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Proyecto de Investigación de Mercados Parte 1

Mercados (Servicio Nacional de Aprendizaje)

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Proyecto de Investigación de Mercados: Parte 1

Asesoría Inmobiliaria

María Paula Bahamón Feo

Gestión de Mercados

Bogotá
Octubre 17 de 2020

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TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCION………………………………………………………...3
2. METODO RECOLECCION DE INFORMACION LA
ENCUESTA……………………………………………………………….4
a. ¿En qué consiste? ……………………………………………….4
b. ¿Por qué usarla? …………………………………………………4
3. PRESENTACION ENCUESTA A DESARROLLAR…………………..4
4. CRONOGRAMA ACTIVIDADES………………………………………..8
5. PRESENTACION RESULTADOS ENCUESTA……………………….8
a. Tabulación………………………………………………………....8
b. Graficas…………………………………………………………...10
6. DIAGNOSTICO DEL MERCADO ……………………………………..15
a. Matriz DOFA ….………………………………………………....15

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INTRODUCCION

A lo largo de mi experiencia laboral he venido desarrollando conocimiento en el manejo de

información respecto a la compra de vivienda en nuestro país; por lo cual mi negocio se
enfoca en la asesoría inmobiliaria para la radicación de subsidios ante cajas de
compensación, radicación de créditos ante diferentes entidades financieras, perfilamiento
del cliente para ser sujeto viable de crédito con la entidad que más lo beneficie según sus
condiciones, y direccionamiento de inversión en las mejores ubicaciones y promitentes
vendedores con buenas calificaciones y trayectorias en el sector construcción. Esta
asesoría no solo será para iniciar compra sino que también se realizara un acompañamiento
hasta que esta finalice y el cliente pueda disfrutar de su inmueble. Será dirigida para las
personas entre 20 y 65 años con visión de compra ya sea de primera vivienda o inversión
inmobiliaria, sin discriminar su actividad económica ya que para cada perfil existe una
entidad financiera que se ajusta.

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METODO RECOLECCION DE INFORMACION LA ENCUESTA

Para la obtención de información me apoyare en la encuesta que distribuiré en distintas

plataformas como Facebook, Instagram y Whatsapp; enfocada a conocer la percepción de
las personas hacia las entidades financieras, y su experiencia en cuanto a la vivienda en el
país.

¿En qué consiste?

La Encuesta es un método de recolección de información que permite a través de

preguntas aplicadas a cierto grupo de interés obtener un estudio confiable de interés
particular para nuestra investigación. Briones, G. 1996: 56
https://sena.territorio.la/content/index.php/institucion/Titulada/institution/SENA/Ventas/621
113/Contenido/OVA/guia1/oas/ap1oa5/index.html.

¿Por qué usarla?

Además, de ayudarnos a recolectar información, la Encuesta nos facilita el terreno

para la recolección de datos y el análisis cuantitativo de los mismos, sin la necesidad
de hacerlo de manera física sino con el apoyo de las herramientas tecnológicas y
digitales con las que contamos y que dejan de lado el limitante tiempo; apoyándome
en la herramienta de formularios Google.

PRESENTACION ENCUESTA A DESARROLLAR

A continuación, mostrare la encuesta planteada para proceder a la recolección de

datos que tiene como fin analizar la percepción de las personas actualmente ante
los procesos de acceso a vivienda, mediante beneficios y el uso de entidades
financieras, adicionalmente identificar si están dispuesta a contar con un
acompañamiento y asesoramiento durante el proceso de compra.

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CRONOGRAMA ACTIVIDADES

Para el desarrollo de nuestro proyecto de investigación de Mercados primera parte

se organizaron las actividades como podemos observar en el siguiente cuadro

ACTIVIDADES FECHAS RESPONSABLES

SELECCIONAR LA TECNICA 3/10/2020 MARIA PAULA BAHAMON FEO
DISEÑO DE ENCUESTA 7/10/2020 MARIA PAULA BAHAMON FEO
APLICAR ENCUESTA 08/10/2020 - 15/10/2020 MARIA PAULA BAHAMON FEO
ORGANIZAR INFORMACION 16/10/2020 MARIA PAULA BAHAMON FEO
TABULAR INFORMACION 16/10/2020 MARIA PAULA BAHAMON FEO
GRAFICAR INFORMACION 17/10/2020 MARIA PAULA BAHAMON FEO

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DIAGNOSTICO DEL MERCADO

Teniendo los resultados organizados de la encuesta podemos detectar como

factores internos como externos nos pueden afectar de forma positiva y negativa en
el desarrollo de nuestro negocio, esto expuesto en nuestra Matriz DOFA:

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