UNIVERSIDADDE PANAMA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

GUIA METODOLOGICA
PARA EL DESARROLLODE
PLANOS DE CONSTRUCCION

ARQ. MARIADEL C. TERRIENTES

 Con el propósito de contribuir en el sentido de que tanto
los estudiantes como log profesores que impartimos el Curso de
conun
Edificaciónr contemos do referenciao gula.
quese apegaa los Objetivos enta—
presentamoseste documento
blecidog en plan de Estudios de 1984 de la Facultad de Rr—
quitectura.

Este documento muest.u gráfica y escrita la re-

presentación de dibujos de la construccion de una vivienda de
unasola planta.eonel ob3etode ilustrar c iniciar a los es-
tudiantes en el desarrollo de los planos do construcción.

Se hace énfasis cn la secuencialógica y necesaria que

se sigue durante todo cl desarrollo del proceso constructivo,
etapa por atapa. mediante los dibujos de plantas y secciones
que contribuyen de manera positiva a la comprensión, por par
te de los estudiantes.
 PRESENTACION

Para cl desarrollo de un plano de construcción se debe

utilizar un juego de hojas-formato de 2 pies de ancho por 3
pias de largo. Estas un marcoen tinta china can
las medidas indicadas. asl comoun pie de plano en cual
deberá aparecer el nombredel estudiante, ubicado en el iu-
gar que le corresponde al Arquitecto. renglón seguido se
describirá cl proyecto. so indicará el propietario y la u—
dei profesor. la
bicaciOn. También0c indicará el' nombro
fecha y 01 titulo de oste traba]o. Todas las hojas deberán
co tar debidamente numeradase indicando. además. el total
dc hojas dol juego dc pianos.
E3emplo: Hoja 1

Esto significa que el piano consta de 6 hojas y que esa es

la NO1.

Enla parte inferior de cadahoia de planose debedejar

una franja en blanco de 8 cns. da altura. para que cl estu-
diante aepa que en futuroser' en eno capaciodondeSe u—
bicarán los sellos de aprobaciontanto de loa profesionales
comoautoridades corresponcncntea.
Convención-2 piesa 60cms
3 pies* 90C:ns
 HOJA FORMATO
Icm

2cm

Scrn

t cm

PIE DE PLANO

NOMBRE DEL ESTUDIANTE

PROYECTO
PROPIETARIO
UBICACIÓN
PROFESOR Pro
Dl FI CACION
FECHA
REPRESENTACIóN DE
ELEMENTOS Y DETALLES HOJA
CONSTRUCTIVOS

15cm
 LcXALIZACION
REGIONAL

El plano de Localización Regional tiene por objeto ubicar

cl loto donde se planea construir el proyecto, en cl contexto
de la región circundante.

El mismo puede ser desarrollado un pequeño dibuio

especifica. pero indicando suficiente información
tc. para tal efecto, en
que haga fácil la localización del Io
Orca urbana, es imprescindible indicar cl nombrede la ur-
banizaci6n, avenidas y calles importantes, edificios destaca-
cercanaindicandoel
dos, distancia a la intercepción,mas
sentido hacia loa centros conocidos, c tc. Además deben indi—
carsc rlos, quebradasy puentescercanos.
 CONOCIDO
CALLE
. HACIA NOMBREDE LA
SITIO

IGLESIA
-X

R E o

LOCALIZACION REGIONAL
SIN ESCALA

HACIA
EL ctNrn0

GAGO

ex

PROY T GR

LOCALIZACI N REGIONAL
 PLANO DE LOCALIZACIONGENERAL

En la localizacióngeneral se muestra el terreno, indicando

las dimensiones,la escala, los rumbos, los linderosy ángulos
internos del poligono. Al momento de diseñar, hay que tomar en
Cuenta los declives del terreno,por 10 que es importante indi—
car las curvas de nivel y un punto de referenciaconocido como
B.M. que no es mas que una cota asumida, generalmente, a 10 me—
tros 10 que permite eventualeslecturaspor debajo de ese punto
y al cual se amarra todo el levantamientotopográficodel pol{—
gano. También hay que indicar los retiros laterales,retiro
posterior,•linea de propiedady linea de construcción,basándose
en las Normas de DesarrolloUrbano. Para una correcta ubicación
en cl contexto general, es importantemarcar el 'NORTE", asl co—
mo también datos especificogcomo calles de entrada y sus res—
pcctivos nombres. acera y grama, tinaqueray cordones, cercas y
muros, canales existentesy tragantes. A efecto de facilitar la
conexión eléctrica, es imprescindiblemarcar la ubicación del
poste eléctrico mas cercano y su número correspondiente. La 11-
nca de construcciónmencionadaanteriormentedebe Ser marcada
desde cl centro de la calle que da frente al proyecto.
También debe ser ubicado, dentro del poligono, la planta
general del proyecto a escala, indicandoal nivel de piso acaba—
do, asi como la conecciónde agua potable y desalojo de aguas
servidas .
utilizadas en este tipo de pla—
Las escalas mas comúnmente
nos son 1:100 ó 1:200, dependiendode la magnitud del terreno.
Adjunto a la LocalizaciónGeneral se indican datos importantes
como: NO de la Finca, Tomo, Folio y Area de Conatzucciónespe-
cificando 10 que correspondea área cerrada y área abierta.
 TAL COTAS
ECOIDASPAR IALES

RETIROS
LATE ALES
POSTERIOR
PROYECCIONOE TECHOS

NIVEL

COTAS
NIVEL

c srnuccto.N

TINAatEnA NIVEL
ACERA
GRAMA o
conooN
POSTE
CALLE 15

TOTAL

LOCALIZACION GENERAL
Esc ALA INDICADA
 0.00

RETIROS
LATE LES
NORTE posrER10R
DC TECHOS

N.to.so

s o-oo
N..a..o

LiNEA OE

ACERA
GRAMA 0
CORDÓN
POSTEELETRI
CALLE 15

LOCALIZACIONGENERAL
ESCALA 1:100
 PLANTA ARQUITECTONICA

Durante la ejecución de una obra, uno de los elementos

del plano de construcción que tiene mayor aplicación es la
Planta Arquitectónica. Su comprensión es relativamente
Cil pues se deriva del anteproyectoque sirve para inter—
pretar la obra que se desea edificar.
Las variadas informaciones que deben aparecer en este
elemento del plano, se complementancon otros aspectos del
mismo. por 10 que es necesario mantener una simbología que
sea válida para todo el desarrollodel trabajo.
Al dibujar la planta Arquitectónicaes conveniente se—
guir utilizando la escala (i:50) que hablamos sugerido para
la planta dc cimientos. De esta manera nos permite su co—
Erecta interpretación. Deben aparecer especificadassus me-
didas internas y externas, indicación de acabadosde piso,
paredes y cielo raso; deben estar marcadas las puertas y las
ventanas con sus respectivas s imbolog±as. Además'la planta
Arquitectónica es complementadacon un cuadro de acabados,
un cuadro de puertas y un cuadro de ventanas. en donde se
hace una especificación detallada de cada uno de los elemen—
tos. También se deben nombrar y enumerar los locales, apar—
tamentos y recámaras, así como otro tipo de áreas existentes
En esta sección del plano debe aparecer indicado el área de
estacionamiento, los detalles de cocinas. closets. lavaderos
y servicios sanitarios.

12
 *TERNA

TIPO DE VENTANA TIPO OE VENTANA

DEL
ES' Aclo

NTERNA INTERNA

TIPO DE Tu•o DE PLERTA

0C peERTA
ESPAC

DEL
00 TIPO OE ACABADOS
NIVEL DC PISO ACABADO
Nou)RE DCL ESPACIO
rvpo DE PUERTA
TIPO DE PIXRTA
IPARED DAJA
DEL

TIPO DE VENTANA

PLANTAARQUITECTóNlCA
ESCALA 'NOICADA
 REc.'1 REc.n

2.aa 2.2S

COMEDOR

COCINA

TE AZA

0.10

PLANTA ARQUITECTóNlCA
ESCALA 1:50
 FACHADAS 0 ELEVACIONES

Las Fachadas o Elevaciones sirven de complementode la

planta arquitectónica en la construcción de la edificación.

En todas las fachadas se especificarán las dimensiones

verticales. la ubicación de las puertas y ventanas debida—
mente identificadaspor su simbologla,ast como los materia-
les y tipos de acabados para las paredes.

Además, establecerá proyecciones de la topograf±a Ori—

ginal como modificada, los niveles de pisos acabados, las
alturas de puertas. Ventanas y vigas. Comoconsecuencia da
estas ú 1 timas se determina la pendiente del techo. En todas
las elevaciones ge especificarán, además de la pendiente del
techo, los materiales que se han de utilizar como cubierta,
las caracteristicas de la fascia. del caballete y demás pie—
zas especialesque se necesitaránpara la debida construcción
del techo.
Es importanteadvertirque la escala utilizadapara di—
bujar las Fachadas debe corresponder con la escogida al di—
bujar el plano de cimientos y la planta arquitectónica (1:50).

para una fácil interpretacióny ejecucióndel proyecto

es imprescindible dibujar todas las Fachadas o Elevaciones
especialeso necesarias.
 PENDIENTE TIPO DE CUBIERTA—
R OE vlaA
ACABADO OE PAREO

TIP OE r ANA

LP.A.
PROYECCION OE TOPOORAFIA

ELEVACION CORRESPONDIENTE
ESCALA INDICADA

CABALLETE DE ACERO GALV. CAL.2s

ptN01ENIC CUOIERTADE ACERO OALV.
c A vas

REPELLO LISO EN Alc. -s

x 0.30
0.10

REPELLO Liso

suEL0 N

ELEVACION FRONTAL
ESCALA
」
VO

'
1V0

0 V083
30V

30
一
V

一
m10
」
v
山
v
」
NO
一
V >
0 3
0113d3 山

30

'

•MN
 CABALLETE
DE ACERO CAL.2S

OE ACERO aALV.
PENDIENTE CAL. 25
HIV.
FASCIA OE OE VIGA
MADERA 2".

NATUR 2
SUELO REPELLO LISO EN A/c

ELEVACIóN POSTERIOR
ESCALA

CADALLETC OE ACERO OALv.

uElERTA DE ACERO aALv.CAL.2S

PAR DE MADERA0C CARRIOLAS DE
ADERA 2"X2—

VIGA-oí AMARRE (V.A.)

c OMPACT PISO OE
...E DE CONCRETO SUELO NATURAL

SECCIóN TRANSVERSAL
ESCALA