DERECHO CIVIL IV

(Derechos Reales)
Profesor: Manuel F. Soria Alarcón
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CLASES DE
BIENES:
BIENES INMUEBLES
Y BIENES MUEBLES
BIENES MUEBLES
Descripción:

Para la clasificación de todos aquellos bienes

Son bienes muebles:
1. Los vehículos terrestres de cualquier clase

q Son muebles por su naturaleza, lo vehículos destinados al

transporte de un lugar a otro, por vía terrestre, de personas o
bienes, con independencia del material del cual estén
construidos y de la fuerza de propulsión que puede ser la
tracción humana o tracción animal (bicicletas, triciclos,
carretas y análogos) o los motores a gasolina, petróleo, gas, o
vapor (automóviles, camiones, camionetas, ómnibus,
motocicletas y análogos)
q El Registro de Propiedad Vehicular, que forma parte del
Registro de Bienes Muebles a cargo de la Superintendencia
Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), es la encargada
de inscribir los vehículos terrestres. Al caso tiene el
Reglamento de Inscripciones del Registro de la Propiedad
Vehicular, aprobado por R. Nº 087-2004-SUNARP/SN del
01/03/2004.; modificado por R. Nº 112-2005-SUNARP/SN.
1. Los vehículos terrestres de cualquier clase

q Los actos inscribibles son :

ØLa primera de dominio

ØLas características registrables del vehículo y sus modificaciones
ØLas transferencias de propiedad
ØLa constitución, modificación o cancelación de la prenda vehicular y
demás gravámenes y afectaciones.
ØLa cláusula resolutoria expresa
ØLos contratos y pactos especiales oponibles a terceros, conforme a
ley
ØEl cumplimiento total o parcial de las condiciones de las cuales
dependan los efectos de los actos o contratos registrados
ØLas medidas cautelares ordenadas por la autoridad jurisdiccional o
autoridad administrativa competente
ØTraslado de motor o carrocería
ØLas anotaciones preventivas previstas en el Reglamento
ØLa readmisión del vehículo
ØLa asignación de nuevas placas únicas nacionales de rodaje
ØEl retiro definitivo del vehículo
ØLa prescripción adquisitiva notarial, Ley Nº 28325 y su oposición.
2. Las fuerzas naturales susceptibles de apropiación
qDesde tiempos remotos el ser humano se ha servido de la
energía para poder satisfacer sus necesidades: Energía
producida por tracción de animales o de personas; la obtenida
de las fuerzas naturales (el sol, el viento, el mar,, las caídas del
agua, etc.); energía obtenida del petróleo o la obtenida por la
fusión o fisión de núcleos atómicos, etc. Sin embargo, no todas
las fuerzas naturales son susceptibles de apropiación n i todas
tienen la calidad de muebles. Así el mar, que produce energía
mareomotriz, los ríos y corrientes de agua, que generan fuerza
hidráulica, son bienes inmuebles (art. 885.2) y no son
susceptibles de apropiación por particulares; el viento, que
produce fuerza eólica, o el sol, que causa energía solar, no
tienen calidad de muebles o inmuebles y tampoco son
susceptibles de apropiación.
qLo que es susceptible de apropiación y tiene calidad de ben
mueble, por poder ser movilizados de un lugar a otro, es la
energía producida por las fuerzas naturales. Con esta
significación se tiene que entender el Art. 886.2 en tanto no sea
modificado.
2. Las fuerzas naturales susceptibles de apropiación

qEl segundo párrafo del Art. 185 del CP establece que “se
equiparan a bien mueble la energía eléctrica, el gas, el agua
y cualquier otra energía o elementos que tenga valor
económico, así como el espectro electromagnético y
también de los recursos pesqueros objeto de un mecanismo
de asignación de Límites Máximos de Captura de
Embarcación, de ahí que, conforme al primer párrafo de
este mismo artículo, el que se aproveche o se apodere
ilegítimamente de estos bienes, total o parcialmente ajenos,
sustrayéndolos del lugar donde se encuentren, será
reprimido con pena privativa de la libertad no menor de uno
ni mayor de tres.
3. Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal
q Las construcciones con destino temporal levantadas en terreno
ajeno son bienes muebles por determinación de la ley. Para que las
construcciones tengan calidad de bien mueble deben concurrir dos
requisitos:
a) Que se realicen en terreno ajeno.
b) Que tenga un destino temporal. Ejem., los pabellones de una
expropiación, cuya permanencia reconoce los límites fijados por
la actividad temporaria a que ese pabellón sirve; los escenarios
levantados para una sola representación, hospitales de
campaña, la caseta del guardián levantada por el tiempo que
dure la construcción; las carpas de los circos que se levantan por
un corto tiempo y luego se retiran.
qSi la construcción se realiza en terreno propio, así tenga un destino
temporal, tiene la calidad de bien inmueble. Igualmente es
inmueble la construcción hecha con carácter permanente en
terreno ajeno. Los conflictos entre el dueño del suelo y el dueño de
los materiales utilizados en la construcción dará lugar, en todo caso,
a una indemnización.
qLa calidad de materiales utilizados en la construcción ((ladrillo,
cemento, fierro, o material pre fabricado, o esteras, etc.) no influye
en la determinación de la naturaleza, de mueble o inmueble del
bien, sino únicamente los dos requisitos antes mencionado.
4. Los materiales de construcción o procedentes de una demolición si no están
unidos al suelo

qSon muebles por naturaleza, desde que se pueden trasladar de

un lugar a otro, los materiales de construcción como el cemento,
ladrillo, fierro, alambre y otros, mientras no se hayan incorporado
al bien en construcción. Una vez incorporados como partes
integrantes del inmueble en construcción pierden individualidad y,
por tanto, son inmuebles por integración.

qTambién son inmuebles por naturaleza los materiales

provenientes de una demolición voluntaria, siempre que no estén
unidos al suelo, ya que por haber perdido su condición de bienes
integrantes readquieren su entidad de bienes muebles
susceptibles de trasladarse de un lugar a otro. Aunque no los
menciona el inc. 4 del art. 886, en la misma situación de los
materiales provenientes de una demolición se encuentran os
materiales que como consecuencia de la destrucción de la
construcción,, por caso fortuito o fuerza mayor, recobran su
individualidad mobiliaria.
5. Los títulos valores de cualquier clase o los instrumentos donde conste la
adquisición de créditos o derechos personales

q La Ley Nº 27287 en su Art. 1º dice: “Los valores

materializados que representen o incorporen derechos
patrimoniales tendrán la calidad y los efectos de Título
Valor, cuando estén destinados a la circulación, siempre
que reúnan los requisitos formales esenciales que, por
imperio de la ley, les corresponda según su naturaleza. Las
cláusulas que restrinjan o limiten su circulación o el hecho
de no haber circulado no afectan su calidad de título valor.
1.2 Si le faltase alguno de los requisitos formales esenciales
que le corresponda, el documento no tendrá carácter de
título valor, quedando a salvo los efectos del acto jurídico a
los que hubiere dado origen su emisión o transferencia”.
5. Los títulos valores de cualquier clase o los instrumentos donde conste la
adquisición de créditos o derechos personales

q Los títulos valores pueden ser órdenes de pago como el cheque, títulos
representativos de un crédito como la letra de cambio, el pagaré o vale a la
orden, o representativos de mercaderías como el conocimiento del
embargue y la carta de porte, o el certificado de depósito y el warrant
emitidos por las compañías almaceneras de depósito.
El título valor al portador es el que tiene la cláusula “al portador” y se
transmite por simple tradición. El título a la orden es el emitido con la
cláusula “a la orden”, a nombre de persona determinada y puede ser
transmitido por endoso. El título nominativo es el expedido a favor de
persona determinada y puede ser emitido en forma singular o en serie.

q Los títulos valores de cualquier clase, públicos u privados, singulares o

emitidos en serie, nominados, a la orden o al portador, abstractos o
causales, de corto, mediano o largo plazo, determinados a una fácil y
rápida circulación mercantil, son bienes muebles por naturaleza. Del ismo
modo son bienes muebles por naturaleza los instrumentos públicos o
privados que contengan la adquisición de créditos o derechos personales.
5. Los títulos valores de cualquier clase o los instrumentos donde conste la
adquisición de créditos o derechos personales

qEl Texto Único Ordenado de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por D.S.Nº 093-2002-EF del 11/06/2002,
en su art. 3º dispone: “Artículo 3º.- Valores mobiliarios.— Son valores mobiliarios aquellos emitidos en forma
masiva y libremente negociables que confieren a sus titulares derechos crediticios, dominiales o patrimoniales, o
los de participación en el capital, el patrimonio o las utilidades del emisor. Para los efectos de esta ley, las
negociaciones de derechos e índices referidos a valores mobiliarios se equiparan a tales valores. Cualquier
limitación a la libre transmisibilidad de los valores mobiliarios contenida en el estatuto o en el contrato de
emisión respectivo, carece de efectos jurídicos”. Son valores mobiliarios las acciones, los bonos, los papeles
comerciales previstos en la la Ley de Títulos valores, los demás valores no accionarios a que se refiere el art. 3 de
la Ley.

qEl C.C. considera como mueble no al crédito o derecho personal sino al instrumento que lo contiene. Tratándose
de actos jurídicos no solamente no hay que confundir el acto con e documento que sirve para probarlo; si el
documento se declara nulo, el acto jurídico puede subsistir (art. 225). Una cosa es el instrumento (c0ntinente) y
otra, el derecho patrimonial o no contenido en dicho instrumento. Todo instrumento público o privado, que
contiene derechos reales, o de crédito, o personales puede ser trasladado de un lugar a otro, por lo que es de
naturaleza mobiliaria.
6. Los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de patente, nombres, marcas y
otros similares, modificado por el d. legislativo nº 1400 del 07/09/2018 en la forma que sigue: Los
derechos patrimoniales de actor, derecho de patente, nombres comerciales,
marcas y otros derechos de propiedad intelectual.

qLa modificación en referencia obra en lasa DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS MODIFICATORIAS del

D. Legislativo Nº 1400.
qLos Derechos de Autor están regulados por la Decisión Nº 351 de la Comisión del Acuerdo de
Cartagena y por D. Legislativo Nº 822, modificado por la Ley Nº 28571, el D. Legislativo Nº 1076. El
objeto del derecho de autor recae sobre todas las obras del ingenio, en el ámbito literario o artístico,
cualquiera que sea su género, forma de expresión, mérito o finalidad. Los derechos de autor
comprenden los derechos de orden moral y patrimonial. El derecho patrimonial comprende: a) La
reproducción de la obra por cualquier forma o procedimiento; b) La comunicación pública de la obra
por cualquier medio que sirva para difundir la palabra, los signos, los sonidos o las imágenes; c) La
distribución pública de ejemplares o copias de la obra mediante la venta, arrendamiento o alquiler; d)
La traducción, adaptación, arreglo u otra transformación de la obra (art. 13 de la Decisión Nº 351 y
art. 31 del D. Legislativo Nº 822).
q La propiedad industrial se encuentra regulada por el D. Leg. Nº 1075, la que
reconoce como leyes nacionales de las Decisiones Nºs. 486 y 622 (Régimen Común de
la Propiedad Industrial). Los elementos constitutivos de la propiedad industrial
protegidos por ley son:
a) Patentes de Invención. Es el título por el cual el Estado concede el derecho
exclusivo de explotación al titular de una invención dentro del territorio nacional.
b) Certificado de protección. Es otorgado por el término de un año al inventor que lo
solicite cuando tenga en estudio un proyecto de invención y que necesite
experimentar o construir algún mecanismo que le obligue a hacer pública su idea.
c) Modelos de utilidad. Se concederá patente de modelo de utilidad, a toda nueva
forma, configuración o disposición de elementos de algún artefacto, herramienta,
instrumento, mecanismo u otro objeto o de alguna parte del mismo, que permita
un mejor o diferente funcionamiento, utilización o fabricación del objeto que lo
incorpora o que le proporcione alguna utilidad, ventaja o efecto técnico que antes
no tenía.
d) Diseños industriales. Se considera como tal, cualquier reunión de líneas o
combinación de colores o cualquier forma externa bidimensional o
tridimensional, que se incorpore a un producto industrial o de artesanía para
darle una apariencia especial, sin que cambie el destino o finalidad de dicho
producto y sirva de tipo o patrón para su fabricación.
e) Secretos empresariales. Son susceptibles de protección como secreto industrial
tanto el conocimiento tecnológico integrado por procedimientos de fabricación y
producción en general como el conocimiento relativo al empleo y aplicación de
técnicas industriales, resultantes del conocimiento, experiencia o habilidad.
7. Las rentas o pensiones de cualquier clase

q Renta es todo ingreso, ganancia o beneficio obtenido por una

persona como consecuencia de lo que produce su patrimonio, o su
actividad comercial, industrial, artesanal, o su trabajo personal
prestado sin relación de dependencia o con relación de
dependencia, o por un acto de liberalidad. Ejem., las rentas
producidas por el arrendamiento, subarrendamiento y cesión de
bienes muebles o inmuebles, los intereses originados en la
colocación de capitales (títulos, cédulas, debentures, bonos,
garantías, créditos privilegiados o quirografarios en dinero o en
valores), las regalías, el producto de la cesión definitiva o temporal
de los derechos de llave, marcas, patentes, regalías, entre otros, las
rentas derivadas del comercio, la industria, de la actividad de los
agentes mediadores de comercio, las rentas obtenidas por las
instituciones educativas, las rentas obtenidas en el ejercicio
individual de cualquier profesión, arte, ciencia, oficio, las obtenidas
en ejercicio de director de empresas, síndico, mandatario, gestor de
negocios, albacea; los ingresos obtenidos por el trabajo en forma
independiente (con contratos de prestación de servicios normados
por el C.C.), las rentas vitalicias.
7. Las rentas o pensiones de cualquier clase

q También son rentas los ingresos obtenidos por el

trabajo prestado en relación de dependencia (regulado
por la legislación laboral), como los sueldos, salarios,
comisiones, gratificaciones; las rentas vitalicias y
pensiones que tengan su origen en el trabajo personal,
tales como jubilación, montepío, invalidez y cualquier
otro ingreso que tenga su origen en el trabajo
personal. Todo ingreso que por concepto de renta o
pensiones perciban
8. Las acciones o participaciones que cada socio tenga en sociedades o
asociaciones, aunque a estas pertenezcan benes inmuebles

q Las sociedades y las asociaciones tienen existencia

distinta de sus miembros. Ninguno de estos miembros
ni todos ellos tienen derecho al patrimonio de la
sociedad o de la asociación ni están obligados a
satisfacer sus deudas.
9. Los demás bienes que pueden llevarse de un lugar a otro

q El art.886 es deficiente por cuanto ha debido

comenzar su numeración definiendo lo que es un bien
mueble por naturaleza, disponiendo que son bienes
muebles los que pueden ser llevados de un lugar a
otro, sea movidos por los mismos (semovientes como
los animales), sea que sólo se muevan por una fuerza
externa (como bienes inanimados) con excepción de
los que sean integrantes o accesorios a los inmuebles o
de los que la ley determina que son inmuebles. Tal
deficiencia es cubierta en parte por el inc. 9 que
dispone que, además de los bienes señalados en los 8n
incisos anteriores, son bienes muebles los que pueden
llevarse de un lugar a otro, como las computadoras, los
artefactos eléctricos, los momentos deportivos., etc.
10. Los demás bienes no comprendidos en el art. 885

q Todos los bienes no comprendidos en el Art. 885 son

muebles.
El Inc. 10 puede mejorarse en su redacción disponiendo
que son bienes muebles todos los bienes o derechos a
los que a ley no ha conferido la calidad de inmuebles.
q Este artículo es complementado por el art. 4 de la Ley
28677, dice: ”Bienes muebles comprendidos en esta
ley”
La garantía mobiliaria ha sido modificada por el D.
Legislativo Nº 1400.