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EVALUACION
• Última etapa de análisis Flujo de Caja
económico Rentabilidad VAN, TIR…
EVALUACION Financiamiento
Sensibilidad
Análisis de Riego
ETAPA 2
Metodología
del Proyecto
¿Cómo abordar el estudio de Evaluación del Proyecto?
Formulación y
¿Cómo se tratará y presentará
Presentación del la información?
Proyecto
Prefactibilidad
¿Cómo se abordará el
tratamiento del proyecto en
Metodología del Análisis lo conceptual, procedimientos
y resolución?
INFORME FINAL
• Índice General
• Índice de Tablas
• Índice de Gráficos
• Diseñar Estructura del Informe • Índice de Figuras
• Introducción
• Proponer Índice • Extracto
• Abstract
• Títulos • Resumen y Conclusiones
• Subtítulos • Diagnóstico
• Metodología de Evaluación
• Plantear la Estructura del Informe • Estudio de Mercado
• Estudio Técnico
• Capítulos necesarios • Estudio Administrativo
• Mantener Balance entre los • Estudio Legal
distintos temas a revisar • Estudio Societario
• Estudio Tributaria
• Estructura Básica • Estudio Financiera
• Estudio Ambiental
• Diagnóstico • Otros Estudios
…. • Evaluación Económica
• Metodología • Proyecto Puro
…. • Financiamiento
• Sensibilización
• Análisis • Análisis de Riesgo
…. • Conclusiones
• Evaluación • Bibliografía
Detalle • Anexo N° Nombre de cada Anexo
….
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ÍNDICES
INTRODUCCIÓN
• Se trata de un Capítulo que muestra en qué contexto se desarrolla el estudio.
• También debes explicar cómo está estructurado el trabajo.
• ¿Qué contiene y por qué?
• Extensión de unas 2 a 5 páginas.
• Qué motiva a realizar este trabajo
• El entorno en el cual se hace el estudio
• Objetivos del estudio (¿Cuál es el desafío? Objetivo General y Específicos)
• Cómo se desarrolla y estructura el estudio
• Qué consideraciones o supuestos se hicieron
Extracto
• Debe ser de una extensión de 1 a 2 páginas.
• Usar lenguaje simple.
• Dar una idea general del proyecto.
• No referirse al objetivo, o lo que se desea, sino más bien a lo que se hizo en forma
resumida.
• Debe incluir en forma resumida las conclusiones y resultados de cada capítulo del trabajo.
• Terminar con un resumen de las conclusiones generales del trabajo
• Debe ser cuantitativo más que cualitativo. Debe entregar resultados numéricos. Entregar
información cuantitativa del proyecto como: Inversión, Empleos, Plazos, Indicadores
económicos…..
• Desarrollar una síntesis global, descriptivo y cuantitativo del proyecto.
• Tiene estilo de Capítulo, por ejemplo, comenzar en una nueva página.
Abstract
• Realizar un Abstract que es una traducción al inglés del Extracto. Tiene estilo de capítulo.
Debe comenzar en página nueva.
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NIVEL 3: CONCLUSIONES
Opinión:
Conclusiones Generales: Que puede usted señalar o
Debe hacer un apartado con • Debe concluir respecto del Objetivo aportar, considerando toda
estilo de Capítulo que General o Principal. la información que ha tenido
contenga: • Debe argumentar sólidamente sus disponible.
conclusiones.
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REFERENCIAS En la Bibliografía
En la página del Informe
• En la Bibliografía la referencia se debe colocar completa una sola vez, independiente
de las veces que aparezca como nota de pie de página. En la bibliografía, se colocan en
Debes ser cuidadoso en colocar todas las la misma cita todas las páginas usadas.
referencias. Los datos y opiniones obtenidas de
otros autores o documentos deben ser
referenciados en notas al pie de página. • Si es revista:
En nota al pie de página debe indicarse el autor Araya, Francisco. "Análisis de Impacto de la Inflación en la Rentabilidad de los
con el año y número de las páginas de la referencia, Proyectos Intensivos en Mano de Obra". Revista de Administración y Negocios.
o la fecha. Número 3.Volumen 2. Páginas 5, 16, 27-45, 143-145 y 187. Barcelona, España. 2011.
Las Notas al pie de página deben llevar números
secuenciales a lo largo de todo el documento. • Si es libro:
Cada Nota estará al pie de la página en que es
Araya, Francisco. "Economías Inflacionarias". Editorial Alta. Barcelona, Páginas 234-
llamada17. 237. España. 2012
La forma de hacer es:
• Si es web:
________________________
17 Araya, Francisco. "Análisis de Impacto de la Inflación en la Banco Central de Chile. Base de Datos estadísticos. Series Economía
Rentabilidad de los Proyectos Intensivos en Mano de Obra". Internacional. Chile Noviembre 2012. www.bcentral.cl
Revista de Administración y Negocios. Número 3. Volumen 2. http://si2.bcentral.cl/Basededatoseconomicos/951_421.ASP?cap=010
Página 27. Barcelona, España. 2011. Consultada el 23-3-2013
• Si es entrevista:
No usar fuentes poco confiables como las
Gómez, Alejandro. Gerente de Desarrollo. Empresa Telecomunicaciones. Entrevista
Wiki. personal. Realizada el 23-2-2013.
Las fuentes proporcionan información para
la toma de decisiones. Asegúrese de que • En la bibliografía las referencias van en orden alfabético y numeradas
14 sean lo más validadas posible. secuencialmente.
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Y FIGURAS
1.- Si se ha extraído íntegramente de otra fuente se señala el autor con el año y número de
las páginas de la fuente:
Fuente: Muller, David. La evolución de las TIC. Editorial El Monte. México. 2008. Págs.
137.
2.- Si se ha usado información para generar nuevos datos, se señala, elaborado con
información de Autor con el año y número de las páginas de la fuente:
Fuente: Elaborado con información de Muller, David. La evolución de las TIC. Editorial El
Monte. México. 2008. Págs. 137.
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ANEXOS
• Capítulo con tantas páginas como información
complementaria se acumule en el estudio.
• Debe asignarle número y título sugerente
• Contiene:
– Documentación Complementaria
– Información recopilada
– Estudios complementarios
– Análisis de alternativas
– Ejemplos de cálculo
– Información acumulada
• Sirve para estudios posteriores o para reestudiar
algo específico del proyecto
• El número de páginas de los Anexos es variable
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INFORME FINAL
El informe de proyecto debe incluir siempre todos los apartados, independiente del tamaño del proyecto.
La profundidad de los apartados puede aumentar dependiendo de la complejidad o tamaño del proyecto
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J
20 5 10 15 20 23 Semanas
20
• Subproyectos independientes
Subproyecto 1 Subproyecto 2
deben evaluarse
VAN = -500 VAN = 3.000
separadamente
• Sólo realizar los
subproyectos rentables
VAN = 2.500
21 VAN=4.000
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• Definir los criterios que se usarán para medir, priorizar y decidir la conveniencia del
proyecto
– Los inversionistas esperan saber el VAN
– Los financistas (Bancos) esperan conocer la TIR
– Los inversionistas menos técnicos comprenderán mejor el Payback
• En casos de ranking de proyectos, las definiciones deben ser coincidentes con las usadas
por la empresa
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DETERMINACIÓN DE LA TASA DE
DESCUENTO
La tasa de rentabilidad mínima requerida por los inversionistas depende de varios
factores:
– Costo del capital
– Rentabilidad de otros negocios
– Riesgo
– Inflación (Si se trabaja en términos nominales)
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Caso Bodega
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Costos: Operación y
mantenimiento de nueva bodega
VPCostos = $200
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Determine:
1.- El Correcto Proyecto y su rentabilidad 29
2.- La rentabilidad de la Optimización
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• Identificación • Identificación
– Objetivo del proyecto • Insumos usados en la producción
– Venta de Productos y subproductos • Gastos del funcionamiento de la
empresa (proyecto)
– Externalidades positivas
• Inversiones (Estudios de
– Costos que se eliminan Prefactibilidad)
• Beneficios que se dejan de percibir
• Externalidades negativas
• Cuantificación • Cuantificación
– Volumen de producción • Buscar unidad de medida
– Determinado en Estudio de • Determinados por los Estudios de
Mercado Ingeniería
• Valoración
• Valoración
• No siempre es fácil encontrar el precio
– Precio de Mercado
pero debe hacerse
– Precio conocido permite su • Precios de Mercado
valoración • Costos alternativos
– Disposición a pagar
– Determinado por precio y cantidad
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Evitables • Líquidos:
• Se ven afectados por la decisión – El costo de los recursos monetarios
de hacer o no el proyecto depende de
• El beneficio o costo cambia entre • Cantidad
hacer o no el proyecto • Tiempo
• Se puede evitar el flujo, si se – Impacto Económico = Movimiento de
cambia la decisión Caja
• La diferencialidad del flujo lo hace – Si no hay movimiento de caja no hay
evitable impacto en el costo de capital
• Líquido, futuro y diferencial
• Futuros:
– Sólo los flujos futuros dependen de la
Inevitables decisión. Los pasados están sepultados
• No se ven afectados por la
decisión de hacer o no el
• Diferenciales:
proyecto
• El flujo no cambia, independiente – Sólo interesa el cambio en el beneficio
de si se hace o no el proyecto o costo que produce la decisión.
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Crédito Depreciación
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Ejemplo de Depreciación
– Es una figura contable, utilizada para prorratear el monto a invertir durante su vida útil
– No es un pago efectivo
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4. CARACTERÍSTICAS DE FLUJOS
MÉTODOS DE CÁLCULO
– Criterio Realista
• Ni optimista, ni pesimista.
• Opción más probable
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ETAPA 2
FIN
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