RENTABILIDAD 5% TIR ?

INVERSION 100

0 1 2 3 4 5
FUJO CAJA -100 40 80 -30 -40 80
VP -100 38.0952381 72.5623583 -25.915128 -32.908099 62.6820933
VPNETO 14.51646274174 RENTABLE
TIR 11% COMPETITIVO

VPN 14.52

ENFOQUE DE DESCUENTO / ACTUALIZACIÓN

DCTO -100 -34.72875 -48.62025

AÑOS
0 -183.349
1 40
2 80
3 0
4 0
5 80

TIR MOD 3%

ENFOQUE DE REINVERSIÓN 3%

AÑOS
0 -100 -100
1 40 45.0203524
2 80 87.41816
3 -30 -31.827
4 -40 -41.2
5 80 80

SUMATORIA 39.4115124
INVERSION 100
COCIENTE 0.39411512
POT. INVERSA 0.83008893
TIRM -0.16991107
TIRM -16.9911074
 RENDIMIENTO 8%

0 1 2 3 4 5 6
FC -170000 12000 12000 12000 12000 12000 12000
VALOR PRESE -170000 11111.1111 10288.0658 9525.98689 8820.35823 8166.99836 7562.03552
VPN 12423.544165928
TIR 9%

INVERSION 170000
FLUJOS 12000
VIDA ÚTIL 10
VALOR RESIDUAL 220000

OBTIENE UNA RENTABILIDAD SUPERIOR AL 8%

 7 8 9 10
12000 12000 12000 232000
7001.88474 6483.22661 6002.98761 107460.889
#1
PROYECTO TIR
A 30%
B 20%

LA TIR NO ES EL UNICO CRITERIO PARA COMPARAR PROYECTOS Y DECIDIR CUAL ES MEJOR

LA TIR DEPENDE DE LA INVERSION, EN ESTE CASO DE DESCONOCE
CONSIDERAR SI LOS PERIODOS EN AMBOS CASOS SON IGUALES, SE DEBE CONOCER PARA PODER DECIDIR QUE P

#2 TIR ?????
PROYECTO FINANCIADO 100% PRÉSTAMO

INVERSIONES TIENEN FLUJO NEGATIVOS

NO ES CALCULABLE CON LA TIR

#3 DOS PROYECTOS TIENEN EL MISMO VALOR PRESENTE

ELEGIR EL DE MENOR INVERSION

#4
ER PARA PODER DECIDIR QUE PROYECTO ES MAS RENTABLE