CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el Contrato de Arrendamiento que en la

fecha suscriben las partes:

Arrendadores: Sr. Víctor Martín Chavez Cerna, identificado con DNI N°

15976950 y su única hija Sra. Karen Lizbeth Chavez Trujillo, identificada con
DNI N° 46246587 ambos domiciliados en Avenida 1° de Mayo 656 – Chancay.

Arrendatario: Sr. Edwin Roger Bailón Trejo identificado con DNI Nº

22735489, domiciliado en AA. HH. Los Álamos Mz. I, Lt. 10, Peralvillo, distrito
de Chancay – Huaral, en los términos y condiciones contenidas en la clausulas
siguientes:

1.- Los Arrendadores son propietarios del inmueble ubicado en Urb. Chancay
Mz. I Lt. 14 – Chancay.

2.- Los Arrendadores, dan en uso parte del inmueble (cochera) para que se
utilice exclusivamente como LOCAL COMERCIAL que tiene el arrendatario.

3.- El plazo pactado es por un período de 6 meses, que empieza el 01/11/2020

y termina el 30/04/2021.

4.- El alquiler se pactará de forma mensual por la suma de s/. 700.00

(setecientos) soles mensuales, los pagos se deberán efectuar el primer día de
cada mes.

5.- El Arrendador deberá entregar una garantía que consta de UNA RENTA
ADELANTADA a la suscripción del contrato por la suma 700 soles.

6.- Al momento de la celebración del presente contrato, respecto a la

infraestructura, el bien se halla en buen estado.

7.- Son obligaciones del arrendatario:

- Cuidar el bien diligentemente y mantenerlo en buen estado,

responsabilizándose por el deterioro del bien.

- Permitir al arrendatario ejercer su derecho de visitar el local y verificar el uso

del mismo y su estado de conservación.

- A no introducir cambios ni modificaciones en el bien sin el consentimiento

escrito de los arrendadores, mejoras que una vez autorizadas quedan sin
excepción a beneficio del bien sin derecho a reembolso de ninguna clase.

- A devolver el bien al arrendador al vencerse el plazo del contrato en el estado

en que lo recibió sin más deterioro que el propio uso.
- A la reparación del bien, a los gastos de mantenimiento que sean necesarios
para su buen uso y conservación.

8.- Clausula Penal.- Si el arrendatario unilateralmente rescinde (termina) el

contrato antes de su vencimiento, deberá pagar al arrendador, por lucro
cesante (penalidad) el equivalente a una (1) mensualidad. El incumplimiento
del pago mensual de la merced conductiva acordada generará el recargo de los
intereses legales.

9.- Resolución del Contrato.- Se resolverá el presente contrato de

arrendamiento, en los siguientes casos:

- Por subarrendar total o parcialmente, o ceder el arrendamiento sin

consentimiento escrito del arrendador.

Las partes suscriben el presente contrato en señal de conformidad.

Chancay, 31 de octubre de 2020.

Víctor Martín Chavez Cerna Karen Lizbeth Chavez

Trujillo
DNI N° 15976950 DNI N° 46246587

Edwin Roger Bailón Trejo

DNI N° 22735489