
3.8Cumplimiento de la Norma de Construcción correspondiente y otras normativas específicas
MARCO LEGAL, NORMATIVIDAD, DIMENSIONES Y CONDICIONANTES FÍSICAS

NORMAS PRINCIPALES EN EL DISEÑO DE UNIDADES PARA LA SALUD
-NOM DE SALUD
- NOM-040-SSA2-2004, EN MATERIA DE INFORMACIÓN EN SALUD.
- NOM-016-SSA3-2012, QUE ESTABLECE LAS CARACTERÍSTICAS MÍNIMAS DE INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE HOSPITALES Y CONSULTORIOS DE ATENCIÓN MÉDICA ESPECIALIZADA.
PUBLICADA EN EL D.O.F. EL 1 DE ENERO DE 2013
- NOM-001-SSA2-1993, QUE ESTABLECE LOS REQUISITOS ARQUITECTÓNICOS PARA FACILITAR EL
ACCESO, TRÁNSITO Y PERMANENCIA DE LOS DISCAPACITADOS A LOS ESTABLECIMIENTOS DE
ATENCIÓN MÉDICA DEL SISTEMA NACIONAL DE SALUD.
- NOM-233-SSA1-2003. QUE ESTABLECE LOS REQUISITOS ARQUITECTÓNICOS PARA FACILITAR EL
ACCESO, TRÁNSITO Y PERMANENCIA DE LAS PERSONAS CON DISCAPACIDAD EN
ESTABLECIMIENTOS DE ATENCIÓN AMBULATORIA Y HOSPITALARIA DEL SISTEMA NACIONAL DE
SALUD. PUBLICADA EN EL D.O.F. EL 15 DE SEPTIEMBRE DE 2004.
- NOM-178-SSA1-1998, QUE ESTABLECE LOS REQUISITOS MÍNIMOS DE INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE ESTABLECIMIENTOS PARA LA ATENCIÓN MÉDICA DE PACIENTES
AMBULATORIOS
- NOM-087-ECOL-SSA1-2002, PROTECCIÓN AMBIENTAL - SALUD AMBIENTAL RESIDUOS
PELIGROSOS BIOLÓGICO-INFECCIOSOS - CLASIFICACIÓN Y ESPECIFICACIONES DE MANEJO.
- NOM-002-STPS-2010, CONDICIONES DE SEGURIDAD-PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA
INCENDIOS EN LOS CENTROS DE TRABAJO.
- NOM-001-STPS-2008, EDIFICIOS, LOCALES, INSTALACIONES Y ÁREAS EN LOS CENTROS DE
TRABAJO, CONDICIONES DE SEGURIDAD.
DIMENSIONES Y CONDICIONANTES FÍSICAS
EL DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE CUALQUIER TIPO DE ESTABLECIMIENTO DE SALUD, DESDE LAS
UNIDADES BÁSICAS DE SALUD HASTA LOS HOSPITALES DE MAYOR COMPLEJIDAD, REQUIERE QUE
SE TOMEN EN CONSIDERACIÓN UN CONJUNTO DE LINEAMIENTOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
QUE ASEGUREN CONDICIONES ÓPTIMAS PARA LA OPERACIÓN Y SEGURIDAD DE LA EDIFICACIÓN.
PROGRAMA MÉDICO-ARQUITECTÓNICO
- SELECCIÓN DEL TERRENO
- CONFIGURACIÓN ARQUITECTÓNICA
- FACTORES CLIMATOLÓGICOS E ILUMINACIÓN

SE DEBE TOMAR EN CUENTA LOS FACTORES CLIMATOLÓGICOS COMO TEMPERATURA, HUMEDAD,
LLUVIA, VIENTOS, TORMENTAS ELÉCTRICAS Y LA ILUMINACIÓN, LO CUAL SERVIRÁ PARA
DETERMINAR:
TIPO DE TECHO. ALTURA DE PLAFON ALTURA Y TIPO DE VENTANAS. NECESIDAD DE AIRE
ACONDICIONADO. NECESIDAD DE CALEFACCIÓN. NECESIDAD DE CANALES DE DESAGÜE PLUVIAL.
NECESIDAD DE INSTALACIÓN DE PARARRAYOS.
CONFORT DE LOS USUARIOS DEL HOSPITAL
LA EDIFICACIÓN DEBE SER CONFORTABLE PARA QUE CONTRIBUYA A LA RECUPERACIÓN DE LOS
ENFERMOS
RELACIONES FUNCIONALES
UNO DE LOS ASPECTOS FUNDAMENTALES EN EL DISEÑO HOSPITALARIO SON LAS VINCULACIONES
ESPACIALES QUE DEBEN EXISTIR O MANTENERSE ENTRE LOS SERVICIOS Y UNIDADES QUE
CONFORMAN LA EDIFICACIÓN.
CIRCULACIONES
EL ADECUADO DISEÑO DE LAS CIRCULACIONES ASEGURA QUE EL DESPLAZAMIENTO DE LOS
PACIENTES, EL PERSONAL, LOS VISITANTES, Y LOS MATERIALES Y SUMINISTROS SEA EFICIENTE,
EVITANDO LOS CRUCES DE CIRCULACIÓN.
RAMPAS, ELEVADORES y ESCALERAS.
NORMA TÉCNICA COMPLEMENTARIA PARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO CONSIDERANDO
3.9Normas de disciplina urbanística
CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE ZACATECAS
CAPITULO UNICO ARTICULO 1.- Las disposiciones de este Código se aplicarán en el Estado de
Zacatecas, son de orden público e interés social, y tienen por objeto:
I.- Establecer la concurrencia del Estado y de los Municipios para la ordenación y regulación del
desarrollo urbano, los asentamientos humanos y la vivienda en el territorio estatal, respetando la
competencia que en estas materias le corresponda a la Federación;
II.- Ordenar y regular la planeación de la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de

los centros de población del Estado;
III.- Definir los principios conforme a los cuales el Estado y los Municipios ejercerán sus
atribuciones para determinar las provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios;
IV.- Fijar las normas conforme a las cuales se sujetarán la autorización y ejecución de
fraccionamientos, lotificaciones, desmembraciones, relotificaciones, subdivisiones y fusiones de
terrenos en la Entidad;
V.- Regular la constitución, modificación y extinción del régimen de propiedad en condominio, así
como la administración de los bienes inmuebles sujetos al mismo;
VI.- Fomentar los sistemas de financiamiento del desarrollo urbano;
ARTICULO 2.- Se declara de utilidad pública:

I.- La planeación del desarrollo urbano y la ordenación de los asentamientos humanos del Estado;
II.- La determinación de las provisiones, reservas, usos y destinos de áreas y predios, así como la
regulación de la propiedad en los centros de población;
III.- La preservación y protección al ambiente;
V.- La constitución de reservas territoriales para el desarrollo urbano y la vivienda;
VIII.- La regularización de la tenencia de la tierra urbana;
IX.- La ejecución de programas de desarrollo urbano, vivienda y protección ecológica;
ARTÍCULO 3.- La ordenación y regulación de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano,

tenderá a mejorar las condiciones de vida de la población urbana y rural, mediante:
I.- El aprovechamiento en beneficio social de los elementos naturales susceptibles de apropiación

para hacer una distribución equitativa de la riqueza pública;
IV.- La adecuada interrelación socioeconómica y urbana de los centros de población del Estado;
V.- El fomento de ciudades de dimensiones medias, a fin de evitar las que por su desproporción
producen impactos económicos negativos y graves deterioro social, humano y ecológico;
VI.- La preservación, mejoramiento y aprovechamiento adecuado del ambiente;
X.- La planeación del desarrollo urbano y la vivienda;
XI.- La regulación de las provisiones y reservas de los centros de población;
XII.- La zonificación y control de los usos y destinos del suelo;
XIII.- La dotación suficiente y adecuada de infraestructura y equipamiento urbano, así como la

debida prestación de los servicios públicos;
ARTÍCULO 4.- Están sujetas a las disposiciones de este Código, las personas físicas o morales,
públicas o privadas, que en el territorio del Estado, lleven a cabo cualquiera de las siguientes
actividades:
I.- Realizar acciones, inversiones, obras o servicios en materia de desarrollo urbano y vivienda;
IV.- Ejecutar acciones que afecten el patrimonio cultural del Estado.
ARTÍCULO 5.- Para los efectos de este Código, se entenderá por:
I.- El Código: al Código Urbano para el Estado; (REFORMADA, P.O. 23 DE MARZO DE 2013) 7
II. La Secretaría: a la Secretaría de Infraestructura;
III.- El Ayuntamiento: al Ayuntamiento del Municipio en cuyo territorio se ejecute la

correspondiente acción, obra o servicio en materia de desarrollo urbano y vivienda;
IV.- La Comisión Estatal: a la Comisión Estatal de Desarrollo Urbano;

V.- La Comisión del Patrimonio Cultural: a la Comisión para la Preservación del Patrimonio Cultural
del Estado;
VI. (DEROGADA, P.O. 23 DE MARZO DE 2013)
VII.- La Comisión Municipal: a la Comisión Municipal de Desarrollo Urbano;
VIII.- Desarrollo urbano: al proceso de regulación y ordenación a través de la planeación del medio
urbano, en sus aspectos físicos, económicos y sociales, que implica la expansión física y
demográfica, el incremento de las actividades productivas, la elevación de las condiciones
socioeconómicas de la población, la protección del patrimonio natural y cultural, y la fundación,
conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población;
IX.- Ordenamiento del territorio: al proceso de distribución equilibrada de la población y de las

actividades económicas en el territorio de la Entidad, atendiendo al Sistema Estatal de Centros de
Población;
3.10Ordenanzas municipales
Reglamento Ambiental Del Municipio De Guadalupe Zac
Primero: Que el Artículo 4°, párrafo cuarto de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos, señala que toda persona tiene derecho a un medio ambiente adecuado para su
desarrollo y bienestar, constituyendo así una de las garantías individuales más importantes que
debe garantizar el Estado a sus habitantes.
Segundo: Que el Artículo 30 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano del Estado de
Zacatecas, señala que todo individuo tiene derecho a disfrutar de un medio ambiente adecuado y
sano que propicie el desarrollo integral de manera sustentable.
Tercero: Que el segundo párrafo del Artículo 30 de de la Constitución Estatal señala que el Estado
dictará, en el ámbito de su competencia, las medidas apropiadas que garanticen la preservación
del equilibrio ecológico, la protección del ambiente y el aprovechamiento racional de los recursos
naturales, de manera que no se comprometa la satisfacción de las necesidades de las generaciones
futuras.
Cuarto.- Que en el diseño del futuro que los guadalupenses anhelamos para las generaciones por
venir, es necesaria la participación decidida de los diversos sectores como ejemplo de una
convergencia multidisciplinaria e interinstitucional, que redunde en la consolidación de las
aspiraciones económicas y la protección del ambiente.
Disolución Del Consejo Municipal De Derechos Humanos Del Municipio De Guadalupe Zacatecas
La disolución del Consejo Municipal de Derechos Humanos del Municipio de Guadalupe, Zacatecas,
y por consecuencia se abroga el Reglamento del Consejo Municipal de Derechos Humanos de
Guadalupe, Zacatecas, por contener disposiciones jurídicas que invaden la esfera constitucional de
la Comisión Estatal de los Derechos Humanos, asimismo;  Se deroga el Capítulo Único del Título
Decimoprimero y sus Artículos 164 y 165 del Bando de Policía y Buen Gobierno del Municipio de
Guadalupe, Zacatecas, los cuales a su tenor literal hacen referencia a lo siguiente:
“ARTÍCULO 164.- Le corresponde al Ayuntamiento, en el ejercicio de sus facultades y como

autoridad máxima del Municipio, asistir, guardar y proteger los intereses de la población,
anteponiendo en todo momento la dignidad y derechos de la persona humana, contando para ello
con organismos encargados de brindar la protección de los derechos innatos del hombre.
ARTÍCULO 165.- El Consejo Municipal de Derechos Humanos es un organismo cuyo objetivo es la
protección, la observancia, la promoción, el estudio y la divulgación de los Derechos Humanos, el
cual se regirá bajo su propio Reglamento”.
Código De Ética Del Municipio De Guadalupe Zac.
Los Objetivos Como finalidad el presente Código establece contribuir a la actuación y desempeño
de los(as) servidores(as) públicos con los valores que creemos los idóneos para establecer un buen
servicio y una función pública eficiente a la ciudadanía.
Responsables de la aplicación y cumplimiento del Código de Ética.
Los (las) responsables de la aplicación y el cumplimiento del presente Código de Ética son todos los
miembros de la sociedad, a quienes se les hará del conocimiento su existencia, y quienes contarán
con la facultad de exigir su validez. La responsabilidad de cumplirlo la tienen todos los
servidores(as) públicos(as), autoridades y empleados(as) de la Administración Pública Municipal de
Guadalupe, Zacatecas. La elaboración de presente documento no se opone a ninguna ley,
Reglamento o Código, por lo tanto podrá ser cumplido con total licitud.
3.11Edificabilidad y funcionalidad
La edificación le dará prioridad a la funcionalidad del mismo, alberga funciones relacionadas con la
enfermedad, la rehabilitación y la salud, y en él residen enfermos durante periodos de tiempo
variables utilizando sus servicios sanitarios, ya sean de diagnóstico o de tratamiento.
Los cambios progresivos y a veces disruptivos en la configuración de espacios, así como en la
organización y distribución funcional de los centros de rehabilitación física en el pasado siglo, son
la resultante de las innovaciones tecnológicas en el ámbito de la biomedicina moderna y de las
propias demandas de las sociedades avanzadas. Los parámetros que han venido configurando la
tipología de los centros de rehabilitación física modernos, complejo y plurifuncional, son la
respuesta de la arquitectura técnicamente inteligente y adaptativa a una nueva realidad, que se
define a través de las dimensiones y áreas de servicios, diseños eficientes en las infraestructuras,
instalaciones y circulaciones de los centros sanitarios, así como las condiciones de movilidad
interna y relaciones externas. El proceso de construcción de un centro de salud exige un marco de
planificación general, un modelo de desarrollo básico y de ejecución, un sistema de control en las
diferentes etapas del ciclo completo de implementación del proyecto y una coordinación eficiente
en la gestión del equipamiento técnico.
3.12Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y

evaluación con el entorno
EXPECTATIVA FORMAL DESCRIPCION

Para el diseño del edificio se tomo como referencia

figuras geométricas sólidas, destinadas a diferentes
áreas de nuestro centro de rehabilitación física. Esto con
el fin de tener formas solidas ya que son un buen factor
para aplicar la abstracción.
Una abstracción es un concepto o una idea que no está
asociado a ningún caso concreto, pero un poco más
entendible es tomar de referencia un sólido y modificarlo,
substraer parte de él modificándolo y creando una forma
completamente nueva.
Las características más importantes de la arquitectura

neoclásica son: ... Concepto de belleza basado en la
pureza de las líneas arquitectónicas, en la simetría y en
las proporciones sujetas a las leyes de la medida y las
matemáticas. Reacciona contra los efectos decorativos
del barroco y el rococó.
El estilo industrial representa a
una arquitectura honesta, cuyo atractivo principal son los
grandes espacios bien iluminados en los que se pueden
apreciar materiales como el ladrillo, vigas de acero,
madera y concreto
Aplicamos la abstracción tanto en formas geométricas

solidas obteniendo piezas únicas, además se tomó como
referencia dos estilos completamente diferentes
aplicamos la abstracción y como resultado final tenemos
una edificación con un estilo nuevo, logrando un
contraste de materiales, figuras y estilos.
Tabla No. 6– concepto del edificio

Imagen no.13- accesos
3.13Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar
en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación estructura portante y estructura
horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el
sistema de acondicionamiento ambiental y de servicios.
ESTRUCTURAS DE ACERO
VENTAJAS DE LAS ESTRUCTURAS DE ACERO
• Los edificios cuya estructura es un entramado de acero se construyen con gran rapidez
ya que, por ejemplo, mientras se fabrican en taller los elementos de la estructura se
pueden realizar los trabajos de movimiento de tierras y cimentación.
• Tras ensamblar en obra los elementos de acero se puede construir inmediatamente la

cubierta, de manera que los trabajos de acabados se pueden efectuar a cubierto.
•El montaje es independiente de las condiciones climáticas y por consiguiente se pueden

garantizar los plazos de ejecución y la entrega final de las obras.
• Los entramados de acero se pueden reforzar a posteriori con gran facilidad, tal como
pueden exigir determinadas obras de reforma, por ejemplo, reforzar los pilares para
montar puentes-grúa o reforzar las jácenas para suspender guías, instalaciones, etc.
• Si se producen asentamientos de la cimentación, los entramados de acero permiten elevar y

alinear partes enteras de un edificio (construcciones a media ladera).
• La gran resistencia de los perfiles de acero permite que la sección de pilares jácenas sea mínima.
• Esto permite que la altura entre plantas y la superficie de fachada sea más reducida (menor
volumen construido).
• La VENTAJAS menor sección de los pilares y la ausencia de paredes de carga reducen la

superficie ocupada por la estructura.
• Las estructuras de acero son especialmente rentables para grandes claros.
Los entramados de acero correctamente dimensionados permiten realizar los trabajos de

acabados sin problemas.
• Los edificios de varias plantas con estructura de acero son más ligeros, lo que implica una
cimentación más económica.
• Una estructura de acero se puede desmontar y volver a levantar en otro sitio.
• Los edificios con estructura de acero ofrecen una gran libertad compositiva por la reducida
sección estructural de sus elementos portantes.
Imagen No.14-Perspectiva de estructura de acero en 3D
LOSA Aligerada
La losa aligerada es un techo de concreto armado (compuesto de piedra chancada, arena

gruesa, agua, y reforzado con varillas de acero), que para aligerar o alivianar su peso se
le colocan ladrillos caracterizados por ser huecos.
Este tipo de techo corresponde a los diferentes pisos de una vivienda o edificación.
Por ejemplo: el techo del primer piso, segundo piso y hasta llegar a la azotea.
Ésta, además de ser el lugar horizontal donde transitamos y subdividimos nuestra casa en
los diferentes ambientes, también es el diafragma que hace que las cargas se distribuyan
uniformemente.
Puede tener diferentes espesores o alturas: 17, 20, 25 y 30 cm.

Imagen No.15-Especificacion de la losa, corte longitudinal.
UBICACIONES Y DIMENSIONES
Las losas aligeradas siempre van apoyadas en vigas soleras (que son los refuerzos de
construcción en la parte superior de un muro), recomendables en las siguientes luces. Se
le denomina luz o “luces” a las distancias de proyección horizontal que hay entre los
apoyos (muros portantes) de las losas aligeradas.
En cada metro cuadrado de losa aligerada se utilizan 8.33 ladrillos de 30 x 30 cm, sin
importar la altura del ladrillo.
Imagen No.16-Especificacion de la losa aligerada.

Imagen No.17-Especificacion de la losa aligerada.
Pisos
Los pisos en hospitales deben soportar un alto tráfico por parte de sus usuarios y
artefactos móviles, por eso deben ser resistentes, conductores y homogéneos, además de
ofrecer óptimas cualidades de limpieza y de resistencia térmica, eléctrica, a la luz, al
fuego, y al desgaste general.
Imagen No.18-Piso de hospital
Muros
Al igual que los pisos, las superficies verticales deben asegurar la higiene y asepsia de los
recintos, especialmente en laboratorios, pabellones y salas de exámenes. Además, deben
tener una alta resistencia a los químicos y es importante termo-soldar sus uniones para
evitar los espacios intermedios, donde podrían originarse infecciones y bacterias.
Imagen No.19-muros de hospital
Puertas
Las puertas automáticas sirven para quirófanos, laboratorios, salas de radiología,

diagnóstico y zonas de acceso controlado. Deben contar con los sistemas de seguridad
apropiados, como sensores y barreras de infrarrojos, y asegurar la higiene, evitando el
depósito de polvo y facilitando su limpieza.
Imagen No.20-Puertas eléctricas de quirófano
Baños
Baños con artefactos de materialidades antisépticas y muy resistentes como el acero

inoxidable, permiten evitar el desgaste excesivo del uso público y prolongar su durabilidad
en el tiempo. En estos recintos, la accesibilidad universal es fundamental y es por eso que
es preciso utilizar lavamanos ajustables, barras de apoyo, de seguridad y/o angulares.
Imagen No.21-Baños de material antisépticos.
Iluminación
Para iluminar una habitación de hospital se requiere de iluminación sanitaria, a través de

cabezales horizontales que integran luz directa e indirecta con las instalaciones eléctricas
y las tomas de gases medicinales.
Imagen No.22- Iluminación sanitaria,
PLANTAS REGULADORAS DE LA TEMPERATURA Y PURIFICADORAS DE AIRE
Instalar aire acondicionado o utilizar ventiladores son opciones para aminorar la

sensación de calor en espacios cerrados, sin embargo, implica un alto costo. Una mejor
alternativa es rodearse de plantas, las cuales se encargan de refrescar y regular el

ambiente, además de purificar el oxígeno.
Las plantas ayudan a absorber el benceno, formaldehído, tricloroetileno y el monóxido de

carbono, los cuales son compuestos cancerígenos según la Agencia Internacional de
Investigación del Cáncer. Además, ayudan a aminorar el “efecto isla de calor”, producto
del calentamiento del concreto de las ciudades.
1. Areca Palma
Imagen No.23- Palma areca
Es comúnmente conocida por su uso en interiores. Este tipo de planta vive muy bien
dentro de interiores, pues no requiere el contacto con la luz directa, tan sólo riego
moderado y no requiere muchos cuidados.
La palma, originaria de Madagascar elimina sustancias tóxicas como el formaldehído, el

benceno y el monóxido de carbono, por lo tanto te resultará atractivo incluirla entre tu
colección por crear un ambiente más saludable.
2. Lengua de tigre
Imagen No.24- Lengua de tigre
Sirve para absorber los óxidos de nitrógeno. Es una de las plantas de interior más
resistentes que existen, pues se adapta a la atmósfera seca y caliente de las
habitaciones, no requiere de mucha luz ni riego constante.
Es de las que tiene más poder de purificación del aire en hogares y oficinas, siendo una
de las de más fácil mantenimiento. Reduce el formaldehído, compuesto orgánico volátil
perjudicial para la salud.
3. Árbol de caucho
Imagen No.25- Árbol de caucho
Crece muy rápido, por lo que con esta planta tomar en cuenta el espacio donde va a
estar. Tiene un índice elevado de transpiración, por lo tanto mantendrá húmedo el
ambiente de tu habitación.
Hace la diferencia en calidad del aire, ya que se destaca por tener toxinas purificadoras.
Además, es eficaz para eliminar formaldehído del aire y muy resistente a las
enfermedades.
4. Helecho de Boston
Imagen No.26- Helecho de Boston
Humidificadora y purificadora de aire natural, funciona perfectamente dentro de una

habitación si el objetivo es un ambiente fresco y limpio. El único problema es la exigencia
de tierra de calidad y grandes cantidades de agua, la escasez de este recurso es la
principal razón por la que los helechos mueren.
5. Lazo de amor
Imagen No.27-Lazo del amor

No ocupa mucho espacio, se puede colocar en cualquier lugar. Te servirá mucho ya que
absorbe grandes cantidades de calor y mejora la temperatura del ambiente, es sencillo
cuidarla.
Hasta es decorativa, lo único a considerar es que no debe ser expuesta al calor

directamente porque sus hojas se tornan amarillas.
A.4-PRESTACIONES DE LA EDIFICACION
4.1Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas de la Norma de Construcción
correspondiente
Artículo 1. El presente ordenamiento tiene por objeto reglamentar la Ley de Construcción para el
Estado y Municipios de Zacatecas en materia de obra nueva. Edificación, modificación. Ampliación.
Conservación, reparación, reacondicionamiento, restauración, remodelación, reconstrucción,
rehabilitación, uso. Mantenimiento y demolición de construcciones definitivas o provisionales, en
los predios o de las edificaciones de propiedad pública o privada que se realicen en el Estado y sus
Municipios. Las disposiciones contenidas en este Reglamento General tienen ·fa finalidad de
garantizar la seguridad. Habitabilidad, higiene, protección al ambiente, acondicionamiento
ambiental, funcionamiento e integración al contexto urbano de las construcciones, observando en
todo momento el beneficio de los ocupantes del inmueble y de la sociedad en general.
Artículo 2. Para efectos de este Reglamento General se entiende por:
l. Alineamiento Oficial: Al Alineamiento Oficial que consiste en la traza sobre un terreno que limita
el predio con respecto a la vía pública, en uso o determinada en los planos y proyectos legalmente
aprobados:
11. Autoridad Estatal: Al Titular del Ejecutivo del Estado, a través de las dependencias que
correspondan en términos de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de
Zacatecas;
111. Autoridad Municipal: Al Ayuntamiento. Presidente Municipal o la Dirección de Obras Públicas

en materia de su competencia;
IV. Código Urbano: Al Código Urbano del Estado de Zacatecas;
V. Constancia de Compatibilidad Urb;místlca: N documento que contiene el uso permitido,

prohibido o condicionado para un predio en razón de su ubicación, de acuerdo al Programa de
Desarrollo Urbano Estatal, Municipal, de Centros de Población, Parcial, Metropolitano o
Conurbado, y en su caso de Ordenamiento Territorial y de las normas aplicables.
VL COPLADEZ: Al Comité de Planeación para el Desarrollo del Estado de Zacatecas;
VIL Declaratoria: A la Declaratoria de uso, destino y reserva, derivado de los Programas de

Desarrollo Urbano;
XIII. NOM; A las Normas Oficiales Mexicanas en materia de construcción que se encuentren
vigentes al momento del acto;
XIV. Padrón: Al Padrón de Directores Responsables de Obra y Corresponsables de Obra certificados

a cargo de la Comisión;
Artículo 6. Son atribuciones de la Dirección de Obras Públicas, además de las señaladas en la Ley,
las siguientes:
l. Vigilar. de acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano aplicable y demás programas que sean
necesarios, los fines de la autorización al uso y destino del suelo, así como las densidades de la
población y construcción;
11. Expedir la Constancia de Compatibilidad Urbanística, permisos y autorizaciones para construir,

conforme a la competencia que establece la Ley y este Reglamento General;
111. Practicar inspecciones para conocer el uso y el destino que se haga de un predio, edificio,
instalación o construcción;
IV. Otorgar o negar licencias o permisos para la ejecución de las obras que se realicen dentro de la
demarcación territorial del municipio y conforme a Jo establecido en el presente Reglamento
General;
V. Aplicar las medidas de seguridad, solicitando la intervención de la Autoridad Estatal o Municipal,

cuando sea procedente, en relación con las edificaciones no autorizadas. Peligrosas, malsanas o
que molesten a terceros,
VI. Revisar. Firmar y sellar oficialmente, según corresponda, proyecto arquitectónico, proyecto
estructural de la obra. Memoria de cálculo, proyectos de instalaciones eléctricas. Hidrosanitarias e
instalaciones especiales.
4.2Se indicarán en particular las acordadas entre el Promotor (Cliente) y el proyectista,

especialmente aquellas que superen los umbrales mínimos establecidos en las Normas
A. MEMORIA DESCRIPTIVA:
 Agentes: Datos generales de proyecto. Promotor, proyectista y otros técnicos de

intervención.
 Información previa: Antecedentes y condicionantes de partida, datos de
emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística u otras normativas que correspondan.
Datos históricos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes previos
realizados.
 Descripción de proyecto: Descripción general de la edificación, programa de
necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
Cumplimiento de la Norma de Construcción correspondiente y otras normativas específicas,
normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad y funcionalidad.
Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y
evaluación con el entorno. Descripción general de los parámetros que determinan las
previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación
estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema
envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y de

servicios.
 Prestaciones de la edificación: Por requisitos básicos y en relación con las exigencias
básicas de la Norma de Construcción correspondiente. Se indicarán en particular las
acordadas entre el Promotor (Cliente) y el proyectista, especialmente aquellas que superen los
umbrales mínimos establecidos en las Normas. Se establecerán las limitaciones de uso del
edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

B. MEMORIA CONSTRUCTIVA:
 Sustentación del edificio: Pese a que esto pueda ser un requerimiento posterior, se
recomienda la justificación de las características del suelo y los parámetros a considerar para
el cálculo del sistema estructural correspondiente a la cimentación, dada su incidencia en la
definición de la edificación y su relevancia en el presupuesto general
C. PLANOS:
 Planos de situación: Referido al planeamiento vigente, con puntos localizables geo
referenciados y con indicación del norte geográfico.
 Emplazamiento: Justificación urbanística, alineaciones, retranqueos, movimiento de
tierras, etc.
 Plano de urbanización: Red viaria, acometidas de servicios básicos.
 Plantas generales: Acotadas, con indicación de escala y de usos, reflejando los
elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la
funcionalidad de los espacios.
 Planos de cubiertas: Determinación de solución constructiva, indicación de pendientes
y puntos de recogida de aguas, entre otros.
 Fachadas y secciones o cortes: Acotados, con indicación de escala y cotas de altura
de plantas, gruesos de forjados y alturas totales para comprobar el cumplimiento de los
requisitos urbanísticos y funcionales.
 Esquemas básicos de instalación: Definición general de los servicios, redes y
evacuaciones. Ubicación de equipos, puntos de luz y tomas propuestas.

D. PRESUPUESTO APROXIMADO:
 Valoración aproximada de la ejecución material de la obra proyectada, por capítulos
generales o fases contempladas.
3. PROYECTO EJECUTIVO O DEFINITIVO

El proyecto ejecutivo o proyecto definitivo, sin perjuicio de lo que, en su caso, establezcan las
Administraciones competentes, incluirán los contenidos referidos en el Proyecto Básico o
Anteproyecto, además de los siguientes contenidos:
A. MEMORIA CONSTRUCTIVA:
 Sistema estructural: Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa
de necesidades, las bases de cálculo y procedimiento o métodos empleados para todo el
sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), así como las
características técnicas y especificaciones de los materiales que intervienen.
 Sistema envolvente: Definición constructiva de los distintos subsistemas de la
envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que
se encuentra sometido (peso propio, viento, sismo, etc), frente al fuego, seguridad de uso,
evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases
de cálculo. El aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima

prevista del edificio y su eficiencia energética en función del rendimiento de las instalaciones
proyectadas.
 Compartimentación: Definición de los elementos de compartimentación con
especificación de su comportamiento ante el fuego, su aislamiento acústico y otras caracterí-
sticas que sean exigibles, según el caso.
 Acabados: Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los
paramentos a fin de cumplir con los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
 Acondicionamiento e instalaciones: Se indicarán los datos de partida, los objetivos a
cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los siguientes subsistemas:
o Protección contra-incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado,
ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación,
telecomunicaciones, etc.
o Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético,
suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o
fotovoltaica y otras energías renovables.
 Equipamiento: Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.
B. NORMATIVA
 Cumplimiento de la Norma de Construcción: La justificación se realizará para las
soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el respectivo Código de la Edificación (Norma
Ecuatoriana de la Construcción – NEC, en el caso de Ecuador). También se justificarán las
prestaciones del edificio que mejoren los niveles mínimos exigidos.
 Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones: Justificación del cumplimiento de
otros reglamentos obligatorios no considerados en el punto anterior, y justificación del
cumplimiento de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad como pueden ser
ordenanzas municipales.
C. ANEXOS A LA MEMORIA
El proyecto contendrá tantos anexos como sean necesarios para la definición y la justificación
de las obras. Serán suscritos por los profesionales correspondientes para cada caso:
 Información geotécnica
 Cálculo de la estructura
 Protección contra incendios
 Instalaciones del edificio
 Eficiencia energética
 Estudio del Impacto Ambiental
 Plan de Control de Calidad
 Estudio de Seguridad y Salud
D. PLANOS
 Estructura: Descripción gráfica y dimensional de todo el sistema estructural
(cimentación, estructura portante y estructura horizontal). En lo relativo a la cimentación, se
incluirá además su relación con el entorno y el conjunto de la obra.
 Instalaciones: Descripción gráfica y dimensional de las redes de instalación en planta,
secciones y detalles.
 Planos de definición constructiva: Documentación gráfica de detalles constructivos y
encuentros.
 Memorias gráficas: Indicación de soluciones concretas y elementos singulares:
carpinterías, cerrajerías, etc.
 Otros planos que deban considerarse y que sean necesarios para la definición en
detalle de las obras. En caso de obras de rehabilitación, se incluirán los planos del edificio
antes de la intervención.
E. PLIEGO DE CONDICIONES
 Sobre los materiales: Características técnicas mínimas que deben reunir los
productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, así como sus condiciones de
suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de
calidad y el control de recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los
ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los
criterios de uso, conservación y mantenimiento.
 En cuanto a la ejecución por unidades de obra: Características técnicas de cada
unidad de obra indicando su proceso de ejecución, normas de aplicación, condiciones previas
que han de cumplirse antes de su realización, tolerancias admisibles, condiciones de
terminación, conservación y mantenimiento, control de ejecución, ensayos y pruebas, garantí-
as de calidad, criterios de aceptación y rechazo, criterios de medición y valoración de
unidades, etc. Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes
productos, elementos y sistemas constructivos.
 Sobre verificaciones en el edificio terminado: Se indicarán las verificaciones y pruebas
de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales de la edificación.
F. MEDICIONES
 Estado de mediciones: Cálculo de las cantidades de obra, de acuerdo a los
parámetros establecidos en el pliego de condiciones. Desarrollo por partidas, agrupadas en
capítulos, conteniendo todas las descripciones técnicas necesarias para su especificación y
valoración.
G. PRESUPUESTO
 Presupuesto detallado: Cuadro de precios unitarios desglosados, agrupados por capí-
tulos, con expresión del valor final de ejecución y contrata. Se incluirá el presupuesto del Plan
de Control de Calidad y el Estudio de Seguridad y Salud.
H. PLAN DE OBRA
 Desarrollo de la planificación de Obra de acuerdo a la proyección constructiva. Estudio
sobre la concatenación de actividades y recursos y elaboración del cronograma estimado de
ejecución. Análisis de las actividades contempladas y previstas en obra para una adecuada
coordinación de los recursos y los accesos.
4.3Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus
dependencias e instalaciones.
Servicios que ofrece:
 Atención médica (Fisiatría, Neurología, Traumatología, Pediatría y Médicos Generales).
 Fisioterapia (Hidroterapia, Mecanoterapia, gimnasia al adulto mayor, estimulación temprana).

 Terapia de Lenguaje
 Terapia Ocupacional
 Educación Especial
 Talleres Pre-Ocupacionales (manualidades, panadería)

 Laboratorio de Computación
 Psicología y Trabajo Social
 Sistema Constructivo:
El sistema constructivo del área de administración, terapias y atención médica, está constituido
por marcos estructurales con una modulación de 6 metros x 6 metros. Los muros son de
mampostería revestidos en su exterior por fachaleta.
 Función Espacial: Las áreas de proyecto se encuentran dividas en 4 módulos además de las
complementarias siendo estas las siguientes:
Ingresos principales Los ingresos principales y pasillos tienden un ancho de 1.50 m. con el objeto de
permitir la libre locomoción de personas en sillas de ruedas.
Área de mecanoterapia uperficie aproximada: 270 m2 Actividades: Se realiza terapia por medio de la
utilización de aparatos mecánicos como lo son : Poleas, caminadoras, bicicletas etc.
Así también se utiliza rampas, escalones y barras.
Área de educación Superficie aproximada : 16 m2 Se imparten educación especial para niños de

especial prekinder, kínder, preparatoria y primaria
Área de fisioterapia Área aproximada 30.00 m2 Actividades: Se realizan fisioterapia la cual consiste en el
tratamiento de diferentes enfermedades bajo el uso de medios físicos y mecánicos.
Espacios con ventilación e iluminación natural. Los sillares son de 1mts.
Área de camillas Área aproximada :16.00 m2 Actividades: Se ayuda al paciente a realizar ejercicios de
traslados así también se colocan compresas calientes
Área de terapia de Área aproximada: 36 m2 actividades: Se realizan distintos ejercicios para favorecer el
lenguaje desarrollo del lenguaje y la comunicación en los pacientes que presentan dificultades
en esta área.
Área de hidroterapia Área aproximada: 22 m2 actividades: se realizan diversos ejercicios sumergiéndose

para tratar los diversos casos a los que son sometidos los pacientes.
Servicios sanitarios área aproximada de batería de sanitarios: 20 m2 Descripción: cada sanitario cuenta
con barras a 0.95 cm. y el papel higiénico se encuentra 1 metro de altura
Área de psicología Área aproximada: 12.00 m2 Actividades: Se realizan estudios psicológicos al paciente
mediante métodos de juegos. Utilización de colores fríos.
Taller de ortesis Área aproximada: 12.00 m2 Actividades: En esta clínica sirve para tomar medidas a
diferentes partes del cuerpo para que posteriormente se realicen inmovilizadores de
yeso.
Área de terapia Área aproximada : 36 m2 Ambiente con iluminación y ventilación natural. Utilización
ocupacional en los muros de colores cálidos
Área de terapia Área aproximada : 12m2 Actividades: Se le enseña al paciente traslados (pararse,
ocupacional sentarse etc.) así también vestirse y desvestirse.
Área de estimulación Área aproximada : 20.25m2 Actividades: Se estimulan los sentidos por medio del
sensorial tacto, sonidos, y olfato ya que se dan masajes con diferentes esencias. El ambiente
carece de iluminación natural debido al tipo de terapia que se realiza. Capacidad: 2
personas
Tabla no.7. Limitación de espacios
A.5-MEMORIA DE RECURSOS HUMANOS
5.1Compendio que comprende todo lo relacionado con el recurso humano (trabajadores,

subcontratos, etc,) necesarios para la realización del proyecto.
B.MEMORIA CONSTRUCTIVA
B.1 –SUSTENTACION DEL EDIFICIO
Fachadas Cerramiento de fachada a la capuchina con dos hojas apoyadas en el forjado, la exterior
de ½ pie de espesor de fábrica para revestir de ladrillo cerámica hueco triple, de
EXT dimensiones 24x11x11,5 cm, recibida con mortero de cemento (MC) M-40 (1:6), con
enfoscado interior y la interior de 7 cm de espesor de fábrica para revestir de ladrillo
cerámico hueco doble, de dimensiones 24x11,5x7 cm, recibida con mortero de cemento
(MC) M-40 (1:6), con un aislamiento intermedio formado por un panel de poliestireno
expandido tipo II según UNE 92.110/97 de 40 mm de espesor, 12 Kg/m3 de densidad
nominal y 0.043 W/mK de conductividad, de superficie lisa y mecanizado lateral recto,
fijado con mortero adhesivo.
Cubiertas Cubierta invertida no transitable constituida por: capa de hormigón de pendientes de

espesor medio 10 cm., en formación de pendiente, tendido de mortero de cemento y
EXT arena de río M-5, de 2 cm. de espesor; lámina asfáltica de betún elastómero SBS Esterdan
40-P Elastómero, (tipo LMB-40-FP-160) de poliéster (fieltro no tejido de 160 gr/m2 ) en
posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetro y puntos singulares; aislamiento
térmico de poliestireno extruido de 40 mm., Danopren 40; lámina geotextil de 200 g/m2 .,
Danofelt PY-200. Incluso extendido de una capa de 5 cm. De grava de canto rodado
Terrazas Cubierta invertida transitable constituida por: hormigón aislante de arcilla expandida
Arlita de espesor medio 5 cm. Como formación de pendiente (1,5%), tendido de mortero
EXT de cemento M-5, de 2 cm. de espesor, lámina asfáltica monocapa no adherida, de betún
plastomérico APP tipo Morteplas polimérica PE coextrusionado 4 kg . (LBM-40-PE), capa
separadora tipo Terram 700, aislamiento térmico de poliestireno extruído de 40 mm. De

espesor tipo Roofmate SL. Posteriormente se enlosará con baldos de gres antideslizante
colocada con mortero de agarre.
paredes en mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5. Se
contacto con revestirá con enlucido de yeso blanco por ambas caras excepto las caras que den a cuartos
Espacios húmedos
habitables
INT
Suelos en contacto Forjado de hormigón armado de 25+5 cm, formado por vigas y zunchos, con vigueta
con Espacios armada semirresistente de hormigón, bovedilla de hormigón 70x25x20 y capa de
habitables compresión de HA-25 N/mm2 , Tmax. 20 mm., consistencia plástica, elaborado en central,
terminado. Posteriormente se colocará capa de grava, mortero de cemento y suelo.
INT
Suelos en contacto Forjado de hormigón armado de 25+5 cm, formado por vigas y zunchos, con vigueta
con Otros usos armada semirresistente de hormigón, bovedilla de hormigón 70x25x20 y capa de
compresión de HA-25 N/mm2 , Tmax. 20 mm., consistencia plástica, elaborado en central,
INT terminado. Posteriormente se colocará capa de grava, mortero de cemento y suelo.
Muros Muro de hormigón armado de 30 cm de espesor con acabado interior en yeso.
EXT
Suelos Solera armada da canto 15 cm, sobre relleno de grava
EXT
Paredes en Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x10 cm., de ½ pie de espesor, recibido con
contacto Espacios mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río de dosificación tipo M-5, para
habituales revestir con yeso por ambas caras.
INT
Suelos en contacto Forjado 20+5 cm, formado a base de viguetas de hormigón pretensadas autorresistentes,
Espacios no separadas 70 cm. Entre ejes, bovedillas cerámicas de 70x20x20 cm. y capa de compresión
habitables de 5cm., de hormigón HA-25. Posteriormente se colocará capa de grava, mortero de
cemento y suelo.
INT
Tabla no.7. propuestas de material
Acciones gravitatorias:
Peso propio del acero 7.850 Kg/m3
Peso propio hormigón 2.500 Kg/m3

Cargas permanentes:
ladrillo perforado 1.500 Kg/m3
ladrillo macizo 1.500 Kg/m3
ladrillo hueco 1.200 Kg/m3
tabique hueco sencillo (sin revestir) 60 Kg/m2
tabique hueco doble (sin revestir) 100 Kg/m2
enfoscado o revoco de cemento 20 Kg/m2
guarnecido de yeso 12 Kg/m2
pavimento baldosa (i.relleno) 110 Kg/m2
pavimento sobre mortero 80 Kg/m2
tablero de rasilla o bardo 100 Kg/m2
sobrecargas:
de uso 200/400
Kg/m2
de nieve 40 Kg/m2
de tabiquería 100 Kg/m2
Tabla no.8. peso del material
Valores característicos de materiales
Resistencia característica del hormigón 25 N/mm2
Modulo elástico del hormigón 2.1x105 Kg/cm2
Límite elástico acero corrugado 400 N/mm2
Modulo elástico del acero 2.1x106 Kg/cm2
Resistencia perfiles laminados A-42.b. 2600Kg/cm2
Tabla no.9. Valores de los materiales
Carpintería
– Marcos de pino gallego para forrar, hojas de tipo normalizado de 40 mm de espesor y lacadas.
− La carpintería exterior, será de madera. Ésta no presentará alabeos, fisuras ni deformaciones, y

sus ejes serán rectilíneos.
− A cada lado vertical del cerco se fijarán patillas de acero galvanizado de 100 mm. de longitud.
Llevará un mecanismo de cierre y maniobra de funcionamiento suave y continuo. Podrán
montarse y desmontarse para sus reparaciones.
− Será estanca al agua bajo un caudal de 0,12 l/min.m2 , con presión estática de 4 mm de columna
de agua y no permitirá un paso de aire superior a 60 m3 /h.m2 .
− La carga de viento según NTE-ECV: q=90 Kg/m2
Vidrio
− Se colocará vidrio doble en todos los huecos exteriores. Todos los vidrios serán planos y exentos
de burbujas, rebabas, picaduras o diferentes tonos en los que sean coloreados.
− Tendrán una resistencia mínima a flexión que garantice su durabilidad. Los vidrios colocados a
menos de un metro de altura serán de seguridad.
Protección contra incendios
− Puerta metálica cortafuegos de una hoja pivotante de 0,82x2,10 m, homologada RF-60,

construida con dos chapas de acero electrocincado de 0,80 mm. de espesor y cámara intermedia
de material aislante ignífugo, sobre cerco abierto de chapa de acero galvanizado de 1,20 mm. de
espesor con siete patillas, cerradura embutida y cremona de cierre automático. Acabado en
pintura epoxi polimerizada al horno.
− Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 34A/233B, de 6Kg. De agente
extintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor.
Pararrayos
− No requiere de instalación
Electricidad
− La instalación eléctrica se realizará en estricto cumplimiento de las Normas Tecnológicas NTE-

IEB, el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión y demás disposiciones vigentes.
− Se prevee una potencia a contratar de 9.200 W. a tensión de 220 V, correspondiente a

electrificación elevada.
− La caída de tensión será del 3% para circuito de alumbrado y del 5% para circuito de otros usos.
Se tendrá en cuenta los coeficientes de simultaneidad, permitiendo todos los dispositivos
conectados en carga.
− Se colocará un cuadro de contadores en la entrada del edificio, en la caja existente destinada a

esto.
− La instalación será empotrada, protegiendo los conductores con tubo flexible.
− Se estima conveniente una protección especial contra sobre-intensidades de origen atmosférico.

Se procederá a la puesta en marcha, de las instalaciones eléctricas, una vez se obtengan las
correspondientes autorizaciones administrativas, quedando a disposición de dichos organismos
para aclarar y/o ampliar cuantos datos consideren oportunos.
Ascensor
− Plataforma elevadora EV-300 fabricada conforme a las disposiciones de la directiva de máquinas

98/37-CE, directiva 89/336/CE (compatibilidad electromagnética), directiva 73/23/CE (baja
tensión).
− El sistema impulsor será un grupo hidráulico con bomba silenciosa con alimentación monofásica
o trifásica con potencia motor de 2,2 Kw. − Las dimensiones serán:
ancho profundidad ancho profundidad puertas
hueco hueco de cabina de cabina paso libre
1.200 cm 1.200 cm 900 cm 1.000 cm 800 cm
Tabla no.10. Especificación medida de ascensor
− Debido al diseño de la edificación la cabina será de embarque doble a 180o, acabada en cristal y
acero inoxidable (panorámica).
Fontanería
− La instalación se realizará en estricto cumplimiento. (Normas Tecnológicas de la Edificación).
− La acometida se realizará con tubería de polietileno. La arqueta del contador dispondrá de llaves
de corte y maniobra (llave de asiento paralelo del contador de 20 mm.).
− La instalación interior se realizará en cobre con los diámetros indicados en los planos. Las
derivaciones a los aparatos serán de 18 mm. La instalación se realizará empotrada y debidamente
aislada.
− Las piezas sanitarias serán de porcelana vitrificada de primera calidad y deberán de tener un
acabado liso y estar debidamente garantizadas. PROYECTO FINAL DE CARRERA DÍAZ MORAL, JUAN
JOSÉ 31 PROYECTO BÁSICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CON SÓTANO Y PISCINA.
− La grifería será cromada de primera calidad y se instalará con todas sus piezas y accesorios.
− Los grifos de aparatos sanitarios de consumo individual dispondrán de perlizadores o

economizadores de chorro o similares y mecanismo reductor de caudal de forma que para una
presión de 2,5 Kg/cm2 tengan un caudal máximo de 5 l/min.
− El mecanismo de las duchas incluirá economizadores de chorro o similares y mecanismo reductor

de caudal de forma que para una presión de 2,5 Kg/cm2 tengan un caudal máximo de 8 l/min.
− El mecanismo de adición de la descarga de las cisternas de los inodoros limitará el volumen de

descarga a un máximo de 7 litros y dispondrá de la posibilidad de detener la descarga o de un
doble sistema de descarga para pequeños volúmenes.
Evacuación de residuos líquidos y sólidos
− Las bajantes y colectores serán de PVC con los diámetros que se indican en los planos, así como
los accesorios y piezas especiales.
− Los sumideros serán de PVC y sifónicos, de 30 cm.
− Las arquetas serán de 50 x 50 cm interiormente, y serán prefabricadas de hormigón.
− Las conducciones horizontales tendrán una pendiente mínima del 2%.
− Los diámetros de los desagües serán los siguientes:
Lavabo 32 mm bidé 32 mm lavadora 40 mm
ducha 40 mm inodoro 110 mm
Tabla no.11. Diámetros
Telecomunicaciones
− Equipo de captación de señales de TV terrenal, analógicas y digitales, radio digital (DAB) y FM

formado por antenas para UHF, DAB y FM, con dos tramos intermedios y uno superior de torreta
(perfil triangular de 180 mm, de lado) de 3 m. de altura, placa base rígida, mástil de tubo de acero
galvanizado de 3 m.,cable coaxial y conductor de tierra de 25 mm2 , hasta equipos de cabecera.
Energía solar o fotovoltaica
-Colector plano Vitosol 100 para el aprovechamiento de la energía solar. Módulos con una
superficie de absorción de 2,5m2.
Piscina
La instalación que precisa una piscina, comprende dos partes, que si bien están íntimamente
ligadas entre sí, constituyen funciones independientes y concretas, estas son:
El abastecimiento de agua El abastecimiento indispensable para el llenado de la piscina es una

derivación de la red general que se hace a través de una válvula de retorno y que canaliza el agua
hasta las bocas de impulsión, que puede ser única o varias, según las dimensiones de la piscina
(cuanto más bocas tenga, el barrido superficial en la depuración será más efectivo), teniendo
también como misión este abastecimiento, la renovación diaria de agua nueva, que deberá ser
como mínimo del 5%. En algunos casos en que convenga controlar el consumo de esta agua
controlada (piscinas públicas), será preciso colocar un contador divisionario en este ramal de
abastecimiento. Instalación de depuración Todas las piscinas independientemente de su tamaño y
de su utilización, estarán dotadas de una instalación de depuración del agua, que asegure las
garantías de su uso, sin que tenga ninguna sustancia nociva para la salud de los usuarios,
controlando las condiciones físico-químicas y bacteriológicas del agua. La depuración más usual es
el tratamiento de agua a base de cloro, la circulación del agua de la piscina haciéndola pasar a
través de un filtro y ozono y rayos UV.
Los sistemas de limpieza de una piscina son cinco, donde se exige la limpieza de la piscina. La zona
de playa se limpia con agua a presión y germicidas.
El coronamiento se limpia con productos específicos (abrasivos, desincrustantes, desengrasantes,

etc..): En la superficie se suele quedar toda la grasa que acumula el agua proveniente del sudor y
aceites. Se puede limpiar mediante recoge hojas, canal perimetral, skimmer, sistema desbordante
y como sistema de prevención un cobertor. La masa de agua se limpia mediante filtración,
regulación del PH, depuración… El fondo se limpia con limpia fondos manuales o fijos.

Entrega 1 Investigacion 17.07.2021

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UNIVERSIDAD DE LA VERA-CRUZ CENTRO DE REHABILITACION FISICA “FISIO CENTER”

A.INVESTIGACION Y MEMORIA DESCRIPTIVA

CONSTRUCCION OJOCALIENTE Y COMERCIALIZADORA DE VIDRIO Y ALUMINIO

GERENTE José Antonio Olmedo Rodriguez

Tel: 449-806-64-44 ext. 2 MISION Y VISION

giro: construcción Creamos la mejor imagen para tu construcción

Fb: CANCELERIA VIDRIO Y ALUMINIO OJOCALIENTE

NOMBRE DEL PROYECTO Y USO ESPECÍFICO QUE SE PRETENDE

CENTRO DE REHABILITACION FISICA FISIO CENTER

DATOS DEL PREDIO

UBICACION AV.PEDRO CORONEL SUPERFICIE TOTAL m2: 6,491.31M2

PLANTA O USO SUPERFICIE SUPERFICIE POR ALTURA OBSERVACIONES

SOTANO Estacionamiento en planta 3,605.97m2 N/A 4.00m Fue excavación a

PLANTA BAJA Se utilizara para el áreaDATOS

PRIMER Se utilizara para las aulas 2,375.56m2 N/A 4.00m N/A

SUPERFICIE TOTAL DE TOTAL DE CAJONES DE SUPERFICIE LIBRE DE CONSTRUCCION

DESCRIPCION DEL ROYECTO

2.1Antecedentes y condicionantes de partida

La propuesta del proyecto consistirá en la construcción de un centro de rehabilitación física para

2.2Datos de emplazamiento entorno físico

Datos de la localización y ubicación del terreno

Imagen no.1-lozalizacion del terreno Imagen no.2-ubicación del terreno

AV. Pedro Coronel, Guadalupe zacatecas

Imagen no.5-ubicación de los servicios básicos

2.3Normativa urbanística u otras normativas que correspondan

Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas

Normativas de ámbito zacatecano:

- Ley de Urbanismo y Construcción

- Reglamento para la seguridad estructural de las construcciones

- Norma Técnica para diseño estructural de mampostería

- Norma Técnica para diseño por viento

- Norma Técnica para diseño por sismo

- Norma Técnica para diseño de cimentaciones y estabilidad de taludes

- Norma Técnica para control de calidad de los materiales estructurales

A.3-DESCRIPCION DEL PROYECTO

3.1Descripción general de la edificación

Calificación Urbanística: Terrenos de propiedad privada.

Planeamiento: Guadalupe, zacatecas.

Propiedad: destinado ara el centro de rehabilitación física “FISIO CENTER”

Investigamos centros de rehabilitación física internacionales, nacionales y locales, para ampliar el

CENTROS DE REHABILITACION FISICA INTERNACIONAL (TORONTO/CANADA)

Imagen no.4logo del centro de rehabilitación en Canadá.

Imagen no.5 se muestra una habitación del centro de rehabilitación.

Imagen no.6 se muestra una habitación del centro de rehabilitación.

Imagen no.7 se muestra una habitación del centro de rehabilitación.

CENTROS DE REHABILITACION FISICA NACIONAL (PATZCUARO/MICHOHACAN)

Imagen no.8 se muestra el centro de rehabilitación en Pátzcuaro Michoacán.

Imagen no.9 se muestran algunas áreas del centro de rehabilitación física.

Imagen no.10 se muestra el área de terapia del centro de rehabilitación física.

CENTROS DE REHABILITACION FISICA LOCAL (GUADALUPE/ZACATECAS)

Imagen no.11 se muestra el CREE centro de rehabilitación física.

Como diseño arquitectónico en centro de rehabilitación física contara con un estilo

mismo tiempo aprovechar la vegetación para manejar un edificio con microclima y

El estilo industrial, también conocido como estilo urbano, es un estilo decorativo

Imagen No. 12– perspectiva estilo industrial

USUARIO ACTIVIDAD AREA

recepcionista Archiva los formularios de los pacientes en el lugar apropiado Recepción

aprendizaje y los aspectos de la motricidad oral que afectan

Sacerdote Lugar espiritual, donde se transmiten ideas, valores e ideologías, Capilla

Todo el personal sino también en el servicio a la comunidad. AREA PRIVADA

3.4Diagrama de relaciones espaciales

Diagrama No. 1– relación de espacios

Diagrama No. 2– relación de espacios

Diagrama No. 3– relación de espacios