n TASA VALOR = ?

8 5% 742,111.52
12 5% 12,182.39
72 2% 15,805.70
 CALCULO DEL VALOR ACTUAL NETO (VAN) Y
DE LA TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) 2788000

AÑO 0 1 2 3 4
FLUJO NETO (5,000) 0 10,000 (5,000) 0

VAN = (54) Tasa de actualización: 15%

TIR = 14.04% Vida util : 6
VAN) Y
8000

5 6 7 8 9 10 11
5,700 (5,000)

años
12 13 14 15 16 17 18
0 0 0 0 0
19 20 21 22 23 24 25
0 0 0 0 0 0 0
26 27 28 29 30
0 0 0 0 0
PARA CALCULO DE SERVICIO DE LA DEUDA ----->: 0 1 2
PLAN DE PAGOS: Amortizaciones iguales SISTEMA AMERICANO

- Monto de préstamo: 10,000

- Plazo de préstamo: 180 año
- Periodo de gracia: 0 año
- Periodo de repago: 180 año
- Tasa de interés: 1.00% anual
- Forma de pago: anual en amortizaciones iguales

AÑO 0 1 2

SALDO DEUDOR 10,000 9,944 9,889

INTERESES 0 100 99
AMORTIZACIONES 0 56 56

TOTAL SERVICIO DE LA DEUDA 0 156 155

437.50

PARA CALCULO DE SERVICIO DE LA DEUDA ------>: 0 1 2

173647.1 156.28239 173803.382

PLAN DE PAGOS: Pagos anuales uniformes SISTEMA FRANCES

- Monto de préstamo: 5,000

- Plazo de préstamo: 36 años 1.0583005
- Periodo de gracia: 0 años 0.06
- Periodo de repago: 36 años
- Tasa de interés: 1.28% anual
- Forma de pago: anual en cuotas iguales de pago (interés más c
- Factor de Recup. de capital (FRC): 0.03485

AÑO 0 1 2

SALDO DEUDOR 5,000 4,890 4,778

INTERESES 0 64 63
AMORTIZACIONES 0 110 112

TOTAL SERVICIO DE LA DEUDA 0 174 174

 3 4 5 6 7 8 9
STEMA AMERICANO

es iguales

3 4 5 6 7 8 9

9,833 9,778 9,722 9,667 9,611 9,556 9,500

99 98 98 97 97 96 96
56 56 56 56 56 56 56

154 154 153 153 152 152 151

494.44

3 4 5 6 7 8 9

STEMA FRANCES

es de pago (interés más capital)

3 4 5 6 7 8 9

4,665 4,551 4,435 4,317 4,198 4,078 3,956

 61 60 58 57 55 54 52
113 114 116 117 119 120 122

174 174 174 174 174 174 174

305.90
10 11 12 13 14 15 16 17

10

9,444
95 975
56

151

10 11 12 13 14 15 16 17

10 11 12

3,832 3,707 3,580

 51 49 47
124 125 127

174 174 174

18 19 20 21 22

18 19 20 21 22
PRECIO = 1.00 $US/Unid.

FLUJO DE CAJA
AÑO 0 1 2 3 4
PRODUCCION (Unid.) 6,000 8,000 10,000 10,000
1. INGRESOS 0 6,000 8,000 10,000 10,000
1.1 Ventas 6,000 8,000 10,000 10,000
1.2 Valor residual

2. COSTOS 20,000 2,000 2,000 2,000 2,000

2.1 Total Inversión 20,000 0 0 0
2.2 Costos de operación 2,000 2,000 2,000 2,000

FLUJO NETO (1-2) -20,000 4,000 6,000 8,000 8,000

VAN = 2,377 TASA DE ACTUALIZACION: 18%

TIR = 22.27%
 5
10,000
15,000
10,000
5,000

2,000

2,000

13,000