Trabajo Final

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

INGENIERÍA CIVIL
“Evaluación Del Diseño Estructural-Constructivo De Las

Viviendas Techo Propio”
AUTORES:
COSMÓPOLIS VITERI, MARIO (0000-0003-1665-2786)
DAVILA LALAGMI ANGEL MANUEL (0000-0001 7095)
FLORES BARTURE LUIS ANGEL (0000-0003-0552-4164)
PEREZ JARA JORDAN FRANLEY (0000-0001-7035-9789)
ASESOR :
JANIRA ISABEL KINO SARAVIA (0000-0001-5915-2963)
LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
DISEÑO SISMICO Y ESTRUCTURAL
Chiclayo - Perú
2021
DEDICATORIA:
Dedico este trabajo a toda mi familia que

siempre estuvo apoyándome, que nunca dejaron
de confiar en mí; y sobre todo a mis padres que
hicieron la persona que en la actualidad soy, la
educación que me dieron fue de suma
importancia para estar donde estoy y me
motivaron a lograr todo lo que estoy logrando.
Gracias por todo.

AGRADECIMIENTO
A Dios todo poderoso por brindarme salud, a

mis padres por todos sus conocimientos
rigurosos y precisos, a ustedes mis
profesores queridos, les debo mis
conocimientos y mis virtudes. Donde quiera
que vaya, los llevaré conmigo en mí difícil
camino profesional. Su semilla de
conocimientos, germinó en el alma y el
espíritu. Gracias por su paciencia, por
compartir sus conocimientos de manera
profesional e invaluable, por su dedicación
perseverancia y tolerancia como también a
mi centro de estudios la Universidad Cesar
Vallejo por darme cobijó todos estos años de
estudio y por los conocimientos aprendidos
en cada aula.
INDICE
RESUMEN
La siguiente investigación tiene como objetivo general determinar la situación

actual del diseño estructural-constructivo de las viviendas del programa TECHO
PROPIO, Chiclayo 2021.El tipo de investigación fue teórica, con el diseño no
experimental, la población y muestra estuvo conformada por 20 pobladores del
pueblo joven Jesús de nazareno del distrito de José Leonardo Ortiz-Chiclayo
2021, se ejecutó la técnica la encuesta y el instrumento un formulario de Google.
La validación de los instrumentos fue realizado a través del estadístico Alpha de
Cronbach, cuyo resultado fue de 0.77. El resultado general según la norma E.050
suelos y cimentaciones, la E.060 de concreto armado y el reglamento nacional de
edificaciones obtuvimos como resultado que el 25 % de la población no se
encuentra satisfecho, el 30% se encuentran extremadamente satisfecho y
finalmente el 45% moderadamente satisfecho los resultados equivalen al 100%,
las casas presentaron deficiencias. Por ello se concluye que las viviendas de
techo propio de Jesús nazareno distrito de José Leonardo Ortiz-Chiclayo se
encuentran en un estado regular que requiere ciertas mejoras para una mejor
calidad habitacional.
Palabras claves:
ABSTRACT
Keywords:
INTRODUCCIÓN
En el presente trabajo de investigación titulado “Evaluación Del Diseño

Estructural-Constructivo De Las Viviendas Techo Propio” fue realizada en el curso
de Metodología de la Investigación Científica de acuerdo con los lineamientos
establecidos dentro de la formativa de la Universidad Cesar Vallejo – Chiclayo.
En la siguiente ejecución de este proceso constructivo se consideró distintos

factores determinantes en el reglamento nacional de edificaciones, norma E050-
suelos- cimentaciones y la norma E0.60 concreto armado, como también los
cimientos y sobre cimientos, ya que se busca una estructura correcta de la
edificación.
Con respecto a esta temática se ha realizado una investigación y se ha ubicado

diferentes antecedentes que concuerda con el siguiente trabajo de investigación.
A medida del aumento de la población año tras año el aumento de las viviendas
se ha incrementado y expandido alrededor de las grandes y pequeñas ciudades
donde la población migratoria tiene la necesidad de adquiere o fabricar una
vivienda ya sea alquilada o propia, para poder tener un techo donde vivir
El déficit estructural en su construcción, tales como paredes agrietadas, techos

sin sistema de drenaje, instalaciones mal hechas entre otras problemáticas que se
presentaron en este tipo de viviendas, se ha realizado diferente tipo de denuncias
ante el estado y el programa fondo mi vivienda, como también trabajos de
instigación del porqué, como y donde mayormente las viviendas están en un mal
estado constructivo, en este presente trabajo de investigación tiene como finalidad
de rescatar los déficit estructural constructivo más comunes en las viviendas de
techo propio en la ciudad de Chiclayo asimismo hacer una comparación con las
normas E 050 suelos y cimentaciones, la norma E 060 concreto armado y el RNE,
para así saber cuáles son los motivos de provocación del déficit estructural,
asimismo propones algunas alternativas de solución desde el punto de vista
científico constructivo para así poder ayudar a la población y tengan viviendas
cada vez más seguras, donde puedan estar con sus familias sin preocupaciones
como las que si llueve va pasar el agua, si ay ventarrón se cae la pared.
II-MARCO TEÓRICO
Capítulo I fundamentación teórica
1.1 FONDO MI VIVIENDA
El Fondo MIVIVIENDA S.A. tiene por objetivo brindar subvención de la

consecución, mejoramiento y construcción de viviendas, la cual tiene el fin de
favorecer el gran progreso del mercado de capitales y favorecer el beneficio
social. La cual sus acciones y responsabilidades son de acuerdo a la ley
Nº28579.tambien se implanto que el Fondo MIVIVIENDA S.A pueda brindar
ayuda financiera para las inversiones habilitación de interés urbana y social.
1.2 TECHO PROPIO
Este programa es únicamente para familias de economía baja, lo cual sus

incorporaciones financieras mensuales no vayan a exceder de S/ 3,715
para comprar y S/ 2,706 para construir o mejorar su vivienda. la vivienda
incluirá los servicios básicos como son: Agua, desagüe y luz. El Bono Familiar
Habitacional – BFH, se concede a las familias de bajos recursos económicos
a manera de recompensa a su esfuerzo ahorrador.
1.3 REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD PARA ACCEDER AL BFH:
 Grupo Familiar (GF): El cual debe conformarse por el jefe de familia y

declarar a uno o más dependientes: hijos, esposa, conviviente, hermanos o
nietos menores a 25 años o hijos mayores de 25 con discapacidades.
 Que no lo hayan brindado algún beneficiado del apoyo habitacional del Estado
(Enace, Fonavi, BANMAT o el FMV).
 no contar con terreno, vivienda o aire independizado
1.4 FINANCIAMIENTO COMPLEMENTARIO TECHO PROPIO:
El Financiamiento Complementario Techo Propio (FCTP) es un crédito

hipotecario canalizado a través de las Instituciones Financieras Intermediarias
(IFI) con recursos del FMV que complementa al BFH y ahorro del beneficiario
siempre que cumpla con los requisitos del Programa Techo Propio y del
FCTP. Se acepta la figura de Deudor Solidario para garantizarla continuidad
del pago de las cuotas ante una eventualidad que el titular no pueda pagar en
la fecha pactada, según cronograma de pagos. Plazo: Hasta 25 años. Tasa:
Tasa fija y en soles.
1.5 TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LOS CRÉDITOS:
 El monto máximo de un crédito de una IFI a un cliente, financiado con

recursos del FMV, no excederá del 80% del Valor de Vivienda incluido los
gastos de cierre.
 Los créditos otorgados a los clientes que adquieran bienes futuros, se les
podrá otorgar un plazo de gracia de hasta 12 meses. Durante dicho periodo,
la IFI no pagará el principal del préstamo, intereses y las comisiones que
establezca el FMV.
 El crédito deberá ser evaluado de acuerdo a las políticas establecidas por

cada IFI; sin embargo, para la evaluación de créditos con ingresos informales
y sin historial crediticio bajo la modalidad de ahorro programado, el plazo de
ahorro no será menor a seis (06) meses.
1.6. Se presenta los siguientes documentos a COFIDE mediante la
Institución Financiera Intermediaria (IFI) para el desembolso:
 Expediente de Crédito.
 Copia del Contrato de crédito.
 Solicitud de desembolso virtual.
 Pagaré.
 Una Copia del formato IFI donde conste la evaluación y aprobación del
crédito.
1.7. Aplicación del Financiamiento Complementario Techo Propio:
o Aplicación para VIS Unifamiliar Valor de Vivienda S/ 87,400.
o Bono Familiar Habitacional – BFH S/ 38,500.
o Financiamiento Complementario Techo Propio máximo** S/ 48,900

Aplicación para VIS en Edificio Multifamiliar / Conjunto Residencial /
Quinta Valor de Vivienda S/ 109,200.
o Financiamiento Complementario Techo Propio máximo** S/ 70,700
2 Las modalidades de Techo Propio
El programa de Techo propio esta dentro del programa del ministerio de

vivienda construcción y saneamiento con la finalidad de financiar viviendas
a las familias de escasos recursos económicos.
Su objetivo principal es otorgar una Vivienda que cuente con servicios de

electricidad, agua potable y desagüe, así como con las condiciones
adecuadas de habitabilidad para que asi las familias de bajos recursos
puedan tener su vivienda propia.
La manera de ser beneficiado de este programa es a travez de un bono

familiar habitacional (BFM) que consiste en un subsidio otorgado por el
estado a las familias beneficiarias de dicho proyecto.
2.1 Las modalidades de adquirir el Programa TECHO PROPIO son:
 Adquisición de Vivienda Nueva.
Este programa está dirigido a las familias que no cuentan con una
vivienda propia o terrenos independizados para poder ser
beneficiarios (déficit habitacional cuantitativo).
El valor del BFH está en calificación del valor de la Vivienda de

Interés Social (VIS) que desea adquirir.
 Construcción en Sitio Propio.
El programa de techo propio está dirigido a las personas que

cuentan principalmente con un previo o terreno donde registran para
poder acceder al programa
El déficit habitacional cuantitativo se encuentra en el orden de

500,000 viviendas a nivel nacional.
VALOR DE LA VIS Desde 5.9 UIT (S/. 24,485.00) hasta 20 UIT

(S/. 83,000.00).
VALOR DEL BFH 4.7 UIT (S/. 22,617.50)
 Mejoramiento de Vivienda.
 Para poder mejorar o adquirir el programa se considera a las
personas que no tienen ninguna vivienda registrada en registros
públicos, figurando si ser propietarios de ningún terreno.
 En la provincia donde se encentra debe estar vigente la convocatoria

para que puedas inscribirte.
 Una vez inscrito en el Programa debes elegir una ET autorizada.
Consulta aquí las Entidades Técnicas vigentes.
 Para confirmar al adquisidor del programa este debe firmar un

Contrato de Obra con la ET que elijas. No olvides solicitar una copia
del contrato para conocer tus derechos y deberes, así como los de la
Entidad Técnica.
 Una vez echo todos los tramites la ET te indicará en qué momento

realizar el depósito de ahorro de tu Grupo Familiar en la Cuenta
Recaudadora asignada por el FMV (Techo Propio - Mejoramiento de
Vivienda) en el Banco Interbank. Dicho monto mínimo es de S/ 880
nuevos soles y no incluye ITF ni comisión por lo que deberás
agregarlas (consulta con el banco antes de realizar el depósito).
 Obras de mejoramiento se inician una vez que el Fondo

MIVIVIENDA desembolsa el Bono a la Entidad Técnica
correspondiente
El valor del Bono Familiar Habitacional para mejorar tu vivienda es

de S/10,120, es un premio a tu esfuerzo ahorrador y no se devuelve.
Dimensiones
En este presente trabajo de investigación vamos a estudiar el análisis constructivo

de viviendas techo propio, comparar los problemas con las dos normas de
construcción más empleadas (Normas E050-Suelos y Cimentaciones), (Norma
E060-Concreto Armado), (Reglamento nacional de edificaciones).
ANTECEDENTES:
Regionales:
[ CITATION Arr13 \l 10250 ]
1) Saber el porcentaje de tipo de viviendas en una determinada región es muy

importante para saber las diferencias de viviendas que más se adquiere y así
poder determinar alternativas al déficit de mi tema de investigación
Estas relaciones son cercanas a lo que se refiere con respecto a cifras

autorizadas por el MINISTERIO DE VIVIENDA en Lambayeque por medio de sus
diversos proyectos de financiamiento para construcción y/o compra de viviendas.
Las noticias afirman que solo un 27% son créditos lícitos que en su momento
fueron usados y adquiridos para viviendas nuevas pero un 18% fue destinado
para ampliaciones mas no para la compra de viviendas.
2) Lambayeque: se dice que el 50% de viviendas de esta región son poco

estables, por lo tanto, son más vulnerables ante la ocurrencia de cualquier
fenómeno natural. (Rosa Nizam)
Cabe indicar que, mediante un levantamiento de información de vivienda y hogar,

del 2019 el 46,5% de viviendas de dicha región están construidas de ladrillo y
bloques de cemento, en tanto al resto emplearon un material rústico lo que es el
Adobe y la caña.
Advirtió que dichas viviendas corren un riego alto ante la ocurrencia de un

fenómeno. Advirtió que estas viviendas precarias correrían un riesgo de
destrucción ante la ocurrencia del "Fenómeno el Niño en esta zona del país"
Al mismo tiempo, la funcionaria del INEI informó que el 96,6% de los hogares del
departamento de Lambayeque cuentan con energía eléctrica por red pública, el
84,6% son hogares con abastecimiento de agua por red pública dentro de la
vivienda y el 45,3% de hogares utilizan gas (GLP y gas natural) para cocinar.
3) Las viviendas del distrito de Jayanca presentan un nivel de 60% de
vulnerabilidad ante los desastres naturales, Según el responsable del área de
Gestión de Riesgos de Desastres, la poca calidad técnica en la construcción de
las viviendas y los ríos las hace más vulnerables.
Juan Manuel Nevado Granados señala que el distrito de Jayanca es muy

vulnerable “por las construcciones de sus viviendas. La mayoría de estas son muy
antiguas y muchas son de adobe. Ante una lluvia, son vulnerables y siempre
colapsan”.
Indica que, al ser elaboradas de dicho material, al pasar los años, las lluvias e
inundaciones las deterioran ya que se ve que presentan fisuras en el interior y con
un movimiento sísmico.
Se dice que un 60% de las viviendas del distrito de Jayanca se considera que
son muy vulnerables, ya que las que se ubican en la zona urbana están hechas
de adobe.
Una de las recomendaciones que refiere la municipalidad, es que la población sea

más exigente con sus proyectos y ser asesorados por un especialista ya sea un
ingeniero o un arquitecto.
Nacionales
1)Según Julio Calderón 2015 nos dice que el gobierno peruano ha hecho la
implementación del programa techo propio esta implementación esta destina a los
sectores de menores ingresos donde utilizo dos tipos de análisis Cuantitativo y
cualitativo.
Los estudios muestran a PERU en primer lugar respecto a dificultades en cuanto

a política y vivienda habiendo un déficit cuantitativo del 100% pero el crédito mi
vivienda apoyada la construcción de estas viviendas logrando que un 25,08% sea
cubierto en cuanto a su déficit.
Entre un déficit cualitativo que haciende a más de un 1 000 000 de viviendas, pero
techo propio aprobó la construcción de 68,637 siendo un 4,64 del déficit
cualitativo.
2) [CITATION MarcadorDePosición3 \l 10250 ] Respecto a Eduardo Ibérico 2017 que hubo

un crecimiento en la población en las últimas 5 décadas con un ritmo demasiado
acelerado.
¿Cuál es el déficit actual de vivienda?
El déficit cada año que pasa se hace más crítico siendo los 90s el inicio de aquel
déficit donde empezaría a subir de golpe a través de los años en lugar de
disminuir el déficit ha ido en aumento cada vez más y más haciendo que millones
de personas no cuenten con una vivienda propia donde poder establecerse con
su familia.
El ministerio de vivienda y construcción señalo que existe un déficit de 1,800,000

viviendas y cada año va en aumento después de Nicaragua, Bolivia, el Perú es el
tercer país con mayor déficit de vivienda siendo así que un 72% no tenga una
vivienda donde establecerse con su familia.
Tito Condor residente del asentamiento Villa Hermosa denuncio que 12 módulos
básicos en su sector se encuentran en mal estado por los materiales de baja
calidad y por una mala construcción por parte de la empresa encargada a pesar
que estas casas todavía no son habitadas por las personas que necesitan el
refugio el calor de un hogar dado por lo consiguiente la empresa encargada
pretende hacer firmar argumentando que los módulos se encuentran en buen
estado así mismo en otro punto Julio Meléndez dijo que se presenta en 9
viviendas los mismos problemas en cuento a su diseño estructural de cimentación
e instalaciones eléctricas.
3) [ CITATION Cár13 \l 10250 ]
Tito Cóndor, el director del asentamiento humano ubicado en Villa Hermosa

(CASMA), acusó severas faltas en construcción de mínimo doce módulos del
programa TECHO PROPIO en su zona.
Explicó sobre los tabiques del techo y paredes, al mismo tiempo los fierros son
de pésima calidad que ya presentan daños.
Cóndor expresó que no decepcionarán la obra hasta que se levanten las

observaciones correspondientes, aun cuando los empresarios responsables
de la construcción pretenden que firmen un documento de conformidad.
Asimismo, dijo que en el A.H. Julio Meléndez también se habría presentado el

mismo problema en nueve módulos
En el Perú la deficiencia en las obras publicas es muy comunes tales como el

déficit constructivo de las viviendas de techo propio, así como estas viviendas
mal construidas ay miles de vivendas mas a nivel nacional contando con
diferentes tipos de fallas ya sean estructural, de ciemtacion, o de instalaciones
INTERNACIONALES:
1)[CITATION DeR19 \l 3082 ] El escenario impone "la necesidad de revisar las

políticas urbanas en Chile". Desde este ámbito se busca estimular una
organización urbana integrada; realizar avances globales de densificación,
etc.
Con respecto a la diferencia que se presentó a los datos del Ministerio de

Vivienda y nuestro estudio. Hurtado determinó que estas se vinculan con
pautas aplicadas al establecer el allegamiento, como también el rasgo
cualitativo de estos domicilios en la etapa de señalar obligación de sustituirlas.
La necesidad insaciable de apartamentos en departamentos y casas ascendió

a 739 603.Las personas perjudicadas se tasó en 2.2 millones.
Del total 42% se refiere a la exigencia de sustituir objetos gastados y 28% a

las escaseces relacionadas al allegamiento,
2) [ CITATION Bul20 \l 3082 ], Según la encuesta en Argentina, se cree que su

déficit habitacional se encuentra aproximadamente en 36%, se estima que los
datos de Indec (últimos 6 meses de 2019) sean mayormente de carácter
cualitativo. En las viviendas en las cuales se sacaron los datos se observó
que el 3.4% carecen de agua potable,8.1% vive próximo a los basurales, 34%
carece de alcantarillas y el 5% tiene 3 personas por habitación. Estos son las
deficiencias más comunes entre los pobladores de argentina, tal como se
muestra el siguiente grafico estadístico de barras.
3) [ CITATION ÁNG20 \l 10250 ] Según Miguel Ángel (2014), Guatemala presenta un

pésimo déficit de vivienda alcanzando el 90% que fue analizado por
organización Hábitat para la Humanidad según una investigación de déficit en
las vivienda y reducción de dicha problemática
Esta investigación se fijó que es el país que posee el nivel más bajo con
respecto de la calidad de la vivienda, aproximadamente más de 1 millón de
viviendas con adversidades como lo son: la calidad de materiales, agua
entubada, etc.
La investigación también plantea que Guatemala es el país con el más pobre

grado cualitativo de viviendo con 61% (superior a 1.5 millones de viviendas
con inconvenientes; entres las cuales está la paupérrima calidad de
materiales y de los servicios: servicios sanitarios y agua entubada.
En Guatemala no solo se tiene Como problema la estructura de las viviendas,

también los servicios sanitarios, según la encuesta estos problemas son muy
comunes en este país, sin darse cuenta así del peligro que se está
sometiendo la población (pérdidas materiales, humanas y epidemias)
Planteamiento del problema
El programa nacional de techo propio-fondo mi vivienda es un programa de ayuda

para las personas sin una casa propia, la ayuda es muy buena, pero a través de
las viviendas ya construidas se ha reportado diferentes tipos de daños
estructurales y de diseño, este tema se ha convertido en un tema de investigación
para saber cuáles son los factores que provocan estos daños, ya que es de
mucha importancia para salvaguardar vidas humanas en muchos casos
En los últimos años, han ocurrido varios fenómenos que han acabado con
algunas viviendas como es el FENÓMENO DEL NIÑO COSTERO, dañando
gravemente gran parte de la infraestructura de viviendas en los departamentos de
TUMBES, LAMBAYEQUE, LA LIBERTAD, ANCASH, ICA Y PIURA. Según el
CENSO NACIONAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDAS DEL 2017 se registró cerca
de un millón quinientas ochenta y cuatro mil viviendas dañadas por este
fenómeno. Es por todo ello que el MINISTERIO DE VIVIENDAS,
CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO amoldó el Bono Familiar Habitacional para
el programa SITIO PROPIO para todas las familias damnificadas por este
fenómeno.
Después de haber recibido este Bono Familiar Habitacional se demostró que las
familias encontraron diversas fallas en las estructuras de los techos, (malos
cableados, tuberías sin conectar, ventanas sin vidrios), deterioro de componentes
(paredes agrietadas), etc.
En qué situación actual se encuentran las viviendas de techo propio en cuanto a

su diseño estructural constructivo, Chiclayo 2021.
JUSTIFICACIÓN:
 Por Conveniencia ¿Qué tan conveniente es la investigación?; esto

es, ¿para qué sirve? Las preguntas de investigación: ¿orientan
hacia las respuestas que se buscan con la investigación?
Si es muy importante porque La investigación en Ingeniería Civil se
nutre del conocimiento aportado por materias científicas más básicas,
como las matemáticas, la física y la química. Estos saberes, sumados a
otros más, se aplican para resolver problemas relacionados con la
ciudad y todo su entorno: el campo, el mar, el aire y otros elementos
que conforman nuestra nación. Los problemas de nuestra especialidad
son muchos y de distinta índole. Por ejemplo, desde tiempos muy
antiguos, el ser humano ha debido resolver el problema de vivienda. En
ese sentido, ha debido buscar formas apropiadas, primero, para
subsistir y, después, para desarrollarse sobre la base de esa
subsistencia.
Nos servirá para identificar las deficiencias que existen el proyecto de

techo propio en el pueblo joven y así poder determinar las cuales son
las circunstancias que nos ha llevado a identificar dicho problema.
Las preguntas de investigación las cuales son un paso muy

importante, porque ellas nos orientan hacia las respuestas que se
buscan con la investigación ya que Se deben redactar preguntas claras
y precisas que cumpla las siguientes condiciones.
 Por Relevancia social ¿Cuál es su trascendencia para la
sociedad?, ¿quiénes se beneficiarán con los resultados de la
investigación?, ¿de qué modo? En resumen, ¿qué alcance social
tiene?
Su trascendencia en la sociedad ha sido mucha porque ay distintos
tipos de edificaciones donde se han encontrado en mal estado por
colocar cemento de bajo costo y no adecuado para la construcción así
mismo con el fiero de baja calidad y por otra parte los agregados.
Los únicos beneficiarios serán las personas dueñas de sus viviendas

porque serán esas personas quien vivan en ese domicilio ya que si se
hace una construcción mala tendrá serias consecuencias. De modo
que haiga perdidas lamentables de familias por el mal accionar de las
empresas al momento de la construcción.
Tiene mucho alcance social porque se trata de un tema que afecta a

muchas familias
 Por Implicaciones prácticas ¿Ayudará a resolver algún problema

real?, ¿tiene implicaciones trascendentales para una amplia gama
de problemas prácticos?
Sí, porque nos ayudará a mejorar los futuros proyectos hechos por
techo propio.
Si tienen implicaciones por la misma deformación del concreto que
ocasiona los materiales de baja calidad.
 Por Valor teórico (según su especialidad) Con la investigación, ¿se

llenará algún hueco de conocimiento?, ¿se podrán generalizar los
resultados a principios más amplios?, ¿la información que
se obtenga puede servir para comentar, desarrollar o apoyar una
teoría?, ¿se podrá conocer en mayor medida el comportamiento de una
o de diversas variables o la relación entre ellas?
Si porque esta investigación ara que los futuros ingenieros civiles
tomen conciencia de lo que están haciendo que los trabajos se hacen
bien porque el afectado es la persona quien vivirá en la casa que una
casa buen diseñada y bien elaborada es signo de elogio.
Si podría generalizar si para tener mejores agregados para tener un

buen diseño estructural donde que por un sismo la casa se venga
abajo sí que no que soporte diferente tipos de manifestaciones de la
naturaleza.
Si nos ayudara porque si hacemos una construcción aceptable nos

ayudara a ser recomendados por nuestro trabajo realizado no por las
deformaciones en el concreto y por su pésimo tipo puesto en obra.
Una de las variables será el diseño estructural que se aplicará en el

proyecto techo propio siendo una de estas trascendentales para la
edificación de distintas obras.
Objetivo General
Determinar la situación actual del diseño estructural-constructivo de las viviendas

del programa TECHO PROPIO, Chiclayo 2021.
Objetivos Específicos
 Analizar la norma E050- suelos- cimentaciones y la norma E0.60 concreto

armado, para demostrar el mal diseño de las viviendas del programa
TECHO PROPIO, Chiclayo 2021.
Según la norma E050 suelos -cimentaciones y la norma E060-Concreto
armado nos ayudara como una guía para ver los inicios de construcción de las
viviendas de techo propio y argumentar si es que se realizó según la norma
 Analizar el Reglamento Nacional de Edificaciones, para demostrar el mal

diseño de las viviendas del programa TECHO PROPIO, Chiclayo 2021.
Con la ayuda del RNE analizaremos el perfil estructural de las viviendas
teniendo en cuenta la normativa para verificar las fallas y el défice
constructivo.
Hipótesis General
La situación actual de las viviendas de techo propio en la cuidad de Chiclayo en

cuanto a su diseño estructural constructivo es deficiente, por lo consiguiente no se
aplican las normativas en la construcción.
Hipótesis Especificas
 Las cimentaciones de las viviendas así mismo como el estudio del suelo no
cumplen con los requisitos de las normas E050, E0.60, para la
construcción de viviendas.
 El análisis estructural de las viviendas está muy alejado según el RNE.
III. METODOLOGÍA
III.1. Tipo y diseño de investigación
Tipo de investigación
El tipo de investigación fue básica, “también se la conoce como

investigación pura o teórica. Este tipo de investigación se caracteriza
porque se enmarca únicamente en los fundamentos teóricos, sin tomar en
cuenta los fines prácticos”. [CITATION Esc18 \l 10250 ]
Diseño de investigación
La investigación se realizó con un diseño de tipo No experimental, “ttienen

como objetivo indagar la incidencia de las modalidades o niveles de una o
más variables en una población.” [CITATION Hua19 \l 10250 ]
III.2. Variables y operacionalización:
Las variables de investigación son cualitativas son las siguientes:
Variable 1: Dependiente (PROPUESTA) (ADIMENSIONAL)

• Definición conceptual: Mejorar las características técnicas y funcionales
de la infraestructura a fin de incrementar su capacidad y su nivel de
servicio al pueblo[CITATION NMi191 \l 3082 ]
Variable 2: Independiente
• Definición conceptual: Una de las áreas donde más trabajo tiene la
ingeniería civil es el Diseño Estructural -Constructivo que es muy
interesante y tiene una aplicación más que útil en el mundo industrial. crear
la estructura y darle las proporciones correctas. Por principio de cuentas, el
diseño estructural se encarga de investigar qué puede ofrecer un material y
cuáles características lo convierten en único, así como los costos que
tendrá [CITATION Nav \l 10250 ]
• Definición operacional: La variable se medirá mediante una ficha técnica.

• Dimensiones:
 Norma E050
 Norma E060
 Reglamento nacional de edificaciones
• Indicadores:
 Elementos de construcción que prescriben estas normativas de la
Norma E050 (Su finalidad de La norma E.050 es garantizar los servicios
básicos y edificaciones esenciales.)
 Elementos de construcción que prescriben estas normativas de la
Norma E060(Su finalidad de La norma E.060 es garantizar los servicios
básicos y edificaciones esenciales.)
 Muros y techos agrietados
• Escala de medición: Puede ser nominal, ordinal, de intervalo o de razón.

 Elementos de construcción que prescriben estas normativas de la Norma
E050
(Su finalidad de La norma E.050 es garantizar los servicios básicos y
edificaciones esenciales.)
4 ítems
 Elementos de construcción que prescriben estas normativas de la Norma

E050 (Su finalidad de la norma E.060 es garantizar una construcción de
calidad de estructuras de concreto.)
4 ítems
 Elementos de construcción que prescriben según el RNE Muros y techos
agrietados 4 ítems y Instalaciones eléctricas y sanitarias
4 ítems
Escala de medición: se utilizó una escala ordinal.

Siempre = 3 (nivel alto)
A Veces = 2 (nivel regular)
Nunca = 1 (nivel deficiente)
III.3. Población, muestra y muestreo
Población
La población es un conjunto de personas las cuales se encuentran en un

área geográfica determinada y son elementos de estudio [CITATION INE21 \l
3082 ]. La población está constituida por colaboradores del pueblo joven
Jesús de Nazareno distrito de José Leonardo Ortiz –Chiclayo
Criterios de selección
Los objetivos de los criterios de selección tendrán de enunciarse en

términos que permitan el manejo de instrumentos y enfoques para poder
evaluar los medios y materiales didácticos. [CITATION Riv13 \l 3082 ]
Inclusión
Se incluyeron a los pobladores que cuentan con casas construidas por

el programa techo propio del fondo mi vivienda los cuales describe
la población y los criterios de selección.
Exclusión
Se excluyeron a aquellos colaboradores que contaban con casas bien

estructuradas
Muestra
La muestra es representación indicada de que reúne aproximadamente

las características de la población que son importantes para la
investigación[CITATION Esp16 \l 3082 ].
En el presente estudio se consideró 20 Pobladores con conocimiento al

tema a investigar.
Muestreo
Es el método utilizado para seleccionar a los componentes de la muestra

del total de la población. Consiste en un conjunto de reglas,
procedimientos y criterios mediante los cuales se selecciona un conjunto
de elementos de una población que representan lo que sucede en toda
esa población[CITATION Cor15 \l 3082 ]
Usamos el método no probabilístico “No se conoce la probabilidad que

tienen los diferentes elementos de la población de estudio de ser
seleccionados”[ CITATION Esp \l 3082 ]
Unidad de análisis
Son los pobladores del distrito de José Leonardo Ortiz- Chiclayo Pueblo
Joven Jesús de Nazareno los cuales cumplen con las características
para aplicar los instrumentos de investigación.
“La unidad de análisis es una estructura categórica a partir de la cual
podemos responder a las preguntas formuladas a un problema práctico,
así como a las preguntas de investigación”[CITATION Dar14 \l 3082 ]
3.4. Técnicas e instrumentos de recolección de datos
● Técnicas
La encuesta es considerada como una técnica de recolección de datos,
que mediante la presentación de una serie de interrogantes a un conjunto
individuos, se obtiene metódicamente información acerca de los criterios
que proceden de una problemática de investigación previamente
constituida [ CITATION Lóp15 \l 10250 ]
● Instrumento
Se aplicó el cuestionario como instrumento, asignado a conseguir
contestaciones referentes a la problemática en estudio, ya que es una
herramienta que contiene una serie de preguntas de las cuales se
recolecta información de forma ordenada sobre las variables de una
investigación [ CITATION Bra19 \l 10250 ]
Las mismas que fueron enviadas por el WhatsApp a las personas

residentes de pueblo Joven Jesús de Nazareno de la ciudad de chiclayo-
2021 para que nos ayuden respondiendo los ítems, a través de un
formulario de Google, en las que también se indicaron las instrucciones
correspondientes de su llenado.
Por lo tanto, para Lograr resultados en vivienda: marco para hacer

seguimiento a los resultados de proyectos de vivienda usando indicadores
cuantitativos [CITATION Shl \l 10250 ] ya que hace referencia a como medir el
estado de las viviendas según el marco de indicadores, en esta
investigación la primera variable estuvo conformada por propuestas desde
nuestro punto de vista como futuros ingenieros civiles con los resultados
obtenidos de las segunda variable.
La cual estuvo conformada por 16 Ítems y 4 alternativas de propuestas

detalladas del estado de las viviendas de techo propio de pueblo Joven
Jesús de Nazareno
De la ciudad de Chiclayo-2021
El instrumento para la medición de la variable diagnóstico de la

construcción de viviendas de techo propio estuvo compuesto por 16 ítems;
siendo sus dimensiones, Norma E 050- suelos y cimentaciones; Norma E
060- concreto armado y reglamento nacional de edificaciones (RNE); la
dimensión Norma E 050- suelos y cimentaciones por 4 ítems; la dimensión
Norma E 060- concreto armado 4 ítem y la dimensión reglamento nacional
de edificaciones (RNE) con 8 ítems.
ESCALA DE MEDICION DEL INSTRUMENTO ESCALA DE MEDICION POR DIMEN
Escala de medición Categoría Rango Escala de medic

Extremadament
NORMA E 050
Extremadamente satisfecho 3 18.7 24 satisfecho
SUELOS Y Moderadamente
Moderadamente satisfecho 2 13.3 18 CIMETACIONES ( satisfecho

4 ITEM)
No satisfecho 1 8.0 13 NORMA E 060 No satisfecho
CONCRETO
Puntaje máximo 8 ITEM *3 24.0
ARMADO ( 4
puntaje mínimo 8ITEM*1 8.0 ITEM)
16 (24-8)
5.3 (24-8)/3
12 (4*3)
4 (4*1)
8 (12-4)
2.7 (12-4)/3
ESCALA DE MEDICION DEL INSTRUMENTO ESCALA DE MEDICION POR DIMEN
Escala de medición Categoría Rango Escala de medic
siempre 5 33.6 40 siempre
casi siempre 4 27.2 33 casi siempre
a veces 3 20.8 27 REGLAMENTO a veces

NACIONAL DE
casi nunca 2 14.4 20 casi nunca
EDIFICACINES
nunca 1 8.0 14 (RNE) nunca
Puntaje maximo 8 ITEM *5 40.0
puntaje minimo 8ITEM*1 8.0
32.0 (40-8)
6.4 (40-8)/5
20 (4*5)
4 (4*1)
16 (20-4)
3.2 (16/5)
Validez y confiabilidad del instrumento.
El instrumento diagnóstico de las viviendas de techo propio y propuestas

de mejora basada en las normativas de construcción Chiclayo, 2021, ya es
validado y seguro por [ CITATION Sán19 \l 10250 ]EN SU TRABAJO DE
INVESTIGACIÓN PARA OBTENER EL GRADO ACADÉMICO DE
BACHILLER EN INGENIERÍA CIVIL. En su investigación se aplicó una
prueba piloto a 30 propietarios para el Análisis comparativo del Impacto de
las Viviendas Convencionales y Ecológicas en la Urb. La Arboleda del
Distrito de Carabayllo, 2019”.
Confiabilidad de los instrumentos

La confiabilidad del dicho instrumento se sometió en un análisis factorial
resultando aquel instrumento válido con un alfa de Cronbach de 0.872 para
la EMA. Se ejecutó, además, el juicio de expertos, también se aplicó la
prueba de esfericidad de Bartlett y KMO para posibilitar el análisis factorial.
3.5. Procedimientos
En esta aplicación se procedió a enviar una carta de consentimiento y el

cuestionario a través de Google Forms a los propietarios que previamente
habían aceptado participar de la investigación, de esta manera, se ha
detallado la relación existente de las fuentes, ubicación y los instrumentos
para operacionalizar variables y lo que necesariamente se necito para los
alcances de la investigación.
3.6. Métodos de análisis de datos
La obtención de la información de la investigación referente Diagnostico de

la construcción de las viviendas de techo propio de la urbanización pueblo
joven, Jesús de nazareno, se realizará mediante estadística descriptivos de
la construcción de tablas y figuras, las mismas que serán constituidas con
cantidades y porcentajes, de acuerdo a los resultados estadísticos que se
copilarán mediante el software profesional estadístico SPSS. 25. De los
resultados de las mismas, se realizarán conclusiones teniendo en cuenta
los objetivos planteados y los resultados obtenidos. El análisis del estudio
nos permitirá especialmente anotar a través de los resultados la
contrastación de forma directa y absoluta a la hipótesis, conllevando a
plantear la conclusión general de todo el proceso de investigación.
Asimismo, las conclusiones se establecerán especialmente dando solución
al principal problema, por lo tanto, nos admitirá conllevar el desarrollo y el
análisis del estudio.
3.7. Aspectos éticos
En el presente estudio se tomó en cuenta solo los nombres de los

participantes como también de su número telefónico de su red social de
WhatsApp desde el principio de la investigación, además de la participación
voluntaria; estimulándolos referente al valor del estudio, aquello plasmado
en la respectiva carta de consentimiento. Siendo confidenciales todos los
datos obtenidos, no habiendo divulgaciones o revelaciones para cualquier
otro fin.
Validez
VARIABLE N Especialidad de Promedio de Pro Opinió

° expertos validez m. n del
expert
o
Variable 1: encuesta 1 Ingeniero Civil 36 es
online aplicabl
designado a los 37. e
padres de familia 33
para determinar su
nivel
de aceptación de obra
ya establecida
2 Ingeniero Civil 38 es
aplicabl
e
3 Ingeniero Civil 38 es
aplicabl
e
1
2
3
El instrumento se validó con el criterio de juicio de expertos.
IV. RESULTADOS
La siguiente investigación se realizó con el objetivo general de del programa
TECHO PROPIO, pueblo joven Jesús de nazareno, Chiclayo 2021, determinar la
situación actual del diseño estructural-constructivo de las viviendas para realizar
el objetivo se recolecto los datos a través de formulario de Google, mediante la
red social de (WhatsApp) y posteriormente se obtuvo la tabulación, la cual
detallamos a continuación.
Objetivo General: Determinar la situación actual del diseño estructural-

constructivo de las viviendas del programa TECHO PROPIO, Chiclayo 2021.
Tabla 1
Situación actual del diseño estructural-constructivo de las viviendas del programa

TECHO PROPIO
Dimensiones G 0.50 G 0.60 Y RNE

F %
BAJO 5 25
REGULAR 9 45
ALTO 6 30
TOTAL 20 100
Fuente: elaboración según el instrumento
FIGURA 1
Situación actual del diseño estructural-constructivo de las viviendas del programa

TECHO PROPIO
G 0.50 G 0.60 Y RNE
30% 25%
45%
NO SASTIFECHO MODERADAMENTE SASTIFECHO EXTREMADAMENTE SASTIFECHO
Fuente: elaboración propia
Interpretación: Según la tabla 1 y figura 1 se observa que de acuerdo a los

resultados obtenidos de la muestra del nivel de cumplimiento según de la norma
E050- Suelos y Cimentaciones, E-060 Concreto Armado y el Reglamento nacional
de Edificaciones de las viviendas de pueblo joven Jesús de Nazareno, se
encuentra en un nivel medio dado que la respuesta recae en el nivel regular la
escala “moderadamente satisfecho” con un 45%, seguido por el nivel alto con una
escala de “extremadamente satisfecho” con un 30% y un nivel bajo con una
escala de “no satisfecho” con 25% .
Objetivo Especifico 1: Analizar la norma E050- Suelos y Cimentaciones, E-060

Concreto Armado, para demostrar el mal diseño de las viviendas del programa
TECHO PROPIO, pueblo joven Jesús de Nazareno Chiclayo 2021.
Tabla 2
Nivel de la variable diseño estructural constructivo
Dimensiones NORMA E 050-NORMA E 060

F %
NO SASTIFECHO 4 20
MODERADAMENTE 9 47
SASTIFECHO
EXTREMADAMENTE 7 33
SASTIFECHO
TOTAL 20 100
Figura 2: Nivel de la variable diseño estructural constructivo
NORMA E 050 - NORMA E 060

20%
33%
47%
NO SASTIFECHO MODERADAMENTE SASTIFECHO

EXTREMADAMENTE SASTIFECHO
Interpretación: Según la tabla 2 y figura 2 se observa que de acuerdo a los

resultados obtenidos de la muestra del nivel de cumplimiento según de la norma
E050- Suelos y Cimentaciones, E-060 Concreto Armado de las viviendas de
pueblo joven Jesús de Nazareno, se encuentra en un nivel regular dado que la
respuesta recae en el nivel medio la escala “moderadamente satisfecho” con un
47%, seguido por el nivel alto con una escala de “extremadamente satisfecho” con
un 33% y un nivel bajo con una escala de “no satisfecho” con 20% .
Objetivo específico 2. Analizar la norma del manual de edificaciones, para

demostrar el mal diseño de las viviendas del programa techo propio Chiclayo
2021.
Tabla 3 nivel de la variable diseño estructural constructivo
Dimensione REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

s
F %
NUNCA 3 16
CASI 3 17
NUNCA
A VECES 7 32
CASI 3 16
SIEMPRE
SIEMPRE 4 19
Figura 3: Nivel de la variable diseño estructural constructivo
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

19% 16%
17%
16%
33%
NUNCA CASI NUNCA A VECES CASI SIEMPRE SIEMPRE
Interpretación: Según la tabla 3 y Figura 3 el nivel de cumplimiento según el

reglamento nacional de edificaciones de las viviendas de pueblo joven Jesús de
Nazareno, se encuentra en un nivel regular dado que la respuesta recae en el
nivel medio con la escala “a veces” con un 32%, seguido por el nivel alto con una
escala de “casi siempre” con un 19%; un nivel bajo con una escala de “casi
nunca” con 17%,un nivel alto con una escala de “casi siempre” 16% y finalmente
el nivel muy alto con una escala de “siempre” con un 16%.
TABLA 4
DIMENSION DEL ÍTEM 1
Categoría N %
NO SASTIFECHO 10 50
MODERADAMENTE
40
SASTIFECHO 8
EXTREMADAMENTE
10
SASTIFECHO 2
TOTAL 20 100
FIGURA 4
DIMENSION DEL ÍTEM 1 ¿Para la construcción de su vivienda se realizó el

estudio de suelos?
10%
50%
40%

INTERPRETACION: Según el ítem 1 se observa que de acuerdo a los resultados

obtenidos de la muestra del nivel de cumplimiento según de la norma E050-
Suelos de las viviendas de pueblo joven Jesús de Nazareno, se encuentra en un
nivel bajo dado que la respuesta recae en el nivel bajo con la escala “no
satisfecho” con un 50%, seguido por el nivel medio con una escala de
“moderadamente satisfecho” con un 40% y un nivel alto con una escala de
“extremadamente satisfecho” con 10%.
TABLA 5
DIMENSION DEL ÍTEM 2 ¿La calicata para el estudio tiene como profundidad
mínima de 1,50m?
Categoría N %
NO SASTIFECHO 4 20
MODERADAMENTE
55
SASTIFECHO 11
EXTREMADAMENTE
25
SASTIFECHO 5
TOTAL 20 100
FIGURA 5
25% 20%
55%


nivel medio dado que la respuesta recae en el nivel medio con una la escala
“moderadamente satisfecho” con un 55%, seguido por el nivel alto con una escala
de “extremadamente satisfecho” con un 25% y un nivel bajo con una escala de
“no satisfecho” con 20%.
TABLA 6
DIMENSION DEL ÍTEM 3 ¿Se implementó en los planos las zapatas de
cimentación para soportar las cargas estructurales?
Categoría N %
NO SASTIFECHO 4 20
MODERADAMENTE 9 45
SASTIFECHO
EXTREMADAMENTE 7 35
SASTIFECHO
TOTAL 20 100
FIGURA 6
ÍTEM 3
20%
35%
45%


nivel medio dado que la respuesta recae en el nivel medio con una la escala
“moderadamente satisfecho” con un 45%, seguido por el nivel alto con una escala
de “extremadamente satisfecho” con un 35% y un nivel bajo con una escala de
“no satisfecho” con 20%.
TABLA 7
DIMENSION DEL ÍTEM 4 ¿El profesional responsable firmó el resultado del
estudio de mecánica de suelo, mas no terceros?
Categoría N %
NO SASTIFECHO 10 50
MODERADAMENTE
40
SASTIFECHO 8
EXTREMADAMENTE
10
SASTIFECHO 2
TOTAL 20 100
FIGURA 7
ÍTEM 4
10%
50%
40%


nivel bajo dado que la respuesta recae en el nivel bajo con una la escala “no
satisfecho” con un 50%, seguido por el nivel medio con una escala de
“moderadamente satisfecho” con un 40% y un nivel alto con una escala de
“extremadamente satisfecho” con 10%.
TABLA 8
Categoría N %
NO SASTIFECHO 3 15
MODERADAMENTE 11 55
SASTIFECHO
EXTREMADAMENTE 6 30
SASTIFECHO
TOTAL 20 100
FIGURA 8
DIMENSION DEL ÍTEM 5 ¿El supervisor de obra hizo un seguimiento y llevar el

control de la obra para realizar el proceso constructivo?
ÍTEM 5
30% 15%
55%


obtenidos de la muestra del nivel de cumplimiento según de la norma E-060 de
Concreto Armado de las viviendas de pueblo joven Jesús de Nazareno, se
encuentra en un nivel regular dado que la respuesta recae en el nivel medio la
escala de “no satisfecho” con 15%.
TABLA 9
DIMENSION DEL ÍTEM 6 ¿Los Materiales de construcción cumplen los

estándares de calidad?
Categoría N %
NO SASTIFECHO 0 0
MODERADAMENTE 13 65
SASTIFECHO
EXTREMADAMENTE 7 35
SASTIFECHO
TOTAL 20 100
FIGURA 9
ÍTEM 6
35%
65%


escala “moderadamente satisfecho” con un 65% y seguido por el nivel alto con
una escala de “extremadamente satisfecho” con un 35%
TABLA 10
DIMENSION DEL ÍTEM 7 ¿El concreto armado cumple con la resistencia de

compresión?
Categoría N %
NO SASTIFECHO 1 5
MODERADAMENTE 14 70
SASTIFECHO
EXTREMADAMENTE 5 25
SASTIFECHO
TOTAL 20 100
FIGURA 10
ÍTEM 7
25% 5%
70%


TABLA 11
DIMENSION DEL ÍTEM 8 ¿Las cargas distribuidas están conectadas con la
cimentación?
Categoría N %
NO SASTIFECHO 2 10
MODERADAMENTE
50
SASTIFECHO 10
EXTREMADAMENTE
40
SASTIFECHO 8
TOTAL 20 100
FIGURA 11
ÍTEM 8
10%
40%
50%


TABLA 12
DIMENSION DEL ÍTEM 9 ¿Los muros y las columnas cumplen con los
alineamientos y dimensiones del plano?
Categoría N %
NUNCA 0 0
CASI NUNCA 3 15
A VECES 4 20
CASI SIEMPRE 4 20
SIEMPRE 9 45
Total 20 100
FIGURA 12

ÍTEM 9
15%
NUNCA
CASI NUNCA
45%
20% A VECES
CASI SIEMPRE
SIEMPRE
20%
INTERPRETACION: Según el ítem 9 el nivel de cumplimiento según el

Nazareno, se encuentra en un nivel alto dado que la respuesta recae en el nivel
muy alto con la escala “siempre” con un 45%, seguido por el nivel alto con una
escala de “casi siempre” con un 29%; un nivel medio con una escala de “a veces”
con 20%, y finalmente con un nivel bajo con una escala de “casi nunca” 15%.
TABLA 13
DIMENSION DEL ÍTEM 10 ¿existe juntas entre muros y columnas?
Categoría N %
NUNCA 1 5
CASI NUNCA 1 5
A VECES 3 15
CASI SIEMPRE 10 50
SIEMPRE 5 25
Total 20 100

FIGURA 13
ÍTEM 10
25% 5%
5%
15%
50%

Nazareno, se encuentra en un nivel alto dado que la respuesta recae en el nivel
alto con la escala “casi siempre” con un 50%, seguido por el muy alto con una
escala de “siempre” con un 25%; un nivel medio con una escala de “a veces” con
15%,un nivel bajo con una escala de “casi nunca” 5% y finalmente el nivel muy
bajo con una escala de “nunca” con un 5%.
TABLA 14
DIMENSION DEL ÍTEM 11 ¿Fisuras en los muros por el espesor de las juntas
que sobrepasan las normativas?
Categoría N %
NUNCA 4 20
CASI NUNCA 3 15
A VECES 10 50
CASI SIEMPRE 1 5
SIEMPRE 2 10
Total 20 100
FIGURA 14
ÍTEM 11
5% 10% 20%
15%
50%

nivel medio con la escala “a veces” con un 50%, seguido por el nivel muy bajo
con una escala de “nunca” con un 20%, un nivel bajo con una escala de “casi
nunca” con 15%,un nivel muy alto con una escala de “siempre” 10% y finalmente
el nivel alto con una escala de “casi siempre” con un 5%.
TABLA 15
DIMENSION DEL ÍTEM 12 ¿Las grietas de los techos producen filtración de

agua y degradación de los muros?
Categoría N %
NUNCA 5 25
CASI NUNCA 3 15
A VECES 7 35
CASI SIEMPRE 3 15
SIEMPRE 2 10
Total 20 100
FIGURA 15
ÍTEM 12
10% 25%
15%
15%
35%

TABLA 16
DIMENSION DEL ÍTEM 13 ¿Fugas de agua o rotura de cañerías?
Categoría N %
NUNCA 5 25
CASI NUNCA 3 15
A VECES 8 40
CASI SIEMPRE 2 10
SIEMPRE 2 10
Total 20 100
FIGURA 16
ÍTEM 13
10% 25%
10%
15%
40%

TABLA 17
DIMENSION DEL ÍTEM 14 ¿Obstrucción en la red de alcantarillado?
Categoría N %
NUNCA 3 15
CASI NUNCA 6 30
A VECES 7 35
CASI SIEMPRE 3 15
SIEMPRE 1 5
Total 20 100
FIGURA 17

ÍTEM 14
NUNCA CASI NUNCA A VECES

CASI SIEMPRE SIEMPRE

nivel medio con la escala “a veces” con un 35%, seguido por el nivel bajo con
una escala de “casi nunca” con un 30%, un nivel muy bajo con una escala de
“nunca” con 15%,un nivel alto con una escala de “casi siempre” 15% y finalmente
TABLA 18
DIMENSION DEL ÍTEM 15 ¿Los cables de las instalaciones eléctricas no

soportan la energía transmitida?
Categoría N %
NUNCA 5 25
CASI NUNCA 5 25
A VECES 7 35
CASI SIEMPRE 0 0
SIEMPRE 3 15
Total 20 100
FIGURA 18
ÍTEM 15
15% 25%
35%
25%

nivel medio con la escala “a veces” con un 35%, seguido por el nivel bajo con una
escala de “casi nunca” con un 25%, un nivel muy bajo con una escala de “nunca”
con 25%, y finalmente un nivel muy alto con una escala de “siempre” 15%.
TABLA 19
DIMENSION DEL ÍTEM 16 ¿Las instalaciones cuentan con los circuitos

adecuados para la utilización de horno campana y terma?
Categoría N %
NUNCA 3 15
CASI NUNCA 3 15
A VECES 6 30
CASI SIEMPRE 2 10
SIEMPRE 6 30
Total 20 100
FIGURA 19
ÍTEM 16
15%
30%
15%
10% 30%

nivel medio con la escala “a veces” con un 30%, seguido por el nivel muy alto con
una escala de “siempre” con un 30%, un nivel bajo con una escala de “casi nunca”
con 15%,un nivel muy bajo con una escala de “nunca” con un 15% y finalmente
un nivel alto con una escala de “casi siempre” 10%.
V. DISCUSIÓN
A partir de los hallazgos encontrados como resultado de nuestra investigación
científica tomando en cuenta la aceptación de la hipótesis alternativa general
considerada acerca de La situación actual de las viviendas de techo propio en la
cuidad de Chiclayo en cuanto a su diseño estructural constructivo es deficiente,
por lo consiguiente no se aplican las normativas en la construcción. estos
resultados obtenido guardan relación con las normativas consideradas E 050 Y E
060 en un 65% moderadamente satisfecho, pero en cuanto a su diseño
estructural constructivo de acuerdo a la dimensión del reglamento nacional de
edificaciones teniendo el 65% de a veces (no de acuerdo) considerándolo desde
el punto de vista estadístico referimos a que no cumplen con los requisitos mínimo
o las viviendas cuentan con problemas debido que no se están aplicando
correctamente las normativas de construcción.
Estos resultados guardan relación con lo que sostiene [ CITATION Arr13 \l 10250 ]
estos ingenieros nos dicen que el porcentaje de tipo de viviendas en una
determinada región es muy importante para saber las diferencias de viviendas
que más se adquiere y así poder determinar alternativas al déficit constructivo de
una construcción.
Juan Manuel Nevado Granados señala que el distrito de Jayanca es muy

vulnerable “por las construcciones de sus viviendas. La mayoría de estas son muy
antiguas y muchas son de adobe. Ante una lluvia, son vulnerables y siempre
colapsan”.
Indica que, al ser elaboradas de dicho material, al pasar los años, las lluvias e
inundaciones las deterioran ya que se ve que presentan fisuras en el interior y con
un movimiento sísmico.
Se dice que un 60% de las viviendas del distrito de Jayanca se considera que son
muy vulnerables, ya que las que se ubican en la zona urbana están hechas de
adobe.
Pero, en lo que concuerda el estudio de los autores antes mencionados referido

con el presente, es que ellos mencionan que existe un gran déficit constructivo en
las edificaciones ya sea en zonas rurales y en zonas públicas, residenciales
(CIUDADES).
Según Julio Calderón 2015 nos dice que el gobierno peruano ha hecho una
implementación del programa techo propio esta implementación esta destinada a
los sectores de menores ingresos siendo estos los lugares más débiles en cuanto
al sector económico, se utilizaron dos tipos de análisis Cuantitativo y cualitativo.
Según Eduardo Ibérico [CITATION MarcadorDePosición1 \l 10250 ] En las últimas cinco 05

décadas, el aumento de la población en el Perú ha tenido un ritmo acelerado, a tal
punto que se incrementado de una manera grande. Así tenemos que de una
población de 10 millones de habitantes en 1961 aumentó a 30 millones en 2016,
según datos del INEI. Frente a este rápido incremento demográfico, la
construcción de nuevas viviendas no se ha desarrollado al mismo ritmo por lo que
los materiales no cumplen las condiciones de la regla ya establecida por el mismo
las construcciones tienen un déficit tales como agrietamientos, fallos en el fierro
etc.
El déficit cada año que pasa se hace más crítico siendo los 90s el inicio de aquel
déficit donde empezaría a subir de golpe a través de los años en lugar de
disminuir el déficit ha ido en aumento cada vez más y más haciendo que millones
de personas no cuenten con una vivienda propia donde poder establecerse con
su familia sin tener un refugio donde poder alojarse sin tener un cálido abrigo de
familia.
A partir de 1985 se estatiza la banca, el Perú entra en una crisis económica y

financiera, llevando a una inflación, inseguridad y escasez de productos de
primera necesidad como comida ropa y vivienda. El BANVIP y el BANMAT se
declaran en banca rota y el FONAVI deja de atender la necesidad de vivienda
siendo esta una parte esencial para la vida del ser humano.
Según [ CITATION Cár13 \l 10250 ] Refirió que los ladrillos de las paredes y del techo,
así como los fierros son de mala calidad y ya presentan daños, a pesar que las
construcciones aún no han sido habitados ya se encuentran con diferentes
manifestaciones de deformabilidad en la construcción.
El dirigente del asentamiento humano Villa Hermosa, de la ciudad ancashina de

Casma, Tito Cóndor realizo una denuncia seria que se encuentran deficiencias en
la construcción de por lo menos 12 módulos básicos vivienda del programa Techo
Propio en su sector.
Cóndor expresó que no aceptaran la obra la obra hasta que se levanten las
observaciones correspondientes, aun cuando los empresarios responsables de la
construcción pretenden que firmen un documento de conformidad sabiendo que la
construcción se encuentra con deficiencias de material y mano de obra por parte
la empresa encargada para la construcción de dicha obra.
En el Perú la deficiencia en las obras publicas es muy comunes tales como el

déficit constructivo de las viviendas de techo propio, así como estas viviendas mal
construidas ay miles de viviendas más a nivel nacional contando con diferentes
tipos de fallas ya sean estructural o de cimentación.
Según [CITATION DeR19 \l 3082 ] Con respecto a la diferencia que se presentó a los
datos del Ministerio de Vivienda y nuestro estudio. Hurtado determinó que estas
se vinculan con pautas aplicadas al establecer el allegamiento, como también el
rasgo cualitativo de estos domicilios en la etapa de señalar obligación de
sustituirlas.
Mediante este caso el Ministerio de Vivienda determino que los domicilios se

encuentran en la obligación fundamental de reemplazar las construcciones mal
diseñadas u construidas por parte de la empresa encargada se encuentran con
serias mal deformaciones en las paredes o ya se índole de formativo ya que los
fierros siendo la parte de la construcción mas importante ya que si no se
encuentra a sus 100% la construcción nos dará como resultado que esta
edificación se una o se viren columnas principales llevando a ocasionar serias
consecuencias para las familias que se encuentren bajo la construcción.
Según [ CITATION Bul20 \l 3082 ], A la hora de definir esta palabra fundamental se

distinguen dos fuentes requeridas uno de tipo cualitativo conectado con mejorar la
calidad de la vivienda y otro, de tipo cuantitativo unido con el número de viviendas
el cómputo de este último trata de valorar las nuevas unidades necesarias para
que exista una relación uno a uno entre viviendas adecuadas y familias que
necesitan refugio. El déficit cualitativo se refiere a las viviendas particulares que
deben ser mejoradas en sus atributos materiales, acceso a servicios (agua, luz) El
parque habitacional se divide en grandes grupos de calidad "vivienda buena",
cuyas condiciones son adecuados "vivienda recuperable", que es aceptable, pero
requiere intervenciones específicas y parciales para convertirse en vivienda buena
"vivienda irrecuperable", donde solo cabe su reemplazo porque no hay posibilidad
de mejora.
El Banco Interamericano de Desarrollo hizo un trabajo para reunir aprendizajes de

100 casos de vivienda en economías emergentes. Concluyó que las políticas de
vivienda social deben enfocarse en dos objetivos alivianar el impacto que tiene la
ubicación sobre el hogar de bajos recursos, e impulsar viviendas en ubicaciones
con buen acceso a empleos e integradas al resto de la ciudad. Y se destaca que
los montos necesarios para revertir esta situación son muy altos y que es
indispensable canalizar recursos del sector privado, fortaleciendo los mercados de
financiamiento para la mejora, la ampliación y la remodelación de viviendas.
[CITATION MarcadorDePosición2 \l 10250 ] Según Miguel Ángel (2014),
Guatemala presenta un pésimo déficit de vivienda alcanzando el 90% que fue

analizado por organización Hábitat para la Humanidad según una investigación de
déficit en las vivienda y reducción de dicha problemática.
Esta investigación se fijó que es el país que posee el nivel más bajo con respecto
de la calidad de la vivienda, aproximadamente más de 1 millón de viviendas con
adversidades como lo son: la calidad de materiales, agua entubada, etc.
VI. CONCLUSIONES:
El diagnostico acerca de la viviendas de techo propio de la ciudad de Chiclayo-
pueblo joven Jesús de nazareno nos aclara las verdaderas problemáticas que son
muy comunes en los programas de ayuda social, tras el previo análisis de
investigación acerca de determinar la situación actual del diseño estructural
constructivo de las viviendas de techo propio podemos afirmar con la conclusión
en base a los resultados estadísticos mediante una encuesta, de 2 dimensiones
que consideramos que son fundamentales para que una vivienda califique
habitacional, las viviendas de pueblo Joven Jesús de nazareno no cumple con los
requisitos mínimos establecidos según las normativas E 050 suelos y
cimentaciones , E 060 concreto armado como también del reglamento nacional de
edificaciones siendo las 2 dimensiones que miden nuestra investigación y
considerando aquellos aspectos básicos para una mejor calidad de vida, que
tenga seguridad habitacional.
Los estados de la mayoría de viviendas nos son deplorables, pero si

preocupantes en el punto de que no pueda satisfacer todas sus necesidades de
los habitantes, las ayudas sociales son muy buenas, pero falta un poco
concientizar y mejorar las técnicas, métodos y aplicación para que de esa manera
la ayuda sea la que satisface todas las necesidades de los beneficiarios dándoles
comunidad en sus viviendas y lo necesario para que se sientan seguras
habitándolas.
Finalmente afirmamos que las viviendas no cumplen con lo deseado en nuestro

análisis y también argumentamos acerca de nuestra propuesta basada en las
normativas para las viviendas que no cuentan con lo establecido, desde el punto
de vista de la construcción y de acuerdo al reglamento nacional de edificaciones
podríamos contribuir con la mejora de alguno problemas tales como son los ítem
del intervalo 8 al 16 acerca del reglamento nacional de edificaciones, para estos
ítem proponemos un proyecto “mejorando las viviendas de techo propio” teniendo
como finalidad implementar el conocimiento científico y la experiencia de
ingenieros con más de 40 años de experiencia asimismo aplicando una
innovación científica de otro país tales como China, Árabe, Francia. Países donde
sus estilos constructivos son más innovadores y de mejor calidad.
VII. RECOMENDACIONES:
 Verificar el presupuesto asignado para nuestra vivienda como también las
fechas asignadas para así poder planificar la construcción y supervisarla
para una mayor seguridad constructiva
 Tener comunicación con los encargados del proyecto para así saber quién
está a cargo y exigirle que cumpla con los requisitos establecidos según los
planos y cronogramas
 Verificar el estado del material a utilizar ya que de ello depende la vida útil
de las viviendas, Así mismo como la cantidad a utilizar para una mejor
estabilidad teniendo en cuenta las fuerzas que se aplicaran (flexión,
compresión, tracción, distribución)
 Exigir personal capacitado para realizar la construcción y evitar fallas
constructivas tales como desniveles, cangrejeras, etc., teniendo como
antecedentes que contratan a personal no calificado por el hecho del
presupuesto, generando así una inseguridad habitacional, debido a las
fallas técnicas constructivas tales como, asentamiento, y otro problema
común según el EMS.
 Exigir la supervisión del avance constructivo por el ingeniero responsable,
asimismo que interactúe con los beneficiarios y satisfacer sus necesidades
según se acuerde, como la ubicación, el mitrado, los acabados, mejora en
el material de los SS. HH comprometiéndolo así al ingeniero responsable la
supervisión de la construcción
 Aplicar las normativas y el reglamento para tener un mejor estilo
constructivo y ser consientes como ingenieros de que como y cuando debe
cumplirse, así como el antes durante y después del proceso constructivo
para tener calidad en la construcción.
 Para los encargados del proyecto se les recomienda agilizar y brindar una
buena vivienda segura para las personas que verdaderamente las necesita
y continuar de esta manera a la sociedad
REFERENCIAS: Es la relación de fuentes citadas en el cuerpo del trabajo de

investigación (libros, revistas y tesis); no se debe considerar información de
periódicos u otros que no tenga citas y referencias bibliográficas formales). Las
referencias consultadas, pero no citadas en el texto, no se incluyen en este
listado. Las referencias deben ajustarse a las normas APA, Vancouver e ISO
vigentes, según el programa académico. El número de referencias debe ser
mínimo 40 referencias, considerando:
● El 25% del total de referencias deben ser de los últimos 5 años.

● Por lo menos el 60% de las referencias debe corresponder a artículos de
revistas científicas indexadas.
● El 40 % de las referencias pueden ser libros, tesis, resúmenes de
congresos u otros.
● Por lo menos el 40% del total de las referencias deben ser en inglés.
ANEXOS: Son documentos auxiliares que se consideran necesarios para una
mayor comprensión del trabajo de investigación. Estará conformado por: tabla de
operacionalización de variables, los instrumentos, formatos de validación de
instrumentos (si corresponde), consentimiento informado (de ser necesario),
autorizaciones, etc., procesamiento de datos para confiabilidad de instrumento.
Anexos
Anexo 1: matriz de consistencia
Variable Definición Definición Dimensiones Indicadores Ítems Escala de
conceptual Operacional medición
Propuesta *Una de las La variable
de mejora áreas donde no se medirá
basada en más trabajo a través de
la normativa tiene la un
de ingeniería civil instrumento,
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que es muy diseño de
interesante y una
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más que útil viviendas del
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darle las normativas
proporciones de
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encarga de
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puede ofrecer
un material y
cuáles
característica
s lo
convierten en
único, así
como los
costos que
tendrá.
Diseño *Una de las áreas La variable Norma E050- Elementos 1. Para la No satisfecho
donde más trabajo
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tiene la ingeniería
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satisfecho
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técnica prescriben obligatorio el
es muy interesante satisfecho
y tiene una estas estudio de
aplicación más que normativas. mecánica de
útil en el mundo
Norma E050 suelos (EMS)
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correctas. Por
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principio de
cuentas, el diseño garantizar los ser como
estructural se servicios profundidad
encarga de
básicos y mínima de
investigar qué
puede ofrecer un edificaciones 1,50m
material y cuáles esenciales.) 3. Se
características lo
debe
convierten en
único, así como los implementar
costos que tendrá. en los planos
las zapatas
de
cimentación
para soportar
las cargas
estructurales
4. El
Profesional
Responsable
debe firmar el
resultado del
estudio de
mecánica de
suelo, mas
no terceros.
Norma E060- Norma E 060 5.El No satisfecho

CONCRETO (la norma supervisor de Moderadamente
ARMADO E.060 obra debe
satisfecho
garantiza hacer un
Extremadamente
una seguimiento y
satisfecho
construcción llevar el
de calidad de control de la
estructuras obra para
de concreto realizar el
armado) proceso
constructivo
6.Los
Materiales de
construcción
debe cumplir
los
estándares
de calidad.
7.El concreto
armado debe
cumplir con la
resistencia de
compresión
8.Las cargas
distribuidas
deben estar
conectadas
con la
cimentación
Reglamento Muros y 9. Los muros a) Siempre
Nacional de techos y las b) Casi

siempre
Edificaciones agrietados columnas no
c) Aveces
(RNE) cumplen con
d) Casi
los
nunca
alineamientos e) nunca
y
dimensiones
del plano
10.Las juntas
entre muro y
columnas no
existen
11.Fisuras en
los muros por
el espesor de
las juntas que
sobrepasan
las
normativas.
12. Las
grietas de los
techos
producen
filtración de
agua y
degradación
de los muros
Instalaciones 13. Fugas de a) Siempre
sanitarias y agua o rotura b) Casi

siempre
eléctricas de cañerías
c) Aveces
d) Casi
14.
nunca
Obstrucción e) nunca
en la red de
alcantarillado
15. Los
cables de las
instalaciones
eléctricas no
soportan la
energía
transmitida.
16. Las
instalaciones
no cuentan
con los
circuitos
adecuados
para la
utilización de
horno
campana y
terma.
Anexo 2: tabla de operacionalización de variables
VARIABLES TIPO DE DEF. DEF. DIMENSIÓN INDICADORES ITEMS ESCALA NIVELES

VAR. CONCEP. OPER. DE
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N Nav \l
10250 ]
Kristel Navarro
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constructivo mente Buena
6. Los satisfecho
Materiales de Extremada
construcción mente
cumplen los satisfecho
estándares de
calidad.
7. El
concreto armado
cumple con la
resistencia de
compresión
8. Las
cargas distribuidas
están conectadas
con la cimentación
Muros y techos 9. Los muros y las a)
agrietados columnas no Deficiente

Siempre
cumplen con los Regular
b)
alineamientos y Buena
dimensiones del
Casi
plano siempre
10. Las juntas c)
entre muro y
columnas no
existen Aveces
11. Fisuras en los d)
muros por el
espesor de las Casi nunca
e)
juntas que
sobrepasan las
nunca
Reglamento normativas.
Nacional de 12. Las grietas de
Edificaciones los techos
(RNE) producen filtración
de agua y
degradación de
los muros
Instalaciones 13. Fugas a)
sanitarias y de agua o rotura

Siempre
eléctricas de cañerías
b)
14.
Casi
Obstrucción en la Deficiente
siempre
red de c) Regular
alcantarillado Buena
15. Los Aveces
cables de las d)
instalaciones
Casi nunca
eléctricas no
e)
soportan la
energía
nunca
transmitida.
16. Las
instalaciones no
cuentan con los
circuitos
adecuados para la
utilización de
horno campana y
terma.
Anexo 3: instrumentos
ESCALA DE MEDICIÓN DEL INSTRUMENTO
ESCALA DE MEDICIÓN CATEGORÍA
EXTREMADAMENTE SATISFECHO 3
MODERADAMENTE SATISFECHO 2
NO SATISFECHO 1
PUNTAJE MÁXIMO 8 ÍTEM*3
PUNTAJE MÍNIMO 8 ÍTEM*1
16 24-8
5.3 (24-8)/3
12 4*3
4 4*1
8 12-4
2.7 (12-4)/3
ESCALA DE MEDICIÓN DEL INSTRUMENTO

ESCALA DE MEDICIÓN CATEGORÍA
SIEMPRE 5
CASI SIEMPRE 4
A VECES 3
CASI NUNCA 2
NUNCA 1
PUNTAJE MAXIMO 8 ÍTEM*5
PUNTAJE MÍNIMO 8 ÍTEM*1

32 40-8
6.4 (40-8)/5
20 4*5
4 4*1
16 20-4
3.2 16/5
Anexo4 : carta o constancia de autorización / consentimiento informado
CARTA A EXPERTOS PARA EVALUACIÓN DE INSTRUMENTO

DE INVESTIGACIÓN
Chiclayo 3 de junio del 2021

ING: Edilbrando delgado peña
Asunto: Evaluación de instrumentos de investigación
Sirva la presente para expresarle mi cordial saludo y hacer de su conocimiento

que estoy elaborando mi investigación titulada: Evaluación Del Diseño
Estructural-Constructivo De Las Viviendas Techo Propio”, con el objetivo de
saber cuál es el déficit estructural constructivo más comunes en las viviendas de
techo propio en la ciudad de Chiclayo.
Por ello, estoy desarrollando un estudio en el cual se incluye la aplicación del
siguiente instrumento El primero, denominado encuesta online designado a los
padres de familia para determinar su nivel de aceptación de obra ya establecida;
mediante esta carta de evaluación, le solicito tenga a bien realizar la validación de
estos instrumentos de investigación, que adjunto, para cubrir con el requisito de
“Juicio de expertos”.
Esperando tener la acogida a esta petición, hago propicia la oportunidad para
renovar mi aprecio y especial consideración.
Atentamente, Estudiantes
de universidad Cesar Vallejo.
CARTA A EXPERTOS PARA EVALUACIÓN DE INSTRUMENTO
DE INVESTIGACIÓN
Chiclayo 3 de Junio del 2021

ING: Delgado Gonzales, Gustavo Alejandro

_____________________________
Delgado Gonzales, Gustavo Alejandro
INVESTIGACIÓN
Chiclayo 3 de junio del 2021

ING: Burgos Díaz, Ulises Iván

_____________________________
Burgos Díaz, Ulises Iván
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Shlomo, A., & Michael, J. (2006). Getting Results in Housing: A Framework for Monitoring
Results in Housing Projects: Using Measurable Indicators. Obtenido de
https://publications.iadb.org/publications/english/document/Getting-Results-in-
Housing-A-Framework-for-Monitoring-Results-in-Housing-Projects-Using-Measurable-
Indicators.pdf

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FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE

“Evaluación Del Diseño Estructural-Constructivo De Las

COSMÓPOLIS VITERI, MARIO (0000-0003-1665-2786)

DAVILA LALAGMI ANGEL MANUEL (0000-0001 7095)

FLORES BARTURE LUIS ANGEL (0000-0003-0552-4164)

PEREZ JARA JORDAN FRANLEY (0000-0001-7035-9789)

JANIRA ISABEL KINO SARAVIA (0000-0001-5915-2963)

DISEÑO SISMICO Y ESTRUCTURAL

Dedico este trabajo a toda mi familia que

Gracias por todo.

A Dios todo poderoso por brindarme salud, a

La siguiente investigación tiene como objetivo general determinar la situación

En el presente trabajo de investigación titulado “Evaluación Del Diseño

En la siguiente ejecución de este proceso constructivo se consideró distintos

Con respecto a esta temática se ha realizado una investigación y se ha ubicado

El déficit estructural en su construcción, tales como paredes agrietadas, techos

Capítulo I fundamentación teórica

1.1 FONDO MI VIVIENDA

El Fondo MIVIVIENDA S.A. tiene por objetivo brindar subvención de la

1.2 TECHO PROPIO

Este programa es únicamente para familias de economía baja, lo cual sus

1.3 REQUISITOS DE ELEGIBILIDAD PARA ACCEDER AL BFH:

 Grupo Familiar (GF): El cual debe conformarse por el jefe de familia y

 no contar con terreno, vivienda o aire independizado

1.4 FINANCIAMIENTO COMPLEMENTARIO TECHO PROPIO:

El Financiamiento Complementario Techo Propio (FCTP) es un crédito

1.5 TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LOS CRÉDITOS:

 El monto máximo de un crédito de una IFI a un cliente, financiado con

 El crédito deberá ser evaluado de acuerdo a las políticas establecidas por

 Copia del Contrato de crédito.

 Solicitud de desembolso virtual.

1.7. Aplicación del Financiamiento Complementario Techo Propio:

o Aplicación para VIS Unifamiliar Valor de Vivienda S/ 87,400.

o Bono Familiar Habitacional – BFH S/ 38,500.

o Financiamiento Complementario Techo Propio máximo** S/ 48,900

o Financiamiento Complementario Techo Propio máximo** S/ 70,700

2 Las modalidades de Techo Propio

El programa de Techo propio esta dentro del programa del ministerio de

Su objetivo principal es otorgar una Vivienda que cuente con servicios de

La manera de ser beneficiado de este programa es a travez de un bono

2.1 Las modalidades de adquirir el Programa TECHO PROPIO son:

 Adquisición de Vivienda Nueva.

El valor del BFH está en calificación del valor de la Vivienda de

 Construcción en Sitio Propio.

El programa de techo propio está dirigido a las personas que

El déficit habitacional cuantitativo se encuentra en el orden de

VALOR DE LA VIS Desde 5.9 UIT (S/. 24,485.00) hasta 20 UIT

VALOR DEL BFH 4.7 UIT (S/. 22,617.50)

 En la provincia donde se encentra debe estar vigente la convocatoria

 Para confirmar al adquisidor del programa este debe firmar un

 Una vez echo todos los tramites la ET te indicará en qué momento

 Obras de mejoramiento se inician una vez que el Fondo

El valor del Bono Familiar Habitacional para mejorar tu vivienda es

En este presente trabajo de investigación vamos a estudiar el análisis constructivo

[ CITATION Arr13 \l 10250 ]

1) Saber el porcentaje de tipo de viviendas en una determinada región es muy

Estas relaciones son cercanas a lo que se refiere con respecto a cifras

2) Lambayeque: se dice que el 50% de viviendas de esta región son poco

Cabe indicar que, mediante un levantamiento de información de vivienda y hogar,

Advirtió que dichas viviendas corren un riego alto ante la ocurrencia de un

Juan Manuel Nevado Granados señala que el distrito de Jayanca es muy

Una de las recomendaciones que refiere la municipalidad, es que la población sea

Los estudios muestran a PERU en primer lugar respecto a dificultades en cuanto