VALORIZACIÓN DE OBRA

Seminario Avanzado II
Organización del expediente de una valorización
precios unitarios 𝑽 = 𝑴𝒆𝒕𝒓𝒂𝒅𝒐𝒆𝒋𝒆𝒄𝒖𝒕𝒂𝒅𝒐 ∗ 𝑷. 𝑼𝒐𝒇𝒆𝒓𝒕𝒂𝒅𝒐 + 𝑮. 𝑮𝒐𝒇𝒆𝒓𝒕𝒂𝒅𝒐𝒔 + 𝑼𝒕𝒊𝒍𝒊𝒅𝒂𝒅𝒐𝒇𝒆𝒓𝒕𝒂𝒅𝒂
Donde
Ø V= valorización
Ø P.U= precios unitarios
Ø G.G= gastos generales

suma alzada. 𝑽 = #𝑴𝒆𝒕𝒓𝒂𝒅𝒐𝒄𝒐𝒏𝒕𝒓𝒂𝒕𝒂𝒅𝒐 ∗ 𝑷. 𝑼𝑽.𝑹 + 𝑮. 𝑮𝑽.𝑹 + 𝑼𝒕𝒊𝒍𝒊𝒅𝒂𝒅𝑽.𝑹 ) ∗ 𝑭. 𝑹

Donde
𝑀𝑒𝑡𝑟𝑎𝑑𝑜+,-./0.01, Ø V= valorización
𝐹. 𝑅 =
𝑉. 𝑅 Ø P.U= precios unitarios
Ø G.G= gastos generales
Ø V.R= valor referencial (la entidad)
F.R= factor de relación
Esquema Mixto
Según De tratarse de obras contratadas bajo el esquema mixto, las partidas se valorizarán de acuerdo con el sistema
de contratación del componente al que pertenecen.
Tratándose de servicios, cuando las prestaciones comprendan magnitudes o cantidades que pueden conocerse con
exactitud y precisión, se contratan bajo el sistema de suma alzada; los elementos cuyas magnitudes o cantidades no
puedan conocerse, se contratan bajo el sistema de precios unitarios.
 (CONTRALORIA GENERAL DE LA (CONTRALORIA GENERAL DE LA REPÚBLICA,
REPÚBLICA, 2016) 2016)

“suma alzada” "precios unitarios"

- Factor de relación y/o los
precios pactados.
-Gastos generales fijos --variables
propios
- valor referencial
- Factor de relación
- Utilidad del
presupuesto
ofertado - Los precios unitarios del
- Los gastos generales fijos
-variables propios
- Utilidad del presupuesto ofertado
contrato y/o precios pactados - Impuesto General a las Ventas
- Impuesto General - Análisis de los gastos generales del
presupuesto original contratado correspondiente

a las Ventas
correspondiente
A. PARA CONTRATOS QUE APLICA EL DECRETO LEGISLATIVO N°1017-LEY DE CONTRATACIONES DEL
ESTADO, MODIFICATORIAS Y SU REGLAMENTO: EL CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE INCIDENCIA
ACUMULADA DEL PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA RESPECTO DEL MONTO DEL CONTRATO
ORIGINAL, SE EFECTÚA MEDIANTE LA SIGUIENTE:

• I% = PORCENTAJE DE INCIDENCIA ACUMULADA DE UN PRESUPUESTO ADICIONAL DE

OBRA, RESPECTO DEL MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL.
• PA = PRESUPUESTOS ADICIONALES DE OBRA (INCLUYE MAYORES METRADOS) APROBADOS
PREVIAMENTE POR LA ENTIDAD, LOS AUTORIZADOS POR LA CONTRALORÍA, Y EL
PRESUPUESTO ADICIONAL EN TRÁMITE.
• PDV = PRESUPUESTOS DEDUCTIVOS VINCULADOS APROBADOS PREVIAMENTE POR LA
ENTIDAD Y, DE SER EL CASO, EL VINCULADO AL QUE SE ENCUENTRE EN TRÁMITE.
• MC = MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL.
B. PARA CONTRATOS QUE APLICA LEV N" 30225 V SU REGLAMENTO (A PARTIR DEL 9 DE
ENERO DE 2016): EL CÁLCULO DEL PORCENTAJE DE INCIDENCIA ACUMULADA DEL
PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA RESPECTO DEL MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL, SE
EFECTÚA MEDIANTE LA FÓRMULA SIGUIENTE:

• I% = PORCENTAJE DE INCIDENCIA ACUMULADA DE UN PRESUPUESTO ADICIONAL DE OBRA,

RESPECTO DEL MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL.
• PAO = PRESUPUESTOS ADICIONALES DE OBRA APROBADOS PREVIAMENTE POR LA ENTIDAD, LOS
AUTORIZADOS POR LA CONTRALORÍA, Y EL PRESUPUESTO ADICIONAL EN TRÁMITE.
• MM = MAYORES METRADOS APROBADOS PREVIAMENTE POR LA ENTIDAD, EN OBRAS BAJO EL
SISTEMA DE CONTRATACIÓN A PRECIOS UNITARIOS.
• PDV = PRESUPUESTOS DEDUCTIVOS VINCULADOS APROBADOS PREVIAMENTE POR LA ENTIDAD
Y, DE SER EL CASO, EL VINCULADO AL QUE SE ENCUENTRE EN TRÁMITE.
• MC = MONTO DEL CONTRATO ORIGINAL
 PRESUPUESTO ADIONAL POR MAYORES METRADOS - CONTRATO Precios Unitarios

Partida Unidad Metrado P.U (ofertados) Parcial

adicional
Excavación m3 10 10 100
Concreto m3 10 90 900
Costo Directo 1000

Gastos Generales 10% C.D (propio adicional) 100

Utilidad 10% C.D (oferta) 100
Sub Total 1200
IGV 18% de Sub Total 216
TOTAL PRESUPUESTO ADICIONAL MM 1416
 II.3. VALORIZACIÓN POR MAYORES GASTOS GENERALES:

En el Reglamento de la Ley N°30225, Ley de Contrataciones del Estado con Decreto

Supremo Nº 344-2018-EF, en el capítulo 6, en el artículo 199. menciona:

a. Efectos de la modificación del plazo contractual

• Las ampliaciones de plazo • Los mayores gastos

en los contratos de obra generales variables se SALVO EN LOS CASOS DE LAS
dan lugar al pago de AMPLIACIONES DE PLAZO
determinan en función al
QUE SE APRUEBEN PARA LA
mayores costos directos número de días EJECUCIÓN DE
y mayores gastos correspondientes a la PRESTACIONES ADICIONALES
generales variables, ampliación multiplicado DE OBRA Y QUE TIENEN
por el gasto general CALCULADOS EN SU
ambos directamente PRESUPUESTO SUS PROPIOS
variable diario.
vinculados con dichas GASTOS GENERALES.
ampliaciones.
II.3. VALORIZACIÓN POR MAYORES GASTOS GENERALES:

Solo cuando la ampliación de plazo sea generada por la

paralización total de la obra por causas ajenas a la voluntad del
contratista, da lugar al pago de mayores gastos generales
variables debidamente acreditados, de aquellos conceptos que
forman parte de la estructura de gastos generales variables de
la oferta económica del contratista (MINISTERIO DE ECONOMÍA Y
FINANZAS, 2018) .
b. Cálculo del Gasto General variable Diario.

• En los contratos de obra, el gasto general variable diario se calcula dividiendo los gastos generales

variables ofertados entre el número de días del plazo contractual original, ajustado por el coeficiente “Ip/Io”,

en donde “Ip” es el Índice General de Precios al Consumidor (Código 39) aprobado por el Instituto Nacional

de Estadística e Informática-INEI correspondiente al mes calendario en que ocurre la causal de ampliación

del plazo contractual, e “Io” es el mismo índice de precios correspondiente al mes del valor referencial.
c. Pago de Una vez que se haya
aprobado la ampliación de
mayores costos plazo se formula una
directos y valorización de los
mayores costos directos y
mayores gastos mayores gastos generales
la referida valorización, es
generales variables para su pago, la
variables cual es presentada por el
residente al inspector o
días contados a partir del
supervisor; dicho
profesional, en un plazo
máximo de quince (15)
días contados a partir del
día siguiente de recibida la
mencionada valorización,
la eleva a la Entidad con Si surgen discrepancias
las correcciones a que respecto de la
hubiere lugar para su formulación de una
revisión y aprobación. En valorización de mayores
costos directos y
caso la Entidad apruebe
mayores gastos
pagada en un plazo generales variables, se
máximo de treinta (30)
someten a la Junta de
Resolución de Disputa,
cuando corresponda, o
día siguiente de recibida
se resuelven en la
la valorización por parte
liquidación del contrato,
del inspector o
sin perjuicio del pago de
supervisor.
la parte no controvertida.
 𝑴𝒂𝒚𝒐𝒓𝒆𝒔 𝑮𝒂𝒔𝒕𝒐𝒔 𝑮𝒆𝒏𝒆𝒓𝒂𝒍𝒆𝒔:
𝒈×𝒅 × 𝑰_𝑷⁄𝑰_𝑶

Donde
g = Gasto general diario
𝑔=(Monto de los gastos generales variables del contrato)/(Plazo contractual de la obra )
d = Número de días
Ip = IUPC (39) correspondiente al mes calendario en que ocurre a ampliación de plazo
contractual.
Io = IUPC (39) correspondiente al mes del valor referencial.
A. En el reglamento de la ley de contrataciones del estado, vigente a la fecha, en el artículo 197°
(valorizaciones y metrados) mencionan que, a partir del vencimiento del plazo establecido para el
pago de estas valorizaciones, por razones imputables a la entidad, el contratista tendrá el derecho
al reconocimiento de los intereses legales de acuerdo a los artículos 1244°, 1245° y 1246° del
1
código civil.
B. En2 el decreto legislativo n° 1017 la ley de contrataciones del estado, vigente a la fecha, en el
artículo 48° (intereses y penalidades) mencionan que, es el atraso de pago de una entidad, salvo
que se deba a caso fortuito o fuerza mayor, de esta manera se le reconoce al contratista los
intereses legales correspondientes, de igual manera le corresponderá a la entidad en caso está
sea la acreedora.
 ARTÍCULO 1244°: TASA DE INTERÉS LEGAL

La tasa de interés legal es fijada por el banco central de reserva del perú (ministerio de justicia y
derechos humanos, 2015).

ARTÍCULO 1245°: PAGO DE INTERÉS LEGAL A FALTA DE PACTO

Cuando deba pagarse interés, sin haberse fijado la tasa, el deudor debe abonar el interés legal.

ARTÍCULO 1246°: PAGO DE INTERÉS POR MORA

SI NO SE HA CONVENIDO EL INTERÉS MORATORIO, EL DEUDOR SOLO ESTÁ

OBLIGADO A PAGAR POR CAUSA DE MORA EL INTERÉS COMPENSATORIO
PACTADO Y, EN SU DEFECTO, EL INTERÉS LEGAL
 I = Valor Adeudado x fi

𝑭𝒂𝒄𝒕𝒐𝒓 𝑨𝒄𝒖𝒎. 𝒅𝒆 𝑰𝒏𝒕𝒆𝒓𝒆𝒔 𝑳𝒆𝒈𝒂𝒍 𝒅𝒆𝒍 𝒅𝒊𝒂 𝒅𝒆 𝒑𝒂𝒈𝒐 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒂𝒄𝒊ó𝒏

𝒇𝒊 = −𝟏
𝑭𝒂𝒄𝒕𝒐𝒓 𝑨𝒄𝒖𝒎. 𝒅𝒆 𝑰𝒏𝒕𝒆𝒓𝒆𝒔 𝑳𝒆𝒈𝒂𝒍 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒇𝒆𝒄𝒉𝒂 𝒆𝒏 𝒒𝒖𝒆 𝒔𝒆 𝒅𝒆𝒃𝒆 𝒄𝒂𝒏𝒄𝒆𝒍𝒂𝒓 𝒍𝒂 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒂𝒄𝒊ó𝒏

𝑭. 𝑨. 𝑻. 𝑰. 𝑳. 𝑬. 𝑷𝒂𝒈𝒐 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒂𝒄𝒊ó𝒏
𝑰 = 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓 𝑨𝒅𝒆𝒖𝒅𝒂𝒅𝒐 𝒙 −𝟏
𝑭. 𝑨. 𝑻. 𝑰. 𝑳. 𝑬. 𝒇𝒆𝒄𝒉𝒂 𝒆𝒏 𝒒𝒖𝒆 𝒔𝒆 𝒅𝒆𝒃𝒊𝒐 𝒑𝒂𝒈𝒂𝒓 𝒍𝒂 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒂𝒄𝒊ó𝒏

Los Intereses se pagan en Valorizaciones independientes. Para el caso de Obras no

hay Intereses de Intereses
EJEMPLO .LA VALORIZACION N° 1 HA SIDO TRAMITADA Y APROVADA EN LOS PLAZOS DE ACUERDO A REGLAMENTO; LA ENTIDAD
POR INCOVENIENTES DE TRANSFERENCIAS CON EL GOBIERNO CENTRAL, HA DEMORADO EN REALIZAR EL PAGO. CUANTO SERIAN
LOS INTERESES LEGALES, SI LA VALORIZACION SE HA PAGADO EL 16 DE JUNIO DE 2021

INICIO DE OBRA LA PRIMERA VALORIZACION SE REALIZA EL 30 DE ABRIL

 VALORIZACION N° 01, ABRIL
EL PLAZO MÁXIMO DE APROBACIÓN POR EL INSPECTOR
2021
O EL SUPERVISOR DE LAS VALORIZACIONES Y SU REMISIÓN A LA VALORIZACION NETA=
ENTIDAD PARA PERIODOS MENSUALES ES DE CINCO (5) DÍAS, 209,216.52
CONTADOS A PARTIR DEL PRIMER DÍA HÁBIL DEL MES VALORIZACIONBRUTA=
SIGUIENTE VALORIZACION+REAJUSTES+REINTEGRO
AL DE LA VALORIZACIÓN RESPECTIVA, Y ES CANCELADA POR VN=VB-TOTAL DEDUCCIONES- TOTAL
LA AMORTIZACIONES
ENTIDAD EN FECHA NO POSTERIOR AL ÚLTIMO DÍA DE TAL MES.
 SUPERINTENDENCIA DE BANCA Y SEGUROS

HTTPS://WWW.SBS.GOB.PE/APP/PP/ESTADISTICASSAEEPORTAL/PAGINAS/TILEGALEFECTIVA.ASP
X

F.A.T.I.L. DIA DE PAGO DE LA VALORIZACION = 7.81539

15/06/2021
 F.A.T.I.L ULTIMO DIA DE QUE DEBIO PAGARSE LA VALORIZACION = 7.81252
31/05/2021

INTERES=209,216.52*(7.81539/7.81252 -1) = 76.86 SIN I.GV

INTERES CON IGV=

90.69
v Las valorizaciones son importantes mas en el rubro de la construcción, porque estiman el valor a sea de
avance, adicionales, mayores gastos, etc, pero en ocasiones el contratista se descuida de la
responsabilidad y entrega estas valorizaciones a destiempo, lo que da como resultado procedimientos
engorrosos y perjudiciales para el mismo.
v Se tiene 4 tipos de valorizaciones, las que están especificadas en las leyes y reglamentos, uno de ellos
es la valorización por obra propia, que detalla lo valorizado por como va avanzando el contratista.
v Valorización por adicional se da cuando en el proyecto no esta contemplada alguna partida, las cual
puede darse a suma alzada o precios unitarios, las que deben estar debidamente sustentado, además
que existen parámetros, los cuales están contemplados en las resoluciones de la contraloría general de
la republica, la que da como un porcentaje para que pueda ser aprobada por la entidad, y este debe ser
menor a un 15%, de ser mayor, se debe enviar el expediente a la contraloría para que este lo analice y
dé el visto Bueno.
• Las valorizaciones de interés se dan cuando la Entidad tiene un atraso
en el pago lo cual dicha Entidad, por fuerza mayor se vea obligada a que
asuma toda está responsabilidad y penalidades el contratista debido a
su incumplimiento injustificado de sus obligaciones contractuales, lo
cual debió haber avisado con anticipación dicho plazo de pago a la
Entidad.

• Para valorizaciones de adicional de obra, se procede de la misma

forma que una valorización para obra principal, con el metrado adicional
que se calculó en obra debido a un error de cálculo en la elaboración de
expediente técnico.

• E s i m p o r t a n t e t e n e r e n c u e n t a e l v a l o r r e a l d e l a Ta s a d e I n t e r é s L e g a l
Efectiva al que corresponde al mes de retraso y de pago al realizarse una
valorización de Interés.