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Instalaciones Sanitarias: Arq. Juan Aguilar Ruales
Instalaciones Sanitarias: Arq. Juan Aguilar Ruales
CDC–CONELEC– 2014-004
INSTALACIONES SANITARIAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONSULTOR:
ARQ. JUAN AGUILAR RUALES
Julio 2014
“CONSULTORÍA-FISCALIZACIÓN Y TÉRMINOS DE REFERENCIA DE LA
REMODELACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO CORDIEZ”
CDC–CONELEC– 2014-004
INDICE
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 GENERALIDADES 3
3. ESPECIFICACIONES SANITARIAS 8
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“CONSULTORÍA-FISCALIZACIÓN Y TÉRMINOS DE REFERENCIA DE LA
REMODELACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO CORDIEZ”
CDC–CONELEC– 2014-004
1.1.- GENERALIDADES
La presente memoria tiene por objeto hacer una descripción cualitativa de las
soluciones propuestas para el sistema sanitario del: PROYECTO DE
REMODELACION DEL EDIFICIO CORDIEZ (CONELEC), que se está
planificando llevar adelante. El proyecto en mención, se encuentra ubicado en la
avenida Naciones Unidas (frente al parque Carolina), sector norte del Distrito
Metropolitano de Quito.
Todos los materiales con los que se ejecuten las instalaciones serán nuevos y de
primera calidad; nombres y marcas de proveedores de materiales o fabricantes
de los equipos que se mencionen en el presente documento, debe entenderse
como referenciales; estos permitirán identificar con mayor facilidad la calidad de
los equipos a utilizarse en el sistema.
Las pruebas, puesta a punto y funcionamiento del sistema sanitario deberá ser
realizada por el constructor, quien también deberá entregar los planos “Como se
construyó” al propietario del proyecto.
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REMODELACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO CORDIEZ”
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Los ramales horizontales que recolectan las aguas servidas se instalarán tan
pronto atraviesen la losa sobre la que se instalará el aparato sanitario, teniendo
en consideración de instalar con una pendiente mínima de 1% (la tubería se
instalará en el espacio entre el cielo raso y la losa del piso inferior). Ninguna
tubería en recorrido horizontal podrá quedar ahogada en la estructura del edificio.
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REMODELACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL EDIFICIO CORDIEZ”
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Todas las piezas sanitarias al igual que los desagües o sumideros deben tener
sello hidráulico, para evitar el paso de malos olores a los ambientes. Las
conexiones de la tubería y accesorios de la red sanitaria, deberán realizarse a 45
grados, como se indica en los planos, no es aceptable la instalación de tubería y
accesorios a noventa grados.
El edificio CORDIEZ tiene de dos cárcamos, a donde son conducidas las aguas
servidas de los subsuelos y aguas lluvias de la rampa de acceso vehicular, una
bomba sumergible es la encargada de elevar las aguas servidas del cárcamo
hasta una caja a nivel de planta baja para su posterior descarga a la red de
alcantarillado de la ciudad. Se sugiere realizar el mantenimiento del cárcamo y la
instalación de 2 bombas sumergibles en cada cárcamo, para evitar problemas
con el manejo y disposición de las aguas servidas del subsuelo.
La tubería a instalarse para este sistema será PVC tipo B, la que se instalará
entre el cielo raso falso del piso del cual ventila las piezas y la losa del piso
superior.
Las siguientes serán las pruebas mínimas que deberán realizarse en el proceso
constructivo del sistema sanitario de manera de garantizar el correcto
funcionamiento del mismo:
La red del sistema sanitario será probado a una presión hidrostática de 4 metros
de columna de agua mediante el método de nivel de agua, que consiste en
mantener la tubería y desagües llenos de agua el tiempo requerido para realizar
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Inodoro 4 UD
Fregadero 2 UD
Lavabo uso privado 1 UD
Ducha 2 UD
Sumidero de piso 1 UD
Q = [A*(pend)^0.5*(Rh)^(2/3)]/n (l/s)
A = área del fluido (m2)
Rh = radio hidráulico (m)
Pend = pendiente del tubo
n = coeficiente de rugosidad (se utilizó el valor de 0.011)
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CODIGO: S1
Unidad: Pto.
Descripción:
Requerimientos previos:
La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el
limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega
y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con
aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios.
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada punto de “Desagüe inodoro 110 mm.” instalado y superado las pruebas
de estanqueidad.
CODIGO: S2
Unidad: Pto.
Descripción:
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Requerimientos previos:
La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el
limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega
y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con
aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios.
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada punto de “Desagüe lavabo/fregadero 50 mm.” instalado y superado las
pruebas de estanqueidad.
CODIGO: S3
Unidad: Pto.
Descripción:
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Requerimientos previos:
La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el
limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega
y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con
aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios.
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada punto de “Desagüe de piso 50 mm.” instalado y superado las pruebas
de estanqueidad.
CODIGO: S4
Unidad: Pto.
Descripción:
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en cada punto de desagüe cumplirán con las especificaciones que más adelante
se exponen para “tubería y accesorios”.
Requerimientos previos:
La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el
limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega
y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con
aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios.
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada punto de “Registro para inspección y limpieza” instalado en las redes
aéreas y superado las pruebas de estanqueidad.
Unidad: m.
Descripción:
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Requerimientos previos:
La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el
limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega
y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con
aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios.
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada metro lineal de tubo PVC tipo B, incluido accesorios, instalado y
superado la prueba de estanqueidad.
CODIGO: S8
Unidad: u.
Descripción:
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Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada tapa de caja de revisión construida y colocada en el respectivo sitio.
CODIGO: S9
Unidad: u.
Descripción:
BOMBA SUMERGIBLE
Las bombas sumergibles construidas con base y carcaza de hierro fundido, sellos
de carbón y cerámica, eje e impulsor de acero inoxidable, para trabajo pesado y
manejo de aguas servidas con tamaños de sólidos de hasta 1 plg., y demás
accesorios como guarda cables, acoples, flotadores y controles necesarios para
su correcta operación.
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Las especificaciones técnicas de cada una de las bombas serán las siguientes:
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por las bombas instaladas en el cárcamo con su respectivo tablero de control,
superado las pruebas de funcionamiento.
CODIGO: S10
Unidad: u.
Descripción:
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Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada rejilla de cúpula instalada.
CODIGO: S11
Unidad: m.
Descripción:
El ancho y profundidad del canal debe ser de al menos 6 cm, para que quede
totalmente empotrado en la mampostería.
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por metro de canal realizado.
CODIGO: S12
Unidad: u.
Descripción:
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Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada punto de desagüe desmontado y retirado.
CODIGO: S13
Unidad: m.
Descripción:
Medición y pago
La medición y forma de pago, previo la aprobación de la fiscalización, se realizará
por cada metro de tubería sanitaria desmontada y retirada.
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