PROYECTO FINAL

Usted fue contratado por la Constructor La Casa de los Sueños para que sea el Gestor de Proyectos
de la compañía, como primera tarea, le solicitan realizar la planeación de la construcción del salón
comunal “Unidos por Siempre” para el condómino “La Comarca”.

De acuerdo con el arquitecto, los planos constructivos son los siguientes:

 De acuerdo con el ingeniero de obra, los datos para realizar los costos del proyecto y los tiempos de
desarrollo de las tareas es:

Tiempo
Item Unidad Cantidad Vr Unitario
días
Fundición de Andenes m2 29,40 $ 50.000,00 3
Fundición de Columnas m3 2,03 $ 400.000,00 10
Instalación de la Cubierta m2 62,70 $ 50.000,00 5
Enchape de piso m2 28,90 $ 55.000,00 2
Excavación m3 3,05 $ 30.000,00 3
Instalación de Lavamanos Unds 1,00 $ 150.000,00 1
Instalación de luceta Baño Unds 1,00 $ 100.000,00 1
Mortero de nivelación m2 28,90 $ 29.000,00 1
Levantamiento de muros m2 38,05 $ 40.000,00 5
Fundición de la placa de piso m2 31,41 $ 50.000,00 3
Instalación de la puerta principal unds 1,00 $ 400.000,00 2
Instalación de las puertas internas de madera unds 2,00 $ 350.000,00 2
Instalación del sanitario unds 1,00 $ 150.000,00 1
Instalación de las ventanas unds 12,00 $ 220.000,00 3
Fundición de las vigas de cimentación m3 3,05 $ 300.000,00 10
Fundición de las vigas de cubierta m 3,05 $ 450.000,00 15

Tenga en cuenta que:

1. Existen unos gastos administrativos de $3’500.000 mensuales

2. El proyecto requiere de 1 Ingeniero $3’000.000 mensuales
3. El proyecto requiere de 1 Arquitecto $2’700.000 mensuales
4. El proyecto requiere de su contratación $________________ mensuales (A su nombre le
asigna el valor salarial que corresponda).
5. Los valores suministrados por el ingeniero corresponden a materiales y mano de obra
6. El proyecto inicia el 01 de julio de 2021
7. DE acuerdo con la licencia de obra, el periodo de trabajo es de lunes a viernes de 7:00 am –
12:00 m y de 1:00 pm – 6 pm

De acuerdo con lo anterior establezca:

1. Realice en MS Project la planeación del desarrollo de este proyecto

(Debe organizar las tareas y establecer las actividades predecesoras)
2. Tiempo de duración para su desarrollo
3. Fecha de finalización
4. Diagrama de Gantt
5. Diagrama de Red
6. Ruta Crítica
7. La constructora necesita un préstamo bancario sobre el 80% del valor total del proyecto a
una tasa de interés del 0.89% mes vencido por un periodo de 10 meses.
8. Presente el valor total del proyecto (no olvide los costos de financiación)