CV-001-17

CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento, que se extiende en dos ejemplares de igual

valor, el Contrato de Obra, que celebran de una parte COLD IMPORT S.A., con
RUC Nº 20100049857 y con domicilio en Av. Angamos Oeste Nº 686 – Miraflores,
representado por su Gerente de División de Ingeniería ING. ERNESTO
SANGUINETTI REMUSGO, identificado con D.N.I. Nº 07909171 quien procede
facultado según mandato inscrito en la Partida Nº 11009951 del Registro de
Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, en adelante COLD IMPORT; y
de la otra TERMO FREEZE J Y K S.A. identificado con RUC Nº 20536378414, con
domicilio en Calle Jorge Salazar N° 128 Int. 301 Urb. Santa Catalina – La Victoria,
representado por don JESUS ISRAEL SANTOS VELA con D.N.I. 44228284,
facultado según mandato inscrito en la Partida Nº 12490446 Del Registro de
Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, en adelante EL CONTRATISTA,
en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: ANTECEDENTES
EL CONTRATISTA es una persona jurídica, especializado en brindar servicios de
Instalación de equipos de aire acondicionado.

EL CONTRATISTA declara que cuenta con los recursos humanos y materiales y

que tiene la experiencia para ejecutar la prestación del servicio objeto de este
contrato.

SEGUNDA: OBJETO
COLD IMPORT contrata los servicios de EL CONTRATISTA, para que realice los
trabajos descritos en nuestro presupuesto GV1082/2017 de fecha 28.04.17 que
corre como anexo 1 de este contrato; por Reemplazo de ductos metálicos de
suministro y retorno para 9 equipos de aire acondicionado tipo paquetes/ductos
realizados a la empresa PLUSPETROL PERÚ CORPORATION S.A.
 CV-001-17

TERCERO: RETRIBUCIÓN
El precio pactado como retribución por todo concepto, para la ejecución de la obra a
realizar ha sido fijado de común acuerdo entre las partes en S/. 66,080.00 (Sesenta
y seis mil ochenta con 00/100 soles) incluido el I.G.V. el cual será cancelado por
COLD IMPORT a favor de EL CONTRATISTA de la siguiente forma:

a. 50% a la firma de este contrato, en calidad de adelanto, es decir la suma de

S/. 33,040.00 (Treinta y tres mil cuarenta con 00/100 soles) incluido el
I.G.V.
b. El saldo de precio, es decir el importe de 50% se cancelará a los cinco días
naturales, luego de que se haya suscrito el acta final de recepción conforme
de la Obra del proyecto, que suscriba COLD IMPORT con PLUSPETROL
PERÚ CORPORATION S.A.
EL CONTRATISTA declara aceptar esta condición, en razón a que la
conformidad de su servicio, está condicionada y subordinada a dicho acto.

CUARTO: PLAZO
EL CONTRATISTA hará la entrega de las obras detalladas en el presupuesto en un
plazo de 60 días, que se computan a partir del pago del adelanto.
El plazo sólo podrá ser modificado en los siguientes casos:

a. Si COLD IMPORT ordenara modificaciones, aumentos o disminuciones de las

tareas u otras especificaciones técnicas.
b. En caso de hecho fortuito o de fuerza mayor, en cuyo supuesto EL
CONTRATISTA deberá comunicar a COLD IMPORT, dentro de los dos días
siguientes de producido el hecho, los motivos de los atrasos, los mismos que
serán calificados por COLD IMPORT para decidir su procedencia o
desestimación. En caso de desestimarse el evento de caso fortuito o fuerza
mayor invocada, COLD IMPORT se encontrará facultado a aplicar las
penalidades estipuladas en este contrato.
 CV-001-17

QUINTO: DE LOS MATERIALES Y EQUIPOS

EL CONTRATISTA asume la obligación de proveerse de todos los materiales
necesarios para la ejecución de la obra y declara que cuenta además con los
equipos necesarios de buena calidad, certificada conforme a los requerimientos
técnicos y especificaciones contenidas en el anexo 1 por lo que anteladamente
asume el compromiso de retirar, reponer o reemplazar a solicitud de COLD IMPORT
o la Supervisión del proyecto, los equipos, materiales y recursos humanos que
resulte deficiente u observado, en el plazo de un (01) día.

SEXTO: RESPONSABILIDAD
EL CONTRATISTA asume toda la responsabilidad en cuanto a la correcta ejecución
de la obra objeto de este contrato, obligándose a rehacer sin costo alguno para
COLD IMPORT, en el más breve plazo, cualquier prestación que a su juicio no haya
sido ejecutado de acuerdo a las especificaciones detalladas en el anexo 1, hasta la
recepción final de los trabajos.
EL CONTRATISTA deberá desarrollar la ejecución de la obra con personal
suficiente e idóneo para dar cumplimiento al plazo y calidades estipulados.
Igualmente, deberá adoptar todas las medidas de seguridad destinadas a evitar
daños a su propio personal como a terceros.

Será de única y exclusiva responsabilidad de EL CONTRATISTA el daño patrimonial

que pueda afectar a las obras, materiales o herramientas destinados a éstas y que
se genere con motivo de la ejecución del objeto del presente contrato, hasta la
entrega total y definitiva de los trabajos.

EL CONTRATISTA es responsable por el material y herramientas que traslade para

el cumplimiento del objeto de este contrato, por lo que si se produjera pérdida de
materiales, equipos o se afecte bienes de terceros, en vigencia de este contrato, EL
CONTRATISTA asume toda obligación de reposición y/o restitución de cualquier
afectación, sin responsabilidad alguna de COLD IMPORT.
 CV-001-17

SEPTIMO: PERSONAL DE EL CONTRATISTA

Se conviene expresamente que EL CONTRATISTA será el único empleador de los
trabajadores que acredite e intervenga en las obras objeto de este contrato. Las
partes dejan expresa constancia que el presente contrato no crea entre ellas vínculo
alguno de subordinación y dependencia, así como tampoco entre COLD IMPORT y
el personal de EL CONTRATISTA, y que se trata de un contrato de naturaleza civil,
que en ningún caso podrá considerarse o asimilarse a uno de naturaleza laboral.

Sin perjuicio de lo anterior, EL CONTRATISTA se obliga a dar cumplimiento a todas

las leyes laborales y provisionales que afecten a los trabajadores que se
desempeñen en la obra a su cargo y que es materia del presente contrato, así como
también cumplir con todas las disposiciones legales sobre higiene y seguridad
industrial; el Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo, debiendo proporcionar
a su personal todos los elementos de protección que correspondan a la naturaleza
del trabajo; así como acatar cualquier disposición adicional que sobre esta materia
COLD IMPORT y/o la Supervisión del proyecto disponga. EL CONTRATISTA
asumirá la exclusiva responsabilidad por dichas obligaciones legales relevando a
COLD IMPORT de cualquier imputación que se presente al respecto.

Son de cuenta de EL CONTRATISTA pagar oportunamente el integro de las

remuneraciones y beneficios sociales a sus trabajadores. Por otra parte, EL
CONTRATISTA se compromete a proporcionar a COLD IMPORT, cuando este así
lo solicite; su libro de planillas y boletas de pago de remuneraciones, las constancias
de presentación del Programa de Declaración Telemática (PDT) de
Remuneraciones, las declaraciones juradas de trabajadores presentadas a las
Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones, Seguro Social.
La acreditación del cumplimiento de las obligaciones de carácter social de los
trabajadores que acredite EL CONTRATISTA, constituye condición previa al pago
de los avances de obra y saldo de precio.
 CV-001-17

OCTAVO: OBLIGACIONES DE LAS PARTES

I) COLD IMPORT, se compromete a:
a. Gestionar el acceso para la ejecución de las obras.
b. Al pago del adelanto pactada en este contrato.
c. Al pago de las valorizaciones cuando correspondan o en las oportunidades
pactadas.
d. A designar o acreditar a un Supervisor si lo considera necesario, a efectos de
dar conformidad a los avances de obra o para la verificación de la correcta
ejecución de las mismas.
e. Supervisar el traslado de los equipos y materiales de instalación desde la
ciudad de Lima al lugar de la obra para que sea realizado correctamente sin
sufrir daños.

II) EL CONTRATISTA, se compromete a:

a. Transportar a la obra los materiales previstos para la ejecución de los
trabajos, así como su retiro al finalizar los trabajos contratados. Debe dejar la
zona de trabajo sin ningún tipo de residuos y totalmente limpio.
b. Dotar a su personal de los equipos de seguridad y protección acorde a la
naturaleza de la prestación. En igual forma pagar todos los salarios y
beneficios sociales, así como los impuestos de ley.
c. Asignar el personal técnico y auxiliar idóneo y necesario a satisfacción de
COLD IMPORT para cumplir con los trabajos contratados. Para tal efecto
antes del inicio de la prestación deberá comunicar el personal asignado,
acreditando su formación lo que deberá dar cuenta por escrito 48 horas antes
del inicio de la prestación. Dicho personal deberá además estar incluido en
su planilla.
d. Disponer las medidas de seguridad necesarias para proteger a terceros,
trabajadores y bienes por el tiempo que dure la ejecución de los mismos.
e. Entregar a COLD IMPORT, las constancias de pago de leyes sociales de los
trabajadores asignados a la obra, así como de sus remuneraciones.
f. Proveer con la debida anticipación los materiales e insumos para la ejecución
de la obra, así como contar con maquinaria y/o equipos en buen estado.
 CV-001-17

g. Contar con Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (cobertura

prestaciones de salud y económicas) de los trabajadores que prestarán
servicios en la obra. Los recibos que acrediten esta obligación deberán
presentarse a COLD IMPORT cuando este lo solicite. En caso EL
CONTRATISTA no cuente con dicha cobertura, podrá solicitar a COLD
IMPORT que la póliza esta última tenga contratada, la haga extensiva a los
trabajadores que se acredite para la ejecución de este contrato, cuyo costo
será deducido de la retribución convenida en este contrato, sin que este
hecho implique que EL CONTRATISTA desconozca el vínculo laboral con sus
trabajadores, toda vez que de esta forma cobertura el seguro complementario
de trabajo de riesgo.
h. Ejecutar la obra conforme a las especificaciones técnicas de acuerdo a los
anexos que forman parte de este contrato y en los plazos convenidos.

NOVENO: PENALIDAD
En caso de mora en el cumplimiento de las obligaciones de EL CONTRATISTA;
COLD IMPORT queda facultado a aplicar una penalidad de 1% del costo total de la
prestación por cada día de atraso, hasta un máximo de 10% del valor de retribución
de la obra.
Así mismo, si en razón al incumplimiento de las obligaciones de EL CONTRATISTA,
COLD IMPORT resultare penalizado por la supervisión del proyecto en atención a
las estipulaciones del convenio que COLD IMPORT ha suscrito con PLUSPETROL
PERÚ CORPORATION S.A. y que EL CONTRATISTA declara conocer, tales
penalidades serán asumidas por EL CONTRATISTA.

Sin perjuicio de lo expuesto, COLD IMPORT se reserva el derecho de cobrar una

indemnización por daño ulterior en caso que los daños y perjuicios ocasionados por
EL CONTRATISTA, sean mayores al monto de la penalidad aplicada, de
conformidad con lo establecido en el artículo 1341º del Código Civil.

DECIMO: RESOLUCION DEL CONTRATO

El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a cargo de EL CONTRATISTA
previstas en este contrato faculta a COLD IMPORT a optar por conceder un plazo
 CV-001-17

para subsanar la deficiencia que sustente incumplimiento o a resolver el presente

contrato, sin perjuicio de la indemnización por los daños y perjuicios que el
incumplimiento y la resolución pudiera causarle. A todos los efectos, la presente
estipulación debe considerarse como una cláusula resolutoria expresa, de
conformidad con lo establecido por el artículo 1430 del Código Civil.
COLD IMPORT también podrá resolver de pleno derecho el presente contrato en
caso EL CONTRATISTA se encuentre incurso dentro de las siguientes situaciones:

1) Sea declarado en situación de insolvencia o inicia cualquier procedimiento

concursal con sus acreedores o inicia trámites de disolución o liquidación.
2) Hace abandono de la obra por más de tres días calendarios o disminuye el ritmo
del trabajo, a un extremo tal que, a juicio de COLD IMPORT, equivalga al
abandono de ellas, afectando al cronograma de avance de obra o el plazo.
3) No hubiese comenzado las obras dentro del plazo estipulado en el contrato o las
suspende por más de tres días.
4) Enfrente cualquier situación que permita establecer fehacientemente que no está
en condiciones de ejecutar las obras e instalaciones objeto del presente
contrato.
5) No ejecute la obra de acuerdo a las especificaciones de los anexos del presente
contrato.
6) Incumpla las instrucciones impartidas por COLD IMPORT y/o la supervisión
relacionadas con la ejecución del proyecto.
7) Se detectará la falsedad o adulteración respecto a la idoneidad y veracidad de la
información proporcionada.

DECIMO PRIMERO: CESION

Queda expresamente establecido que EL CONTRATISTA no podrá ceder, transferir
ni traspasar, en forma alguna, su posición en el presente contrato.

DECIMO SEGUNDO: NATURALEZA JURIDICA

El presente contrato se regula por las normas de Arts. 1764 y demás del Código Civil
vigente.
 CV-001-17

DECIMO TERCERO: DOMICILIO Y JURISDICCION

A los efectos del presente contrato, las partes constituyen como sus domicilios los
que constan en la introducción del mismo. Cualquier cambio de domicilio deberá ser
comunicado por escrito a la otra parte con cuatro (4) días calendarios de anticipación
al de la entrada en vigencia del nuevo domicilio constituido. De no cumplirse dicho
requisito, las comunicaciones efectuadas a los domicilios indicados anteriormente se
considerarán correctamente efectuadas. En igual forma, para todos los efectos de
interpretación y ejecución de las obligaciones que se deriven de este contrato, las
partes se someten a la jurisdicción de los Jueces de la ciudad de Lima.

CLAUSULA ADICIONAL: Intervienen en el presente contrato doña MARIA ANALI

TICSE NUÑEZ, identificado con D.N.I. Nº 25728682 con domicilio en Jr. Teniente
Palacios N° 471 La Punta Callao, con la finalidad de que, al amparo de lo dispuesto
por el art. 1868 del C.C., se constituyen en fiador solidario de EL CONTRATISTA
frente a COLD IMPORT garantizando el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones derivadas de este contrato, renunciando incluso en forma anticipada a
su derecho de excusión.

En señal de conformidad con todas y cada una de las Cláusulas del presente
contrato, las partes firman por duplicado en la ciudad de Lima, a los 14 días del mes
de Julio del 2,017.

____________________________________
p. TERMO FREEZE J Y K S.A
SR. JESUS ISRAEL SANTOS VELA,
CONTRATISTA
_______________________________
p. COLD IMPORT S.A.
ING. ERNESTO P. SANGUINETTI
RESMUSGO
GERENTE DIVISIÓN DE INGENIERÍA

____________________________________

SRA. MARIA ANALI TICSE NUÑEZ,

FIADOR
CV-001-17