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20214200056831
26 de Enero de 2021
NOTIFICACIÓN POR EDICTO

Señores:
CARLOS WILMAR VELEZ MONTOYA Y ADRIANA MARIA MARULANDA RAMIREZ
EL ALTO DE LAS AGUILAS
Andes - Antioquia

Teniendo en cuenta que el día 28 de noviembre de 2020, se realizó visita de verificación al predio
denominado “EL ALTO DE LAS AGUILAS” ubicado en el municipio ANDES, departamento de
ANTIOQUIA, con el fin de notificar personalmente el contenido de la Resolución No. 987 del 22 de
septiembre de 2010, a los señores CARLOS WILMAR VELEZ MONTOYA y ADRIANA MARIA
MARULANDA RAMIREZ, identificados con cédulas de ciudadanía No. 15534485 y 42731989
respectivamente, toda vez que no fue posible la notificación personal de los solicitantes, por
cuanto “...los solicitantes no se lograron contactar”, como consta en el acta de visita. La
Subdirección de Acceso a Tierras por Demanda y Descongestión de conformidad con lo dispuesto
en el artículo 45 del Decreto 01 de 1984 por el cual se reforma el Código Contencioso
Administrativo, procede a NOTIFICARLES POR EDICTO, el contenido Resolución No. 987 del 22 de
septiembre de 2010, proferida por la Dirección Territorial de ANTIOQUIA del extinto Instituto
Colombiano de Desarrollo Rural – INCODER, y para tal efecto se transcribe a continuación su parte
resolutiva:
RESUELVE:

Artículo 1°.- Adjudicar a CARLOS WILMAR VELEZ MONTOYA y la señora DIANA MARIA
MARULANDA RAMIREZ identificados con cedulas de ciudadanía números 15.534.485 y 42.731.989
respectivamente, el predio denominado EL ALTO DE LAS AGUILAS, ubicado en la vereda Sedron,
Municipio de Andes, Departamento de Antioquia, con una extensión de una hectárea más dos mil
cuatrocientos treinta metros Cuadrados (1has 2430m2), según el plano número 05-034-809
visible a folios 4 del expediente No. B05003400192009, que hace parte de la presente resolución,
y se encuentra ubicado dentro de los siguientes linderos técnicos: SE TOMA COMO PUNTO DE
PARTIDA EL DELTA 30 DONDE CONCURREN LAS COLINDANCIAS DE OSCAR AGUDELO, JORGE
CARMONA Y EL PREDIO QUE SE ALINDERA, COLINDA ASI POR EL NORTE CON JORGE CARMONA
DEL DELTA 30 AL 39 EN DISTANCIA 221.31MTS, POR EL SURORIENTE CON WILMAR VELEZ DEL
DELTA 39 AL 34 EN DISTANCIA 300.35MTS, CON MELLIZO ALVAREZ DEL DELTA 34 AL 32 EN
DISTANCIA 100.32MTS; POR EL OCCIDENTE CON ISRAEL MONTOYA DEL DELTA 32 AL 31 EN
DISTANCIA 32.45MTS; POR EL OCCIDENTE CON OSCAR AGUDELO DEL DELTA 31 AL 30 EN
DISTANCIA 60.66MTS. PUNTO DE PARTIDA Y ENCIERRA.

Parágrafo.- La presente adjudicación se hace como excepción a la norma general que dispone la
adjudicación de terrenos baldíos de la Nación en Unidades Agrícolas Familiares (UAF), establecida
en el numeral (4º.) del artículo 1ro. Del Decreto 014 de 1995 por cuanto se ha establecido que se
trata de casa de habitación campesina.
Artículo 2°. - La presente adjudicación queda sujeta a las disposiciones que regulan la titulación
de terrenos baldíos, especialmente a las servidumbres pasivas de tránsito, acueducto, canales de
riego o drenaje y demás necesarias para la operación de proyectos de interés público y las
necesarias para la adecuada explotación de los fundos adyacentes.

Artículo 3°. – La presente resolución constituye título traslaticio de dominio y queda amparada
por la presunción consagrada en el artículo 6 de la Ley 97 de 1946. Esta presunción no surtirá
efectos contra terceros sino pasado un año, contado a partir de la fecha de inscripción de la
resolución en la respectiva Oficina de Registro de Instrumentos Públicos correspondiente.

Artículo 4°. – La adjudicación que se hace mediante esta providencia no incluye los bienes de uso
público, fuentes de agua, bosques, fauna, etc. Ni las zonas de carreteras nacionales de 30, 24 y 20
metros de ancho a que se refiere el Decreto 2770 de 1953 o las normas posteriores que lo
modifiquen.

Artículo 5°. – El beneficiado de la presente adjudicación queda obligado a observar las

disposiciones sobre conservación de los recursos naturales renovables y del medio ambiente,
protección de bosques nativos, vegetación protectora y reservas forestales y no podrá destinar el
predio al cultivo de plantas de las que puede extraerse sustancias que acusen dependencia o que
puedan calificarse como cultivos ilícitos de conformidad con lo establecido por la Ley 30 de 1986 y
demás normas correspondientes, ni a cultivos o explotaciones que no sean aptos para la clase de
tierras que se adjudica, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 69 de la Ley 160 de 1994. El
incumplimiento de cualquiera de estas obligaciones, constituye causal de reversión del baldío
adjudicado al dominio de la Nación, conforme con lo establecido en el artículo 65 de la Ley 160 de
1994.

Parágrafo.- La presente adjudicación está condicionada al cumplimiento estricto de las

recomendaciones formuladas por la autoridad ambiental competente.

Artículo 6°. – El beneficiado no podrá enajenar el predio objeto de la presente adjudicación sin la
autorización previa del INCODER, cuando con el acto o contrato de tradición del dominio se esté
fraccionando dicho predio en extensiones inferiores a la Unidad Agrícola Familiar señaladas para
esa zona o municipio, según lo previsto en la Resolución 041 de 1996, emanada por la Junta
Directiva del INCORA. Se exceptúan de a presente prohibición los actos o contratos que se
celebren en aplicación de las excepciones previstas en el artículo 45 de la Ley 160 de 1994.

Artículo 7°. – La adjudicación que se hace mediante esta providencia no incluye los bienes de uso
público, fuentes de agua, bosques, fauna, etc. Ni las zonas de primero, segundo y tercer orden de
60, 45 y 30 metros en su orden. Para determinar la medición del metraje se tomará la mitad a
cada lado de eje de la vía. En las vías e doble calzada de cualquier categoría a zona de exclusión se
extenderá mínimo veinte (20) metros a lado y lado de la vía que se medirán a partir del eje de
cada calzada exterior de conformidad con la Ley 1228 de 2008 o las normas posteriores que la
modifiquen.

Artículo 8°. – Dentro de los cinco (5) años siguientes a la adjudicación, el inmueble solo podrá ser
gravado con hipoteca a favor de entidades financieras, como garantía de crédito agropecuario.
Artículo 9°. – Si el beneficiado de esta adjudicación enajenare estos terrenos, no podrá obtener
una nueva titulación antes de transcurrido quince (15) años de a fecha de esta adjudicación.

Artículo 10°. – Contra esta providencia procede por la vía gubernativa el recurso de reposición, el
cual podrá interponerse dentro de los (5) cinco días siguientes contados a partir de la notificación
personal o desde la desfijación del edicto, según sea el caso, y la petición de revocatoria directa
en los términos de los artículos 72 inciso 6 de la Ley 160 de 1994 y siguientes del Código
Contencioso Administrativo. Las acciones contenciosas administrativas de Nulidad y
restablecimiento del derecho, solo proceden dentro de los dos (2) años siguientes a la ejecutoria
de esta providencia, o desde su publicación en el diario oficial, según el caso, de conformidad con
lo dispuesto por el inciso 4 del artículo 136 del Código Contencioso Administrativo y el artículo 72
inciso 4 de la Ley 160 de 1994.

NOTIFÍQUESE, REGÍSTRESE Y CÚMPLASE

Dada en Medellín, a los 29 septiembre de 2010
(Original Firmado)
______________________________________________________
GERARDO GIL OCHOA
Director Territorial de Antioquia
INCODER

Ahora Bien, teniendo en cuenta el Decreto 417 de 17 de marzo de 2020 a través del cual se
declaró en Colombia el Estado de Excepción Constitucional de Emergencia Económica, Social y
Ecológica, y en los Decretos Legislativos Nos 531 del 08 de abril del 2020i y 491 de 28 de marzo de
2020ii y 1168 25 de agosto del 2020iii, por medio de la presente, la Subdirección de Acceso a
Tierras por Demanda y Descongestión de la Agencia Nacional de Tierras, proceder a publicar el
presente edicto en la página web https://www.agenciadetierras.gov.co/avisos-de-
interes/notificaciones por un término de diez (10) días hábiles, de conformidad con lo
establecido en el artículo 45 del Decreto 01 de 1984. Una vez vencido el término se entenderá
surtida la notificación.

___________________________________________________
LEONARDO ANTONIO CASTAÑEDA CELIS
Subdirector de Acceso a Tierras por Demanda y Descongestión
Preparó: Luisa Fernanda Muñoz Caro
Revisó: Yurany Higuera
Aprobó: Carolina Lozada
 CONSTANCIA DE FIJACION

El presente Edicto se fija hoy, _______________________________ a las _____ am/pm

FUNCIONARIO _______________________
CARGO _______________________
NOMBRE _______________________
FIRMA _______________________

CONSTANCIA DE DESFIJACION

El presente Edicto se desfija hoy, _______________________________ a las _____ am/pm

FUNCIONARIO _______________________
CARGO _______________________
NOMBRE _______________________
FIRMA ________________________

i
“Por el cual se imparten instrucciones en virtud de la emergencia sanitaria generada por la pandemia Coronavirus
COVID-19 y el mantenimiento del orden público”.
ii
“Por el cual se adoptan medidas de urgencia para garantizar la atención y la prestación de servicios por parte de las
autoridades públicas y los particulares que cumplan funciones públicas y se toman medidas para la protección laboral y
de los contratistas de prestación de servicios de las entidades públicas, en el marco del Estado de Emergencia Económica,
Social y Ecológica”.
iii
“Por el cual se modifica el Decreto 531 del 8 de abril de 2020 en el marco de la emergencia sanitaria generada por la
pandemia del Coronavirus COVID-19, y el mantenimiento del orden público”.