ACABADOS EN OBRA

Sesión 11 : Acabados en Edificaciones ( pisos, paredes, techos, carpintería y drywall )

UNIDAD N° 4
ACABADOS DE OBRA

Logro de la unidad.-
Al finalizar la unidad, el estudiante identifica los procedimientos constructivos de los
acabados de una edificación.
Logro de la sesión.-
Al finalizar la sesión, el estudiante reconoce los acabados / procesos constructivos
de pisos, paredes, techo, carpintería y tabiquería drywall.

Temario.-
 Introducción/Clasificación
 Acabados de obra para pisos
 Acabados de obra para paredes
 Acabados para techos/carpintería
 Drywall

Tiempo programado: Semana 14 / 1 sesión / 3 horas

 INTRODUCCIÓN
El sector de la construcción abarca numerosos
aspectos, como son los materiales, el diseño , la
planificación, el proyecto, la ejecución, el control, etc.

El ejercicio profesional exige tener un amplio

conocimiento de los materiales estructurales y de
acabados, así como de los procesos constructivos
pertenecientes a ambas etapas.

El mercado de acabados de construcción esta

relacionado directamente con el crecimiento
económico, el desarrollo del mercado inmobiliario y el
aumento de los ingresos de las familias.

Este año la venta de viviendas crecerá en un 5.73%,

en promedio, con lo cual el mercado
de acabados de construcción también se
incrementaría. Cabe mencionar que el 51% de las
unidades a vender corresponden a los programas
habitacionales del Estado: 40% a través de Mi vivienda
y 11% por medio del programa Techo Propio, esto
según el informe económico de la construcción Nº16
de la Cámara Peruana de la Construcción.
 Sesión: Acabados de Obra
Generalidades – Clasificación

CLASIFICACIÓN - ACABADOS EN LA CONSTRUCCIÓN

1. PIEDRA 3. ARCILLA
PISOS
2. CEMENTO 4. MADERA 5. SINTÉTICOS
ACABADOS

PAREDES CARAVISTA REVESTIM. PINTURAS VIDRIO

COBERT.
TECHOS LIVIANAS
FALSO CIELO

CARPINTERÍA METAL MADERA

Figura N°1.- Clasificación de los Acabados de Construcción

 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para pisos y paredes

PISOS DERIVADOS DE LA PIEDRA

01 Aquella que se obtiene de la naturaleza y es utilizada sin otra adición que la pulimentación y
dimensionamiento. Para la comercialización, tener en cuenta:
- Grado de homogeneidad de la roca. Proceso de fabricación de marmol:
- Carencia de grietas y cavidades.
- Físicamente no debe encontrarse alterada. https://www.youtube.com/watch?v=1sqLzMYWs1Y
- Resistencia a los agentes atmosféricos. Proceso constructivo- instalación de marmol:

https://www.youtube.com/watch?v=vVQNeJ24iZk

 Absorción de agua (%):

A mayor absorción mayor susceptibilidad a la degradación.
Bajo 0,1-1% (granitos, mármoles).
Medio 1-2% (pizarras, calizas).
Alto >2% (travertinos, areniscas).
MÁRMOL
 Peso específico:
A mayor densidad mejor comportamiento mecánico pero más carga
sobre anclajes, mayores problemas de transporte y colocación.
Areniscas 2,0
Granitos 2,6
Mármoles 2,7
TRAVERTINO Pizarras 2,8

 Resistencia al desgaste por rozamiento:

A mayor resistencia mejor comportamiento para pavimentos.
Bajo 0-2,5mm (granitos)
Medio 2,5-8 mm (calizas, cuarcitas, pizarras)
Alto > 8mm (areniscas,calizas,serpentinitas)

GRANITO
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para pisos y paredes

PISOS DERIVADOS DEL CEMENTO

02 Son aquellos pisos cuyo componente principal es el cemento; puede incluir aditivos,
para mejorar sus propiedades mecánicas. Se incluye en esta clasificación a los
pavimentos de concreto.

PISO DE CONCRETO – ACABADO PULIDO MICROCEMENTO BALDOSAS DE CEMENTO

Proceso constructivo – Acabado pulido Proceso de instalación de microcemento:

https://www.youtube.com/watch?v=rN5lxWHFvac https://www.youtube.com/watch?v=aQ8TwzP7WKk

Tabla 1 Tabla 2
Adoquines – Requisitos (NTP 399.611:2003) Resistencia a la Compresión

Nota: Adaptado de “Norma CE.010 Pavimentos Urbanos ”, MVCS (2010)

ADOQUINES Nota: Valores correspondientes a una muestra de tres unidades. Adaptado de

Proceso de instalación de adoquines: “Norma CE.010 Pavimentos Urbanos ”, MVCS (2010)
https://www.youtube.com/watch?v=UP5hy31UYxU
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Acabados para pisos y paredes

03 PISOS DERIVADOS DE LA ARCILLA - CERÁMICOS

Los cerámicos están constituídos por: Arcilla, sílice
(sílex) y feldespato. La arcilla está compuesta
principalmente por silicatos de Al hidratados
(Al2O3, SiO2,H20) con pequeñas cantidades de
otros óxidos, como TiO2, Fe2O3, MgO, CaO, Na2O,
K2O.
La diferencia básica entre los distintos tipos de
cerámicos reside en su aspecto (acabado final) y
su resistencia, los cuales, a la vez, determinan el
uso que se dará a cada uno.
Por sus características, los distintos tipos de
cerámica industrial se pueden usar tanto para
pisos interiores y exteriores.
Tabla 3
Clasificación de los cerámicos Proceso de fabricación de cerámicos:
https://www.youtube.com/watch?v=1Jrh
hOZ1Yi4

Proceso constructivo – Instalación de cerámicos:

http://www.maestro.com.pe/hazlo-con-
maestro/pisos/aprende-a-instalar-pisos-
ceramicos
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Acabados para pisos y paredes

04 PISOS DERIVADOS DE LA MADERA

Los pisos de madera se clasifican en 2 grandes grupos:
Características:
1. Pavimentos pegados.
2. Pavimentos flotantes.  La madera es un material
aislante por excelencia.
Capirona
Copaiba
 La madera es menos
Shihuahuaco Parquet/Parquetón efectiva en bloquear la
Tahuari Machihembrados transmisión del sonido.
Mohena Deckings  Las principales propiedades
Huairuro
Pumaquiro… de la madera son:
resistencia a la comprensión
paralela al grano, la
compresión perpendicular al
grano, la flexión y corte
paralelo al grano
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Acabados para pisos y paredes

PISOS SINTÉTICOS Características:

05  Versatilidad de diseños
5.1 PISOS LAMINADOS  Excelentes cualidades mecánicas-
Resistencia a la abrasion.
 Facilidad de mantenimiento
 Facil instalación

 Principal problema es la absorción de

humedad.
Proceso constructivo – Instalación de pisos laminados:

https://www.youtube.com/watch?v=vYctqxhEfRc

Características:
5.2 PISOS VINILICOS
Piso de fácil instalación y mantenimiento.
PVC es 100% plástico y por eso es flexible.
El Piso Vinílico de PVC tiene la estructura
heterogénea como un laminado que permite
diseños variados.
Alta durabilidad
Excelente resistencia
La fibra de vidrio le da estabilidad dimensional
PVC es 100% reciclable
Son impermeables

Proceso constructivo – Instalación de pisos vinílicos:

http://www.maestro.com.pe/hazlo-con-maestro/pisos/como-instalar-un-piso-
de-pvc
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Acabados para pisos y paredes

PISOS SINTÉTICOS
06 5.3 PISOS DE GRASS ARTIFICIAL
TIPOS :

 Grass sintético deportivo

 Grass sintético decorativo.
 Grass sintético para exteriores
(paisajístico)

CARACTERÍSTICAS :
Rápida instalación
Mínimo mantenimiento
Gran resistencia al desgaste
Se recupera por si mismo al ser pisado
Posibilidad de combinar colores
Depende el uso, se utiliza doble o triple
backing que aporta resistencia.
Tiempo de vida: 5-10 años
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para pisos y paredes

ACABADOS CARAVISTA
01 Aquellos que quedan expuestos sin necesidad de aplicarles revoques, ni revestimientos que
oculten su naturaleza y su verdadera imagen.
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Acabados para pisos y paredes

ENCHAPES/REVESTIMIENTOS
Enchapes son los elementos que se pegan a los muros, cielorrasos, fondos de escaleras y se colocan
02 por razones de ornato o para un uso especial.
Revestimiento: Producto o elemento que recubre las superficies de los paramentos interiores o
exteriores de una edificación.

PAPEL MURAL
Papel que se utiliza en la decoración de interiores
y se coloca sobre las paredes para proteger y
decorar las superficies, cubriéndolas parcial o
totalmente.

Consta de una o dos capas de papel dúplex

para alcanzar gran resistencia y durabilidad.
Tiene una capa de PVC en el tipo vinílico.
Resistencia de limpieza de 100-300 ciclos de
frote (según pruebas de control de calidad)
Buena resistencia a la luz
140-280 gramos por m2
Presentación en rollos de 10.05m largo x 0.52
m. de ancho.
Poca resistencia al desgaste ( clásicos)
Resistentes al agua y vapor (vinilizado,vinílicos)
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para pisos y paredes

PANELES DE ALUMINIO COMPUESTO

Paneles conformados por dos láminas de
aluminio y un cuerpo central de polietileno.
Gran resistencia y durabilidad
Resistente a la intemperie
Variedad de formatos y amplia gama de
colores que permiten diseñar y modular con
libertad.
Se adaptan a distintas formas y estructuras,
curvas o angulares.

 Espesor total del panel: 2mm hasta 6mm

Cuenta con 3 capas de pintura-espesor
30UM
 Capas de desgaste : Desde 0.15mm hasta
0.50mm
 Resistencia a los impactos: 50 Kg/cm²
 Ancho de la plancha : 1m a 1.575m
 Largo de plancha: Hasta 6m
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para pisos y paredes

PINTURAS, BARNICES Y ESMALTES

Mezcla líquida, que aplicada sobre una superficie ,se transforma por un proceso
03 de curado en una película sólida, plástica y adherente que la protege y/o
decora.
 Componentes: Pigmentos ,Ligantes, Disolventes y Aditivos

PINTURAS LATEX ESMALTES

Características:
 Acabados: mate, satinado
 Pintura lavable y facil de limpiar
 Alta durabilidad
 Se diluye con agua potable
 Resistente a rayos UV ( exteriores)
 Resistente al contacto de agua y
jabones
 Buen poder cubriente
BARNICES
Es una combinación química de resinas
sintéticas y aceites secantes. Su acabado
puede ser brillante, satinado y mate.
Características:
 Acabados: mate, satinado , brillante.
 Resistente a la intemperie, humedad y
abrasión.
 Resistente a las grasas.
 Excelente adherencia.
 diluyente: aguarrás mineral o thinner.

Características:
 Elaborado a base de resinas Usos
poliuretanicos  Para interiores y exteriores
 Al secar forman película de elevado
 Sobre acero, madera, galvanizado,
brillo, gran adherencia y dureza.
 Excelente resistencia al agua, ácidos.
concreto (paredes).
 Acabado brillante  Paredes interiores ( cocinas, baños,etc)
 Color transparente
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para pisos y paredes

04 VIDRIOS
Es una sustancia sólida, sobrefundida, amorfa, dura, frágil, que es complejo químico
de silicatos sólidos y de cal que corresponde a la fórmula: SiO2 (Na2O) m (CaO ) n.
Propiedades:
 Según su composición, algunos vidrios pueden Tipos de vidrio:
fundir a temperaturas de solo 500 ᵒC; en cambio,
otros necesitan 1,650 ᵒC.  Vidrios primarios
 La Resistencia a la tracción, que suele estar entre  Vidrios secundarios
los 3,000 y 5,500 N/cm2, puede llegar a los 70,000 - Templado
N/cm2 si el vidrio recibe un tratamiento especial. - Laminado
La densidad relativa (densidad con respecto al - Curvo
agua) va de 2 a 8. - Reflejante
- Insulado

El tipo de vidrio a elegir depende

de varios aspectos constructivos:
 La superficie a cubrir.
 La seguridad : resistencia a la
compresión, flexión, tracción y
tensión.
 Las condiciones de confort
buscadas: control de ruido,
temperatura, iluminación,
ahorro energético, etc.
 La estética: coloreados,
Proceso de fabricación del vidrio impresos, translúcidos,
https://www.youtube.com/watch?v=_1wNfjE8PVI serigrafiado, etc.

Normativa: E.040 Vidrio

 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para techos

01 COBERTURAS LIVIANAS
Materiales ligeros, muy eficientes, elevada
resistencia, reducida deformabilidad.

VENTAJAS:
Maniobrabilidad
Ligereza
Protección
Estructura de soporte

TIPOS DE COBERTURAS:
1. Metálicas
1.1 Galvanizadas
1.2 Aluminizadas

2. Plásticas
2.1 Policarbonato
2.2 Polipropileno

3. Fibrocemento
4. Tela

Proceso Constructivo - Instalación de termo techos:

https://www.youtube.com/watch?v=IeiYjAqjGyg

ESTRUCTURAS TENSIONADAS:
Su característica principal es la estabilidad
estructural del conjunto a partir de la
canalización de esfuerzos a través de la
Superficie de la Cobertura (membrana).
COMPONENTES :
a. Elementos rígidos y flexibles
Los elementos rígidos trabajan a compresión
como postes, arcos o mástiles,
complementados por los elementos flexibles
que trabajan a tracción que son los cables.
b. Membrana textil
Sesión: Acabados de Obra
Acabados para techos
POLICARBONATO:
El policarbonato (PC) es un grupo
de termoplásticos fácil de trabajar,
moldear y termoformar, y es
utilizado ampliamente en la
manufactura moderna.
El nombre "policarbonato" se basa
en que se trata de polímeros que
presentan grupos funcionales
unidos por grupos carbonato en
una larga cadena molecular.
Propiedades
mecánicas:
•Alargamiento a la Rotura: 100-150 %
•Coeficiente de Fricción: 0,31
•Dureza - Rockwell: M70
•Módulo de Tracción: 2,3 - 2,4 GPa
•Relación de Poisson: 0,37
•Resistencia a la Abrasión - ASTM D1044: 10-15
mg/1000 ciclos
•Resistencia a la Compresión: >80 MPa
•Resistencia a la Tracción: 55-75 MPa
•Resistencia al Impacto Izod: 600-850 J/m
•Tensión de Fluencia / Límite Elástico: 65 MPa
•Se raya muy fácilmente y no tiene fácil reparación
a diferencia del metacrilato.
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados para techos

FALSO CIELO RASO

02 Superficie suspendida del techo o de una
estructura especial independientes del
techo.
Componentes: FCR de Fibra Mineral y Vidrio

1. Placas / Baldosas
2. Sistema de suspensión

FIBRA MINERAL FIBRA DE VIDRIO

Las Baldosas de Fibra Las Baldosas de Fibra de

mineral son utilizadas vidrio, tiene ventajas en
donde se requiere un aislamiento térmico y
aislamiento acústico, sobre todo acústico. Plafones de Madera (WoodWorks)
como en oficinas,
locales comerciales, Son inherentes al
,etc). crecimiento de micro-
organismos y por su
composición ofrecen un
alto nivel de resistencia a
la humedad.

Proceso Constructivo - Instalación de FCR:

https://www.youtube.com/watch?v=b0cFSMe1OQM

Plafones Metálicos (MetalWorks)

 Sesión: Acabados de Obra
Acabados : Carpintería metálica

CARPINTERÍA METÁLICA
01 Comprende los elementos metálicos que no tengan función estructural o resistente. Dentro de esta
variedad quedan incluídas las puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc.
(Resolución Directoral N° 073-2010/Vivienda/VMCS-DNC, Norma Técnica de Metrados para obras de Edificaciones y Habilitaciones
Urbanas, art. OE. 3.8)

 Puertas
 Marco de hojas
 Ventanas
 Portones
 Barandas
 Pasamanos
 Escalera caracol
 Celosías
 etc.
Tabla 6
Características físicas del Aluminio
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados : Carpintería de madera

CARPINTERÍA DE MADERA
02 Son aquellos elementos de madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo un proceso
completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra tal como han sido fabricados,
como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc. , o puede tratarse de materiales que deben
recibir un proceso de tranasformación en obra, como por ejemplo tabiques, divisiones, etc.
(Resolución Directoral N° 073-2010/Vivienda/VMCS-DNC, Norma Técnica de Metrados para obras de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas, art.
OE. 3.7)

Clasificación:
a. Madera
b. MDF/HDF
b.1 Enchapada de madera
b.2 Melamine
b.3 Pintada

Muebles de cocina Puertas Closet

Tabla 7
Propiedades Fisicomecánicas de Tablero de Melamina

Proceso productivo MASISA

https://www.youtube.com/watch?v=11iRfHqv7w8

Productos MASISA
https://www.youtube.com/watch?v=O-YDQWrijvU
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados : Sistema Drywall

ACABADOS EN LA CONSTRUCCIÓN –
TABIQUERÍA DRYWALL
Drywall es un sistema constructivo que no utiliza
agua en el procedimiento de construcción, en el
que considera paneles (Ejm: Cartón – yeso –
cartón) y una estructura en su interior (Ejm:
madera o perfiles metálicos como latón).

Esta placa, especial para construir fachadas,

paredes interiores, paredes económicas, cielos
rasos, entrepisos y bases para techos. Se
adecúan a todo tipo de construcción, y son
ideales para grandes superficies y cerramientos
interiores y exteriores.

Espesores: 4 mm, 5.5 mm, 6 mm, 8 mm, 10 mm, 12

mm, 15 mm, 17 mm, 20 mm
Superboard es el nombre comercial de placas
planas, que son una mezcla de cemento, fibra
celulosa, sílice, agua y agregados naturales y
fabricada mediante un proceso de autoclave
(alta presión, temperatura y humedad) que le
brinda una gran estabilidad dimensional y alta
resistencia.
Usos:
Especiales para uso en la intemperie o exteriores,
en zonas húmedas, y de alto impacto. Estas
placas permite mayor resistencia al intemperismo.
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados : Sistema Drywall

Ventajas del Sistema Drywall https://www.youtube.com/watch?v=rl68BPpM-9c

-Incombustible. Las planchas de placas de yeso

-De fácil instalación: Con este
están compuestas por un 20% de agua
sistema, las instalaciones (eléctricas,
cristalizada que al entrar em contacto con el
teléfonicas, de cómputo, sanitarias,
fuego, liberan el líquido evitando así su
etc.) van empotradas y se arman
propagación.
simultáneamente con las placas.
-Asísmico. Por ser montado sobre una estructura
-Versátil: El producto permite
metálica, ofrece mayor seguridad que el sistema
desarrollar cualquier tipo de
tradicional. -Acústico. La ASTM en su proceso
proyecto arquitectónico, ya sea
E90-75 califica al drywall como un material
volúmenes especiales, cielos rasos o
altamente acústico.
tabiquería ligera.
-Rápido: Gracias al corto tiempo de instalación,
-Recuperable: Por las
los costos administrativos y financieros se
características en la construcción
reducen un 40% en comparación con el sistema
del Drywall se puede recuperar el
tradicional.
80% del material para ser empleado
nuevamente.
-Térmico. Le permite mantener
cada ambiente con su propia
temperatura, evitando pérdidas de
energía en lugares con aire
acondicionado o calefacción
gracias a su conductibilidad
térmica de 0.38 Kcal/mhºc.

https://www.youtube.com/watch?v=epRYA-RJ2iM
 Sesión: Acabados de Obra
Acabados : Sistema Drywall

Materiales complementarios
 Perfil canal de anclaje horizontal de acero galvanizado
 Perfil montante de acero galvanizado
 Clavo de impacto para anclar los perfiles
 Tornillo cabeza de lenteja para fijación metal con metal
 Tornillo cabeza plana para fijación metal con plancha
 Plancha de drywall
 Masilla base
 Cinta de para junta invisible
 Lana mineral o lana de vidrio

Proceso constructivo
 Sesión: Acabados de Obra
Conclusiones

CONCLUSIONES
En las viviendas de las familias peruanas se aprecia una preferencia por los productos cerámicos
01 debido a las siguientes razones: menor precio, mayor durabilidad, existencia de mano de obra
calificada, menor costo de mantenimiento, variedad de modelos y texturas. Así mismo, en enchapes de
fachadas por su mejor adaptabilidad a condiciones urbanas y sociales adversas.

Los Falso Cielo Rasos no sólo cumplen una función estética, sino también pueden brindar confort
02 térmico y/o acústico, seguridad ( resistencia al fuego), resistencia a la humedad, higiene,
registrabilidad, reflexión de la luz.

En Carpintería de madera, la industria de la melamina en el país, viene desplazando a la industria

03 maderera en muebles de oficina y de hogar, debido a sus bajos costos y proceso de fabricación más
simple y de menor tiempo.

El sistema constructivo drywall aún no es muy utilizado en nuestro medio, debido al desconocimiento
de sus ventajas: Resistencia al fuego, comportamiento antisísmico, buena absorción acústica y fácil
04 instalación.

En Coberturas Livianas es muy importante: la elección del material adecuado de acuerdo a los
requerimientos internos y externos a la edificación, así mismo, el manejo adecuado de los procesos
05 constructivos, teniendo en cuenta pendiente, traslapes, anclajes.
En los los proyectos de edificaciónes, se proponen actualmente materiales modernos, duraderos y
con garantía como los pisos laminados y pintura empastada para las paredes. En cuanto a pisos, por su
06 alta transitabilidad, se requiere materiales resistentes, como los cerámicos, laminados y vinílicos
principalmente.
 BIBLIOGRAFÍA

Junta del Acuerdo de Cartagena (1982). Manual de Diseño para Maderas del Grupo Andino
Recuperado de https://civilgeeks.com/2014/01/18/manual-de-diseno-para-maderas-del-grupo-andino [Consulta: 24 de julio de
2017].

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). (4 de mayo del 2010)

Aprueban la “Norma Técnica de Metrados para obras de Edificaciones y Habilitaciones Urbanas”. [Resolución Directoral N° 073-
2010/Vivienda/VMCS-DNC]. Recuperado de http://cdn-web.construccion.org/normas/files/técnicas/RD_073_2010.pdf
[Consulta: 24 de julio de 2017].

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). (13 de enero del 2010)

Aprueban la “Norma Técnica CE.010 Pavimentos Urbanos del Reglamento Nacional de Edificaciones”. [Decreto Supremo N°
001-2010-Vivienda]. Recuperado de
https://docs.google.com/viewerng/viewer?url=https://www.dropbox.com/s/cby5kxjowgtc2xs/TituloII_CE_010.pdf?dl%3D1
[Consulta: 24 de julio de 2017].

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS). (20 de julio del 2016)

Modifícase la “Norma Técnica G.040 – Definiciones, contenida en el Título I Generalidades del Reglamento Nacional de
Edificaciones, aprobada por Decreto Supremo N° 011-2006-Vivienda”. [Resolución Ministerial N° 174-2016-Vivienda].
Recuperado de http://www.construccion.org/normas/rne2012/rne2006.htm [Consulta: 24 de julio de 2017].

Continúa con las actividades
propuestas en la sesión
Material producido por la
Universidad Peruana de
Ciencias Aplicadas
Autor:
Karla Lopez P.
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