CASO 04: GESTIÓN CONTRACTUAL (05 PUNTOS)

ADENDA N° 02 – CONTRATO DE OBRA

PREGUNTAS:

1. Defina, justifique y sustente el objeto de la adenda suscrita.

Según la adenda, la aclaración sobre los pagos de obras adicionales y complementarias realizadas por
CODAM la realizan ambas partes. Con un valor correspondiente a S/. 593 829.82, este monto será dividido
en tres partes las cuales se distribuirán de la siguiente manera:
- 1ro, S/. 262 945.42, este monto será retenido por la PROPIETARIA como parte de fondo de
garantía.
- 2do, S/. 23 753.19, este monto serpa enviado a la cuenta de detracciones de CODAM al Banco
de la Nación.
- 3ro, S/. 307 131.21, este monto se emitirá en los cheques de gerencia.

2. En su opinión a que se debe el acuerdo de las partes descrito en la cláusula 2.2; además describa la
operatividad del acuerdo.

En nuestra opinión, CODAM busca establecer un compromiso con los subcontratistas, que consisten en que
se garantizará sus pagos, siempre que ellos cumplan con su trabajo y los objetivos. Luego de que los
subcontratistas cumplan con su parte, LA PROPIETARIA realizará la emisión de los cheques para que se
pueda realizar el cobro.

3. Describa el nuevo espíritu del acuerdo que se tiene sobre el fondo de garantía.

LA PROPIETARIA podrá ejecutar las cartas fianza de la cláusula 3.2., que divide la carta fianza de la
cláusula 3.1 por 3 cartas fianza. LA PROPIETARIA ejecutará estas cartas solo si fuese necesarios para
poder garantizar la ejecución de la obra. Con esto muestran un espíritu de cumplir con lo que se planifico
durante la ejecución.

4. A su juicio, y de acuerdo a la adenda suscrita por las partes, cuales son los supuestos de la ejecución de
la(s) carta(s) fianza tanto de fiel cumplimiento como de adelanto, por parte de LA PROPIETARIA

Uno de los supuestos es cuando están COMDAM no cumple con sus obligaciones o existe algún defecto en
la construcción de LA OBRA, cuando se presentan vicios ocultos y cuando el fondo de garantía es
insuficiente. En esos supuestos LA PROPIETARIA podrá ejecutar las cartas fianzas entregadas por CODAM
con el fin de garantizar la ejecución de LA OBRA.

Lima, Julio del 2021

DESARROLLO:
CASO 1:
Pregunta 1
Pregunta 2
Pregunta 3
CASO 2:
Pregunta 1
Pregunta 2
Pregunta 3
Pregunta 4
Pregunta 5
CASO 3:
Pregunta 1
Pregunta 2
Pregunta 3
Pregunta 4
CASO 4:
Pregunta 1
Pregunta 2
Pregunta 3
Pregunta 4