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Título I.- Introducción.
El presente documento tiene por objetivo refundir las políticas de crédito social que
afectarán a los siguientes productos:
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También son prestaciones de crédito social aquellos definidos como de
emergencia social, utilizados a través de diversas redes transaccionales, cuyo
objetivo es entregar un financiamiento de corto plazo para emergencias en el
ámbito de la salud, entre otros.
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Título IV.- De los tipos de crédito.
Podrán optar a créditos las personas naturales que reúnan los siguientes
requisitos:
Los afiliados que detenten la calidad de tal, como trabajador y además como
pensionado, podrán solicitar crédito en ambas calidades, de acuerdo a cada
remuneración o pensión que perciba, pero en forma separada atendida su
modalidad de descuento.
Tener una capacidad económica suficiente para cumplir con las obligaciones
de pago, de acuerdo con el porcentaje máximo de pago permitido por la
normativa vigente.
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Adicionalmente el solicitante debe cumplir con las siguientes condiciones:
Boletas de honorario.
Declaración de impuestos a la renta..
Contrato de arriendo, detalle de pago de contribuciones o escritura según sea
requerido por la Política de Riesgo de Crédito.
Esta Caja fijará la tasa de interés que devengarán las operaciones de crédito
dentro de los límites que establece la Ley 18.010 y sus modificaciones posteriores,
teniendo en consideración las expectativas de inflación, costos de operación,
riesgos y rentabilidad compatible con la orientación del régimen.
Las tasas de interés para las operaciones de crédito hipotecario serán definidas en
consideración a los costos y a los riesgos y rentabilidad esperada, compatible con
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la Política de Riesgo de Crédito y las instrucciones de la Superintendencia de
Seguridad Social.
Forman parte del expediente de crédito todos los contratos, mandatos, mutuos que
dan cuenta de una o más operaciones de crédito.
Las sumas adeudadas por los créditos que otorgue la Caja a los afiliados deberán
ser deducidas de la remuneración, o pensión por el empleador o la entidad
pagadora de la pensión, retenidas y remesadas a la Caja, rigiéndose por las
mismas normas de pago y cobro que las cotizaciones provisionales.
A los afiliados pensionados no se les exigirá ningún tipo de caución, excepto las
cauciones que proceden en el caso de los créditos con fines hipotecarios.
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Si la deuda es de una empresa o de una entidad pagadora de pensiones, se
aplicará la Ley N17.322.
Son operaciones de mediano y largo plazo aquellas que excedan un año contado
desde la fecha de otorgamiento hasta su total extinción.
La Caja podrá otorgar períodos de gracia para el servicio de los créditos. Estos
períodos serán determinados por la Gerencia General, pero en el caso de los
créditos hipotecarios el período de gracia para el inicio del pago de los dividendos
no podrá exceder de seis meses de acuerdo con la normativa vigente.
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Los créditos otorgados por la Caja, se encuentran cubiertos por un seguro de
desgravamen, de cargo del solicitante, contratado con una compañía de seguros
de vida, a través de un proceso de licitación.
Sin perjuicio de lo anterior, aquellos créditos que cuenten con subsidio estatal,
contarán obligatoriamente con un seguro adicional de invalidez y cesantía, toda vez
que sea solicitado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Para todos los efectos legales, al Régimen de Crédito Social le es aplicable la Ley
N 18.010.
Introducción.
Estas operaciones podrán ser financiadas con cargo a la Línea de Crédito para
Intermediarios Financieros No Bancarios que la Caja contrate con la Corporación
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de Fomento de la Producción o eventualmente si la normativa lo permite se podrá
financiar con recursos del fondo social o con recursos provenientes de otras
instituciones debidamente autorizadas.
Tasa de interés.
Documentación mínima.
Inicio de actividades
Declaraciones de IVA
Patente comercial o permiso municipal
Documentos o presupuestos que respalden la solicitud
Condiciones particulares.
Introducción.
El Decreto Supremo Nº 54, del Ministerio del Trabajo y Previsión Social, de fecha
25 de marzo de 2008, modificó el Decreto Supremo Nº 91, del mismo ministerio,
que contiene el Reglamento del Régimen de Crédito Social de las Cajas de
Compensación. Este cuerpo normativo autorizó a las Cajas de Compensación de
Asignación Familiar para otorgar créditos hipotecarios hasta por el plazo de 30
años para la adquisición de viviendas. Posteriormente, al Circular 2598 amplía
dicho plazo a 40 años. Este cambio normativo fue conocido por el Directorio en su
sesión 880-04, de fecha 8 de abril de 2008, en el marco de la cuenta de la
presidencia sobre modificación del reglamento de crédito social.
Por su parte, la ley 20.343 modificó el artículo 21 de la ley 18.833, facultando a las
Cajas de Compensación de Asignación Familiar (CCAF) para que, bajo su
Régimen de Prestaciones de Crédito Social, otorguen préstamos destinados a la
adquisición de vivienda, ampliación y reparación de viviendas y al refinanciamiento
de mutuos hipotecarios. Asimismo, bajo esta misma normativa las CCAF fueron
facultadas para otorgar y administrar mutuos hipotecarios endosables (MHE) de los
señalados en el DFL Nº 251, de 1931.
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Tasa de interés.
La tasa de interés del producto crédito social hipotecario se regirá por las
disposiciones expresadas en el Título VIII del presente reglamento, y siempre
dentro del límite que establece la ley 18.010 y sus modificaciones.
En particular, la circular 2598 establece que la fijación de tasas de interés serán por
tramos de 5 años hasta los 30 años, y más de 30 años con un tope de hasta 40
años para la restitución de un crédito social hipotecario.
Documentación mínima.
Condiciones particulares.
a) Cabe mencionar que entre el MINVU y Caja Los Andes, por Decreto Exento
Nº 529 y Decreto Exento Nº 533, se han celebrado convenios Ad-
Referéndum para el otorgamiento de créditos hipotecarios para beneficiarios
de subsidios del DS 40 y DS 174, y sus modificaciones u homologaciones
posteriores, los que están vigentes a partir del mes de julio de 2009, o bien
desde la fecha que instruyese el organismo regulador.
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se hará por venta forzada, en remate público, de acuerdo a la normativa
vigente.
Beneficios.
Introducción.
Tasa de interés.
La tasa de interés del producto crédito educación superior se regirá por las
disposiciones expresadas en el Título VIII del presente reglamento, y siempre
dentro del límite que establece la ley 18.010 y sus posteriores modificaciones.
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Sin perjuicio de lo anterior, los créditos para fines educacionales se regirán bajo la
normativa de los créditos sociales reajustables en moneda nacional para
operaciones de 90 días o más.
Documentación mínima.
Junto a los antecedentes descritos en el Título VII del presente reglamento, el titular o
deudor deberá presentar además:
Condiciones particulares.
Beneficios.
Velando por el bienestar de nuestros afiliados, Caja los Andes podrá suscribir
convenios con distintas casas de estudios a fin de entregar mejores condiciones
financieras que las presentes en el mercado.
Introducción.
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Tasa de interés.
La tasa de interés del producto crédito de emergencia social se regirá por las
disposiciones expresadas en el Título VIII del presente reglamento, y siempre
dentro del límite que establece la ley 18.010 y sus modificaciones.
Documentación mínima.
Condiciones particulares.
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Beneficios.
CONSIDERACIONES FINALES
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