CESIÓN DE DERECHOS

LAURA YINESSA VERGARA MATUS

A
PAOLA ANDREA VERGARA MATUS

comparecen: como “ Cedente” y “Vendedor”, doña LAURA YINESSA

VERGARA MATUS, chilena, dueña de casa , cédula de identidad
número doce millones ciento cuarenta y cuatro mil ciento veinticinco
guion K, domiciliada en calle tres Poniente número seis mil
cuatrocientos cincuenta, Población Carlos Gardel Talcahuano, y como
“Cesionario” y “Compradora” doña PAOLA ANDREA VERGARA
MATUS cedula de identidad número catorce millones quinientos
ochenta mil cuatrocientos tres raya cinco, Ingeniero de Ejecución en
Control de Gestión, soltera, domiciliada en calle tres poniente, número
seis mil cuatrocientos cincuenta, población Carlos Condell, Talcahuano,,
todos los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus
identidades con sus cédulas respectivas, cuyos números se consignan
bajo sus firmas, convienen en celebrar el siguiente contrato de cesión de
derechos: PRIMERO: La cedentes y vendedora es dueña de acciones y
derechos hereditarios que recaen sobre el siguiente inmueble, Sitio y
Casa ubicados en calle Tres Poniente número seis mil cuatrocientos
cincuenta de la Población Carlos Condell de la Comuna de Talcahuano,
Provincia de Concepción.- Los linderos del inmueble en que se encuentra
construida la vivienda aludida, que corresponde al lote ciento treinta y
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cinco de la manzana nueve, según el plano de loteo de la población

mencionada, aprobado por la Dirección de Obras Municipales de
Talcahuano, y archivado en el Registro de Propiedad del Conservador de
Bienes Raíces de Talcahuano con el número diecinueve del año mil
novecientos ochenta y cinco; son los siguientes: NORTE, con lote
ciento treinta y seis; SUR, con lote ciento treinta y cuatro; ORIENTE,
con calle tres Poniente ; y PONIENTE, con lote ciento cuarenta y
cinco.-
El Título de dominio se encuentra inscrito a fojas cuatro mil novecientos
veintinueve, bajo el número dos mil doscientos noventa y nueve, del año
dos mil cinco, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes
Raíces de Talcahuano. - El rol de avalúo que ampara la propiedad tiene el
número tres mil setecientos veinticuatro guion quince (3724-15) de la
comuna de Talcahuano, el que se encuentra exento del pago de
contribuciones. SEGUNDO. Por este instrumento, el cedente, cede y
transfiriere a la cesionaria, quien comprar y adquiriere para sí, los
derechos que recaen sobre el inmueble antes individualizado.
TERCERO. El precio de la venta es la suma de un millón de pesos de
contado que ya fueron pagados por la cesionaria al cedente con
anterioridad a la suscripción de la presente escritura de cesión de
derechos. CUARTO. La venta se hará como cuerpo cierto, en el estado
en que se halla actualmente la propiedad, con todo lo plantado y
edificado, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y
pasivas. La compradora declara conocer el estado de la propiedad.
QUINTO. La vendedora y cedente declara haber recibido la totalidad
del precio acordado, en la forma referida y lo declara, en consecuencia,
íntegramente pagado, dando por finiquitado cualquier promesa pendiente
que exista en relación a las partes y referido a este inmueble. SEXTO.
Impuesto al Valor agregado, Declaración Jurada del vendedor: La
parte vendedora declara que la venta objeto del presente contrato
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no se encuentra afecta al impuesto al valor Agregado, por cuanto no

concurre a su respecto el presupuesto de habitualidad establecido en el
decreto ley número ochocientos veinticinco, del año mil novecientos
setenta y cuatro, ni tampoco lo dispuesto en la letra m) del artículo
ocho del citado decreto ley, en atención a que al momento de adquisición
del inmueble objeto de esta venta, la parte vendedora no tuvo derecho a
crédito fiscal. La parte vendedora expresa, bajo juramento, que en
conformidad a la Ley número veinte mil setecientos ochenta del año
dos mil catorce, esta declaración es expresión fiel de la verdad,
por lo que asume la responsabilidad correspondiente, y exime a
este Notario Público de toda responsabilidad, inclusive frente a
terceros, si esta declaración fuese errónea. SÉPTIMO. Las partes
señalan como domicilio, para todos los efectos de este contrato, la ciudad
de Concepción y prorrogan competencia para ante sus tribunales.
OCTAVO. Los comparecientes, ya individualizados, otorgan en este
acto poder especial amplio al Abogado don Ervin Daniel Garrido
Rodríguez, para que en su nombre y representación realicen todos los
actos necesarios, otorguen y suscriban las escrituras de ampliación,
rectificación complementación o enmienda a que hubiere lugar, con
motivo de eventuales errores u omisiones que pudiere contenerla presente
escritura, eximiéndolos desde ya, de la obligación de rendir cuenta.-
Redactó, el abogado Ervin Daniel Garrido Rodríguez. En comprobante y
previa lectura firman los comparecientes junto al Notario que autoriza.-
Se dan copias.- Doy Fe.-