UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FACULTAD DE ARQUITECTURA - ESAQ

Alumno: Flavio L.A. Jimenez Suaña

PROYECTO - VIVIENDA UNIFAMILIAR EN
Docente: Arq. Beatriz Vargas
LA SERENA CHILE TALLER DE DISEÑO I

Viernes, 13 de Agosto de 2021

SÍNTESIS PROGRAMÁTICA
ZONA AMBIENTE AREA TECHADA AREA SIN TECHAR

S SALA 25.00 m2

O TERRAZA 43.50 m2

C COMEDOR 18.50 m2

I ZONA PARRILLERA 10.00 m2

A BAÑO SOCIAL 3.00 m2

L ESTUDIO 10.80 m2

HALL DE INGRESO 6.00 m2 AREA TOTAL DEL TERRENO 348 m2

TOTAL: 63.30 m2 53.50 m2 Área techada 218.65 m2

S COCINA 18.35 m2 30% para Muros y Circulación 65.60 m2

E LAVAND. - AZOTEA 15.00 m2
TOTAL DE AREA TECHADA 284.25 m2
R GARAJE 16.00 m2

V. PATIO DE SERV. 10.15 m2 Área sin techar 114.45 m2

TOTAL: 34.35 m2 25.15 m2 Área libre 30% del terreno total 183.05 m2

DORM. PRINCIPAL 29.50 m2 TOTAL DE AREA SIN TECHAR

297.50 m2
P HALL PRIV. 4.00 m2 - LIBRE
R TERRAZA (D.P) 18.00 m2 TOTAL AT + AL 581.75 m2
I DORM. (HIJO) 16.00 m2

V DORM. (HIJA) 16.00 m2

A BAÑO (HIJOS) 4.20 m2

D HALL HIJOS 10.00 m2

A TERRAZA (HIJOS) 19.80 m2

ESTAR TV 16.30 m2

TOTAL: 121.00 m2 37.80 m2

CONCEPTO 3

GEMINIS Y EL MAR ¿Por qué? MAR “INFINITO” GEMINIS “DUALIDAD”

TIPOLOGIA DE LAS FACHADAS URBANAS DEL ENTORNO

(GEMINIS) LAS DOS CALLES O LADOS

PRINCIPALES DEL TERRENO CONDICIONAN
2 FACHADAS PRINCIPALES O IMPORTANES
PARA LA VIVIENDA, SIN EMBARGO LA
VISUAL URBANA DE LA CALLE PRINCIPAL Y
LAS VIVIENDAS DEL ENTORNO ES MUY
SIMILIAR Y REPETITIVA, POR LO QUE EN LA
FACHADA DE LA CALLE PRINCIPAL SE
DEBERIA PROCURAR MANTENER LA
ARMONIA Y CARACTERISTICAS CLASICAS
DEL SECTOR RESIDENCIAL PARA NO
CORROMPER SU ENTORNO; DE IGUAL VISION AL MAR
FORMA SE PROPONDRA ALGO PARTICULAR
Y SOSTENIBLE.

(EL MAR) LA CALLE SECUNDARIA CON

DIRECCION HACIA EL NOR-OESTE, LA CUAL
SERA LA SEGUNDA FACHADA DE LA
VIVIENDA; CUENTA CON UNA VISUAL EN
DIRECCION HACIA EL MAR, Y SU ALTURA Y
UBICACIÓN DEL TERRENO PERMITE
LOGRAR UNA CONEXIÓN INFINITA HACIA
EL MAR SI SE DESARROLLA LA VISUAL DE
MANERA CORRECTA CON UNA ALTURA
RESPECTIVA GEOMETRIZAR FORMA ORGANICA
MAQUETA CONCEPTUAL 4
PARTIDO ARQUITECTÓNICO 5
LOCALIZACION – CONDICIONANTES 6

TERRENO UBICADO EN CHILE – LA SERENA

El terreno estudiado presenta una forma trapezoidal. El ASOLEAMIENTO

terreno esta ubicado en un sector residencial consolidado,
entre la Av. Juan Cisneros y la Calle Benito Rebolledo Correa.

VIENTO
TOPOGRAFÌA: el terreno presenta una inclinación del lado
oeste aprox. 3 metros.
 N

NE
E

NO

B
SE
O
SO

CALLE
PR
O
YE

BENITO RE
CC
IO
TERRAZA

ND
ET
N.P.T. - 1.50

EC
HO
PISO DE PORCELANATO
P8 V4
JARDIN
P6 N.P.T. - 0.20
GRASS NATURAL

P5

V4
CALLE SECUN

R2.10

BOLLEDO
LA .00 AT
O
V4 SA +0 AN
EL
.T. RC

MIN
N.P PO PROYECCION DE TECHO
O

I-
PIS

BA
R
P6

P6
V4

OR
ED

PROYECCIO
M 0 AT
O
ESTUDIO V1
CO
0.0 AN
+ EL
P6 N.P
.T.
PO
RC N.P.T. + 0.00

CORREA
O
PIS PISO CERÁMICO

N DE TECHO
HO

R
EC

1.
80
ET
DARIA

ND
IO

P2
CC E
OY
PR

HALL DE INGRESO
N.P.T. + 0.00
ZONA PARRILERA P5 PISO PORCELANATO
INGRESO
N.P.T. - 0.00 P1
PISO DE PORCELANATO

ON
ES

CC
IO
ND
EM
GARAJE
OYE
PR P4 N.P.T. + 0.00
PISO DE CONCRETO

P3

PUERTA LEVADIZA
JARDIN COCINA
A PATIO DE SERV.

PROYECCION DE TECHO
N.P.T. - 0.00
GRASS NATURAL
V3
N.P.T. + 0.00
PISO CERÁMICO

V3
N.P.T. + 0.00
PISO CERÁMICO V2
P9
A"
S.H SOC.
N.P.T. + 0.00
PISO CERÁMICO

PROY. DE MESON

B"
PLANIMETRIA
ESC: 1/75

TALLER DE DISEÑO I
Arquitectura

VIVIENDA UNIFAMILIAR

FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
01
ARQ. BEATRIZ VARGAS PLANIMETRIA

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
 B
3

0
NE
E 2 .20
1.0
A
NO

1.0
0
SE

O 4.8

0
SO

.20
0
4.6
S

.90
1 11

5.4
0
.30

4.2
0
4.0
0
4.8

9
4.6
0
B

.10
1.0
0
.20
CUADRO DE VANOS - VENTANAS
VENTANAS ALTO ANCHO ALFEIZER
1.50

V-1 1.60 1.40 0.90

PR
V-2 0.50 0.60 2.00

OY
EC
CIO
TERRAZA

ND
V-3 1.60 2.00 0.90

ET
N.P.T. - 1.50

EC
HO
PISO DE PORCELANATO
6.65
P8 V4
V-4 3.00 1.40 0.00
JARDIN
P7 N.P.T. - 0.20 V-5 3.00 3.30 0.00
GRASS NATURAL

P5 V-6 3.00 9.30 0.00

.50
V4
.97

R2.10
9

LA
1.6

T O
.00 NA
V4 SA .T.
+ 0 CELA
R

MIN
N.P PO PROYECCION DE TECHO
O

I-
PIS

BA
R
P6
.20 C
1.5
0 P6 CUADRO DE VANOS - PUERTAS
V4
14.95

R PUERTAS ALTO ANCHO

E DO

PROYECCIO
ESTUDIO
OM
TO V1
.00 NA 2.70
P7 C N.P
.+
.T
0

PO
R CE
LA
N.P.T. + 0.00 P-1 2.50 1.10
O
PIS PISO CERÁMICO

N DE TECHO
P-2 2.50 0.85
HO

R
EC

1.
4.50

80
ET
ND

P-3 2.50 0.65

CIO

P2
C
YE

.20
O
PR

P-4 2.50 0.90

.50

HALL DE INGRESO
N.P.T. + 0.00 P-5 2.50 1.70
ZONA PARRILERA INGRESO
1.30
1.0

P5 PISO PORCELANATO
P1
N.P.T. - 0.00
3.00 1.40
0

GRASS NATURAL P-6

D
.20

.20
ON
P-7 2.50 2.00
ES
ND
EM
GARAJE
PR
OY
EC
CIO

P4 N.P.T. + 0.00 P-8 2.00 3.30

PISO DE CONCRETO

P-9 2.50 1.70

A P3
P-10 2.00 2.00

PUERTA LEVADIZA
JARDIN COCINA
A PATIO DE SERV.

PROYECCION DE TECHO
4.3

3.50 3.60
N.P.T. - 0.00 N.P.T. + 0.00
P9
A"
0

N.P.T. + 0.00
4.2

GRASS NATURAL PISO CERÁMICO

V3
PISO CERÁMICO V2
0

V3
S.H SOC.
N.P.T. + 0.00
PISO CERÁMICO

PROY. DE MESON
8.0

E
0

.20
.20

6.07 4.00 .20 2.70 .20 1.44 .20 4.85 .20 .50 1.37
B 21.27
3.3

4.00 4.50 5.00 1.55

0
3.6
5

1 2 3 4 5

C
B"

PRIMERA PLANTA TALLER DE DISEÑO I

Arquitectura

ESC: 1/75
VIVIENDA UNIFAMILIAR

FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
02
ARQ. BEATRIZ VARGAS PRIMERA PLANTA

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
 B
N

NE
E
3
NO

SE

O
SO

S .10
A

.10
0

1.0
1.4

0
.90
.20

.20
0
4.8

0
3.8

CUADRO DE VANOS - VENTANAS

PR

2.8
O
YE

4.2
0
C

4.4
CIO

0
O
0 CH
2.9 TE

ND

0
1 PO
R

ET
O
0 AÑ
1.7 VENTANAS ALTO ANCHO ALFEIZER

EC
EB CH
O
ND

HO
IÓ TE

1 AC
P1
0 DE

PROYECCION
N
MIN IO
.20 E IL
U
V6 CC

B
E
.80

.10
N Y
4
NT
ILA
CIÓ PRO
V-1 1.60 1.40 0.90
VE

DE TECHO
V-2 0.50 0.60

1.1
2.00

9
0 5.11
3.8 V-3 1.60 2.00 0.90

.10
.20 4.91
R2.10
V-4 3.00 1.40 0.00
JA
.20
. HI .10 V-5 3.00 3.30 0.00
1.4
0 RM TO

DO
.30 NA
4
EL
A
V-6 3.00 9.30 0.00
.10 V6
N.P
.T

PIS
.+

O
PO
RC
C
S.H
.30 ICO
+4 M
.T. RÁ
N.P CE
O
PIS

TERRAZA
.10

3.40
P2
N.P.T. + 3.30
P4
.90

PISO CERÁMICO

10 IJO
O H

P
EC

.H
.20

RM
DE

AT
O R1.80
N

DO
.30
CIO

+4 AN 4.50
EL
.T. RC

CUADRO DE VANOS - PUERTAS

C

N.P PO
P4
YE

O
O

IS
P
HALL HALL
PR

P6
N.P.T. + 4.30 N.P.T. + 3.30
1.50 .20
A PISO PORCELANATO PISO PORCELANATO
2.8

PUERTAS ALTO ANCHO

0

P4
1.48
1.30
8.90 1.10
P-1 2.50
4.2

P-2 2.50 0.85

D
0

.20
.10

P-3 2.50 0.65

SALA DE TV
9.0

1.4

S.H DORM. PRINC.

0

0.90
0

N.P.T. + 3.30
PISO PORCELANATO
N.P.T. + 3.30 N.P.T. + 3.30
P-4 2.50
PISO CERÁMICO
PISO PORCELANATO

P-5 2.50 1.70

.20

W. CLOSET
A V5
A" 1.40

PROYECCION
3.50 3.60 P-6 3.00
V3
V3
B P-7 2.50 2.00

DE TECHO
O
CH

P-8 2.00 3.30

3.3
TE
DE

0
3.6
N
IO

P-9 2.50 1.70

5
ECC
OY

E
PR

.20 2.00
P-10 2.00

4.00 .20 2.70 .20 1.70 .10 1.60 3.70 .10 1.22 .38

15.90

4.00 4.50 5.00 1.55

1 2 3 4 5
B"

SEGUNDA PLANTA
ESC: 1/75

TALLER DE DISEÑO I
Arquitectura

VIVIENDA UNIFAMILIAR

FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
03
ARQ. BEATRIZ VARGAS SEGUNDA PLANTA

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
 B
N

NE
E
3

NO

SE
O
SO

S A
.80

2 0
4.8
0
4.0 4.30

5.70
4.20

.50 .20
11
0
1.5
1 0 .20
B
4.8 .20
3.13
1.00

0 .20
4.8 R2.10

.20
C

5.00
O
CH
TE 11.87
ND
E R1.80 4.50
CIO
EC
OY
PR
HALL
AZOTEA Y LAVANDERIA N.P.T. + 3.30
PISO PORCELANATO
N.P.T. + 4.30
PISO CERÁMICO
4.3
0

A D
4.2
0

7.6
3

A
.20

3.74 3.60 A"

V3
3.1
3

B E
3.6

7.69 2.70 8.23

5

18.62

4.00 4.50 5.00 1.55

C 1 2 3 4 5

B"
TERCERA PLANTA - AZOTEA
ESC: 1/75

TALLER DE DISEÑO I
Arquitectura

VIVIENDA UNIFAMILIAR

FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
04
ARQ. BEATRIZ VARGAS TERCERA PLANTA - AZOTEA

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
 .37
.66
.20

1.59

2.20

.77

.22

.90

1.94

1.20
9.47 9.47

SALA DE TV DORM. PRINC. 1.00

.70 N.P.T + 0.00 N.P.T + 0.00

.30

3.30
3.00

ZONA PARRILLERA COCINA PATIO COCHERA

N.P.T + 0.00 N.P.T + 0.00 N.P.T + 0.00
N.P.T + 0.00

.30 .30

CORTE A-A"
ESC: 1/75

.42
.63
.20

2.32
1.69

2.75

.22

.59

.20
.90
2.91

.90 DORM. HIJA

N.P.T + 4.30
2.35 9.53
.30

11.03 .50 HALL PRIV. HAB. PRINC.

N.P.T + 0.00 N.P.T + 3.30
.20
.30

4.00

3.30
3.00

SALA HALL PRINC. COCHERA

N.P.T + 0.00 N.P.T + 0.00 N.P.T + 0.00

.30 .30

1.80 1.20 TERRAZA

N.P.T - 1.50

.30 TALLER DE DISEÑO I

Arquitectura

CORTE B-B" VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESC: 1/75 FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
05
FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA CORTES

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
ELEVACION NORTE TALLER DE DISEÑO I
Arquitectura

ESC: 1/75

VIVIENDA UNIFAMILIAR

FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
06
ARQ. BEATRIZ VARGAS ELEVACIÓN NORTE

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
ELEVACION ESTE
ESC: 1/75

TALLER DE DISEÑO I
Arquitectura

VIVIENDA UNIFAMILIAR

FLAVIO LUCIANO A. JIMENEZ SUAÑA

DISEÑO
ARQUITECTÓNICO
07
ARQ. BEATRIZ VARGAS ELEVACIÓN ESTE

CLIENTE CHILENO CHILE - LA SERENA 1/75 JULIO

2021
MAQUETA ARQUITECTÓNICA 7
MAQUETA ARQUITECTÓNICA 8