SUBROGACIÓN ASEGURADORA

1. BAT BONY S.A. celebró un contrato de arrendamiento por un año contado

a partir de la firma, con pagos mensuales de diez millones de pesos MCTE
($10.000.000). BAT BONY S.A., a su vez celebró un contrato de seguro
con SURAN S.A, para para que esta entidad asuma el pago de los cánones
en el evento que MARBELE S.A., incumpla con la obligación de pago.

MARBELE S.A no realizó el pago de los cánones correspondientes a los

meses de marzo, abril y mayo del presente año.

SURAN S.A el 1 de junio realizó los pagos de los mese de marzo, abril y
mayo a BAT BONY S.A; notificando al arrendatario y arrendador de la
transferencia electrónica por la suma de treinta millones de pesos MCTE, e
inicio proceso ejecutivo de cobro contra MARBELE S.A.

En el 10 de junio arrendador y arrendatario firmaron un contrato de

transacción el en cual BAT BONY S.A rebajabó el canon de arrendamiento
a MARBELE S.A en un 50% de los meses de marzo, abril y mayo a cambio
que le realizara la entrega inmediata del inmueble.

Notificada la demanda presentada por SURAN S.A a MARBELE S.A

(arrendatario), este excepcionó que no estaba obligado a pagar sino 15
millones de pesos ya que había celebrado un contrato de transacción con el
arrendador BAT BONY S.A.

a. Un abogado experto en laboral dice que MARBELE S.A está obligada a

pagar la totalidad de la obligación.
b. La mama de un alumno dice que MARBELE S.A solamente esta obligado a
pagar los 15 millones de pesos.
c. Un abogado experto en laboral dice que SURAN S.A no tiene derecho a
cobrar los cánones de arrendamiento.
d. Un abogado litigante dice que el contrato de transacción es nulo.
e. Un director de procesos dice que MARBELE S.A no debe pagar nada a la
aseguradora.
f. El secretario de un Juzgado dice que MARBELE S.A no está obligado a
entregar el inmueble arrendado.
 IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA

1. Fonseca UnderWorld solicita un crédito al Banco Royal Bank of

Scotland, por diez billones de pesos, con destino a la compra de
Cementos Argas S.A., el cual se obliga a pagar en los siguientes diez
años en cuotas de un billon de pesos.
2. Una vez el Sr. Underworld compra cementos Argas S.A., el dólar baja de
precio, el bulto de cemento que estaba en ($30.000) treita mil pesos, bajó a
($2.000) dos mil pesos MCTE.
3. Como consecuencia de la baja de preción el Sr. Underworld entró en
graves problemas economcios, y no pudo realizar los pagos al Banco
Royal Bank of Scotland.
4. Banco Royal Bank of Scotland inició un proceso ejecutivo contra el señor
UnderWorld, embargó todos los bienes del deudor incluidas las acciones
en Cementos Argas S.A., como consecuencia del incumplimiento de las
obligaciones, ya que no se han pagado las primeras tres cuotas.

El señor UnderWorld contesta la demanda y excepciona:

Respuestas:

- El señor UnderWorld debe pagar la totalidad de la obligación, y se debe

negar toda excepción de imposibilidad sobrevenida o teoría de la
imprevisión.

- Imposibilidad sobrevenida, ya que el cambio del dólar fue una circunstancia

imprevista e imprevisible, que llevó a que el señor UnderWorld no pudiera
pagar las obligaciones

- Excesiva onerosidad sobrevenida como una forma de extinción de las

obligaciones, ya que ya que el cambio del dólar fue una circunstancia
imprevista e imprevisible, que llevó a que el señor UnderWorld no pudiera
pagar las obligaciones.

- Excesiva onerosidad que lleva a la terminación del contrato, ya que el

cambio del dólar fue una circunstancia imprevista e imprevisible, que llevó a
que UnderWorld no pudiera pagar las obligaciones.

- Es un evento de fuerza mayor o caso fortuito excluyente de

responsabilidad.

- Es un típico caso de teoría de la imprevisión, ya que todos los elementos

del código de comercio están presentes.
 NOVACIÓN

BLINDAJES S.A. celebró un contrato de arrendamiento con SANDRA

TOBEL, donde se pactó como renta diez millones mensuales pagaderos
dentro de los primeros cinco días de cada mes; y como garantía se firmó un
contrato de fianza solidaria con PROTEC FIANZAS S.A.S.

BLINDAJES S.A., como arrendataria dejó de pagar la renta de los meses

de enero, febrero, marzo, abril y mayo.

SANDRA TOBEL., solicitó a la afianzadora PROTEC FIANZAS S.A.S.,

realizara el pago de los canones no pagados por la arrendataria.

PROTEC FIANZAS S.A.S., no cumplió su obligación de afianzadora

solidaria.

Como consecuencia de lo anterior, SANDRA TOBEL firmó un contrato que

denominaron transacción novatoria con BLINDAJES S.A. donde
BLINDAJES S.A pago los canones atrasados, otorgó como garantía una
hipoteca, la renta la subieron a diez millones quinientos mil pesos y
cambiaron las fechas de pago mensual a los diez primeros días de cada
mes.

- El contrato celebrado tiene los elementos propios de una transacción

- El contrato celebrado tiene los elementos propios de una novación
- El contrato celebrado tiene los elementos propios de una compensación
- El contrato celebrado tiene los elementos propios de la confusión
- El contrato celebrado tiene los elementos propios de una dación en pago
- Ninguna de las anteriores
 PEDRO adquirió una obligación con JUAN de pagar mil acciones de
Ecopetrol el próximo 20 de diciembre.

Por un cambio inesperado del dólar y distintas dificultades financieras,

PEDRO y JUAN firmaron un contrato que denominaron transacción
novatoria, en el cual PEDRO otorgó un año adicional para el pago de la
obligación, incrementó los intereses a 2% mensual, constituyó una hipoteca
y otorgó dos fiadores solidarios para el pago.

- El contrato entre PEDRO y JUAN es una novación, ya que cambiaron las

condiciones de pago.
- El contrato firmado entre PEDRO Y JUAN es una remisión, ya que se trata
del otorgamiento de una garantía y nada tiene que ver con la novación.
- El contrato entre PEDRO y JUAN es un simple contrato de otorgamiento de
un plazo y nada tiene que ver con la transacción o novación
- El contrato entre PEDRO y JUAN es una transacción ya que sin duda es un
acto de disposición de intereses mediante el cual se extinguió una relación
jurídica.
- Ninguna de las anteriores

1- JUAN se obligó a transportar mercancía entre la ciudad de Bogotá y la

ciudad de Bucaramanga, por un valor de diez mil millones de pesos. JUAN
envió cinco tractomulas con dos personas cada una (conductor y ayudante),
cinco vehículos de vigilancia y cámaras de seguridad. Las tractomulas se
detuvieron para pasar una noche en un hotel de la carretera, el cual tenía
cámaras de seguridad y sendos vigilantes. Esa mismo noche, uno de los
ayudantes en complicidad con terceros muy sigilosamente sustrajeron parte
de la mercancía.

- El Abogado de JUAN afirma que hay una imposibilidad sobrevenida, ya que

el incumplimiento de la obligación de entregar las mercancías se da por
intervención de un tercero

- El Abogado afirma que JUAN no es responsable por el hurto de las

mercancías, ya que tomó todas las medidas necesarias e indispensables
para evitar el robo, sumado a que contrato cinco vehículos escoltas y
vigilancia mediante cámaras de seguridad.

- El abogado afirma que JUAN el no es responsable, ya que tiene todas las

pruebas que identifican al responsable tales como: videos, cedula y fotos
que reposan en el contrato laboral de ayudante.
- El abogado afirma que JUAN es responsable por que no hay ningún
eximente de responsabilidad.

- Ninguna de las anteriores

2- JUAN ha celebrado un contrato de arrendamiento para la instalación de

unas antenas de celular con AVANTAL ubicadas a cien metros el municipio
de Charchamaní, por un termino de 10 años. Pasados cinco años, el
municipio cambio el Plan de Ordenamiento y prohibió las antenas de celular
en un radio de mil metros.

El abogado de AVANTAL dice que hay una nulidad sobrevenida y, por

consiguiente, proceden las restituciones mutuas y, como consecuencia,
JUAN debe restituir los cánones de arrendamiento pagados

El Abogado de JUAN dice que: el contrato no se puede seguir ejecutando y,

AVANTAL debe pagar a título de indemnización los cinco años restantes
del contrato

Un abogado independiente dice que no hay causal excluyente de

responsabilidad, y que no estamos en presencia de ninguna hipótesis de la
imposibilidad sobrevenida

Un abogado independiente dice que hay un caso de imposibilidad

sobrevenida y, por consiguiente, el contrato debe terminarse sin
indemnizaciones

Ninguna de las anteriores

Todas las anteriores

5. PEDRO y SEBASTIAN solicitan a ANDRÉS (padre de Pedro) un crédito

por mil millones de pesos. PEDRO y SEBASTIAN adquieren la obligación
como deudores solidarios y garantizan la deuda con una hipoteca de un
apartamento que pertenece a SEBASTIAN. Ahora bien, ANDRÉS (padre de
pedro) fallece y el derecho de crédito lo recibe PEDRO, obligación que por
confusión se extinguió. PEDRO pregunta a su abogado que puede hacer,
ya que SEBASTIAN dentro de la obligación debía quinientos millones de
pesos, en particular: PEDRO quiere saber si puede demandar a
SEBASTIAN y como lo haría:

1. Un abogado dice que: se puede demandar a SEBASTIAN, ya que hay

subrogación y, es factible perseguir la hipoteca como garantía.
2. Un segundo abogado dice que puede cobrarle a SEBASTIAN, pero que no
es posible perseguir la garantía.
3. Un estudiante de derecho dice que no hay subrogación, ya que la
obligación se extinguió y, por esta razón, no puede cobrarle nada a
SEBASTIAN.
4. Un profesor de derecho dice que no hay compensación.
5. Ninguna de las anteriores
TRANSACCIÓN

3- Dentro de las obligaciones que (A) tiene con (B), está la entrega de un
vehículo a (B) el 15 de julio del próximo año. Las mencionas partes
celebraron un contrato que denominaron “acuerdo” donde establecieron
sustituir la obligación de pagar el vehículo por la entrega un tractor en la
misma fecha (15 de julio del próximo año).

- La sustitución de la obligación realizada es una transacción, ya que por

definición todo cambio de la obligación en un contrato es transacción
- La sustitución de la obligación realizada es una dación en pago, ya que esta
figura tiene como finalidad remplazar la obligación.
- (B) no está obligado a sanear los vicios en la entrega del bien, ya que es
una dación en pago
- No es una dación en pago ya que se realizó por medio de un acuerdo que
sustituyó la prestación de un vehículo por un tractor y fijó la misma fecha de
pago.
- Todas las anteriores
- Ninguna de las anteriores