Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
SEPARATA PROYECTO DE
URBANIZACIÓN “LA ERA” FASES 2A Y
2B EN LA LOCALIDAD DE VALVERDE
DE LEGANÉS
ÍNDICE
1.- MEMORIA DESCRIPTIVA.
1.1. Antecedentes.
1.2. Objetivos de la Separata del Proyecto de Urbanización “La Era” Fases 2A y 2B.
4.- ANEXOS.
8.1. Lote 1
8.2. Lote 2
8.3. Lote 3
8.4. Lote 4
8.5. Lote 5
8.6. Lote 6
9.- PLANOS
1.1. ANTECEDENTES.
Esta Separata define y establece en sus documentos, la construcción de una parte del
Sector La Era de las NNSS de Valverde de Leganés, definido por la Modificación Puntual
realizada de las mencionadas Normas Subsidiarias.
1. A través del camino denominado “Camino de la Sierra”, el cual conecta con el vial
tangente al Campo de Fútbol –urbanizado- y que desemboca en una de las arterias de
entrada a la población. (Ctra. De Badajoz / EX - 310).
2. Callejón no urbanizado que desemboca en la Ctra. De Badajoz, y separa al IES y el
Campo de Fútbol.
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
1.- Memoria Descriptiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
PARCELA. - Ubicada al Este del Casco Urbano, es la prolongación natural por motivos
topográficos, de la Zona Dotacional que constituyen el Instituto de Segunda Enseñanza y la
piscina y el campo de futbol municipales.
La zona de ampliación queda definida de la siguiente forma: por el Oeste con las
dotaciones antes reseñadas, y por el Norte y el Sur por caminos públicos que delimitan la
propiedad de “Proyectos y Construcciones “Nuevo Ambiente”, S.L.
1.1.2.4.1. Topografía.
La topografía del terreno está conformada, con carácter general, por un plano
inclinado según la dirección Sur –Norte, presentando su cota más baja (+345,00) en el lindero
Norte en el camino de servicio rural que desemboca directamente en la Ctra. De Badajoz, y su
cota más alta en el Sur (camino de la Sierra) (+355,00) que desemboca en el Campo de Fútbol y
la piscina.
toma límite tangencial Sur de la ordenación a la vez que la registra, y por otro, el vial que
urbaniza parte del camino rural de servicio como límite Norte.
La ordenación parte de sus registros, ya comentados, generando viales según las líneas
de nivel perpendiculares a las mismas. De ambas trazas surgen las manzanas, en su mayoría
con doble orientación Norte-Sur, lo cual favorece, junto con la diferencia de nivel, dentro de
una misma manzana, la doble orientación de lo construido.
1.1.2.4.2 Hidrogeología
La potencia del paquete expansivo es muy variable. Algunas veces el nivel freático
marca su base, pero la mayoría de las veces esta se encuentra por encima del tránsito a la zona
de humedad constante, no sujeta a las variaciones estacionales que constituyen el final de los
hinchamientos y las retracciones. En general, puede hablarse de espesores medios entre dos y
tres metros, lo que puede dar lugar a fuerzas importantes, capaces de ocasionar problemas
para estabilidad de las estructuras que asienten sobre estas arcillas.
2.10 m, constituido por pizarras arcillosas grises y ocres, alteradas y fracturadas, que dan lugar
a un suelo grosero de gravas arcillosas.
Drenaje: Bueno.
Escorrentía: Buena.
El paisaje está caracterizado por un elevado componente antrópico. Por una parte,
está el elemento fronterizo de la parcela con el casco urbano y red de infraestructura viaria.
Por otra parte, hay que destacar que se trata de un paisaje de marcado carácter agrícola,
donde predominan plantaciones de olivar y de siembra. Por tanto, es un paisaje con un
elevado grado de humanización.
1.1.2.4.4. Climatología
Los antecedentes de dichos terrenos, que actualmente se encuentran tan sólo con
algunas edificaciones rústicas de apoyo rural, han sido la explotación agrícola y ganadera por
parte de la propiedad. Las edificaciones cercanas al área de actuación, son la piscina municipal,
campo de fútbol y el Instituto Educación Secundaria.
Como conclusión, los terrenos objeto de esta Separata del Proyecto de Urbanización La
Era Fases 2ª y 2B, se encuentran en el día de la fecha con un relleno de préstamo; el acceso
actual a los terrenos se produce desde la Carretera de Badajoz a Valverde de Leganés
(Circunvalación de Valverde de Leganés), o bien a través del Camino (futuro vial) que
contornea al polideportivo municipal por su fachada Sur. En lo referente a Infraestructuras, los
terrenos cuentan con acceso a todas las instalaciones urbanas por existir éstas en las vías de
acceso a la misma. En cuanto a la pavimentación de las vías, hay que señalar que actualmente
se encuentra sin pavimentado (en tierra) el vial que contornea al polideportivo municipal,
antes mencionado.
a) VIALES
1.4.1. FASE 2A
1.4.2. FASE 2B
En esta Fase se encuentra ejecutada la subbase y base de la calzada, así como todas las
instalaciones (saneamiento, abastecimiento, electricidad, alumbrado y telefonía), quedando
pendiente la terminación final de la capa de rodadura y acerados, siendo necesario para su
terminación las siguientes partidas:
El presente apartado tiene por objeto establecer las prescripciones básicas destinadas
a facilitar a las personas afectadas por cualquier tipo de discapacidad orgánica, permanente o
circunstancial, la accesibilidad y utilización de los bienes y servicios afectos, evitando y
suprimiendo las barreras y obstáculos físicos o sensoriales que impidan o dificulten su normal
desenvolvimiento, de acuerdo con las normas técnicas para la accesibilidad y la eliminación de
barreras arquitectónicas según decreto 50/2002 de la Junta de Extremadura.
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
1.- Memoria Descriptiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
PENDIENTES:
La pendiente transversal máxima no supera el 2%, siendo del 1,5% en acerados y del
2% en calzadas
La pendiente longitudinal máxima no supera el 8%, siendo la máxima proyectada del
4,9% en la calle B
ANCHURA:
ALTURA:
ACERAS:
BORDILLOS:
Estarán enrasados a nivel del pavimento, quedando rebajados a nivel de calzada en los pasos
de peatones., según las Normas U.1.5 y U.1.6.
PAVIMENTOS:
El pavimento será antideslizante y duro, y no presentará cejas ni más resaltes que los
dibujos o las hendiduras de los elementos que lo constituyen, según la norma U.1.4.
Las sendas peatonales proyectadas en la manzana dotacional nº 11 serán de arena o
tierra adecuadamente compactadas, quedando siempre libres de gravillas o cualquier
otro material suelto.
Se colocará un pavimento con textura diferenciada para que personas con deficiencias
visuales puedan detectar los pasos de peatones, mediante una franja guía con una
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
1.- Memoria Descriptiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
anchura de entre 90 y 120 cms, y toda la amplitud de la acera, situada en el centro del
vado del paso peatonal.
Las rejas y registros estarán enrasados con el pavimento circundante. Las rejas tendrán
unas aberturas con unas dimensiones que permitan la inscripción de un círculo de 3cm
de diámetro como máximo. La disposición del enrejado impedirá el tropiezo de
personas, carritos de bebé o usuarios de sillas de ruedas; al no estar situado nunca en
el mismo sentido que el máximo flujo de circulación.
OTROS ELEMENTOS
APARCAMIENTOS
Clasificación: NO EXIGIBLE
1.12.- ENSAYOS.
Los gastos de ensayos que se produzcan serán de cuenta del adjudicatario de las obras,
en tanto no superen el 1 % del presupuesto de adjudicación, en términos de presupuesto de
ejecución material.
Correrán por cuenta del adjudicatario y serán de obligado cumplimiento los ensayos
normalizados realizados in situ, que deberán realizarse por laboratorio homologado y serán los
que determine en su momento la Dirección Facultativa de las obras.
Estos ensayos y controles serán realizados por laboratorios o entidades acreditadas sin
coste para la propiedad y serán requisito imprescindible para la ejecución material de las obras
y para la emisión de la certificación final de la obra y su recepción.
1.13.- PRESUPUESTOS.
Los precios aplicados a cada una de las unidades de obra comprendidas en la presente
Separata del Proyecto de Urbanización Fases 2A y 2B, corresponden a la base de datos
elaborada por la Comunidad Autónoma de Extremadura (año 2012), modificada para adaptarla
a los precios actuales y a las particularidades de la obra.
1.14.- CONCLUSIÓN.
Previa a cualquier actuación se desbrozará el terreno sobre el que irán los viales.
Suelo tolerable.
Contenido en peso de piedras de diámetro superior a 15 cms. inferior al
25%
LL < 40
Densidad máxima Proctor Normal 1,45 kg/dm³
CBR > 3
Materia orgánica < 2%
Suelo adecuado
Gravas diámetro inferior a 10 cms.
35% en peso tamiz 200
LL < 40
Densidad máxima Proctor Normal 1,75 kg/dm³
CBR > 5
Materia orgánica < 1%
Del estudio geotécnico realizado en los terrenos anexos se diferencian dos tipos de
materiales; arcillas carbonatas ligeramente expansivas, y pizarras arcillosas fracturadas y
alteradas. Las arcillas corresponden en su mayor parte a este sector, atendiendo a una
comparativa visual de los terrenos.
Tanto las arcillas carbonatadas como las pizarras son aptas para la formación del
cimiento y núcleo de terraplén. Las pizarras lo son también para la coronación.
Para la explanada se podrán utilizar arcillas estabilizadas con cal >2% (S-EST 1)
comprobado mediante estudio de dosificación la idoneidad.
Las pizarras arcillosas alteradas y fracturadas pasan por el tamiz 0,080 mm más del
20%, Plasticidad baja LL 32-34% y IP 14%. Están clasificados como suelos ADECUADOS con un
CBR>10, siendo susceptibles de ser estabilizados in situ con cemento para obtener el tipo S-EST
3.
SUB-BASE GRANULAR
Capa de material granular entre la base del firme y la explanada, constituida por
áridos, naturales o procedentes de trituración de piedras de cantera o graveras, seleccionados
sin arcillas ni margas.
BASE GRANULAR
Capa de material granular entre la base del firme y la explanada, encima de la subbase,
constituida por áridos naturales o procedentes de trituración de piedras de cantera o graveras,
seleccionados sin arcillas ni margas.
2.1.2 PAVIMENTACIÓN
2.1.2.1. Justificación
Vistas las características del terreno y teniendo en cuenta el tipo y categoría del tráfico
que se prevé presentar en los viales proyectados, se ha adoptado un espesor de firme de 65
cm., que se reparte en 25 cm de subbase granular de zahorra natural, 25 cm de base de
zahorra artificial, 15 cm de hormigón HA-25/P/20/IIa armado con mallazo 15x15x8.
Para las aceras se adopta una capa de hormigón HM-25/P/20/I, como elemento
portante de la pavimentación recogida con bordillo y contra bordillo de hormigón.
Las obras de pavimentación comienzan con el movimiento de tierras para obtener las
explanadas base necesarias para la ejecución de la pavimentación de viales y acerados.
Pavimentación de calzadas
Pavimentación de aceras
Pavimentación de aparcamientos
2.2.1. Justificación
El objetivo en el diseño de una red de saneamiento es evacuar el agua desde los pozos
de recogida hasta el punto de vertido, el cual, en nuestro caso, es la red general de
saneamiento preexistente que discurre por las vías cercanas a la intervención, al que
conectaremos en los puntos más idóneos. No obstante, ante la imposibilidad de vertido
natural de algunas zonas de la urbanización, se evacuará hasta el colector Noroeste a través de
fincas colindantes.
El proyecto plantea una red de recogida de aguas pluviales de las superficies que
conformarían las cubiertas y patios de las edificaciones de las parcelas, las procedentes de los
viales y acerados, así como zonas ajardinadas. La otra red recogerá las aguas fecales de las
edificaciones previstas.
Ambas redes de saneamiento, tanto la red pluvial como la red de aguas residuales
deben ser ramificadas. Además, la red diseñada es de tipo separativo por gravedad en las dos
Fases, con acometidas diferentes.
El material utilizado para las canalizaciones será PVC reforzado de Ø 315 mm,
garantizando la impermeabilidad de los distintos componentes de la red, evitando la
posibilidad de fugas, especialmente en juntas y uniones. Los conductos deberán estar
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
2.- Memoria Constructiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
fabricados con policloruro de vinilo (PVC), con pared interior lisa y exterior corrugada, con
rigidez circunferencial específica superior a 3,9 kN/m2. La hermeticidad o estanqueidad de la
red evitará la contaminación del terreno y de las posibles aguas freáticas. Los tubos se
colocarán con junta elástica EPDM, una unión flexible y estanca. El diseño de pendientes
permite una evacuación rápida sin estancamientos de las aguas residuales en el tiempo más
corto posible haciéndolo compatible con la velocidad máxima aceptable. En concreto la
pendiente de las conducciones será en lo posible del 0,5 al 2%, al ser conductos cuyos
diámetros son menores a 60 cm.
La profundidad de las canalizaciones será como mínimo de 1,20 m. para evitar los
efectos de los diferentes agentes atmosféricos. Hay que tener en cuenta que las redes de agua
potable deben siempre diseñarse e instalarse por encima de las redes de saneamiento para
evitar contaminación del agua potable en caso de rotura o fuga de las instalaciones de
alcantarillado.
El tipo de sumidero a colocar será el horizontal. Las rejas serán de fundición gris o
dúctil con las características especificadas en las tapas de registro y sección suficiente para las
acciones que deben resistir: tráfico rodado y peatonal. Los perfiles laminados serán del tipo A-
42 con límite elástico mínimo de 2,6 kN/m2.
Los sumideros lineales se construirán con canaletas de hormigón polímero con rejilla
de fundición dúctil. Los imbornales, algunas de las arquetas que se proyectan junto a las
rejillas, algunos pozos de registro y los pozos de resalto, amplios y profundos, funcionan como
recipientes areneros cuyo objetivo fundamental es el de retener los materiales sólidos que
arrastra el agua superficial, arenas y gravas.
El vertido es de tipo urbano fecal, y pluvial a pozo existente. Al ser prácticamente toda
el agua recogida procedente la lluvia y tener ésta muy poco contenido de materia orgánica y
un relativamente bajo nivel de contaminación ambiental propio de una población pequeña, no
habrá una depuración a nivel de zona. La nueva red de aguas fecales proyectada verterá en la
red gestionada por el Servicio Municipal, mientras la red de pluviales verterá en el pozo
existente en nuestra finca hasta que una vez saturado se evacue a la red municipal mixta.
Aguas fecales. Son las generadas como consecuencia del desarrollo de actividades
urbanas, industriales, etc. Este aporte puede estimarse más fácilmente debido a que
su valor está muy ligado al consumo de agua potable.
Aguas pluviales: Procedentes de la recogida del agua de lluvia, su estimación es más
compleja. Suelen generar mayores volúmenes de agua.
El caudal de aguas fecales evacuado por las arquetas de los edificios de vivienda
previstos se obtiene a razón de 0,00005 m³/s·viv. Para edificios con otros usos, se tiene:
Por medio del método Racional se establece la relación entre la lluvia y cada caudal a
desaguar:
Q = Cm i A
Siendo:
Q Caudal a evacuar en litros por segundo
A Superficie de la cuenca en m²
El calado: El agua debe circular por la conducción en lámina libre, pero teniendo la
precaución de que este calado no sea superior a 2 cm. Si es necesario el trabajo en
carga de la conducción, el tramo afectado debe calcularse como un tramo de agua a
presión. Un tramo cuyo calado exceda la dimensión vertical máxima de la conducción
entra en carga y, por tanto, los cálculos de velocidad no son válidos en él.
Velocidad mínima: se suele emplear como límite inferior de velocidad 0,45 m/s, a
menos que exista una limitación de diámetro mínimo que impida el cumplimiento de
esta velocidad en algunos tramos, ya que por debajo de 0,45 m/s tiene lugar procesos
de sedimentación y estancamiento.
Velocidad máxima: La velocidad máxima suele estar comprendida entre 2 y 5 m/s, para
evitar fenómenos de erosión y ruidos. En hormigón el límite es 3 m/s, introduciéndose
para el cálculo 2 m/s.
2.2.6. Cálculo
En el caso de una red que funciona por gravedad, el agua circula debido a la pendiente
que tiene el colector. La energía que produce el movimiento del agua es la energía de
elevación o potencial que, en el campo gravitacional, es la fuerza que impulsa el agua de una
altura mayor a otra menor. Esta es la forma de transporte que se utiliza para proyectar,
usando generalmente fórmulas empíricas que relacionan la pendiente del conducto con el
fluido. El tipo de fluido con su peso específico y viscosidad también influyen en la velocidad de
circulación.
2.3. ABASTECIMIENTO
2.3.1. Justificación
El objetivo fundamental del diseño de una red de distribución es hacer llegar el agua a
cada punto de consumo en condiciones de uso adecuadas, con caudal y presiones suficientes.
El diseño de la red consiste en obtener los diámetros adecuados de las conducciones de agua a
partir de una serie de datos de consumo y topografía. Para conseguir este objetivo es
necesario tener en cuenta las siguientes pautas:
1. Las condiciones de llegada del agua a los puntos de consumo. Es necesario respetar
una serie de condicionantes, tales como presiones en los consumos o calidad del agua
distribuida. Por otra parte, la urbanización que se desarrolla corresponde a una
expansión del núcleo urbano y toma por tanto el agua en las mismas condiciones de
salubridad que el resto de la población.
2. Facilidad de construcción: la utilización de materiales, diámetros y otros elementos
fácilmente disponibles en el mercado que se ajusten a las normas tanto en sus
dimensiones como en su comportamiento. En nuestro caso, el material utilizado es
POLIETILENO DE ALTA DENSIDAD.
3. Mantenimiento: conseguir un buen funcionamiento de la instalación para evitar un
excesivo y costoso mantenimiento correctivo facilitando el mantenimiento preventivo.
Para ello la disposición de llaves de corte suficientes y su accesibilidad se consideran
adecuadas.
4. Economía: no sirve tan sólo con hacer que la instalación funciones. Esta debe
comportar, además, un coste razonable evitando sobredimensionamientos.
A. Presiones en los consumos. Cuando se diseña una red hidráulica de agua potable es
necesario asegurar en los consumos una presión disponible mínima a la cual se
distribuye el agua. También puede limitar el diseño, en algunos casos, el exceso de
presión, para evitar roturas. El rango normal de presiones disponibles en nudos de
consumo oscila entre los 10 y los 50 m.c.a., aun cuando estos valores vienen
determinados por las necesidades y tipo de consumos, añadiendo la previsión de fugas
de la red y las válvulas reductoras para las altas presiones de red. Se estima como
presión mínima a garantizar en cada punto de acometida 25 m.c.a., en el caso de
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
2.- Memoria Constructiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
bocas de riego y 20 m.c.a. en residencial, para asegurar una presión mínima de 100
kPa según DB HS4.
Se garantizará una dotación suficiente para las necesidades previstas.
Se ha llevado a cabo prueba de presión en red, en los puntos previstos de acometida,
para poder contrastar los datos obtenidos del cálculo y las necesidades de presión en
la red, obteniendo los mismos a la fecha de redacción del presente proyecto por
amabilidad de AQUALIA, previo al comienzo de las obras con el fin de validar la red
propuesta. La presión obtenida en los DOS puntos de acometida son de 3,2 K/cm2 y
3,1 K/cm2.
B. Velocidad en las conducciones.
a los ramales de acometida. Los ramales de acometida conducen el agua hasta las
arquetas de acometida, para alimentar a los distintos solares o manzanas.
La acometida correspondiente está situada en un punto cercano a la carretera
existente.
Siendo:
Qmax = caudal máximo de cálculo (l/s)
N= población total suministrada. Si ad icho valor se le asigna al número medio de habitantes por
vivienda, el caudal máximo de cálculo resultará en l/s*·viv, o sea, el caudal requerido por punto
de consumo.
Cálculo de la red con los consumos estimados en los distintos puntos, considerando un
consumo nulo en los hidrantes.
Cálculo de la red considerando el incendio localizado en el punto de la red que el
cálculo anterior haya resultado con menor presión residual. La extinción de dicho
incendio se realizará con los dos hidrantes más próximos al punto de incendio
considerado. En este supuesto de funcionamiento se considera que los dos hidrantes
están a pleno caudal, simultáneo con el resto de consumos, pero reducidos éstos
últimos a la mitad. En cualquier caso, el diámetro de una conducción con bocas de
riego de 45, 70, 80 mm no será inferior a 100 mm.
Se ubicarán bocas de riego para jardines, para limpieza de calles y alcantarillado (cámara
de descarga), convenientemente distribuidas y a unos 40 m. de separación. El diámetro de
la conducción, cuando existan bocas de riego, no será inferior a 80 mm.
El relleno que esté en contacto con la conducción se ejecutará de manera que ésta
quede protegida. Discurrirá siempre que sea posible por la acera siguiendo un trazado regular
formado por alineaciones rectas y ángulos abiertos.
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
2.- Memoria Constructiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
Llave de paso con desagüe: Dispondrá de un desagüe para vaciar las partes bajas del sector,
evitando sedimentaciones. Desaguarán en la red de alcantarillado o el terreno (hay 1 en el
proyecto)
Válvula reductora de presión: Colocadas para reducir cuando las presiones que superen los 6
k/cm admisibles. No hay en proyecto.
Bocas de riego: Utilizadas para zonas verdes y el riego de calles, con una separación de 60 m,
cerca del borde del arbolado en zonas verdes y de la acera en calles por accesibilidad.
Siempre se cumplirá que la conducción de agua estará por encima de la del alcantarillado. Las
conducciones de agua potable se separarán de los conductos del resto de las instalaciones
según unas distancias mínimas recogidas en la siguiente tabla.
Alcantarillado 60 cm 50 cm
Gas 50 cm 50 cm
Alta Tensión 30 cm 20 cm
Baja Tensión 20 cm 20 cm
Telecomunicaciones 20 cm 20 cm
Las conducciones se dispondrán en las aceras entre las fachadas y los alcorques en
caso de existir. Se deberán colocar a una distancia suficiente para evitar desperfectos en las
fachadas, así como evitar desperfectos de las raíces del arbolado en las conducciones,
facilitando así futuras reparaciones.
El trazado será lo más rectilíneo posible y a poder ser paralelo a referencias fijas como
líneas de fachada y bordillos. Asimismo, deberán tenerse en cuenta los radios de curvatura
mínimos, fijado por los fabricantes (o en su defecto los indicados en las normas de la serie UNE
20.435, a respeta en los cambios de dirección.
Se evitarán, en lo posible, los cambios de dirección en los tubos. En los puntos donde
se produzcan y para facilitar la manipulación de los cables, se dispondrán arquetas con tapa
registrables. Para facilitar el tendido de los cables, en los tramos rectos se instalarán arqueta
intermedias, registrables, ciegas o simplemente calas de tiro, como máximo cada 40 m. Esta
distancia podrá variarse de forma razonable, en función de derivaciones, cruces u otro
condicionantes viarios.
Las arquetas serán prefabricadas de hormigón tanto para las acometidas domiciliarias
como para los diferentes cruces, con tapas de fundición de 72x62x80 cm y con un lecho de
arena absorbente en el fondo de ellas. A la entrada de las arquetas, los tubos deberán quedar
debidamente sellados en sus extremos para evitar la entrada de roedores y de agua. Las tapas
de las arquetas serán metálicas D-400 en todos los casos. Tapas y marcos serán normalizadas
por Compañía Suministradora. Dispondrán de un lecho de arena absorbente en el fondo de
ellas. Si se trata de una urbanización de nueva construcción, donde las calles y servicios deben
permitir situar todas las arquetas dentro de las aceras, no se permitirá la construcción de ellas
donde exista tráfico rodado.
No se instalará más de un circuito por tubo. Los tubos deberán tener un diámetro tal
que permita un fácil alojamiento y extracción de los cables o conductores aislados. El diámetro
exterior mínimo de los tubos en función del número y sección de los conductores se obtendrá
de la tabla 9, ITC-BT-21.
Se dejará un tubo de reserva, PE de 160 mm, en todo el recorrido de B.T. Para otras
combinaciones de tubos, se adjuntan planos de detalles de zanjas.
Cruzamientos.
Calles y carreteras.
Siempre que sea posible, se procurará que los cables de baja tensión discurran por
encima de los de alta tensión. La distancia mínima entre un cable de baja tensión y otros
cables de energía eléctrica será: 0,25 m con cables de alta tensión y 0,10 m con cables de baja
tensión. La distancia del punto de cruce a los empalmes será superior a 1 m.
Cables de telecomunicación.
Siempre que sea posible, los cables se instalarán por encima de las canalizaciones de
agua. La distancia mínima entre cables de energía eléctrica y canalizaciones de agua o gas será
de 0,20 m. Se evitará el cruce por la vertical de las juntas de las canalizaciones de agua o gas, o
de los empalmes de la canalización eléctrica, situando unas y otros a una distancia superior a 1
m del cruce.
Conducciones de alcantarillado.
Proximidades y Paralelismos.
Los cables de baja tensión podrán instalarse paralelamente a otros de baja o alta
tensión, manteniendo entre ellos una distancia mínima de 0,10 m con los cables de baja
tensión y 0,25 m con los cables de alta tensión.
Cables de telecomunicación.
Canalizaciones de agua.
La distancia mínima entre los cables de energía eléctrica y las canalizaciones de agua
será de 0,20 m. La distancia mínima entre los empalmes de los cables de energía eléctrica y las
juntas de las canalizaciones de agua será de 1 m. Se procurará mantener una distancia mínima
de 0,20 m en proyección horizontal, y que la canalización de agua quede por debajo del nivel
del cable eléctrico. Por otro lado, las arterias principales de agua se dispondrán de forma que
se aseguren distancias superiores a 1 m respecto a los cables eléctricos de baja tensión.
Canalizaciones de gas.
La distancia mínima entre los cables de energía eléctrica y las canalizaciones de gas
será de 0,20 m, excepto para canalizaciones de gas de alta presión (más de 4 bar), en que la
distancia será de 0,40 m. La distancia mínima entre los empalmes de los cables de energía
eléctrica y las juntas de las canalizaciones de gas será de 1 m. Se procurará mantener una
distancia mínima de 0,20 m en proyección horizontal. Por otro lado, las arterias importantes
de gas se dispondrán de forma que se aseguren distancias superiores a 1 m respecto a los
cables eléctricos de baja tensión.
2.5.1. Justificación
Los usos de los distintos espacios del ámbito de actuación, son los siguientes:
Se entiende por Capacidad, el número total de pares de salida o distribución, más los
pares de entrada o alimentación considerados para el desarrollo total de la zona asignada al
Punto de Interconexión.
Esta constituye la red propiamente dicha de la urbanización, que parte de los Puntos
de Interconexión terminando en los armarios de distribución de acometidas. En cuanto a la red
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
2.- Memoria Constructiva.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
Los armarios de distribución son sustituidos en los edificios de varias plantas por el
armario de registro principal, desde donde parte la red de distribución interior del edificio o
canalización principal constituida por cables multipares y elementos de conexión para la
distribución de los pares que suministran las distintas plantas. A partir de éstas últimas
comienzan los pares individuales o cable interior de abonado, los cuales se disponen en tubos
que terminan en el Punto de Conexión de Red, el cual se encuentra situado en el interior de la
misma, al igual que las viviendas aisladas.
Las cámaras de registro y arquetas se destinan a una cuádruple misión: llevar a cabo el
empalme de cables, modificar direcciones, acometida de armarios y acometida a edificios.
Se utilizará para dar paso a cables que sigan la misma dirección pudiendo tener
empalmes rectos o múltiples, que al igual que los restantes se puede construir en masa o
armado, en función de su colocación. Se utiliza cuando sea necesario curvar cables en el
interior de la arqueta, siempre que el número de pares del cable no sea superior a 150 para
calibre 0,405; 100 para calibre 0,51; 50 para calibre 0,64; y 25 para calibre 0,90. Si el empalme
es múltiple tampoco superará dichos límites la suma de los pares de los cables en el lado
ramificado del empalme. Para un número de pares superiores a los citados se optará por
emplear arquetas tipo “H” curvando la canalización con codos o empleando arquetas tipo “D”.
De uso exclusivo en la red de dispersión, sin empalmes, para distribuir las acometidas a
parcelas próximas, o para dar paso a uno o dos grupos de acometidas con nuevas arquetas
“M”.
La unión del registro con el punto elegido para la entrada en la parcela se efectuará en
el momento de su construcción, mediante un tubo de PVC 0,405; 300 para calibre 0,51; 150
para calibre 0,64; y 100 para calibre 0, 90 que irá protegido con hormigón o mortero de
cemento, hasta el acceso de la vivienda.
Las secciones de las canalizaciones consideradas como tramos comprendidos entre dos
arquetas quedarán determinados los siguientes factores: dimensión de zanja; número,
disposición y dimensiones de los conductos; dimensiones de la solera; protección superior; y
recubrimientos laterales de hormigón.
La disposición respecto a la red de distribución: ocho conductos PVC Ǿ110 líneas a red
general, cuatro conductos PVC Ǿ110 líneas intermedias; dos conductos PVC Ǿ110 más tres
conductos PVC Ǿ 40 o dos conductos PVC Ǿ110 para líneas directas a viviendas plurifamiliares
y unifamiliares; un conducto PVC Ǿ110 en líneas para grupo de unifamiliares.
La explanación de las zanjas se realiza siempre con pendiente hacia una de las arquetas
de forma que imposibilite la penetración de agua.
- Baja Tensión 20 cm
- Tensión >500V 25 cm
- Agua, Saneamiento 30 cm
En cuanto a los cables que componen la red de distribución, los mismos son cables de
pares de cobre electrolítico recocido y aislamiento de polietileno coloreado, con cubierta tipo
EAP formada por una cinta de aluminio recubierta con copolímero de etileno y otra de
polietileno. E n la mayoría de los casos, el calibre de los conductores de los cables a utilizar
será de 0,405 mm de diámetro, si bien, en situaciones de gran extensión del polígono y/o gran
distancia a la central, se precisarán calibres superiores 0,64-0,91 mm de diámetro.
Los cables de acometida son los que componen la red de dispersión instalándose entre
los terminales de las regletas ubicadas en los puntos de distribución y los domicilios de los
abonados.
Para que la red interior sea capaz de atender la demanda telefónica a largo plazo de la
urbanización, se realizará una evaluación de las necesidades de sus usuarios.
Se establecerá una red serie-directa a partir del punto de interconexión hasta los
puntos de distribución, compuesta por cables que discurran por conductos,
realizándose los empalmes en las arquetas.
Los puntos de distribución se situarán de forma tal que el recorrido de las acometidas
–red de dispersión exterior- sea lo más corto posible, para lo cual la ubicación de estos
elementos será aproximadamente la del centro de gravedad de la zona de servicio
asignada a los mismos.
La capacidad de los puntos de distribución será como máximo de 25 pares.
Considerando una ocupación normal de 18 a 20 abonados, se evitará el tender el
mayor número de acometidas, acortándose en lo posible la longitud de las mismas.
Para determinar el número de pares teóricos de la red de distribución se multiplicará
el valor de la cifra correspondiente a la demanda prevista a largo plazo por el
coeficiente de 1,4 lo que significa una ocupación máxima de la red del 70%,
asegurando un porcentaje de margen de pares mayor con objeto de prever posibles
averías o alguna desviación por exceso en la demanda. Mediante el uso de los ábacos
se pueden obtener directamente estos valores donde se recoge el número de pares
que como mínimo deben salir del Punto de interconexión correspondiente.
Está formada por los pares individuales de acometida o cable interior de abonado, que
nacen de los puntos de distribución situados en el exterior o en el interior de los edificios hasta
llegar al usuario.
Cuando la red de dispersión está compuesta por acometidas que parten de puntos de
distribución situados en el exterior y aquellas que se instalan en conductos, el recorrido
máximo será del orden de 100 m debido a los problemas que presentan su instalación y
conservación.
Las canalizaciones se construirán con tubos de PVC de diámetro 110 mm, y espesor de
paredes mínimo de 1,3 mm y tritubo de diámetro 40 mm. Para la unión de los tubos se
utilizará disolvente cloruro de metileno para limpiar la superficie, y un adhesivo para
encolarlos.
enganches de poleas. Las tapas se construirán de hormigón armado con cercos de perfilería de
acero.
Se evitarán, en lo posible, los cambios de dirección en los tubos. En los puntos donde
se produzcan y para facilitar la manipulación de los cables, se dispondrán arquetas con tapa,
registrables, de fundición dúctil, con la leyenda “Alumbrado Público”.
Para facilitar el tendido de los cables, en los tramos rectos se instalarán arquetas
intermedias, registrables, a una distancia razonable que podrá variarse de forma razonable, en
función de derivaciones, cruces u otros condicionantes viarios. Las arquetas serán
prefabricadas o de fábrica de ladrillo cerámico macizo (cítara) enfoscada interiormente, con
tapas de fundición, con un lecho de arena absorbente en el fondo de ellas. A la entrada de las
arquetas, los tubos deberán quedar debidamente sellados en sus extremos para evitar la
entrada de roedores y de agua. Dimensiones:
No se instalará más de un circuito por tubo. Los tubos deberán tener un diámetro tal
que permita un fácil alojamiento y extracción de los cables o conductores aislados. El diámetro
exterior mínimo de los tubos en función del número y sección de los conductores se obtendrá
de la tabla 9, ITC-BT-21.
2.6.2. Luminarias.
2.6.3. Soportes.
Todos los materiales que se utilicen en la obra deberán cumplir las condiciones que se
establecen en el Pliego de Condiciones aprobados por la Dirección Facultativa. Los materiales
que se propongan deberán ser examinados y ensayados para su aceptación. El Contratista
estará en consecuencia obligado a informar a la Dirección de Obra sobre la procedencia de los
materiales que vayan a ser utilizadas para que puedan ser ensayados. La aceptación de un
material no será obstáculo de ser rechazado posteriormente si se encontrara defectos de
calidad o uniformidad.
Este índice trata de abarcar el mayor número de unidades de obra que desarrolla un
Proyecto de Urbanización, así como las más representativas del mismo. En caso de que la
Dirección Facultativa considere necesario, se podrán incluir dentro del Control de Calidad
nuevos ensayos de control para las unidades que se incorporen.
3.4.2.1. Excavaciones
3.4.2.2. Rellenos
En caso de que se considere necesario, se empleará este tipo de rellenos como suelo
de terraplén para construcción de los viales, estudiando previamente su calidad. Se realizarán
los siguientes ensayos con la frecuencia indicada:
Para el relleno de zanjas a ejecutar para la instalación de las distintas redes de servicio
de la urbanización, se emplearán principalmente tierras procedentes de préstamos, sobre las
que se realizarán los siguientes ensayos, con las frecuencias indicadas:
Las partidas que componen este apartado son Subbase, Base, hormigón armado,
bordillos, rigolas y contra bordillos.
Sobre cada uno de estos componentes se realizarán los siguientes ensayos con la
frecuencia indicada:
Sub-Base granular
Base granular
Rigolas
3.4.4.1. Aceros.
Se emplea acero B-500 S. Se considera que el suministro se efectuará de una sola vez,
por lo que se tendrá una sola partida. Para los ensayos del acero se seguirá lo dispuesto en la
“Instrucción de Hormigón Estructural” (EHE). El nivel de control especificado será control a
nivel normal. Puesto que en ninguna de las series se supera el límite de 40 tn por lote,
únicamente se consideran 2 lotes, uno para cada serie.
Sección equivalente
Características geométricas
Doblado-desdoblado.
3.4.4.2. Hormigones.
3.4.5.1. Saneamiento.
Tubería de PVC
Sobre UNA (1) muestra de la tubería de PVC de los diámetros más representativos a
utilizar en el saneamiento, se realizará un Ensayo de Control de Características, que incluye:
Rigidez circunferencial
Las pruebas de estanquidad se realizarían con aire ó agua de acuerdo con la Norma
UNE-EN 1610 (Método LD).
Esta prueba alcanzaría a tramos entre pozos de registro sin acometidas intermedias.
Compresor de aire
Un grupo tractor para traslada el compresor de aire por la obra.
Otros elementos auxiliares como limpieza de pozos, acceso a los mismos, etc.
3.4.5.2. Abastecimiento.
Se colocarán dos tomas de agua en cada tramo, uno para llenar el tramo (parte
más baja) y otro para eliminar todo el aire (parte más elevada).
Pruebas de funcionamiento
3.4.6.-Ensayos imprevistos.
Se prevé una partida para la realización de ensayos imprevistos que pudieran surgir a
lo largo de las obras. Los ensayos a realizar, así como el número de los mismos, los aprobará la
Dirección Facultativa, remitiéndose los resultados de la empresa cualificada tanto a la
Dirección de Obra como a la empresa Constructora.
El control de recepción tiene por objeto comprobar que las características técnicas de
los productos, equipos y sistemas suministrados satisfacen lo exigido en el proyecto. Este
control comprenderá:
Para verificar el cumplimiento de las exigencias básicas del CIÉ puede ser necesario, en
determinados casos, realizar ensayos y pruebas sobre algunos productos, según lo establecido
en la reglamentación vigente, o bien, según lo especificado en el proyecto u ordenados por la
dirección facultativa.
Certificado de ensayo de una muestra del producto realizado por una Laboratorio de
Ensayo Acreditado por la Comunidad Autónoma de Extremadura o por ENAC.
El Laboratorio acreditado que realice los ensayos correspondientes a cada uno de los
materiales citados en este Plan de Control, emitirá un acta de resultados con los datos
obtenidos en ellos, conteniendo además la siguiente información:
A final de cada mes, mientras dure la Obra, el Laboratorio emitirá un informe resumen de los
trabajos realizados en ese período que contendrá la siguiente información:
Independientemente de los ensayos necesarios será necesario aprobar por parte del
Director de obra un Plan de ensayos que recoja aproximadamente un 1% del PEM, que
recogerán todos los ensayos necesarios en los materiales utilizados y todos aquellos que
soliciten las compañías suministradoras.
4.- ANEXOS
4. ANEXOS
La mayor parte de la parcela estudiada la ocupan las arcillas con carbonatos, siendo
pizarras en menor proporción
En ese estudio el nivel freático no ha sido cortado en ninguna de las calicatas que se
han realizado y que han alcanzado una profundidad máxima de 2,50 m.
La parcela presenta una capa de tierra vegetal desarrollada, con un espesor muy
constante de 0,30 de valor medio.
Los dos tipos de materiales encontrados son aptos para la formación de rellenos tipo
terraplén, tanto en cimiento como en núcleo, pero sólo las pizarras son aptas para la
coronación.
Las pizarras arcillosas alteradas y fracturadas dan lugar a unos suelos formados por
gravas arcillosas con un pase por el tamiza 0,080 mm ligeramente superior al 20% y una
plasticidad baja de 32,7 a 34,4 % de LL y entre 10,9 y 14,1 de IP.
Sin ningún tipo de tratamiento presentan un valor como explanada tipo E1.
Para la formación de explanada, sin tratamiento, sólo podrán emplearse los suelos
procedentes de las pizarras arcillosas, con las que se podría conseguir el tipo E1, suelos
adecuados con CBR superior a 10.
Por otro lado, a priori y teniendo solo en cuenta los resultados de los ensayos
realizados, estos suelos se presentan como susceptibles de ser estabilizados in situ con
cemento para obtener el tipo S-EST 3.
En el caso de las arcillas con carbonatos, podrían ser estabilizadas con cal pero no con
cemento:
pudiendo proporcionar en principio suelos estabilizados in situ del tipo S-EST 1 y S-EST
2 (con cal).
Para comprobar estos supuestos de idoneidad para estabilización sería necesario llevar
a cabo un estudio de dosificación con cemento y cal respectivamente.
Los materiales presentes en la parcela estudiada –finca colindante- son aptos para la
formación de los rellenos tipo terraplén para la construcción de viales, tanto en cimiento como
en núcleo; pero son sólo aptos para coronación sin ningún tipo de tratamiento, las pizarras
arcillosas que, por otro lado, es el material menos representado en la parcela.
Tanto las arcillas como las pizarras son aptas para su estabilización in situ. Las arcillas
con cal podrían proporcionar suelos estabilizados tipo S-EST 1 y S-EST 2; y las pizarras podrían
ser estabilizadas con cemento, pudiendo llegar a dar suelos estabilizados de hasta el tipo S-EST
3.
En el caso que sea necesario se podrá recurrir a préstamos en la zona de las pizarras,
que pueden proporcionar suelos de mayor calidad, y después de las arcillas por orden de
prioridad.
4.2.1 Introducción
Para el desarrollo del método de cálculo especificado en 6.1 I.C. y 6..2. I.C. se parte de
la Intensidad Media Diaria (IMDp) de vehículos pesados para nuestros viales, y del tipo de
explanada en función del CBR. Se estima un IMDp entre 50-25 vehículos pesados día y vial,
teniendo un terreno CBR>10
Tráfico
En calzada de dos carriles por sentido de circulación se supone que inciden por el
exterior todos los vehículos pesados que circulen por dicho sentido.
Explanada
E1………..CBR 5-10
E2………..CBR 10-20
E3………..CBR >20
Considerando que una vez desbrozado el terreno se tiene suelo tolerable tipo
0, se consigue una explanada E1 asegurando un terraplenado de 25 cms de suelo
seleccionado tipo 1.
Eligiendo una base de tipo granular, para un tráfico T4 y una explanada E1, el firme se
define:
4.3.1. ALCANTARILLADO.
4.3.1.1. ARQUETAS
USO Y PRECAUCIONES
PRESCRIPCIONES
PROHIBICIONES
Cada 5 años, limpieza y reparación de los desperfectos que pudieran aparecer en las
arquetas a pie de bajante, de paso o sifónicas.
Cada año, al final del verano, se limpiarán las arquetas.
Para un correcto funcionamiento de las instalación, se debe comprobar la
estanqueidad general de la red con sus posible fugas, la existencia de olores y el
mantenimiento del resto de elementos.
USO.PRECAUCIONES
PRESCRIPCIONES
Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por
la aparición de manchas o malos olores) y, si se detectan, proceder rápidamente a su
localización y posterior reparación.
PROHIBICIONES
Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por
la aparición de manchas o malos olores) y, si existen, proceder rápidamente a su
localización y posterior reparación.
Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas cada vez que se produzca una
disminución apreciable del caudal de evacuación o haya obstrucciones.
Se debe mantener permanentemente con agua, especialmente en verano, para evitar
malos olores.
Se limpiarán permanentemente de hojas y elementos que puedan producir
obstrucciones.
Cada año, al final del verano, limpieza de los sumideros y comprobación de su correcto
funcionamiento.
USO Y PRECAUCIONES
PRESCRIPCIONES
PROHIBICIONES
Las obras que se realicen en las zonas por las que atraviesan colectores enterrados
respetarán éstos sin que sean dañados, movidos o puestos en contacto con materiales
incompatibles.
Un instalador acreditado se hará cargo de las reparaciones, en caso de aparición de
fugas en los colectores.
USO Y PRECAUCIONES
PRESCRIPCIONES.
PROHIBICIONES.
Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por
la aparición de manchas o malos olores) y, si existen, proceder rápidamente a su
localización y posterior reparación.
Una vez al año se revisarán y limpiarán los pozos de registro.
USO Y PRECAUCIONES.
Se acotará una zona con un radio igual a la altura de dichos elementos más cinco
metros.
Se delimitará la zona de trabajo con vallas indicadores.
Cuando el izado de los postes o báculos se haga a mano, se utilizará un mínimo de tres
tipos de retenciones.
PRESCRIPCIONES.
PROHIBICIONES.
4.3.3.1. ACERADOS.
USO Y PRECAUCIONES.
PROHIBICIONES
Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales, ya sea por deterioro u otras
causas, se realizarán con los mismos materiales utilizados originalmente y en la forma
indicada para su colocación por personal especializado.
Comprobación, cada dos años, de los siguientes procesos patológicos: erosión química,
grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales.
4.3.3.2. BORDILLOS.
USO Y PRECAUCIONES.
PRESCRIPCIONES
PROHIBICIONES
Cada cinco años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una
inspección, observando si aparecen en alguna zona piezas rotas, agrietadas o
desprendidas, en cuyo caso se repondrán o se procederá a su fijación con los
materiales y forma indicados para su colocación.
Las reparaciones, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos
materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocación por
personal especializado.
INDICE
Articulo 1.- EI presente Pliego General de Condiciones, como parte del proyecto arquitectónico
tiene por finalidad regular la ejecución de las obras fijando los niveles técnicos y de calidad
exigibles, precisando Ias intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la
legislación aplicable, al Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma,
sus técnicos y encargados, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico y a los
laboratorios y entidades de Control de Calidad, así como las relaciones entre todos ellos y sus
correspondientes obligaciones en orden al cumplimiento del contrato de obra.
DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA.
Forman parte del contrato, el presupuesto de la obra firmado por ambas partes y el proyecto
integro.
La memoria.
Mediciones y Presupuestos.
Planos
Pliego de Condiciones
Artículo 2.- Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de
prelación en cuanto al valor de: sus especificaciones en caso de omisión o aparente
contradicción:
1. Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o
arrendamiento de obra, si existiera.
2. EI Pliego de Condiciones particulares.
3. EI presente Pliego General de Condiciones.
4. EI resto de la documentación de Proyecto (memoria, planos, mediciones y
presupuesto).
En las obras que lo requieran, también formarán parte el Estudio de Seguridad y Salud y el
Proyecto de Control de Calidad de la Edificación.
Deberá incluir las condiciones y delimitación de los campos de actuación de laboratorios y
entidades de Control de Calidad, si la obra lo requiriese.
Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de las obras se incorporan al Proyecto
como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.
En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos,
la cota prevalece sobre la medida a escala.
EPÍGRAFE 1.º
El Promotor.
El Proyectista.
El Director de Obra.
El Director de Ejecución de la Obra.
El Coordinador de Seguridad y Salud.
Las Entidades y Los laboratorios de control de Calidad de la Edificación.
EPÍGRAFE 2.º
Artículo 3.- Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la
documentación aportada le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra
contratada, o en caso contrario, solicitará las aclaraciones pertinentes.
OFICINA EN LA OBRA
Artículo 6.- EI Constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o
tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina
tendrá siempre el Contratista a disposición de la Dirección Facultativa:
Artículo 8.- EI Jefe de Obra, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente
durante Ia jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto
Técnico, en las visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los
reconocimientos que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para Ia
comprobación de mediciones y liquidaciones.
Artículo 9.- Es obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena
construcción y aspecto de Ias obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
5.- Pliego de Condiciones
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
Artículo 10.- EI Constructor podrá requerir del Arquitecto o del Aparejador o Arquitecto
Técnico, según sus respectivos cometidos, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para
la correcta interpretación y ejecución de lo proyectado.
Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuna
hacer el Constructor, habrá de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres días, a quién la
hubiere dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.
Artículo 11.- Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias órdenes o
instrucciones dimanadas de Ia Dirección Facultativa, sólo podrá presentarlas, a través del
Arquitecto, ante la Propiedad, si son de orden económico y de acuerdo con las condiciones
estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes.
Contra disposiciones de orden técnico del Director de Obra o Director de Ejecución de la Obra,
no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo
estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto Director de la Obra, el
cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo caso será obligatorio para
este tipo de reclamaciones.
Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el
artículo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la
marcha de los trabajos.
SUBCONTRATAS
EPÍGRAFE 3.º
DAÑOS MATERIALES
Artículo 15.- Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación
responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o partes de los
mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales
ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción
de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas:
a. Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o
defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los
muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan
directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
b. Durante tres años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o
defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el
incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del art. 3 de la LOE.
El constructor también responderá de los daños materiales por vicios o defectos de ejecución
que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras dentro del plazo de un año.
RESPONSABILIDAD CIVIL
Artículo 16.- La responsabilidad civil será exigible en forma personal e individualizada, tanto
por actos u omisiones de propios, como por actos u omisiones de personas por las que se deba
responder.
Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que en cada caso procedan, la
responsabilidad del promotor que se establece en la Ley de Ordenación de la Edificación se
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
5.- Pliego de Condiciones
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
extenderá a las personas físicas o jurídicas que, a tenor del contrato o de su intervención
decisoria en la promoción, actúen como tales promotores bajo la forma de promotor o gestor
de cooperativas o de comunidades de propietarios u otras figuras análogas.
Cuando el proyecto haya sido contratado conjuntamente con más de un proyectista, los
mismos responderán solidariamente.
Los proyectistas que contraten los cálculos, estudios, dictámenes o informes de otros
profesionales, serán directamente responsables de los daños que puedan derivarse de su
insuficiencia, incorrección o inexactitud, sin perjuicio de la repetición que pudieran ejercer
contra sus autores.
Quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las
responsabilidades derivadas de las omisiones, deficiencias o imperfecciones del proyecto, sin
perjuicio de la repetición que pudiere corresponderle frente al proyectista.
Cuando la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un técnico, los mismos
responderán solidariamente sin perjuicio de la distribución que entre ellos corresponda.
Las responsabilidades por daños no serán exigibles a los agentes que intervengan en el
proceso de la edificación, si se prueba que aquellos fueron ocasionados por caso fortuito,
fuerza mayor, acto de tercero o por el propio perjudicado por el daño.
Las responsabilidades a que se refiere este artículo se entienden sin perjuicio de las que
alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al comprador conforme al
contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1.484 y siguientes del Código Civil
y demás legislación aplicable a la compraventa.
EPÍGRAFE 4.º
CAMINOS Y ACCESOS
Artículo 17.- EI Constructor dispondrá por su cuenta los accesos a la obra, el cerramiento o
vallado de ésta y su mantenimiento durante la ejecución de la obra. EI Director de la Ejecución
de las Obras podrá exigir su modificación o mejora.
REPLANTEO
Artículo 18.- EI Constructor iniciará Ias obras con el replanteo de las mismas en el terreno,
señalando Ias referencias principales que mantendrá como base de ulteriores replanteos
parciales. Dichos trabajos se considerarán a cargo del Contratista e incluidos en su oferta.
EI Constructor someterá el replanteo a la aprobación del director de las Obras y una vez esto
haya dado su conformidad preparará un acta acompañada de un plano que deberá ser
aprobada por el Arquitecto, siendo responsabilidad del Constructor la omisión de este trámite
y los defectos de la falta de supervisión del replanteo se deriven.
Artículo 19.- EI Constructor dará comienzo a las obras en el plazo acordado entre el Contratista
y el Promotor, quedado este último obligado a comunicar fehacientemente a la dirección
facultativa, el comienzo de las obras con una antelación mínima de quince días.
Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta a la dirección facultativa del
comienzo de los trabajos al menos con quince días de antelación.
Artículo 20.- En general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la contrata,
salvo aquellos casos en que, por circunstancias de orden técnico, estime conveniente su
variación por la Dirección Facultativa.
Artículo 21.- De acuerdo con lo que requiera el director de la ejecución de las obras, el
Contratista General deberá dar todas las facilidades razonables para la realización de los
trabajos que le sean encomendados a todos los demás Contratistas que intervengan en la
obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar entre Contratistas
por utilización de medios auxiliares o suministros de energía u otros conceptos.
Articulo 22.- Cuando sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el
Proyecto, no se interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el
Arquitecto en tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.
EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de
las obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de
carácter urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en
un presupuesto adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.
Articulo 23.- Si por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste
no pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas
en los plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
5.- Pliego de Condiciones
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
contrata, previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondrá, en
escrito dirigido al Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el
retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga
que por dicha causa solicita.
Articulo 24.- EI Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras
estipulados, alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa,
a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen
proporcionado.
Articulo 25.- Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las
modificaciones del mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e
instrucciones que bajo su responsabilidad y por escrito entreguen el Arquitecto o el
Aparejador o Arquitecto Técnico al Constructor, en función de las atribuciones que les confiere
a cada técnico la LOE, y dentro de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo
especificado en el artículo 15.
TRABAJOS DEFECTUOSOS
Articulo 26.- EI Constructor debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas
en las "Condiciones generales y particulares de índole Técnica" del Pliego de Condiciones y
realizará todos y cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo especificado también
en dicho documento.
Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, es responsable de la
ejecución de los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos puedan
existir por su mala ejecución o por Ia deficiente calidad de los materiales empleados o
aparatos colocados, sin que le exonere de responsabilidad el control que compete a la
dirección facultativa, ni tampoco el hecho de que estos trabajos hayan sido valorados en las
certificaciones parciales de obra, que siempre se entenderán extendidas y abonadas a buena
cuenta.
VICIOS OCULTOS
Artículo 27.- Si el director de la ejecución de las obras tuviese fundadas razones para creer en
la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras ejecutadas, ordenará efectuar en
cualquier tiempo, y antes de la recepción definitiva, los ensayos, destructivos o no, que crea
necesarios para reconocer los trabajo que suponga defectuosos, dando cuenta de la
circunstancia al Arquitecto.
Los gastos que se ocasionen serán de cuenta del Constructor, siempre que los vicios existan
realmente, en caso contrario serán a cargo de la Propiedad.
Artículo 28.- EI Constructor tiene libertad de proveerse de los materiales y aparatos de todas
clases en los puntos que le parezca conveniente, excepto en los casos en que el Pliego
Particular de Condiciones Técnicas preceptúe una procedencia determinada.
PRESENTACIÓN DE MUESTRAS
Articulo 29.- A petición del director de las obras o, el Constructor le presentará las muestras de
los materiales siempre con la antelación prevista en el Calendario de la Obra.
MATERIALES NO UTILIZABLES
Si no se hubiese preceptuado nada sobre el particular, se retirarán de ella cuando así lo ordene
el director de ejecución de las obras o, pero acordando previamente con el Constructor su
justa tasación, teniendo en cuenta el valor de dichos materiales y los gastos de su transporte.
Si a los quince (15) días de recibir el Constructor orden de que retire los materiales que no
estén en condiciones, no ha sido cumplida, podrá hacerlo la Propiedad cargando los gastos a Ia
contrata.
Artículo 32.- Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos
que intervengan en la ejecución de las obras, serán de cuenta de Ia contrata.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías
podrá comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
Artículo 33.- Es obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto
de escombros como de materiales sobrantes, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales
que no sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean
necesarios para que la obra ofrezca buen aspecto.
Articulo 34.- En la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los
cuales no existan prescripciones consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante
documentación del Proyecto, el Constructor se atendrá, en primer término, a las instrucciones
que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a Ias reglas y prácticas de la
buena construcción.
EPÍGRAFE 5.º
ACTA DE RECEPCIÓN
Artículo 35.- La recepción de la obra es el acto por el cual el constructor una vez concluida
ésta, hace entrega de la misma al promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin
reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases completas y terminadas de la misma,
cuando así se acuerde por las partes.
El promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está
terminada o que no se adecua a las condiciones contractuales.
En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo
plazo para efectuar la recepción.
Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta
días siguientes a la fecha de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo
que se contará a partir de la notificación efectuada por escrito al promotor. La recepción se
entenderá tácitamente producida si transcurridos treinta días desde la fecha indicada el
promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.
Articulo 36.- Esta se realizará con la intervención de la Propiedad, del Constructor, del
Arquitecto y del Aparejador o Arquitecto Técnico. Se convocará también a los restantes
técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con función propia en aspectos
parciales o unidades especializadas.
Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado de
ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección Facultativa extenderán el
correspondiente Certificado de final de obra.
Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar en el acta y se darán
al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados, fijando un
plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de
proceder a la recepción provisional de la obra.
DOCUMENTACIÓN FINAL
Articulo 37.- EI Arquitecto, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido
en la obra, redactarán la documentación final de las obras, cada uno con las competencias que
les sean de aplicación, que se facilitará a la Propiedad.
Esta documentación, junto con la relación identificativa de los agentes que han intervenido
durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y
mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de
aplicación, constituirá el Libro del Edificio, (conforme al Decreto 165/2006 de la Junta de
Extremadura), a ser encargada por el promotor, y será entregada a los usuarios finales del
edificio.
Artículo 38.- Las mediciones llevadas a cabo durante la construcción de las obras adjuntas a las
certificaciones parciales se entienden valoraciones a buena cuenta y por tanto pendientes de
la llevada a cabo como medición definitiva.
aprobada por el Arquitecto con su firma, servirá para el abono por la Propiedad del saldo
resultante salvo la cantidad retenida en concepto de fianza (según lo estipulado en el Art. 6 de
la LOE)
PLAZO DE GARANTÍA
Articulo 41.- Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre Ias
recepciones provisional y definitiva, correrán a cargo del Contratista.
DE LA RECEPCIÓN DEFINITIVA
Artículo 44.- En el caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en
el plazo que se fije en el Pliego de Condiciones Particulares, la maquinaria, medios auxiliares,
instalaciones, etc., a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en
condiciones de ser reanudada por otra empresa.
Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites
establecidos en este Pliego de Condiciones. Transcurrido el plazo de garantía se recibirán
definitivamente según lo dispuesto en este Pliego.
Para las obras y trabajos no determinados pero aceptables a juicio del Arquitecto Director, se
efectuará una sola y definitiva recepción.
EPÍGRAFE 1.º
PRINCIPIO GENERAL
Articulo 45.- Todos los que intervienen en el proceso de construcción tienen derecho a percibir
puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con arreglo a las
condiciones contractualmente establecidas.
EPÍGRAFE 2.º
FIANZAS
Articulo 46.- EI contratista prestará fianza con arreglo a alguno de los siguientes
procedimientos según se estipule:
a. Depósito previo, en metálico, valores, o aval bancario, por importe entre el 5 por
100 y el 10 por 100 del precio total de contrata.
b. Mediante retención en las certificaciones parciales o pagos a cuenta en igual
proporción.
Articulo 47.- En el caso de que la obra se adjudique por subasta pública, el depósito provisional
para tomar parte en ella se especificará en el anuncio de la misma y su cuantía será de
ordinario, y salvo estipulación distinta en el Pliego de Condiciones particulares vigente en la
obra, de un cinco por ciento (5 por 100) como mínimo, del total del Presupuesto de contrata.
EI Contratista a quien se haya adjudicado la ejecución de una obra o servicio para la misma,
deberá depositar en el punto y plazo fijados en el anuncio de la subasta o el que se determine
en el Pliego de Condiciones
Particulares del Proyecto, la fianza definitiva que se señale y, en su defecto, su importe será el
diez por cien (10 por 100) de la cantidad por la que se haga la adjudicación de las formas
especificadas en el apartado anterior.
La falta de cumplimiento de este requisito dará lugar a que se declare nula la adjudicación, y el
adjudicatario perderá el depósito provisional que hubiese hecho para tomar parte en la
subasta.
Articulo 48.- Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar
la obra en las condiciones contratadas. El Arquitecto Director, en nombre y representación del
propietario, los ordenará ejecutar a un tercero, o, podrá realizarlos directamente por
administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las acciones a
que tenga derecho el Propietario, en el caso de que el importe de la fianza no bastare para
cubrir el importe de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.
DEVOLUCIÓN DE FIANZAS
Articulo 49.- La fianza retenida será devuelta al Contratista en un plazo que no excederá de
treinta (30) días una vez firmada el Acta de Recepción
Articulo 50.- Si la propiedad, con la conformidad del Arquitecto Director, accediera a hacer
recepciones parciales, tendrá derecho el Contratista a que se le devuelva la parte proporcional
de la fianza.
EPÍGRAFE 3.º
DE LOS PRECIOS
Articulo 51.- EI cálculo de los precios de las distintas unidades de obra es el resultado de sumar
los costes directos, los indirectos.
Artículo 52.- El total de la medición de los precios unitarios multiplicados por su medición
constituirán los gastos endógenos, siendo los exógenos los correspondientes a los gastos
derivados del contrato y a los gastos generales de la empresa. A estos efectos se consideran
que dentro de estos figuran los descritos para los mismos en la estructura de costos empleada
en la Base de Precios de la Junta de Extremadura.
PRECIOS CONTRADICTORIOS
Artículo 53.- Se producirán precios contradictorios sólo cuando la Propiedad por medio del
Arquitecto decida introducir unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o
cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia imprevista.
Los contradictorios que hubiere se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del
contrato.
Articulo 54.- Si el Contratista, antes de la firma del contrato, no hubiese hecho la reclamación u
observación oportuna, no podrá bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de
los precios fijados en el cuadro correspondiente del presupuesto que sirva de base para la
ejecución de las obras.
Artículo 55.- En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres del país respecto
de la aplicación de los precios o de la forma de medir las unidades de obras ejecutadas, se
estará a lo previsto en primer lugar, al Pliego General de Condiciones Técnicas y en segundo
lugar, al Pliego de Condiciones Particulares Técnicas.
Artículo 56.- No habrá revisión de precios salvo pacto en contra, y se reflejará en el contrato de
obra en cuyo caso la formula de revisión igualmente aparecerá especificada.
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
5.- Pliego de Condiciones
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
Artículo 57.- Contratándose las obras a riesgo y ventura, no se admitirá la revisión de los
precios en tanto que el incremento no alcance, en la suma de las unidades que falten por
realizar de acuerdo con el calendario, un montante superior al tres por 100 (3 por 100) del
importe total del presupuesto de Contrato.
No habrá revisión de precios de las unidades que puedan quedar fuera de los plazos fijados en
el Calendario de la oferta.
ACOPIO DE MATERIALES
Artículo 58.- EI Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de
obra que la Propiedad ordene por escrito.
Los materiales acopiados, una vez abonados por el Propietario son, de la exclusiva propiedad
de éste; de su guarda y conservación será responsable el Contratista.
EPÍGRAFE 4.º
EPÍGRAFE 5.º
EPÍGRAFE 7.º
VARIOS
Artículo 59.- No se admitirán mejoras de obra, más que en el caso en que el Arquitecto-
Director haya ordenado por escrito la ejecución de trabajos nuevos o que mejoren la calidad
de los contratados, así como la de los materiales y aparatos previstos en el contrato. Tampoco
se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, salvo caso de error en las
mediciones del Proyecto a menos que el Arquitecto-Director ordene, también por escrito, la
ampliación de las contratadas.
En todos estos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su
ejecución o empleo, convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los
precios de los nuevos materiales o aparatos ordenados emplear y los aumentos que todas
estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el importe de las unidades contratadas.
Articulo 60.- Cuando por cualquier causa fuera menester valorar obra defectuosa, pero
aceptable a juicio del Arquitecto-Director de las obras, éste determinará el precio o partida de
abono después de oír al Contratista, el cual deberá conformarse con dicha resolución, salvo el
caso en que, estando dentro del plazo de ejecución, prefiera demoler la obra y rehacerla con
arreglo a condiciones, sin exceder de dicho plazo.
Artículo 61.- EI Contratista estará obligado a asegurar la obra contratada durante todo el
tiempo que dure su ejecución hasta la recepción definitiva; la cuantía del seguro coincidirá en
cada momento con el valor que tengan por contrata los objetos asegurados.
En las obras de reforma o reparación, se fijarán previamente la porción de edificio que debe
ser asegurada y su cuantía, y si nada se prevé, se
entenderá que el seguro ha de comprender toda la parte del edificio afectada por la obra.
Los riesgos asegurados y las condiciones que figuren en Ia póliza o pólizas de Seguros, los
pondrá el Contratista, antes de contratarlos, en conocimiento del Propietario, al objeto de
recabar de éste su previa conformidad o reparos.
Además, se han de establecer garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos
de la construcción, según se describe en el Art. 81, en base al Art. 19 de la L.O.E.
CONSERVACIÓN DE LA OBRA
Propietario, podrá disponer todo lo que sea preciso para que se atienda a Ia guardería,
limpieza y todo lo que fuese menester para su buena conservación, abonándose todo ello por
cuenta de la Contrata.
AI abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como en el
caso de resolución del contrato, está obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que el
Arquitecto Director fije.
Después de la recepción provisional del edificio y en el caso de que la conservación del edificio
corra a cargo del Contratista, no deberá haber en él más herramientas, útiles, materiales,
muebles, etc., que los indispensables para su guardería y limpieza y para los trabajos que fuese
preciso ejecutar.
En todo caso, ocupado o no el edificio, está obligado el Contratista a revisar y reparar la obra,
durante el plazo expresado, procediendo en la forma prevista en el presente "Pliego de
Condiciones Económicas".
Artículo 63.- Cuando durante Ia ejecución de Ias obras ocupe el Contratista, con la necesaria y
previa autorización del Propietario, edificios o haga uso de materiales o útiles pertenecientes
al mismo, tendrá obligación de repararlos y conservarlos para hacer entrega de ellos a Ia
terminación del contrato, en perfecto estado de conservación, reponiendo los que se hubiesen
inutilizado, sin derecho a indemnización por esta reposición ni por las mejoras hechas en los
edificios, propiedades o materiales que haya utilizado.
PAGO DE ARBITRIOS
Artículo 64.- El régimen de garantías exigibles para las obras de edificación se hará efectivo de
acuerdo con la obligatoriedad que se establece en la LOE.
EPÍGRAFE 1.º
CONDICIONES GENERALES
Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las
condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción.
Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o
pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad.
Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la
Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones
exigidas por la buena práctica de la construcción.
Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios contradictorios reunirán
las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo el
contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas.
EPÍGRAFE 2.º
INDICE
I. MEMORIA
1. ANTECEDENTES
1.1.1 Encargo
1.1.2 Promotor
1.1.3 Fecha
1.1.9 Presupuesto
2. OBRAS DE URBANIZACIÓN
2.4 Servidumbres
3. INSTALACIONES PROVISIONALES
4. TRABAJOS PREVIOS
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
6.- Estudio de Seguridad y Salud.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
4.1 Señalización
5. PROCESOS Y RIESGOS
6. EVALUACIÓN DE RIESGOS
7. PREVENCIÓN DE RIESGOS
8. PROTECCIONES
9. SEÑALIZACIÓN DE RIESGOS
10.2 Botiquín
IV. PLANOS
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
6.- Estudio de Seguridad y Salud.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
1. ANTECEDENTES
1.1.1 Encargo
1.1.2 Promotor
1.1.3 Fecha
Febrero 2019
El fin último es crear los procedimientos concretos para realizar las obras sin
accidentes laborales, enfermedades profesionales y accidentes de personas ajenas a la obra.
Se evitarán los accidentes blancos o sin víctimas, generadores de estrés y parada de la obra.
Los objetivos se materializarán en las siguientes concreciones:
1. El empresario adoptará las medidas necesarias con el fin de que los equipos de trabajo
sean adecuados para el trabajo que deba realizarse y convenientemente adaptados a
tal efecto, de forma que garanticen la seguridad y la salud de los trabajadores al
utilizarlos. Cuando la utilización de un equipo de trabajo pueda presentar un riesgo
específico para la seguridad y salud de los trabajadores, el empresario adoptará las
medidas necesarias con los siguientes fines:
o La utilización del equipo de trabajo queda reservada a los encargados de dicha
utilización.
o Los trabajos de reparación, transformación, mantenimiento o conservación
sean realizados por los trabajadores específicamente capacitados para ello.
2. El empresario deberá proporcionar a sus trabajadores equipos de protección individual
adecuados para el desempeño de sus funciones, y velar por el uso efectivo de los
mismos.
3. Los equipos de protección individual deberán utilizarse cuando los riesgos no se
puedan evitar o no puedan limitarse suficientemente por medios técnicos de
protección colectiva, o mediante medidas, métodos o procedimientos de organización
del trabajo.
De acuerdo con los art. 15 y 16 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, se establece que:
2. OBRAS DE URBANIZACIÓN
2.4 Servidumbres
Los distintos tendidos eléctricos de Media y Baja Tensión que cruzan la finca objeto de
actuación, cuya sustitución y enterramiento será una de las primeras actuaciones de la obra.
3 INSTALACIONES PROVISIONALES
Dado el volumen de trabajadores previsto es necesario aplicar una visión global de los
problemas que plantea el movimiento concentrado y simultáneo de personas dentro de
ámbitos cerrados en los que deben desarrollar actividades cotidianas, que exigen cierta
intimidad o relación con otras personas. Los problemas planteados se definen el presente
documento.
a. Aplicar los principios que regulan estas instalaciones según la legislación vigente, con
las mejoras que exige el avance de la técnica.
b. Centralizarlas metódicamente, dando el mismo tratamiento similar a otras industrias
fijas.
c. Dar a todos los trabajadores un trato igualitario de calidad y confort, sin discriminación
de origen, o pertenencia a las empresas participantes: principal, subcontrata,
autónomo o visitante.
d. Resolver de forma ordenada y eficaz las posibles circulaciones en el interior de las
instalaciones provisionales, sin graves interferencias entre los usuarios.
e. Permitir que se puedan realizar en ellas de forma digna, reuniones de tipo sindical o
formativo, con tan sólo retirar y reorganizando el mobiliario.
f. Organizar de forma segura el ingreso, estancia en su interior y salida de la obra.
En función del máximo número de operarios que se pueden encontrar en fase de obra,
se determinará la superficie y elementos necesarios para las instalaciones. El servicio estará
provisto de lavabo, espejo e inodoro, contando con todos los elementos auxiliares necesarios
como toalleros, portarrollos y jaboneras.
Caseta prefabricada para dos despachos de oficina y un aseo con inodoro y lavabo de
7,50x2,42x2,30 m. de 18,15 m2. Estructura y cerramiento de chapa galvanizada
pintada, aislamiento de poliestireno expandido auto extinguible, interior con tablero
melaminado en color.
Caseta prefabricada para aseos en obra de 6,00x2,30x2,30 m. Estructura y cerramiento
de chapa galvanizada pintada, aislamiento de poliestireno expandido. Ventana de
0,84x0,80 m. de aluminio anodizado, corredera, con reja y luna de 6 mm., termo
eléctrico de 50 l., dos placas turcas, cuatro placas de ducha y pileta de tres grifos, todo
de fibra de vidrio con terminación de gel-coat blanco y pintura antideslizante
4 TRABAJOS PREVIOS
4.1 Señalización
Debe realizarse el vallado del perímetro de las zonas de actuación con las
características reflejadas en planos. Debe señalizarse la obra con las indicaciones siguientes
con carácter general en todo acceso:
5 PROCESOS Y RIESGOS
6 EVALUACIÓN DE RIESGOS
Ruido
Atrapamiento por el pisón, por impericia, despiste, falta de un anillo
perimetral de protección.
Golpes por arrastre del pisón.
Vibraciones del pisón
Explosión durante el abastecimiento de combustible.
Máquina en marcha fuera de control
Proyección violenta de objeto como piedras fracturadas.
Caídas al mismo nivel
Estrés térmico
Insolación
Sobresfuerzos en jornadas de larga duración.
7 PREVENCIÓN DE RIESGOS
RIESGO 2: Posibles daños en algunas zonas del cuerpo por proyecciones de partículas
procedentes del trabajo con martillos electroneumáticos o exceso de ruido de los mismos.
RIESGO 4: Posibles daños provocados por el montaje del sistema eléctrico provisional
o definitivo de la obra.
RIESGO 10: Riesgos de tropiezos o caídas en las zanjas de la red de saneamiento, agua,
telefonía y electricidad.
RIESGO 11: Riesgo de intoxicación por inhalación de los vapores producidos por el
manejo o manipulación de adhesivos o pegamentos.
RIESGO 14: Posibles daños en el vertido del hormigón por salpicaduras del mismo, en
ojos o manos, así como malas posturas o sobresfuerzos durante el vertido.
RIESGO 16: Riesgo de caída de alturas menores de 2 m, e incluso caídas desde la caja
del camión o máquina.
Se usará plataforma mínima de 60 cm, sujeta e inmóvil en sus apoyos y sin huecos
libres entre tablones.
RIESGO 18: Riesgo de caída desde el mismo nivel, mareos, pérdida del equilibrio,
infarto de miocardio.
RIESGO 20: Riesgo de sobresfuerzos en las distintas fases de trabajo con hormigón en
masa.
RIESGO 22: Riesgos en el manejo de la sierra circular de mesa para el corte de madera
en entibados.
RIESGO 24: Posibles caídas de objetos desde altura durante las operaciones
constructivas.
Se evitará el paso de personas por las zonas de trabajo, habilitando desde el inicio de
la obra carteles de advertencia para todo el personal
RIESGO 26: Posibles deslizamientos de la carga –zahorra, tierras- y caída sin control de
material en general.
RIESGO 27: Riesgo de caídas en altura en los trabajos de reposición y nueva colocación
de elementos de seguridad.
RIESGO 32: Peligro de caída en altura por trabajos junto a zanjas desprotegidas.
RIESGO 33: Riesgo de corte en las manos por la manipulación de productos cerámicos,
de piedra o prefabricado, como bordillos o anillos de pozos de registro con aristas cortantes.
RIESGO 45: Riesgo de corte por pellizco en el uso de cortadores de tubo –cobre- tipo
giratorio.
Se realizará el batido de mortero por personal experto, siguiendo las instrucciones del
producto y a bajas revoluciones para evitar enganches de la hélice.
herramientas salten. No se debe usar la manguera de aire comprimido para limpiar el polvo de
la ropa o quitar virutas. Se cerrará siempre la llave antes de abrir la manguera.
RIESGO 49: Riesgo de atrapamiento y erosión superficial, así como inhalación de polvo
en el manejo de lijadora orbital.
De uso por personal especializado, con EPIs: mascarilla antipolvo, guantes y gafas de
protección. No se quitará con las manos el polvo de la superficie a lijar con la máquina en
marcha, y siempre estarán por encima de la máquina.
Medidas preventivas:
8 PROTECCIONES
Cinta de balizamiento.
Señales acústicas y luminosas de aviso en toda la maquinaria en movimiento,
sobre todo en marcha atrás.
Señales de tráfico.
Señales de seguridad, cintas de balizamiento o reflectantes en zonas de caída
en altura, zanjas y taludes.
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
6.- Estudio de Seguridad y Salud.
AYUNTAMIENTO DE VALVERDE DE LEGANES
Extintores portátiles
Los riesgos intrínsecos de las actividades individuales a realizar por los trabajadores y
resto de personas que intervienen en la obra se evitarán con las protecciones individuales.
Buzo de trabajo
Trajes de agua:
Chaleco reflectante
Faja de protección lumbar para cada trabajador que lo solicite
9 SEÑALIZACIÓN DE RIESGOS
Sus objetivos son informar de la presencia de las obras, y ordenar la circulación en las
zonas afectadas por las obras.
10.2 Botiquín
En obra se dispondrá un lugar visible con una lista de teléfonos y direcciones de los
centros y ambulancias asignados.
Aviso previo
Alta del Centro de Trabajo sellada por la Consejería de Industria y Trabajo
Plan de Seguridad y Salud de las obras.
Aprobación del Plan de SS
Documento de nombramiento de encargado de SS y delegado de prevención
en las obras.
Documentos de autorización del manejo de las máquinas.
Libro de incidencias
Partes de entrega de EPIs.
II PLIEGO DE CONDICIONES
1. OBJETO
El presente Pliego de Condiciones tiene por objeto especificar los criterios que deben
tenerse en cuenta en la programación de las acciones de la empresa Contratista, mediante
personal adecuado o técnico competente que deberá planificar y realizar periódicamente el
proceso de ejecución de las obras.
2. DISPOSICIONES LEGALES
Toda prenda o equipo de protección que haya sufrido un trato límite para el que fue
concebido – accidente- será desechado y repuesto. Aquellas prendas que por su uso hayan
adquirido más holgura o tolerancia de la admitida por el fabricante, serán repuesta de
inmediato.
4. SERVICIOS DE PREVENCIÓN
Este Comité es obligatorio en todas las empresas o centros de trabajo que cuenten con
más de 50 trabajadores. Deberán ejercer una labor de vigilancia y control de las condiciones de
seguridad y salud de la empresa.
En las empresas que no cuenten con Comité de Seguridad y Salud por no alcanzar el
número de trabajadores establecido al efecto, las competencias atribuidas a aquel serán
ejercidas por los Delegados de Prevención. En el Plan de Seguridad y Salud se especificarán los
delegados de prevención de la empresa.
7. COMISIÓN DE SEGURIDAD
La Comisión se reunirá una vez al mes como mínimo, redactando un Acta de la reunión.
8. INSTALACIONES MÉDICAS
En cada uno de los tajos se colocará un pequeño contenedor para desperdicios, con
tapa de cierra.
El Plan de Seguridad y Salud debe ser elaborado por el Contratista y deberá ser
informado antes del inicio de la obra, por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud,
aprobado por la Administración Pública.
La Dirección Facultativa
Los Contratistas, Subcontratistas y Autónomos.
Personas u Órganos con responsabilidad en materia de prevención
Los representantes de los trabajadores
Los técnicos de los Órganos especializados en materia de Seguridad y Salud en
el Trabajo de las Administraciones Públicas.
ÍNDICE
Para cada tipo específico de residuo generado se hace una estimación de su cantidad.
En esta fase conviene también tener en consideración datos provenientes de la experiencia
acumulada en obras previas por la empresa constructora, según su propia forma de trabajar y
los medios auxiliares de que se sirven.
Finalmente se definen las operaciones de gestión necesarias para cada tipo de residuo
generado, en función de su origen, peligrosidad y posible destino.
2. CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA
Generalidades
El objeto de la obra a realizar, así como la descripción de la misma se detallan en la
correspondiente Separata del Proyecto de Urbanización “La Era” Fases 2A y 2B en la localidad
de Valverde de Leganés. Este documento recoge la definición total de las fases de
construcción, tanto las de obra civil, estructuras, albañilería y acabados, así como el análisis de
las instalaciones, seguridad y urbanización.
Plazo de ejecución
El plazo de ejecución será de 3 meses, a partir de la fecha del acta de replanteo.
Responsables
Productor
Nombre: Ayuntamiento de Valverde de Leganés
Provincia: Badajoz
Teléfono: 924 49 60 50
Poseedor
Nombre: Empresa contratista
Titulación:
Colegio:
Dirección:
Municipio:
Provincia:
NIF/CIF:
Teléfono:
Fax:
correo-e:
Gestor
Nombre: Gestor autorizado.
Dirección:
Municipio:
Provincia:
Teléfono:
Fax:
3. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD
Se realiza una estimación de los residuos que se prevé que se producirán en los
trabajos directamente relacionados con la obra y habrá de servir de base para la redacción del
correspondiente Plan de Gestión de Residuos por parte del Constructor. En dicho Plan se
desarrollarán y complementarán las previsiones contenidas en este documento en función de
los proveedores concretos y su propio sistema de ejecución de la obra.
Residuos no peligrosos
También se incluyen dentro del concepto de prevención todas aquellas medidas que
mejoren la reciclabilidad de los productos que, con el tiempo, se convertirán en residuos, en
particular disminuyendo su contenido en sustancias peligrosas.
Hormigón 80.00
Ladrillo, teja, cerámico 40.00
Metales 2.00
Madera 1.00
Plásticos 0.50
Papel y cartón 0.50
Los residuos generados en obra son los resultantes de los movimientos de tierras y de
pequeñas demoliciones. Para los rellenos previstos se reutilizarán los productos procedentes
de las excavaciones. Todos los residuos resultantes se acopiarán en los márgenes de la zona de
actuación, terrenos de propiedad municipal, hasta su carga y transporte a destino.
El depósito temporal para RCD valorizables (maderas, plásticos, chatarra, etc.) que se
realice en contenedores o en acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de
un modo adecuado.
Al contratar la gestión de los RCD, hay que asegurarse que el destino final (planta de
reciclaje, vertedero, cantera, incineradora, planta de reciclaje de plásticos, madera, etc.) tiene
la autorización del órgano competente en materia medioambiental de la Comunidad
Autónoma y la inscripción en el registro correspondiente. Asimismo, se realizará un estricto
control documental: los transportistas y gestores de RCD deberán aportar justificantes
impresos de cada retirada y entrega en destino final.
Para aquellos RCD (tierras, pétreos, etc.) que sean reutilizados en otras obras o
proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia documental de que ha sido así.
Asimismo, los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas,
envases, lodos de fosas sépticas…), serán gestionados acorde con los preceptos marcados por
la legislación y autoridad municipales.
Para el caso de los residuos con amianto, se seguirán los pasos marcados por la Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y
eliminación de residuos y la lista europea de residuos. Anexo II. Lista de Residuos. En cualquier
caso, siempre se cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991, de 1 de
febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida
por el amianto, el Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo, por el que se establecen las
disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al
amianto, así como la legislación laboral de aplicación.
Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinería o
recuperación de suelos degradados, será retirada y almacenada durante el menor tiempo
posible, en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la
manipulación, y la contaminación con otros materiales.
GESTIÓN DE RESIDUOS
LOTE 1
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
8.- Mediciones y Presupuestos
CUADRO DE PRECIOS 1
LOTE 1: Ejecución de obra Separata Proyecto Urbanización La Era
CÓDIGO UD RESUMEN PRECIO
CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO
E03CPE440 m. TUBERÍA ENTERR.PVC ESTRUC.D=315/ P.CONSIST. 7,02
Colocación de colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigi-
dez 2 kN/m2; con un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica, incluso vertido mecánico y
manual de arena hasta 10 cm por encima de la generatriz. (suministro de la canalización por par-
te del Ayuntamiento). Por cuenta del contratista la arena
SIETE EUROS con DOS CÉNTIMOS
E03CPE420 m. TUBERÍA ENTERR.PVC ESTRUC.D=200/ P.CONSIST. 12,40
Colocación de colector de saneamiento (en acometidas domiciliarias de fecales y pluviales) ente-
rrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm. y
de unión por junta elástica, incluso vertido mecánico y manual de la arena hasta 10 cm por enci-
ma de la generatriz y el hormigón para cubrir la canalización y el codo con un espesor de 10 cm
(suministro de la canalización y codo de conexión por parte del Ayuntamiento) Por cuenta del
contratista la arena, el hormigón para cubrir la acometida y codo y el material de adhesivo de las
canalizaciones.
DOCE EUROS con CUARENTA CÉNTIMOS
E03APB010 ud SOL. CONO POZO D=80 cm 40,96
Solera de hormigón HM-20/B/32/I, ligeramente armada con mallazo de 20 cms. de espesor, pa-
ra pozo de registro de 80 cm. de diámetro interior. Todo por cuenta del contratista.
CUARENTA EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
E03APB060 m. DESARROLLO DE POZO D=100 cm. 41,33
Desarrollo de pozos de 100 cm. de diámetro interior, construidos con fábrica de ladrillo macizo
tosco de 1 pie de espesor, recibido con mortero de cemento y arena de rio 1/6, enfoscado y bru-
ñido por el interior, con mortero de cemento M-100, y con p.p. de medios auxiliares, y recibido
de pates incluso el relleno perimetral posterior con tierra procedentes de la excavación, sin incluir
la sobre-excavación, s/ normas de diseño recogidas en el DB-HS5.
CUARENTA Y UN EUROS con TREINTA Y TRES
CÉNTIMOS
E03APP110 m. DESARR.POZO PREFAB. HM D=80 58,58
Colocación de desarrollo de pozo de registro, formado por anillos prefabricados de hormigón en
masa, con junta machihembrada, de 80 cm. de diámetro interior, incluso con p.p. de sellado de
juntas con mortero de cemento, recibido de pates y medios auxiliares incluso el relleno perimetral
posterior con tierra procedentes de la excavación, sin incluir la excavación del pozo, y para ser
colocado sobre otros anillos o sobre ladrillo de base, s/ normas de diseño recogidas en el
DB-HS5. (desarrollo del pozo sumnistrado por el Ayuntamiento).
CINCUENTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
E03APP040 ud CONO ASIM.POZO PREF.H.M.80/62 26,48
Colocación de cono asimétrico para brocal de pozo de registro, constituido por una pieza prefabri-
cada de hormigón en masa (suministrada por el Ayuntamiento), con junta machihembrada, de 80
a 62,5 cm. de diámetro interior y 60 cm. de altura total, para ser colocados sobre anillos de pozo
prefabricados, incluso con p.p. de sellado de juntas con mortero de cemento, recibido de pa-
tes,recibido de tapa de hormigón armado de 62,5 cm. de diámetro (suministrada por el Ayunta-
miento) y medios auxiliares incluido el relleno perimetral posterior, sin incluir la excavación del
pozo, s/ normas de diseño recogidas en el DB-HS5.
VEINTISEIS EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
E03IIP010 ud IMBORNAL SIF.PREFA.HGÓN.60x30x75 23,13
Colocación imbornal sifónico prefabricado de hormigón armado, para recogida de aguas pluvia-
les, de 60x30x75 cm. de medidas interiores, con rejilla de fundición, colocado sobre solera de
hormigón en masa HM-15/B/32, de 15 cm. de espesor, totalmente instalado y conexionado a la
red general de desagüe, y con p.p. de medios auxiliares incluido el relleno perimetral posterior
con tierras procedentes de la excavación, sin incluir la excavación, s/ normas de diseño recogi-
das en el DB-HS5.(material suministrado por el Ayuntamiento, tanto el imbornal prefabricado co-
mo la rejilla de fundición).
VEINTITRES EUROS con TRECE CÉNTIMOS
CAPÍTULO 07 PAVIMENTACIÓN
U04ABH070 m. BORDILLO HORM.BICAPA 14-17x28 cm 7,26
Bordillo de hormigón bicapa, achaflanado, de 14-17x28 cm. colocado sobre solera de hormigón
HM-15/P/40, de 10 cm. de espesor, i/excavación necesaria, rejuntado y limpieza. (bordillo su-
ministrado por el Ayuntamiento)
SIETE EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
U04ABH010 m. BORDILLO HORM.MONOCAPA 9-10x20cm 5,89
Bordillo de hormigón monocapa, achaflanado, de 9-10x20 cm. colocado sobre solera de hormi-
gón HM-15/P/40, de 10 cm. de espesor, i/excavación necesaria, rejuntado y limpieza. (Contra-
bordillo suministrado por el Ayuntamiento)
CINCO EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
U04ABR020 m. RIGOLA HORMIGÓN PREF.12x40x33 cm 10,57
Rigola de hormigón prefabricado color gris, de 12x40x33cm., sobre lecho de hormigón
HM-15/P/40, sentada con mortero de cemento, i/rejuntado, llagueado y limpieza.
DIEZ EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
U04AC120 m2 SOLERA HORMI.HM-20/P/20/I e=10cm 7,00
Solera de hormigón de 10 cm. de espesor en acerados, realizada con hormigón HM-25/P/20,
elaborado en central, i/vertido, colocación, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado.
SIETE EUROS
E04SA040 m2 SOLER.HA-25/B/16/IIa 15cm.#15x15/8 10,60
Solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor en calzadas, realizada con hormigón
HA-25/B/16/IIa, de central, i/vertido, curado, colocación y armado con # 15x15/8, p.p. de jun-
tas, aserrado de las mismas y fratasado. Según la normativa en vigor EHE-08 y DB-SE-C.
(Mallazo suministrado por el Ayuntamiento).
DIEZ EUROS con SESENTA CÉNTIMOS
0001 C02FF010 ud Ensayo estadístico de un hormigón con la toma de muestras, fabrica- 81,92
ción, conservación en cámara húmeda, refrendado y rotura de 4 probe-
tas, cilíndricas de 15x30 cm., una a 7 días, y las tres restantes a 28 dí-
as, con el ensayo de consistencia, con dos medidas por toma, según
UNE 83300/1/3/4/13; incluso emisión del acta de resultados.
OCHENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
0005 C05A090 ud Ensayo para la determinación del grado de absorción de agua de bordi- 90,95
llos/adoquines de hormigón, según UNE 127007, incluso emisión del
acta de resultados.
NOVENTA EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS
0006 C10EF020 ud Determinación de la densidad seca de muestra de suelos, incluso aper- 24,70
tura de la muestra y emisión del acta de resultados.
VEINTICUATRO EUROS con SETENTA CÉNTIMOS
0007 C10EF030 ud Granulometría de suelos, por tamizado, según UNE 7-376-76, incluso 47,21
apertura de la muestra y emisión del acta de resultados.
CUARENTA Y SIETE EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS
0008 C10EF040 ud Determinación de los límites de Atterberg de un suelo, según UNE 41,93
103-103/4-93, incluso apertura de la muestra y emisión del acta de re-
sultados.
CUARENTA Y UN EUROS con NOVENTA Y TRES
CÉNTIMOS
0009 C10EF120 ud Ensayo para compactación de suelos con la determinación previa del 86,25
ensayo Proctor modificado, según UNE 103-501/93 y la comprobación
en 5 puntos de la densidad y humedad del material compactado, incluso
emisión del informe.
OCHENTA Y SEIS EUROS con VEINTICINCO CÉNTIMOS
0010 C10EF126 ud Ensayo para determinar el C.B.R. compactación Proctor modificado, in- 220,54
cluso emisión del informe.
DOSCIENTOS VEINTE EUROS con CINCUENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS
0011 E02SA060 m3 Relleno localizado en zanjas con productos seleccionados procedentes 4,01
de la excavación y/o de
prestamos, extendido, humectación y compactación en capas de 20
cm. de espesor, con un grado
de compactación del 95% del proctor modificado.
CUATRO EUROS con UN CÉNTIMOS
0012 E02ZM030 m3 Excavación en zanjas, en terrenos compactos, por medios mecánicos, 8,74
con extracción de tierras a los bordes, sin carga ni transporte al vertede-
ro y con p.p. de medios auxiliares.
OCHO EUROS con SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
0014 E03APB010 ud Solera de hormigón HM-20/B/32/I, ligeramente armada con mallazo de 40,96
20 cms. de espesor, para pozo de registro de 80 cm. de diámetro inte-
rior. Todo por cuenta del contratista.
CUARENTA EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
0015 E03APB060 m. Desarrollo de pozos de 100 cm. de diámetro interior, construidos con fá- 41,33
brica de ladrillo macizo tosco de 1 pie de espesor, recibido con mortero
de cemento y arena de rio 1/6, enfoscado y bruñido por el interior, con
mortero de cemento M-100, y con p.p. de medios auxiliares, y recibido
de pates incluso el relleno perimetral posterior con tierra procedentes de
la excavación, sin incluir la sobre-excavación, s/ normas de diseño re-
cogidas en el DB-HS5.
CUARENTA Y UN EUROS con TREINTA Y TRES
CÉNTIMOS
0016 E03APP040 ud Colocación de cono asimétrico para brocal de pozo de registro, consti- 26,48
tuido por una pieza prefabricada de hormigón en masa (suministrada por
el Ayuntamiento), con junta machihembrada, de 80 a 62,5 cm. de diá-
metro interior y 60 cm. de altura total, para ser colocados sobre anillos
de pozo prefabricados, incluso con p.p. de sellado de juntas con mortero
de cemento, recibido de pates,recibido de tapa de hormigón armado de
62,5 cm. de diámetro (suministrada por el Ayuntamiento) y medios au-
xiliares incluido el relleno perimetral posterior, sin incluir la excavación
del pozo, s/ normas de diseño recogidas en el DB-HS5.
VEINTISEIS EUROS con CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
0017 E03APP110 m. Colocación de desarrollo de pozo de registro, formado por anillos prefa- 58,58
bricados de hormigón en masa, con junta machihembrada, de 80 cm.
de diámetro interior, incluso con p.p. de sellado de juntas con mortero de
cemento, recibido de pates y medios auxiliares incluso el relleno peri-
metral posterior con tierra procedentes de la excavación, sin incluir la
excavación del pozo, y para ser colocado sobre otros anillos o sobre
ladrillo de base, s/ normas de diseño recogidas en el DB-HS5. (desa-
rrollo del pozo sumnistrado por el Ayuntamiento).
CINCUENTA Y OCHO EUROS con CINCUENTA Y OCHO
CÉNTIMOS
0020 E03IIP010 ud Colocación imbornal sifónico prefabricado de hormigón armado, para re- 23,13
cogida de aguas pluviales, de 60x30x75 cm. de medidas interiores, con
rejilla de fundición, colocado sobre solera de hormigón en masa
HM-15/B/32, de 15 cm. de espesor, totalmente instalado y conexiona-
do a la red general de desagüe, y con p.p. de medios auxiliares incluido
el relleno perimetral posterior con tierras procedentes de la excavación,
sin incluir la excavación, s/ normas de diseño recogidas en el
DB-HS5.(material suministrado por el Ayuntamiento, tanto el imbornal
prefabricado como la rejilla de fundición).
VEINTITRES EUROS con TRECE CÉNTIMOS
0021 E04SA040 m2 Solera de hormigón armado de 15 cm. de espesor en calzadas, realiza- 10,60
da con hormigón HA-25/B/16/IIa, de central, i/vertido, curado, coloca-
ción y armado con # 15x15/8, p.p. de juntas, aserrado de las mismas
y fratasado. Según la normativa en vigor EHE-08 y DB-SE-C. (Malla-
zo suministrado por el Ayuntamiento).
DIEZ EUROS con SESENTA CÉNTIMOS
0022 E12FAL040 ud Acometida a la red general municipal de agua potable hasta una longitud 15,87
máxima de 2 m., realizada con tubo de polietileno de 32 mm. de diáme-
tro, de alta densidad y para 10 atmósferas de presión máxima con colla-
rín de toma de fundición, p.p. de piezas especiales de polietileno y tapón
roscado, incluso derechos y permisos para la conexión, totalmente ter-
minada y funcionando, sin incluir la rotura del pavimento. Según
DB-HS 4.(Todo el material será suministrado por el Ayuntamiento).
QUINCE EUROS con OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
0023 E12FVF030 ud Colocación de llave de corte por esfera, de 1" (25 mm.) de diámetro, de 3,20
latón niquelado o de PVC, colocada mediante unión roscada, soldada o
pegada, totalmente equipada, instalada y funcionando. Según DB-HS
4. (material suministrado por el Ayuntamiento)
TRES EUROS con VEINTE CÉNTIMOS
0024 E12TTC020 m Colocación de canalización telefónica en zanja bajo acera, de 0,45x0,72 12,12
m. para 3 tubos de PVC de doble pared de D=160 mm. de diámetro y
tritubo de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), de 3x40 mm de
diámetro y 3 mm de espesor romado por tres tubos iguales unidos entre
sí por medio de una membrana y dispuestos paralelamente en un mis-
mo plano, ejecutado según normas de la compañía de telefonía, recubri-
miento de 10 cmt de arena por encima de la generatriz del tubo y refuer-
zo con 20 cmt hormigón H-20/B/20/I en calzada, resto de zanja rellena
con material seleccionado de la excavación, compactado. (material su-
ministrado por el Ayuntamiento).
DOCE EUROS con DOCE CÉNTIMOS
0025 E31RB015 ud Colocación de boca de riego tipo bayoneta Modelo Barcelona con tapa, 37,49
en fundición dúctil, protegida interior y exteriormente con resina tipo ex-
posi, con llave y salida de 40 mm., completamente equipada, i/cone-
xión a la red de distribución, totalmente instalada.(Material suministrado
por el Ayuntamiento).
TREINTA Y SIETE EUROS con CUARENTA Y NUEVE
CÉNTIMOS
0026 E33SAA010 ud Arqueta de registro 40x40x60 cm, i/solera de 10 cm. de gravilla 10/20, 50,21
alzados de fábrica de ladrillo macizo 1/2 pie, enfoscada interiormente
con mortero de cemento CEM II/B-M 32,5 R y arena de río 1/6, con
cerco y tapa cuadrada 40x40 cm. en fundición. (La tapa de fundición se-
rá suministrada por el Ayuntamiento)
CINCUENTA EUROS con VEINTIUN CÉNTIMOS
0027 E33SAC030 m. Colocación de canalización bajo calzada con 5 tubos de PVC de doble 11,39
pared de D=160 mm. de diámetro para red de B.T, i/excavación en
zanja 45x50 cm, recubrimiento de 10 cmt de arena por encima de la ge-
neratriz del tubo y refuerzo con 20 cmt hormigón H-20/B/20/I en calza-
da, cinta de señalización. resto de zanja rellena con material seleccio-
nado de la excavación, compactado. (Canalización y placa señalizado-
ra suministrada por el Ayuntamiento).
0028 E33SAC0303 m. Colocación de canalización bajo acerado con 4 tubos de PVC de doble 8,05
pared de D=160 mm. de diámetro para red de B.T, recubrimiento de 10
cmt de arena por encima de la generatriz del tubo, colocación placa se-
ñalizadora PE. (Canalización y placa señalizadora suministrada por el
Ayuntamiento).
0029 E33SAC050 m. Canalización bajo acera con 2 tubos de PVC corrugado de doble pared 2,26
de D=90 mm. de diámetro (3 en calzadas), i/excavación de zanja
45x60 cm., vertido mecánico y extendido manual de arena 10 cm por
encima de la generatriz del los tubos, 20 cmt hormigón en cruces de
calzada, relleno del resto con tierras procedentes de la excavación,
compactación (canalizaciones suministrada por el Ayuntamiento)
DOS EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
0030 E34EA1001 ud Colocación de arqueta prefabricada tipo M homologada por Telefónica, 15,89
de 30x30 cm. medidas interiores, 48x48x60 medidas exteriores, com-
pleta: con tapa y marco de hormigón, con junta de coma perimetral pro-
duciendo un cierre hermético, y formación de aberturas para conexiones
de tubos e incluso tubos de PVC acometidas domiciliarias. Colocada
sobre solera de hormigón en masa HM-20/B/32/I de 10 cm. de espesor
y p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación ni el relleno peri-
metral posterior, s/ normas de diseño compañía y pliego de prescripcio-
nes de la obra. (Arqueta y tapa suministrada por el Ayuntamiento).
QUINCE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
0031 E34EA10011 ud Colocación de arqueta prefabricada tipo H homologada por Telefónica, 24,81
de 80x70 cm. medidas interiores,105x95x97 medidas exteriores, com-
pleta: con tapa y marco de hormigón, con junta de coma perimetral pro-
duciendo un cierre hermético, y formación de aberturas para conexiones
de tubos e incluso tubos de PVC acometidas domiciliarias. Colocada
sobre solera de hormigón en masa HM-20/B/32/I de 10 cm. de espesor
y p.p. de medios auxiliares, sin incluir la excavación ni el relleno peri-
metral posterior, s/ normas de diseño compañía y pliego de prescripcio-
nes de la obra. (Arqueta y tapa suministrada por el Ayuntamiento).
VEINTICUATRO EUROS con OCHENTA Y UN CÉNTIMOS
0032 E34EC080 m. Colocación de canalización telefónica en zanja bajo acera, de 0,45x0,72 5,96
m. para 2 tubos de PVC de doble pared de D=160 mm. de diámetro y
tritubo de polietileno de alta densidad (PEAD/HDPE), de 3x40 mm de
diámetro y 3 mm de espesor romado por tres tubos iguales unidos entre
sí por medio de una membrana y dispuestos paralelamente en un mis-
mo plano, ejecutado según normas de la compañía de telefonía y recu-
brimiento de 10 cmt de arena por encima de la generatriz del tubo y res-
to de zanja rellena con material seleccionado de la excavación, com-
pactado. (material suministrado por el Ayuntamiento).
CINCO EUROS con NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS
0034 S04W060 ud Partida destinada a la Seguridad y Salud en fase de ejecución de acuer- 2.852,14
do al RD 1627/1997 de 24 de octubre, por el que se establecen las dis-
posiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
Para estas obras se han estimado un 1% del presupuesto de ejecución
material. Planificación de la vigilancia de la salud; análisis de los acci-
dentes de trabajo; análisis de las
DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS con
CATORCE CÉNTIMOS
0035 U04ABH010 m. Bordillo de hormigón monocapa, achaflanado, de 9-10x20 cm. colocado 5,89
sobre solera de hormigón HM-15/P/40, de 10 cm. de espesor, i/exca-
vación necesaria, rejuntado y limpieza. (Contrabordillo suministrado por
el Ayuntamiento)
CINCO EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
0036 U04ABH070 m. Bordillo de hormigón bicapa, achaflanado, de 14-17x28 cm. colocado 7,26
sobre solera de hormigón HM-15/P/40, de 10 cm. de espesor, i/exca-
vación necesaria, rejuntado y limpieza. (bordillo suministrado por el
Ayuntamiento)
SIETE EUROS con VEINTISEIS CÉNTIMOS
0037 U04ABR020 m. Rigola de hormigón prefabricado color gris, de 12x40x33cm., sobre le- 10,57
cho de hormigón HM-15/P/40, sentada con mortero de cemento, i/rejun-
tado, llagueado y limpieza.
DIEZ EUROS con CINCUENTA Y SIETE CÉNTIMOS
0038 U04AC120 m2 Solera de hormigón de 10 cm. de espesor en acerados, realizada con 7,00
hormigón HM-25/P/20, elaborado en central, i/vertido, colocación, p.p.
de juntas, aserrado de las mismas y fratasado.
SIETE EUROS
0039 U04BZ010 m3 Zahorra artificial en capas de base (husos ZA(20)/ZA(25)), puesto en 12,05
obra, extendida y compactada, incluso preparación de la superficie de
asiento, en capas de 20/30 cm. de espesor, medido sobre perfil. Des-
gaste de los Ángeles de los áridos < 25.
DOCE EUROS con CINCO CÉNTIMOS
0040 U04SZ020 m3 Zahorra natural (husos ZN40/ZN25/ZN20) en sub-base, puesta en obra, 9,91
extendida y compactada, incluso preparación de la superficie de asien-
to, en capas de 20/25 cm. de espesor y con índice de plasticidad <6,
medido sobre perfil.
NUEVE EUROS con NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
0041 U07TP290 m. Colocación de tubería de polietileno alta densidad PE50, de 125 mm. de 5,13
diámetro nominal y una presión de trabajo de 6 kg/cm2, suministrada en
barras, colocada en zanja sobre cama de arena, relleno lateral y supe-
rior hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena, i/p.p.
de elementos de unión y medios auxiliares y relleno posterior de la zan-
ja con tierras procedentes de la excavación, colocada s/NTE-IFA-13.
(Canalización suministrada por el Ayuntamiento)
CINCO EUROS con TRECE CÉNTIMOS
0043 U07WH015 ud Instalación de hidrante para incendios tipo acera con tapa, ambos de 50,76
fundición, equipado con una toma D=100 mm., tapón y llave de cierre y
regulación, conexión a la red de distribución, probado y en funciona-
miento. (Material suministrado por el Ayuntamiento).
CINCUENTA EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO
E03CPE440 m. TUBERÍA ENTERR.PVC ESTRUC.D=315/ P.CONSIST.
Colocación de colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con
un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica, incluso v ertido mecánico y manual de arena hasta 10 cm por
encima de la generatriz. (suministro de la canalización por parte del Ay untamiento). Por cuenta del contratista la
arena
O01A030 0,120 h. Oficial primera 13,42 1,61
O01A060 0,120 h. Peón especializado 12,91 1,55
P01AA030 0,283 m3 Arena de río 0/5 mm. 13,63 3,86
CAPÍTULO 07 PAVIMENTACIÓN
U04ABH070 m. BORDILLO HORM.BICAPA 14-17x28 cm
Bordillo de hormigón bicapa, achaflanado, de 14-17x 28 cm. colocado sobre solera de hormigón HM-15/P/40, de 10
cm. de espesor, i/ex cav ación necesaria, rejuntado y limpieza. (bordillo suministrado por el Ay untamiento)
O01A060 0,450 h. Peón especializado 12,91 5,81
A01MA050 0,001 m3 MORTERO CEMENTO M-5 63,14 0,06
A01RH100 0,025 m3 HORMIGÓN HM-15/P/40 55,75 1,39
C05A060 ud RES.COMPR.BORDILLO-ADOQUIN.HGÓN
Ensay o para la determinación de la resistencia a la compresión de bordillos y adoquines de hormigón, según UNE
83304, incluso emisión del acta de resultados.
P32EB140 1,000 ud Resistencia compresión, bordillo 167,81 167,81
CAPÍTULO 02 SANEAMIENTO
E03CPE440 m. TUBERÍA ENTERR.PVC ESTRUC.D=315/ P.CONSIST.
Colocación de colector de saneamiento enterrado de PVC de pared compacta de color teja y rigidez
2 kN/m2; con un diámetro 315 mm. y de unión por junta elástica, incluso vertido mecánico y manual
de arena hasta 10 cm por encima de la generatriz. (suministro de la canalización por parte del Ayun-
tamiento). Por cuenta del contratista la arena
Saneamiento Pluv iales
Calle A 1 89,11 89,11
1 58,04 58,04
1 49,75 49,75
Calle B 1 49,41 49,41
1 34,03 34,03
1 86,75 86,75
Calle E 1 85,71 85,71
Calle I 1 60,86 60,86
1 66,02 66,02
Calle L 1 38,16 38,16
Saneamiento Fecales
Calle A 1 89,11 89,11
1 58,04 58,04
1 49,75 49,75
Calle B 1 49,41 49,41
1 34,03 34,03
1 86,75 86,75
Calle E 1 88,18 88,18
Calle I 1 60,86 60,86
Calle L 1 38,16 38,16
CAPÍTULO 07 PAVIMENTACIÓN
U04ABH070 m. BORDILLO HORM.BICAPA 14-17x28 cm
Bordillo de hormigón bicapa, achaflanado, de 14-17x28 cm. colocado sobre solera de hormigón
HM-15/P/40, de 10 cm. de espesor, i/excavación necesaria, rejuntado y limpieza. (bordillo suminis-
trado por el Ayuntamiento)
Zona 2A
Calle A 1 94,29 94,29
1 78,46 78,46
1 203,95 203,95
Calle B 2 77,84 155,68
2 72,79 145,58
Calle E 2 65,48 130,96
4 2,00 8,00
4 3,74 14,96
Calle I 2 53,56 107,12
2 51,67 103,34
2 3,74 7,48
Calle L 1 22,93 22,93
1 40,93 40,93
2 3,74 7,48
Zona 2B
Calle F 1 192,75 192,75
1 105,63 105,63
1 33,37 33,37
1 18,65 18,65
8 4,52 36,16
6 2,83 16,98
Calle G 1 103,58 103,58
1 106,50 106,50
4 2,83 11,32
Calle H 1 46,76 46,76
1 36,34 36,34
1 54,87 54,87
5 2,00 10,00
5 3,98 19,90
1 157,97 157,97
Calle J 2 83,29 166,58
Calle K 2 91,28 182,56
TOTAL...................................................................................................................................................................... 224.415,97
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TRESCIENTOS VEINTITRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS EUROS con CINCUENTA Y
SEIS CÉNTIMOS
LOTE 2
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
8.- Mediciones y Presupuestos
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
LOTE 2: Suministro de material de fontanería Separata Urbanización La Era Fases 2A y 2B
CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL...................................................................................................................................................................... 28.087,39
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO EUROS con SETENTA Y
CUATRO CÉNTIMOS
LOTE 3
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
8.- Mediciones y Presupuestos
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
LOTE 3: Suministro de material de electricidad, alumbrado y telecomunicaciones Separata Urbanización La Era Fases 2A y 2B
CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL...................................................................................................................................................................... 31.089,53
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TREINTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO EUROS con TREINTA Y TRES CÉNTI-
MOS
LOTE 4
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
8.- Mediciones y Presupuestos
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
LOTE 4: Suministro de material de iluminación Separata Urbanización La Era Fases 2a y 2B
CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL...................................................................................................................................................................... 5.704,64
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de SEIS MIL NOVECIENTOS DOS EUROS con SESENTA Y UN CÉNTIMOS
LOTE 5
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
8.- Mediciones y Presupuestos
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
LOTE 5: Suministro de prefabricados de hormigón Separata Urbanización La Era Fases 2A y 2B
CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL...................................................................................................................................................................... 32.591,33
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS con CINCUENTA
Y UN CÉNTIMOS
LOTE 6
SEPARATA PROYECTO DE URBANIZACIÓN LA ERA FASES 2A Y 2B EN VALVERDE DE LEGANÉS
8.- Mediciones y Presupuestos
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
LOTE 6: Suministro de acero Separata Urbanización La Era Fases 2A y 2B
CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE
TOTAL...................................................................................................................................................................... 22.605,73
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS EUROS con NOVENTA Y TRES
CÉNTIMOS
9.- PLANOS
diam. 0.40m
tuberia
torreta
torreta
ZONA 2B
S
IO
AR
STU
VE
CAMPO FUTBOL
arqueta
ENCINA
1/1750 ENE-2019 1
SITUACIÓN ZONAS 2A Y 2B
ZONA 2A
ERA
COTA 296.50
RET
CAR
COTA 295.10
12,80
COTA 293.80
LEYENDA
PTE
2.90
12,25
5,08
RED DE AGUAS FECALES
I
12,25
10,84
24,0 IMBORNAL
16,73
5 A
COTA 292.30
11,1
8
9,73
10,84
14,5
4
COTA 296.00
PTE
11,60
2.90
%
%
30,2
4,45
% 0
10,84
PTE 1.20
PTE 1.85
10,20
COTA 290.80
12,0
11,60
COTA 293.25
9
10,84
10,00
11,60
L
4,03
10,84
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
11,60
10,00 291.21
P.R.
COTA 291.00
10,00
10,84
B
291.70
8,67
COTA 292.75
292.26
P.R.
%
PTE 2.20
293.24
P.R.
%
PTE 2.20
293.96
1/750 ENE-2019 2
RED DE AGUAS FECALES Y PLUVIALES
DETALLE ARQUETA
TAPA TELECOMUNICACIÓN
12,80
A
2 T Ø110
1 Tritubo
0,60
Acometida
12,25
ALUMBRADO
5,08
I
12,25
2 T Ø90
10,84
24,0
16,73
5 A
11,1
8
0,40 ABASTECIMIENTO
9,73
10,84
14,5
4
11,60
30,2
4,45
10,84
10,20
12,0
11,60
10,84 9
10,00
E
LEYENDA
11,60
L
4,03
10,84
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
11,60
10,00
10,00
Acometida
10,84
I
Acometida
B
8,67
B Hidrante
0m
diam. 0.4
tuberia
Boca de riego
1/750 ENE-2019 3
RED DE ABASTECIMIENTO
DETALLE ARQUETA ELECTRICIDAD
ZONA 2A
12,80
A
TAPA
Acometida
5,08
I
12,25
10,84
24,0 señal ESCALA 1/20
16,73
5 A
11,1
8
9,73
10,84
14,5
4
4 tubos
11,60
30,2
Ø160-Ø200
4,45
10,84
10,20
12,0
0,40
11,60
9
10,84
10,00
11,60
L
4,03
10,84
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
11,60
10,00
LEYENDA
10,00
10,84
I
Acometida
B
DES
CT 2 UNIDA
8,67
B
Arqueta con
tuberia
diam. 0.40m
acometida a parcelas
1/750 ENE-2019 4
RED DE ALTA Y BAJA TENSI N
ZONA 2A DETALLE ARQUETA
ESCALA 1/20
12,80
TAPA TELECOMUNICACIÓN
12,25
2 T Ø110
1 Tritubo
0,60
5,08
I
12,25
ALUMBRADO
10,84
24,0
16,73
5 A
11,1
8 2 T Ø90
9,73
10,84
14,5
4
11,60
30,2 0,40 ABASTECIMIENTO
4,45
10,84 0
10,20
12,0
11,60
9
10,84
10,00
11,60
L
4,03
10,84
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
11,60
10,00
10,00
10,84
I
LEYENDA
B
8,67
DADES
CT 2 UNI
B
BÁCULOS
0m
diam. 0.4
tuberia
ARQUETA DE
REGISTRO
1/750 ENE-2019 5
RED DE ALUM BRADO P BLI CO
ZONA 2A
12,80
A DETALLE ARQUETA
12,25
ESCALA 1/20
5,08
I
TAPA TELECOMUNICACIÓN
12,25
10,84
24,0
16,73
5 A 2 T Ø110
1 Tritubo
0,60
11,1
8
9,73
10,84
14,5
4
ALUMBRADO
11,60
30,2
4,45
0
10,84
2 T Ø90
10,20
12,0
11,60
9
10,84
ABASTECIMIENTO
10,00
E 0,40
11,60
L
10,84
10,00
4,03
10,00
10,00
10,00
11,60 10,00
10,00
10,00
10,84
B
LEYENDA
8,67
1/750 ENE-2019 6
R E D D E TE L E C O M U N I C C I O N E S
ERA
RET
296.50
ZONA 2A
CAR
**NOTA**
MURO DE PIEDRA MURO DE PIEDRA
- LAS COTAS DENTRO DE RECUADRO SON COTAS FINALES
DE VIAL TERMINADO EN LOS POZOS, ES DECIR, LA COTA
FINAL DE LA ZAHORRA DEBE SER 20 cm INFERIOR HA
DICHA COTA, YA QUE EL ESPESOR DEL HORMIGÓN
MURO DE PIEDRA MURO DE PIEDRA
ENCIMA DE LA ZAHORRA SERÁ DE 20cm.
- LAS COTAS MARCADAS CON PUNTOS SIN RECUADRO
MURO DE PIEDRA
SON COTAS ACTUALES DEL TERRENO, LAS CUALES
MURO DE PIEDRA
MARCAN BORDE Y EJE DE LA EXPLANADA Y QUE PUEDEN
293.80 SERVIR DE REFERENCIA PARA LA EJECUCIÓN DE LA
MURO DE PIEDRA
CAPA DE ZAHORRA.
- ADEMÁS, LOS POZOS EXISTENTES ESTÁN MARCADOS
TAMBIÉN CON PUNTOS E IDENTIFICADOS CON LAS
SIGLAS P.R.
EDIFICIO
291.22
291.21
292.25
294.00
0m
diam. 0.4
tuberia
1/750 ENE-2019 7
COTAS EN CRUCES DE VIALES
PTE 3.
%
torreta
PTE 3.12
295.30
**NOTA**
- LAS COTAS DENTRO DE RECUADRO SON COTAS FINALES
DE VIAL TERMINADO EN LOS POZOS, ES DECIR, LA COTA
FINAL DE LA ZAHORRA DEBE SER 20 cm INFERIOR HA
DICHA COTA, YA QUE EL ESPESOR DEL HORMIGÓN
ENCIMA DE LA ZAHORRA SERÁ DE 20cm.
- LAS COTAS MARCADAS CON PUNTOS SIN RECUADRO
SON COTAS ACTUALES DEL TERRENO, LAS CUALES
MARCAN BORDE Y EJE DE LA EXPLANADA Y QUE PUEDEN
SERVIR DE REFERENCIA PARA LA EJECUCIÓN DE LA
297.20 CAPA DE ZAHORRA.
- ADEMÁS, LOS POZOS EXISTENTES ESTÁN MARCADOS
4
TAMBIÉN CON PUNTOS E IDENTIFICADOS CON LAS
SIGLAS P.R.
2
10
2
298.80 298.35
torreta
ZONA 2B
12
299.40
S
IO
AR
U
ST
4
VE
TRANSFORMADOR
298.85
2
CAMPO FUTBOL 2 10
12
2
4
299.10
2 10
arqueta
299.40 2
ENCINA
2
300.00
300.64
300.72
2 300.55
302.5
0
2
2
301.00
2 301.50
1/750 ENE-2019 7
COTAS EN CRUCES DE VIALES