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At-Normas Tributarias #22
At-Normas Tributarias #22
NORMAS TRIBUTARIAS Nº 22
Agosto 2016
SUPLEMENTO ELECTRÓNICO DE ANÁLISIS TRIBUTARIO
ÍNDICE
2/ Aprueban el Reglamento Nacional de Tasaciones
(Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA)
APRUEBAN EL REGLAMENTO NACIONAL DE
TASACIONES (23.07.2016 – 594005)
32/ Aprueban el Reglamento del Curso Aduanero y Tributario RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 172-2016-VIVIENDA
(Resolución de Superintendencia Nº 176-2016/SUNAT)
Lima, 19 de julio de 2016
36/ Aprueban Texto Único de Procedimientos Administrativos del
Servicio de Administración Tributaria
(Ordenanza Nº 1967) VISTO, el Memorándum Nº 432-2016-VIVIENDA-VMCS-DG-
PRCS, por el cual el Director General de la Dirección General
36/ Modifican Anexo de la Ordenanza Nº 274 que aprueba el de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento hace
arancel de gastos y costas del procedimiento de cobranza suyo el Informe Nº 322-2016-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS-DC; y,
2 coactiva
(Ordenanza Nº 1968) CONSIDERANDO:
Que, el artículo 6° de la Ley Nº 30156, Ley de Organización y
37/ Aprueban Directiva “Regulación del Cumplimiento de Obliga- Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Sanea-
ciones Tributarias y Presentación de solicitudes tramitadas
miento - MVCS, establece que este Ministerio es el órgano rector
ante la Gerencia de Servicios al Administrado y la Gerencia de
de las políticas nacionales y sectoriales dentro de su ámbito de
Ejecución Coactiva”
competencia, que son de obligatorio cumplimiento por los tres
(Resolución Jefatural Nº 1-4-3766)
niveles de gobierno en el marco del proceso de descentralización,
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42/ Aprueban el Texto Único de Servicios No Exclusivos - TUSNE y en todo el territorio nacional; así como, tiene entre sus compe-
del Servicio de Administración Tributaria de la Municipalidad tencias exclusivas el dictar normas y lineamientos técnicos para
Metropolitana de Lima la adecuada ejecución y supervisión de las políticas nacionales
(Resolución Jefatural Nº 1-4-3767) y sectoriales;
Que, el numeral 6 del artículo 9° de la citada Ley establece entre
43/ Declaran Estado de Emergencia en algunos distritos y pro- las funciones exclusivas del MVCS, normar, aprobar y efectuar
vincias de catorce (14) departamentos del país, por desastre, las tasaciones de bienes que soliciten las entidades y empresas
causado por bajas temperaturas (Heladas y Friaje) estatales de derecho público o de derecho privado;
(Decreto Supremo Nº 55-2016-PCM)
Que, mediante Resolución Ministerial Nº 126-2007-VIVIENDA
se aprobó el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú, el
cual fue modificado por las Resoluciones Ministeriales Nºs.
266-2012-VIVIENDA y 395-2014-VIVIENDA;
Que, con Resolución Ministerial Nº 73-2016-VIVIENDA se dis-
puso la publicación del proyecto de Resolución Ministerial que
aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones, por un plazo
de treinta (30) días hábiles, a fin de recibir las observaciones,
comentarios y/o aportes de las entidades públicas, privadas y
de la ciudadanía en general, de acuerdo a lo establecido en el
Reglamento que establece disposiciones relativas a la publicidad,
publicación de Proyectos Normativos y Difusión de Normas
Legales de Carácter General, aprobado por Decreto Supremo
Nº 001-2009-JUS;
Que, con el documento del visto, la Dirección General de Polí-
ticas y Regulación en Construcción y Saneamiento propone la
aprobación de un nuevo Reglamento Nacional de Tasaciones,
en el que se incorporan lineamientos y procedimientos técnicos
acordes con los cambios producidos en el mercado de bienes,
permitiendo establecer la tasación de bienes inmuebles, muebles
e intangibles, así como la tasación de inmuebles en los procesos
de adquisición y expropiación, en el marco del Decreto Legis-
NORMAS TRIBUTARIAS
lativo Nº 1192, Decreto Legislativo que aprueba la Ley Marco Artículo 3°.- Definiciones
de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de Para efectos de la aplicación del presente Reglamento se tiene
inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias en cuenta las definiciones siguientes:
y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestruc- 3.1 Definiciones Generales
tura, o la norma que lo sustituya; 1. Informe Técnico de Tasación.- Es el documento elabo-
De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 30156, Ley de Or- rado y suscrito por el perito tasador que contiene la tasa-
ganización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción ción de un bien mueble e inmueble, e indica con precisión
y Saneamiento y su Reglamento de Organización y Funciones, la fecha en que es realizada y los valores empleados en la
aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA, modi- misma; en caso que la tasación sea retrospectiva, se deja
ficado por Decreto Supremo Nº 006-2015-VIVIENDA; constancia en el informe de dicha situación. Comprende
la memoria descriptiva, la tasación y los anexos, cuyo
SE RESUELVE: contenido es desarrollado en el presente Reglamento.
Artículo 1°.- Aprobación del Reglamento Nacional de Tasaciones 2. Perito tasador.- Es el profesional colegiado que en razón
Apruébase el Reglamento Nacional de Tasaciones, que consta de sus estudios y experiencia, se encuentra capacitado
de diez (10) títulos, doscientos ocho (208) artículos y dos (02) para efectuar la tasación de un bien; esta condición no
anexos, que forman parte integrante de la presente Resolución es exigible en los campos de actividad profesional que
Ministerial. no son materia de colegiación. En ambos casos, el perito
Artículo 2°.- Publicación tasador debe acreditar experiencia en el rubro de tasa-
Publícase la presente Resolución Ministerial, el Reglamento y los ciones.
anexos que se aprueban en el artículo precedente, en el portal 3. Tasación.- Es el procedimiento a través del cual el perito
institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Sanea- tasador inspecciona, estudia y analiza las cualidades y
miento (www.vivienda.gob.pe), el mismo día de su publicación características de un bien en determinada fecha para fijar
en el Diario Oficial El Peruano. su valor razonable, de acuerdo a las normas del presente
Reglamento. En caso que la tasación sea retrospectiva
DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA se consideran los valores a la fecha solicitada.
TRANSITORIA 4. Tasación reglamentaria.- Es la tasación en la que se 3
utilizan valores correspondientes a los Valores Arance-
Única.- Solicitudes de tasación en trámite larios de Terrenos y Valores Unitarios Oficiales de Edifi-
Las solicitudes de tasación presentadas ante la Dirección de cación, aprobados de acuerdo con la normativa vigente.
Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación 5. Tasación comercial.- Es la tasación en la que se utilizan
en Construcción y Saneamiento, antes de la entrada en vigencia valores del libre mercado aplicando métodos directos e
de la presente norma, se tramitan de acuerdo a las disposiciones indirectos u otros debidamente sustentados.
establecidas en el Reglamento Nacional de Tasaciones que se 3.2 Definiciones para la Tasación de Bienes Inmuebles y
5. Bienes inmuebles: De acuerdo a lo establecido en el árbol forestal medido a una altura de 1.30 metros del
artículo 885° del Código Civil, son bienes inmuebles: suelo, también se denomina diámetro normal.
1. El suelo, el subsuelo y el sobresuelo. 14. Edificación: Obra de carácter permanente, cuyo destino
2. El mar, los lagos, los ríos, los manantiales, las corrien- es albergar actividades humanas. Comprende las insta-
tes de agua y las aguas vivas o estanciales. laciones fijas y obras complementarias adscritas a ella.
3. Las minas, canteras y depósitos de hidrocarburos. 15. Expropiación: Es la transferencia forzosa del derecho
5. Los diques y muelles. de propiedad privada sustentada en causa de seguridad
7. Las concesiones para explotar servicios públicos. nacional o necesidad pública, autorizada únicamente por
8. Las concesiones mineras obtenidas por particulares. ley expresa, a iniciativa de los tres niveles de gobierno y
10. Los derechos sobre inmuebles inscribibles en el previo pago en efectivo de la indemnización justiprecia-
registro. da que incluya compensación por el eventual perjuicio,
11. Los demás bienes a los que la ley les confiere tal conforme al artículo 70° de la Constitución Política del
calidad. Perú. Para el presente Reglamento el justiprecio es el
6. Bienes intangibles: Son bienes que no tienen existencia análisis del justo valor del bien.
física, tales como patentes, marcas, franquicias, acciones, 16. Factores de homologación: Son aquellos que sirven
contratos, derechos a servicios y otros. para homogenizar los precios de inmuebles comparables,
7. Bienes muebles: De acuerdo a lo establecido en el analizando sus características en relación al bien a tasar;
artículo 886° del Código Civil, son bienes muebles: con el objeto de deducir un valor estimado en base a la
1. Los vehículos terrestres de cualquier índole. comparación de sus similitudes y diferencias. Es mayor
2. Las fuerzas naturales susceptibles de apropiación. a uno (1), cuando las características de los bienes com-
3. Las construcciones en terreno ajeno hechas para un parables son inferiores al bien a tasar, caso contrario, es
fin temporal. menor a uno (1).
4. Los materiales de construcción o procedentes de una 17. Instalaciones fijas y permanentes: Son todas aquellas
demolición si no están unidos al suelo. instalaciones que forman parte del predio, que no pueden
5. Los títulos valores de cualquier clase o los instru- ser separadas de éste sin alterar, deteriorar o destruir el
4 mentos en los que conste la adquisición de créditos predio.
o derechos personales. 18. Isla rústica: Es el terreno sin habilitar circundado por
6. Los derechos patrimoniales de autor, de inventor, de zonas con habilitación urbana que mantiene su condición
patentes, nombres, marcas y otros similares. legal como predio rústico.
7. Las rentas o pensiones de cualquier clase. 19. Lote: Superficie de terreno urbano delimitado por una
8. Las acciones o participaciones que cada socio tenga poligonal, definido como resultado de un proceso de
en sociedades o asociaciones, aunque a éstas perte- habilitación urbana y subdivisión del suelo.
nezcan bienes inmuebles. 20. Mina: Es el yacimiento explotado, aunque su explotación
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de expansión urbana establecida en los planes de desa- cias minerales o fósiles, que aflora en la superficie o existe
rrollo urbano aprobados por la entidad competente. No en el interior de la tierra y que tiene valor económico.
se consideran terrenos eriazos con potencial agrícola: 41. Zona de expansión urbana: Para efectos del presen-
a. Las tierras que se encuentran comprendidas dentro te Reglamento, la zona de expansión urbana es el área
de las Áreas Naturales Protegidas, de acuerdo con la constituida por terrenos rústicos comprendidos en los
normativa de la materia. planes de desarrollo urbano de la municipalidad, para su
b. Las tierras que constituyan Patrimonio Cultural de crecimiento futuro, de acuerdo a la zonificación y plan
la Nación. vial oficial, ubicados generalmente en la periferia del área
c. Las tierras destinadas a la defensa o a la seguridad urbana.
nacional. 42. Zona rural: Área no habilitada como urbana en la cual
d. Las tierras de protección. se desarrollan actividades agrícolas, ganaderas, forestales
e. Las tierras que se encuentran dentro de los planes de y actividades análogas, ubicadas fuera del área urbana y
desarrollo aprobados para fines de expansión urbana de expansión urbana.
y las incluidas en el inventario de tierras con fines de 43. Zona urbana: Constituida por áreas ocupadas con ac-
vivienda. tividades urbanas, con servicios de agua, alcantarillado,
f. Las tierras aptas para producción forestal, incluidos electrificación, vías de comunicación y transporte.
los bosques primarios y secundarios y los declarados 44. Zonificación: Regula el ejercicio del derecho de pro-
como de producción permanente. piedad predial respecto del uso y ocupación del suelo,
g. Las tierras ribereñas al mar. establecida por la entidad competente en los Planos de
h. Los cauces, las riberas y las fajas marginales de los Zonificación Urbana, clasificados en:
ríos, arroyos, lagos, lagunas, humedales y vasos de a. Residencial.
almacenamiento. b. Industrial.
i. Las lomas y praderas con pastos naturales dedicados c. Comercial.
a la ganadería, aun cuando su uso fuese de carácter d. Usos Especiales.
temporal. e. Otros.
28. Terrenos eriazos ribereños al mar: Para efectos del 3.3 Definiciones para la Tasación de Aeronaves 5
presente Reglamento, son los ubicados a lo largo del 1. Aeronave: Son los aparatos o mecanismos que pueden
litoral de la República en la franja de 1 kilómetro, medido circular en el espacio aéreo sosteniéndose en la atmós-
a partir de la línea de más alta marea. fera por las reacciones del aire y que son aptos para el
29. Terreno rústico: Tierra con actividad o potencial de transporte de personas o cosas. Quedan excluidos de
explotación agrícola. esta definición los aparatos o mecanismos denominados
30. Terreno rústico en zona de expansión urbana: Aquel de efecto suelo o de colchón de aire.
que manteniendo su condición legal de rústico está com- 2. Aeronavegabilidad: Representa la condición técnica y
del Estado del diseño, fabricación y certificación del superestructura. En la actualidad se expresa en unidades
producto aeronáutico. de arqueo.
9. Componente: Se define a todo conjunto, parte, artículo 2. Arqueo neto: Es la capacidad disponible para carga y se
o elemento constitutivo de una aeronave según especifi- obtiene restándole al arqueo bruto los volúmenes de los
caciones del fabricante y, por extensión, de la estructura, compartimientos no productivos, tales como comparti-
motor o hélice. mientos de máquinas, tanques, habitabilidad, entre otros.
10. Control horario, calendario y por ciclos de operación: En la actualidad se expresa en unidades de arqueo.
Control horario es el número de horas de vuelo que tiene la 3. Babor (Br): Lado izquierdo de la embarcación visto
aeronave, sus motores y hélices o accesorios. Se considera desde la popa.
para fines de tasación los tiempos totales desde su puesta 4. Baos: Estructuras o vigas que constituyen la parte su-
en operación y/o desde su inspección o reparación mayor. perior de las cuadernas.
11. Control del período de uso calendario: Es el tiempo 5. Calado: Es un término que se relaciona con la profun-
calendario total, transcurrido desde su fabricación y/o didad de agua que requiere una embarcación para flotar
desde su última reparación mayor, según se considere. libremente y se mide verticalmente desde la línea de
12. Control de ciclos de operación: Es el número de flotación.
vuelos (un decolaje y un aterrizaje) que efectúa la aero- 6. Cuadernas: Estructuras laterales que constituyen el
nave, motor, hélice y/o accesorios, desde su fabricación armazón de la embarcación.
y/o desde su reparación mayor. Estos controles afectan 7. Cubierta: Es la superficie comprendida entre la proa y
el valor de la aeronave, conforme se consuma el ciclo del la popa de la embarcación y en dicho lugar va montada
período de uso límite de cada elemento o del avión en sí. la superestructura y los equipos de pesca.
13. Directivas de Aeronavegabilidad: Son comunica- 8. Desplazamiento de carga: Desplazamiento en pesca a
ciones escritas de carácter obligatorio que establecen la que se suma el peso muerto.
acciones o procedimientos para aplicar a los productos 9. Desplazamiento de pesca: Peso real de un buque cuan-
aeronáuticos en los cuales existe una condición de inse- do está vacío.
guridad, con el objeto de preservar su aeronavegabilidad. 10. Embarcaciones: Pueden ser de transporte de carga y/o
6 Éstas son emitidas por la Autoridad Aeronáutica de los pasajeros, deportivas, militares, turísticas, recreativas,
países de fabricación, diseño o certificación. pesqueras, científicas, hospitalarias, entre otras, que se
14. Inspección mayor: Trabajo técnico aeronáutico progra- encuentren terminadas o en construcción.
mado que se ejecuta en una aeronave y/o componentes 11. Embarcación pesquera: Es el conjunto de casco, maqui-
por haber cumplido el límite de tiempo operacional indi- naria, equipos y aparejos de pesca, que pueden operar en
cado por el fabricante y/o las Regulaciones aéreas, para el mar, ríos y lagos, de acuerdo a regulaciones, y licencias
llevarlas a su condición de aeronavegabilidad original. autorizadas por la autoridad competente.
15. Modificaciones: Son modificaciones, aquellos trabajos 12. Eslora (S): Longitud de la embarcación medida desde
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24. Quilla: Viga longitudinal central de la embarcación en la 9. Área de la edificación y área del terreno.
que se amarran las cuadernas. 10. Linderos y perímetro.
25. Superestructura: Estructura con cubierta erigida sobre 11. Descripción del predio:
la cubierta de francobordo y que se extiende de lado a a. Descripción general (terreno o inmueble).
lado de la nave. b. Distribución de planta.
26. Varenga: Estructuras o vigas que constituyen la parte c. Características técnicas de la edificación.
superior de las cuadernas con sujeción a la quilla. d. Obras Complementarias e instalaciones fijas y perma-
nentes.
TÍTULO II e. Antigüedad, estado de conservación y depreciación.
TASACIÓN DE PREDIOS URBANOS 12. Características e Infraestructura de servicios urbanos del
entorno del predio.
CAPÍTULO I 13. Servidumbres.
DISPOSICIONES GENERALES 14. Gravámenes y cargas.
15. Fuente y procedencia de la información.
Artículo 4°.- Tasación del predio urbano 16. Observaciones.
4.1 Es el procedimiento para fijar el valor de todos los componen- Artículo 7°.- Situación registral del predio
tes del predio urbano, en términos de terreno, edificaciones, 7.1 Tratándose de predios urbanos inscritos, se indica el número
obras complementarias e instalaciones fijas y permanentes. de la Partida Registral del Registro de Predios, precisando
4.2 En la tasación reglamentaria se utilizan los valores arancela- los datos de identidad del titular del derecho de propiedad
rios de terrenos urbanos y valores unitarios oficiales de edi- o de posesión inscrita en el marco del Decreto Legislativo
ficación, aprobados por los dispositivos legales pertinentes. Nº 667 que aprueba la Ley del Registro de Predios Rurales,
4.3 En la tasación comercial se estiman los valores en función cuando corresponda.
al análisis de mercado con el método utilizado y los factores 7.2 En el caso de predios no inscritos, se deja constancia de los
que se consideren pertinentes, los mismos que son detallados documentos que acreditan la posesión, precisando la fecha, el
y justificados por el perito tasador. tipo de documento público o privado, el funcionario que lo emite
4.4 Para la tasación de las edificaciones se aplican, según corres- y las demás características que el perito considere pertinentes. 7
ponda, los factores de depreciación por antigüedad y estado Artículo 8°.- Ubicación del predio
de conservación, establecidos en el presente Reglamento. 8.1 Se consigna el departamento, provincia y distrito en el que
4.5 La tasación de terrenos rústicos en zonas de expansión urba- se ubica el predio, de acuerdo con los datos que figuran en el
na e islas rústicas, se realiza de acuerdo a las disposiciones documento que acredita la titularidad. De la misma manera,
específicas establecidas en el Capítulo VII del Título II del el perito consigna la denominación de la urbanización, aso-
presente Reglamento. ciación, cooperativa, asentamiento humano, vías públicas a
Artículo 5°.- Informe Técnico de Tasación las cuales da frente y la numeración municipal, precisando
12.2 En la descripción de las áreas edificadas, se indica, según la Ley Nº 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de
corresponda, los sistemas y materiales empleados en las la Nación y sus modificatorias, así como su Reglamento
partidas principales, en el orden siguiente: aprobado con Decreto Supremo Nº 011-2006-ED.
a. Muros y columnas. Artículo 14°.- Servidumbres
b. Techos. Se consignan las servidumbres que están reconocidas en el título
c. Pisos. de propiedad o en la Partida del Registro de Predios, así como
d. Puertas y ventanas. cualquier otra restricción o derechos de terceros que afectan a
e. Revestimientos. los predios involucrados.
f. Baños. Artículo 15°.- Gravámenes y Cargas
g. Instalaciones eléctricas, sanitarias y otras. Se consignan las cargas o gravámenes, vigentes a la fecha de la
12.3 En la descripción de las obras complementarias e insta- tasación, que afectan al inmueble, de acuerdo con la información
laciones fijas y permanentes, se detallan las principales inscrita en la Partida del Registro de Predios.
características técnicas de las mismas. Artículo 16°.- Fuente y procedencia de la información
Artículo 13°.- Antigüedad, estado de conservación y depreciación Se consigna la documentación pública y privada empleada para
13.1 Se asume como antigüedad de la edificación, el tiempo efectuar la tasación, precisando el nombre de la entidad, fun-
que tiene construida la totalidad de la misma o alguna de cionario o persona que la suscribe.
sus partes, de acuerdo a la información que se obtenga Artículo 17°.- Observaciones
de cualquiera de los documentos siguientes: En este rubro se consignan las circunstancias u ocurrencias
a. Declaratoria de fábrica o de edificación. presentadas en el desarrollo de la pericia, que sean relevantes
b. Certificado de conformidad de obra. en la determinación de la tasación, así como las discrepancias
c. Licencia de construcción o de edificación, más el existentes entre la documentación técnico - legal y lo verificado
plazo de ejecución. en la inspección ocular.
d. Declaración jurada de autoavalúo.
13.2 A falta de la información indicada en el numeral anterior, CAPÍTULO III
el perito tasador fija la antigüedad sobre la base de fac- TASACIÓN DEL TERRENO
8 tores concurrentes a la edificación referidos a la época,
el sistema constructivo y los materiales utilizados en la Artículo 18°.- Determinación del Valor de Terreno
edificación, los mismos que son señalados en el informe 18.1 En la tasación reglamentaria, se toma como base el
técnico de tasación. valor arancelario del terreno urbano, a fin de aplicar los
13.3 El estado de conservación de la edificación es calificado procedimientos establecidos en los artículos del 19 al 22
considerando el estado en el que se encuentra. Los cri- del presente Reglamento, según correspondan.
terios de calificación son: 18.2 En el caso de terrenos que no cuentan con el Valor Aran-
a. Muy bueno: Aquellas edificaciones que reciben man- celario de Terreno Urbano, el perito adopta los valores
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tenimiento permanente y que no presentan deterioro que, en comparación con otros terrenos urbanos, tengan
alguno. la misma zonificación y uso, similares obras de infraes-
b. Bueno: Aquellas edificaciones que reciben manteni- tructura urbana, nivel socioeconómico y se encuentran
miento permanente y solo tienen ligeros deterioros ubicados en lugares próximos al terreno materia de
en los acabados debido al uso normal. tasación.
c. Regular: Aquellas edificaciones que reciben man- 18.3 En la tasación comercial, el valor del terreno es igual
tenimiento esporádico, cuya estructura no tiene al producto del área del terreno por el valor comercial
deterioro y de existir no la comprometen, pudiendo unitario obtenido del análisis del mercado inmobiliario
ser subsanado; o que los acabados e instalaciones de la zona.
sanitarias, eléctricas, de equipamiento u otras, pre- 18.4 En el caso de la tasación comercial de terrenos propie-
sentan deterioros visibles debido al uso normal. dad del Estado destinados a proyectos inmobiliarios con
d. Malo: Aquellas edificaciones que no reciben manteni- fines de vivienda social se debe considerar, además de las
miento regular, cuya estructura presenta deterioros limitaciones establecidas en los parámetros urbanísticos
que la comprometen aunque sin peligro de colapsar y/o zonificación, las limitaciones en el uso del terreno
y, en el caso de los acabados e instalaciones sanita- consideradas en el proyecto de vivienda social, debida-
rias, eléctricas, de equipamiento u otras, presentan mente sustentado por el perito.
visibles desperfectos. Artículo 19°.- Tasación reglamentaria de un lote de terreno
e. Muy malo: Aquellas edificaciones cuyas estructuras urbano con un solo frente a vía pública
presentan severos deterioros con riesgo de colapsar. La tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con un
13.4 La depreciación es la disminución del valor del bien en solo frente a vía pública, se sujeta al procedimiento siguiente:
función de su uso, antigüedad y estado de conservación. 1. Se calcula el triple del cuadrado del frente del terreno y se
En el caso de la tasación reglamentaria, la depreciación compara con el área del terreno.
es asignada, de acuerdo a las Tablas Nºs. 01, 02, 03, 04 2. Si el área de terreno es igual o menor al triple del cuadrado
consignadas en el Anexo I del presente Reglamento. del frente del terreno, se multiplica el área de terreno por
En el caso de la tasación comercial, adicionalmente, el Valor Arancelario de Terreno Urbano.
se considera el criterio del perito tasador debidamente 3. Si el área de terreno es mayor al triple del cuadrado del frente
sustentado. del terreno, se multiplica el triple del cuadrado del frente
13.5 Las reglas expresadas en los numerales precedentes, no del terreno por el Valor Arancelario de Terreno Urbano, y se
son aplicables para la tasación de bienes inmuebles del suma el producto del exceso del área de terreno por el 50%
Patrimonio Cultural de la Nación, de conformidad con del Valor Arancelario de Terreno Urbano.
NORMAS TRIBUTARIAS
Artículo 20°.- Tasación reglamentaria de un lote de terreno Artículo 23°.- Tasación comercial de terreno urbano
urbano con más de un frente a vía pública Para la tasación comercial de terreno urbano el perito aplica
La tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano con más los procedimientos establecidos en los artículos 18 al 21 del
de un frente a la vía pública, se sujeta al procedimiento siguiente: presente Reglamento, según corresponda, u otro procedimien-
1. El área total del terreno se divide en partes proporcionales to debidamente sustentado en las normas internacionales de
a cada uno de sus frentes y se procede con cada porción valuación. Para el cálculo de la tasación se emplean los valores
de área en la forma que se indica en el artículo precedente, comerciales de mercado.
sumándose luego los resultados parciales. Artículo 24°.- Determinación de los valores comerciales de
2. Se considera como frente único separadamente a cada uno mercado
de los frentes que tiene el terreno y se les aplica el procedi- Los valores comerciales de mercado, son obtenidos en la zona
miento señalado en el artículo precedente. en la que se ubica el predio a tasar, identificando por lo menos
3. El valor del lote del terreno es el que resulte mayor de la tres muestras con características similares y/u homologadas,
comparación de los casos antes descritos. considerando:
Artículo 21°.- Tasación reglamentaria de un lote de terreno 1. Las características que correspondan a cada muestra, refe-
urbano frente a un pasadizo común o vía de dominio privado en ridas a ubicación, zonificación, extensión, entorno y otros
condominio aspectos que se consideren necesarios.
La tasación reglamentaria de un lote de terreno urbano frente 2. De existir muestras que cuenten con edificaciones, se fija el
a un pasadizo común o vía de dominio privado en condominio, valor del terreno descontando el valor de dichas edificacio-
se obtiene sumando el valor del área del dominio exclusivo y nes.
el valor que le corresponde del pasadizo común, conforme al 3. Se aplican los factores de homologación a las muestras com-
siguiente procedimiento: parables, que el perito estime necesarios.
1. El valor del área del dominio exclusivo se obtiene aplicando Artículo 25°.- Restricción de uso por servidumbre
el procedimiento del artículo 19°, pero con un Supuesto En la tasación comercial, la restricción de uso que afecta a un predio,
Valor Arancelario Urbano, el que se determina de la manera derivado de la existencia de una servidumbre de paso a favor de
siguiente: terceros u otra carga, castiga el valor del terreno del predio sirviente
SVAU = VATU x a (1,00 - 0,01 d) con un coeficiente determinado a criterio del perito y debidamente 9
3,00 sustentado, de acuerdo con las condiciones de la servidumbre.
Donde: Artículo 26°.- Tasación de terrenos urbanos situados parte en
SVAU = Supuesto Valor Arancelario Urbano de la vía de tierra firme y parte en mar, lago o río
dominio privado. Si el SVAU resulta menor de 0,5 Para la tasación de terrenos urbanos situados parte en tierra
VATU se descarta, considerándose como mínimo firme y parte en mar, lago o río, se valoriza únicamente la parte
0,5 VATU. no inundable del área total, identificándose como límite entre
VATU = Valor Arancelario de Terreno Urbano de la vía pú- ésta y la línea marítima, lacustre o fluvial, el nivel de la más alta
VUAt = Valor unitario del área techada. Artículo 32°.- Tasación comercial de los componentes de la
metr.oc = Metrado de las obras complementarias. edificación
VUOC = Valor unitario de las obras complementarias. 32.1 Para calcular el valor del área techada se aplican los
metr.if = Metrado de las instalaciones fijas y permanentes valores unitarios de edificación comerciales que obten-
VUIF = Valor unitario de las instalaciones fijas y ga el perito como resultado de su análisis y estudio del
permanentes. mercado inmobiliario de la zona, así como los factores
de depreciación, en caso correspondan.
Artículo 30°.- Depreciación de la edificación 32.2 Las obras complementarias e instalaciones fijas y per-
30.1 La depreciación de la edificación se determina por la manentes se tasan de acuerdo a los elementos que las
antigüedad y el estado de conservación, según el mate- conforman y los materiales empleados, mediante el
rial constructivo predominante, empleando la expresión análisis de costos unitarios para obtener el costo directo,
siguiente: incluyendo los gastos generales, utilidades e impuestos;
D = (P / 100) x VSN aplicando los factores de depreciación por antigüedad
y estado de conservación, para cada componente de la
Donde: edificación, a criterio del perito tasador.
D = Depreciación de la edificación. Artículo 33°.- Determinación del Valor de la Edificación
P = Porcentaje de depreciación establecido en las 33.1 El Valor de la Edificación, se obtiene deduciendo la de-
Tablas Nºs. 01, 02, 03 y 04 del Anexo I del pre- preciación del Valor Similar Nuevo, aplicando la siguiente
sente Reglamento. expresión:
VSN = Valor Similar Nuevo. VE = VSN - D
30.2 En caso que los materiales de la edificación no se en- Donde:
cuentren incluidos en las Tablas señaladas en el numeral VE = Valor de la Edificación.
precedente, el perito fija y justifica los porcentajes de VSN = Valor Similar Nuevo.
depreciación empleados para la tasación de la edificación. D = Depreciación.
30.3 La calificación del estado de conservación de la edifica- 33.2 Se determina el Valor de la Edificación a través de la
10 ción, se realiza de acuerdo a lo establecido en el numeral sumatoria de los productos comprendidos por el área
13.3 del artículo 13 del presente Reglamento. En caso que techada, el metrado de las obras complementarias y de
el estado de conservación de la edificación sea calificado las instalaciones fijas y permanentes, por sus respectivos
como Muy Malo, el perito tasador establece a su criterio el valores unitarios y los factores de depreciación, según la
porcentaje de depreciación aplicable, debiendo sustentar siguiente expresión:
el criterio respectivo.
30.4 Para el caso de tasaciones comerciales, se utilizan los VE = Σ (At x VUAt x fd) + Σ (metr.oc x VUOC x fd) + Σ (metr.if x VUIF x fd)
porcentajes de depreciación señalados en las Tablas Nºs.
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Artículo 35°.- Edificaciones en desuso u obsolescentes 40.2 Para el cálculo del valor de la edificación se consideran
35.1 Se consideran como edificaciones en desuso u obsoles- las áreas de uso exclusivo, así como las que correspondan
centes, aquellas que son destinadas a fines distintos para a la unidad inmobiliaria por las obras o áreas techadas de
los cuales fueron diseñadas. uso común, de acuerdo con el porcentaje establecido en
35.2 En el caso de estas edificaciones, la tasación se realiza en los títulos correspondientes.
función de su aprovechamiento o utilización para otros 40.3 En los casos que no exista información sobre el porcen-
fines, o bien declarándola sin valor cuando no pueda ser taje de las áreas comunes que corresponden a la unidad
aprovechada de alguna manera. inmobiliaria objeto de la tasación, el valor de las mismas
se calcula en base al 15% del valor de la edificación de la
CAPÍTULO V unidad inmobiliaria de uso exclusivo. El perito determina
VALOR TOTAL DEL PREDIO el porcentaje en aquellos casos especiales.
Artículo 41°.- Valor Total de Unidad Inmobiliaria
Artículo 36°.- Determinación del Valor Total del Predio El valor total de la unidad inmobiliaria sujeta al régimen de
36.1 El valor total del predio se obtiene aplicando la siguiente propiedad exclusiva y propiedad común es igual a la sumatoria
expresión: de los valores obtenidos para la alícuota del terreno matriz, de
VTP = VT + VE la edificación de uso exclusivo y de las áreas y bienes de uso
Donde: común que correspondan a la misma, de acuerdo con la expre-
VTP = Valor total del predio. sión siguiente:
VAT = Valor del terreno.
VE = Valor de la edificación. VTUI = %VT + VEUE + VAC
36.2 En el caso de tasaciones comerciales, el perito puede
considerar en el valor total del predio un factor de Donde:
incremento o pérdida del valor por las características VTUI = Valor Total de Unidad Inmobiliaria
especiales que éste pudiera tener. En este caso, el perito %VT = Valor de la parte alícuota del terreno matriz
justifica las razones del incremento o pérdida del valor. VEUE = Valor de la Edificación de Uso Exclusivo
Artículo 37°.- Anexos al Informe de Tasación VAC = Valor de Áreas y Bienes Comunes 11
El Informe de Tasación se acompaña de anexos tales como pla- Para el caso de tasaciones comerciales se aplica, de correspon-
nos, fotografías y demás documentos empleados por el perito der, un factor que refleje los valores del mercado, de conformidad
para efectuar la tasación. con lo señalado en el numeral 4.3 del artículo 4° del presente
Reglamento, el cual debe ser debidamente sustentado.
CAPÍTULO VI
TASACIÓN DE UNIDADES INMOBILIARIAS CAPÍTULO VII
SUJETAS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD TASACIÓN DE ISLA RÚSTICA Y TERRENO
Artículo 38°.- Régimen Propiedad Exclusiva y Propiedad Común Artículo 42°.- Determinación del Valor Reglamentario de isla
Para efectos del presente Reglamento, el régimen de propiedad rústica
exclusiva y propiedad común es un régimen jurídico que supo- 42.1 Para la determinación del Valor Reglamentario de isla
ne la existencia de una edificación o conjunto de edificaciones rústica que cuenta con valor arancelario de terreno ur-
integradas por secciones o unidades inmobiliarias de dominio bano se aplican las disposiciones de los artículos 19° al
exclusivo, pertenecientes a distintos propietarios sobre un te- 22° del presente Reglamento.
rreno matriz con bienes y servicios de dominio común. 42.2 De no existir valor arancelario urbano, para establecer
Artículo 39°.- Criterios para la tasación de la unidad inmobiliaria el valor reglamentario de una isla rústica, se toma como
Para la tasación de unidades inmobiliarias sujetas al régimen de referencia el promedio de los tres valores arancelarios de
propiedad exclusiva y propiedad común, se efectúa de acuerdo terrenos urbanos de mayor valor de las vías con similar
al procedimiento siguiente: zonificación y características que el terreno materia de
1. El terreno matriz, en tanto constituye un bien común, se tasación, dentro de una zona de influencia de 200 metros
considera en forma proporcional, incluyéndose en el valor del terreno. En caso que no existan valores, la distancia
de las unidades inmobiliarias. se incrementa de 100 metros en 100 metros.
2. En los casos que el régimen se encuentre registrado, a cada Artículo 43°.- Cálculo del Valor Reglamentario del terreno en
unidad inmobiliaria se asigna el valor proporcional del terreno isla rústica
matriz que corresponda al porcentaje de participación según 43.1 La tasación reglamentaria de una isla rústica señalada en
los títulos de propiedad y el reglamento interno. el numeral 42.2 del artículo 42° del presente Reglamento,
3. En caso que en los títulos de propiedad no se indique los se realiza aplicando la expresión siguiente:
porcentajes de participación de cada una de las secciones
del bien, se prorratea el valor total del terreno entre las VT = AT x VB
secciones del edificio o conjunto, proporcionalmente al área Donde:
de uso exclusivo de cada uno. VB= VUP x CAV x Fr
Artículo 40°.- Valor de edificación de las unidades inmobiliarias
40.1 El valor de la edificación de unidades inmobiliarias su- VT = Valor de terreno.
jetas al régimen de propiedad exclusiva y de propiedad AT = Área de terreno.
común, se obtiene según lo establecido en el Capítulo IV VB = Valor Básico.
del Título II del presente Reglamento. VUP = Valor unitario promedio obtenido conforme al
NORMAS TRIBUTARIAS
procedimiento establecido en el numeral 42.2 habilitado produzcan lotes con área predominante máxima de
del artículo 42° del presente Reglamento. 500 metros cuadrados; o, de 50 metros, cuando la superficie
CAV = Coeficiente de Área Vendible. de los lotes fuese mayor a 500 metros cuadrados.
Fr = Factor de reducción por habilitación 2. La segunda y tercera zonas están conformadas por franjas
urbana. de 100 metros de profundidad cada una.
43.2 El factor (VUP x CAV x Fr) es mayor o igual al triple del 3. La cuarta zona está conformada por la profundidad restante.
valor por metro cuadrado de las tierras aptas para cultivo Artículo 49°.- Procedimiento para determinar el Valor Básico
en limpio Grupo A Clase 1, establecido en el Reglamento La determinación del Valor Básico para la tasación de terrenos
de Clasificación de Tierras por su Capacidad de Uso rústicos en zonas de expansión urbana, se realiza aplicando el
Mayor aprobado con Decreto Supremo Nº 017-2009-AG. procedimiento siguiente:
43.3 Según la región geográfica, los terrenos de Calidad Agro- 1. El valor de la primera zona se calcula aplicando el procedi-
lógica Alta ( A1) o la de mayor valor que se toman como miento de tasación de isla rústica establecido en el artículo
referencia son las siguientes: 43° del presente Reglamento.
a. Para la costa: Terrenos aptos para cultivo en limpio, 2. El valor de la segunda, tercera y cuarta zona es equivalente
con agua superficial y riego por gravedad. al 80%, 60% y 40% del valor básico de la primera zona, res-
b. Para la sierra: Terrenos aptos para cultivo en limpio, pectivamente.
correspondiente a la altitud en la que se ubica la Artículo 50°.- Determinación del valor total del terreno
ciudad. El valor total del terreno ubicado en una zona de expansión
c. Para la selva: Terrenos aptos para cultivo en limpio, urbana se obtiene sumando los valores parciales de cada una
distantes hasta 1 kilómetro del río o carretera. de las zonas en las que se encuentra el predio, las que a su vez,
43.4 Para el cálculo se utilizan los Valores Arancelarios de se determinan multiplicando el valor básico de cada zona por
Terrenos Rústicos vigentes aprobados por el Ministerio su correspondiente área, conforme a la siguiente expresión:
de Vivienda, Construcción y Saneamiento. n
Artículo 44°.- Coeficiente del Área Vendible VT =Σ (VB)j x Aj
44.1 El coeficiente del área vendible, es la relación o propor- j
12 ción que existe entre el área vendible y el área bruta de Donde:
la habilitación urbana. VT = Valor total del terreno.
44.2 Los coeficientes del área vendible varían de acuerdo a VB = Valor básico de cada zona.
las dimensiones de los terrenos y al tipo de habilitación A = Área de cada zona.
a realizarse según el proyecto propuesto, teniendo en n = Número de zonas resultantes.
cuenta la normativa señalada en el Título II de Habili- j = Número de zonas de influencia resultantes que pueden
taciones Urbanas señalado en el Reglamento Nacional ser de 1 al 4.
de Edificaciones aprobado con Decreto Supremo Nº Artículo 51°.- Casos para la tasación de un terreno en zona de
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
tiene asignado un Valor Arancelario de Terreno Urbano, Artículo 58°.- Caracterización y clasificación de tierras
el Valor Básico se calcula conforme a lo señalado en el Las características de las tierras del predio rústico se determinan
artículo 49° del presente Reglamento. en función a la verificación en campo por el perito y se clasifican
Artículo 55°.- Tasación comercial de isla rústica y de terreno de acuerdo con el Reglamento de Clasificación de Tierras por
rústico en zona de expansión urbana su Capacidad de Uso Mayor aprobado con Decreto Supremo Nº
55.1 Para la tasación comercial de isla rústica o de un terreno 017-2009-AG.
rústico en zona de expansión urbana, se toma en cuenta Artículo 59°.- Informe Técnico de Tasación
lo establecido en el numeral 4.3 del artículo 4° y el artículo En el caso de la tasación de predios rústicos y eriazos, el Informe
24° del presente Reglamento. Técnico de Tasación contiene los rubros siguientes:
55.2 En los casos que no se cuente con valores comerciales 1. Memoria descriptiva.
de terrenos de similares características en la zona de es- 2. Tasación.
tudio, se aplican los procedimientos establecidos en este 3. Observaciones.
Título, y se considera como valor básico el promedio de 4. Anexos.
los valores de mercado de terrenos ubicados en la zona
urbana habilitada. CAPÍTULO II
55.3 El perito puede aplicar otros métodos y/o procedimientos MEMORIA DESCRIPTIVA
debidamente sustentados, empleando para el cálculo los
valores de mercado, así como las variables que considere Artículo 60°.- Memoria Descriptiva
convenientes, debidamente sustentadas. La Memoria Descriptiva desarrolla los aspectos siguientes:
1. Nombre de la persona natural o jurídica que solicita la tasa-
TÍTULO III ción.
TASACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS, PREDIOS 2. Nombre del propietario o posesionario del predio.
ERIAZOS Y OTROS BIENES AGROPECUARIOS 3. Situación registral del predio.
4. Denominación del predio y unidad catastral.
CAPÍTULO I 5. Objeto de la tasación.
DISPOSICIONES GENERALES 6. Métodos y Reglamentación utilizados. 13
7. Fecha de la inspección ocular y/o fecha a la cual está referida
Artículo 56°.- Predio rústico la tasación.
Para efectos del presente Reglamento se considera predio rústico: 8. Ubicación del predio señalando: Sector, valle, distrito, pro-
1. Al terreno ubicado en zona rural destinado a fines agrope- vincia, departamento y georreferenciación en coordenadas
cuarios, ganaderos, forestales y actividades análogas. UTM.
2. Al terreno eriazo calificado para fines agrarios, agrícolas, ga- 9. Linderos y perímetro.
naderos, forestales u otros usos, que se encuentre localizado 10. Área total.
que lo emite y demás aspectos que el perito considera obras complementarias tales como caminos, cercos, corrales,
pertinentes. eras, embarcaderos, puentes, muros, andenes, defensa de fajas
Artículo 62°.- Linderos y perímetro marginales, tomas, partidores, canales, diques, entre otros.
En la descripción de los linderos se indica: Artículo 73°.- Servidumbres
1. La medida de la línea perimétrica que describe el polígono El informe consigna las servidumbres reconocidas en el título de
del predio. propiedad o las inscritas en la Partida del Registro de Predios,
2. La referencia o accidentes geográficos permanentes como así como las restricciones o derechos que afectan a los predios
mar, ríos, lagos, esteros, salientes de carácter permanente, involucrados.
bordes, la toponimia del lugar, entre otros. Artículo 74°.- Gravámenes y Cargas
3. Los vértices del polígono están georreferenciados en el Se consignan, las cargas o gravámenes vigentes a la fecha de
Sistema vigente. tasación que afecten al predio, de acuerdo con la información
Artículo 63°.- Área total inscrita en la Partida del Registro de Predios.
Se considera como área total aquella que está consignada en Artículo 75°.- Vulnerabilidad del predio
los títulos de propiedad inscritos en el Registro de Predios El perito precisa la condición de vulnerabilidad en la que se en-
correspondiente; o, en su defecto, al área consignada en otra cuentra el predio a tasar y los peligros que amenazan al predio
documentación técnico - legal suscrita por el profesional compe- y a sus componentes; o, que puedan perjudicarlo en el futuro.
tente. Se expresa en hectáreas (ha) y con 4 (cuatro) decimales. Artículo 76°.- Fuente y procedencia de la información
Artículo 64°.- Producción predominante Consignar la documentación pública y privada empleada para
La producción predominante en la zona de estudio, es la plan- efectuar la tasación, precisando la denominación de la entidad,
tación o plantaciones que ocupan mayor área o tienen mayor del funcionario o de la persona que la suscribe.
importancia económica. Artículo 77°.- Observaciones
Artículo 65°.- Tipo de plantaciones En este rubro se consignan las circunstancias u ocurrencias
Se indican las diversas plantaciones que existen en el predio, presentadas en el desarrollo de la pericia, que sean relevantes
precisando si son permanentes o transitorias, la especie, la en la determinación de la tasación, así como las discrepancias
variedad, la cantidad, la edad y su estado fitosanitario, de cre- existentes entre la documentación técnico - legal y lo verificado
14 cimiento y desarrollo. Para el caso de plantaciones forestales en la inspección ocular, entre otros.
se considera adicionalmente el diámetro a la altura del pecho
y altura comercial. CAPÍTULO III
Artículo 66°.- Derecho de uso de agua e infraestructura de riego TASACIÓN DE PREDIOS RÚSTICOS
66.1 El derecho de uso de agua es la dotación o cuota de agua
que le corresponde a un predio de un cauce o infraes- Artículo 78°.- Tasación de predios rústicos
tructura de riego común, según la normativa vigente. La tasación de predios rústicos comprende:
66.2 Consignar en la Memoria Descriptiva si el predio se 1. Terrenos rústicos.
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
abastece con agua superficial y/o subterránea, indicando 2. Terrenos eriazos y eriazos ribereños al mar.
si las dotaciones o rendimientos son suficientes para las 3. Construcciones, obras complementarias e instalaciones fijas
necesidades del predio. En caso de existir riego tecnifi- y permanentes.
cado se detallan sus características. 4. Plantaciones.
Artículo 67°.- Elementos de trabajo, mano de obra y otros Artículo 79°.- Tasación Reglamentaria de terreno rústico
Especificar la cantidad y calidad de la mano de obra disponible, 79.1 Indicar la categoría a la que corresponde el terreno a tasar
las máquinas, equipos, instalaciones y herramientas, animales según la información verificada en la inspección ocular y
de trabajo y demás elementos necesarios para la explotación. conforme a lo señalado en el Reglamento de Clasificación
Artículo 68°.- Factores ecológicos de Tierras por su Capacidad de Uso Mayor aprobado con
El perito considera los factores ecológicos que están establecidos Decreto Supremo Nº 017-2009-AG.
en las zonas de vida del Mapa Ecológico del Perú vigente. 79.2 Se utilizan los valores arancelarios de terrenos rústicos
Artículo 69°.- Modalidad de explotación del predio vigentes aprobados por el Ministerio de Vivienda, Cons-
Indicar si la explotación se efectúa en todo o en parte del predio, trucción y Saneamiento.
en forma directa por el propietario o el posesionario, o indirec- 79.3 Los terrenos que se abastecen sólo con agua de lluvia se
tamente, en el caso del arrendatario. denominan secanos. Su valor es igual al 50% del valor
Artículo 70°.- Beneficio e industrialización de los productos de las tierras de la misma clasificación que figuran en los
Indicar si los productos obtenidos son comercializados con o sin listados de Valores Arancelarios de Terrenos Rústicos
transformación alguna. Cuando se obtienen subproductos, se vigentes.
especifica si se comercializa con o sin valor agregado. 79.4 Cuando el perito identifica en el predio áreas de diversas
Artículo 71°.- Edificaciones existentes categorías, fija las áreas en forma parcial, multiplicando
71.1 Describir y verificar las edificaciones existentes, las ins- cada una de éstas por su correspondiente valor arance-
talaciones para el beneficio de productos industriales, lario vigente; obteniéndose de la sumatoria de todas las
obras de bienestar social, servicios básicos públicos y partes, el valor total del terreno.
domiciliarios, entre otros. Artículo 80°.- Procedimiento para la tasación comercial de te-
71.2 Indicar sus características constructivas estructurales, rreno rústico
los materiales empleados, los acabados e instalaciones 80.1 Indicar la categoría a la que corresponde el terreno a tasar
eléctricas y sanitarias, el estado de conservación, la según la información verificada en la inspección ocular y
antigüedad y la depreciación, entre otros. conforme a lo señalado en el Reglamento de Clasificación
Artículo 72°.- Mejoras y obras complementarias de Tierras por su Capacidad de Uso Mayor aprobado con
Describir las instalaciones fijas y permanentes, así como las Decreto Supremo Nº 017-2009-AG.
NORMAS TRIBUTARIAS
de la localización frente a un área con valor arancelario Artículo 103°.- Factor de Vías - Carreteras
urbano y la dinámica del mercado enfocado en su mejor Para los efectos del presente Reglamento, la clasificación de
uso con factibilidad técnica, económica y legal. carreteras se realiza de acuerdo con lo establecido en el Manual
98.2 Para la tasación reglamentaria de terrenos eriazos y de Carreteras - Diseño Geométrico DG 2014, aprobado mediante
eriazos ribereños al mar se consideran como base los Resolución Directoral Nº 028-2014-MTC-14.
valores arancelarios de terrenos rústicos emitidos por La clasificación de acuerdo a la demanda se consigna en la Tabla
el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Nº 09 del Anexo I del presente Reglamento y se definen en la
y la aplicación de la fórmula señalada en el artículo 100° forma siguiente:
del presente Reglamento. 1. Autopistas: Carretera de Índice Medio Diario Anual - IMDA
98.3 En caso de existir un mercado inmobiliario de terrenos mayor de 4000 veh/día; de calzadas separadas, cada una con
eriazos en la zona de estudio, se considera para la tasa- dos o más carriles, con control total de los accesos (ingresos
ción comercial, la aplicación del método de mercado, o y salidas) que proporciona flujo vehicular completamente
en su defecto se aplica la fórmula del artículo 100° del continuo.
presente Reglamento. 2. Carreteras duales o multicarril: De IMDA mayor de 4000 veh/
Artículo 99°.- Tasación de terrenos eriazos y eriazos ribereños al mar día, de calzadas separadas, cada una con dos o más carriles;
La tasación reglamentaria y comercial de terrenos eriazos y con control parcial de accesos.
eriazos ribereños al mar, se obtiene multiplicando el Valor Básico 3. Carreteras de 1ra. Clase: Son aquellas con un IMDA entre
de Terreno Eriazo por el área materia de tasación. 4000 - 2001 veh/día de una calzada de dos carriles.
Artículo 100°.- Determinación del Valor Básico de terreno eriazo 4. Carreteras de 2da. Clase: Son aquellas de una calzada de dos
y eriazo ribereño al mar carriles que soportan entre 2000 - 400 veh/día.
100.1 El Valor básico de terreno eriazo se determina aplicando 5. Carreteras de 3ra. Clase: Son aquellas de una calzada que
la expresión siguiente: soportan menos de 400 veh/día.
6. Trochas carrozables: Es la categoría más baja de camino
VBTE = 1/10 VR x d x T x U x V x E transitable para vehículos automotores. Construido con un
mínimo de movimiento de tierras, que permite el paso de un
100.2 El valor básico de terreno eriazo ribereño al mar se de- (1) sólo vehículo. 17
termina por la expresión siguiente: Artículo 104°.- Factor de Distancia a la línea de más alta marea
El factor distancia (D) con respecto a la línea de más alta marea
VBTER = 1/10 VR x d x T x U x V x E x D se aplica conforme a la Tabla Nº 10 del Anexo I del presente
Reglamento.
Donde: Artículo 105°.- Factores ecológicos
VBTE = Valor básico de terreno eriazo. En cada uno de los factores ecológicos se consideran las varia-
VBTER = Valor básico de terreno eriazo ribereño. bles siguientes:
Artículo 117°.- Estado actual rar como Valor Residual un porcentaje no mayor del 10%
En el estado actual se indican las condiciones físicas y opera- del Valor Similar Nuevo, fundamentando el mismo. En
tivas del bien, calificándolas como nuevo, bueno, regular, malo caso de asignar un porcentaje mayor del 10% del Valor
o muy malo. Similar Nuevo, el perito lo sustenta.
117.1 Nuevo: Es el bien que no ha sido utilizado. 120.4 Las mejoras son las incorporaciones y/o reemplazos
117.2 Bueno: Es la condición del bien que opera en perfectas acreditados de los componentes del bien, que aumentan
condiciones técnicas y físicas, no ha sufrido ninguna su eficiencia y elevan su rendimiento.
reparación y recibe mantenimiento permanente. Artículo 121°.- Valor de Reposición
117.3 Regular: Es la condición del bien que opera normalmente El Valor de Reposición (VR) del bien, se determina aplicando
y recibe mantenimiento permanente, con solo ligeros la expresión:
deterioros externos debido al uso normal, que no influye VR =(VSN x OT - D) x Go
en el desarrollo de su trabajo o función.
117.4 Malo: Aquel bien que no recibe mantenimiento periódico, Donde:
cuya parte externa tiene deterioros físicos visibles y su VR = Valor de Reposición.
uso operacional tiene desperfectos o fallas al desarrollar VSN = Valor Similar Nuevo.
su trabajo normal. OT = Coeficiente de Obsolescencia Tecnológica, de
117.5 Muy Malo: Aquel bien que por su deterioro técnico y corresponder.
físico se encuentra en estado inoperativo. D = Depreciación.
Artículo 118°.- Expectativa de vida útil o Vida Útil Remanente Go = Grado de operatividad.
118.1 La expectativa de vida útil o posibilidades futuras de un Artículo 122°.- Grado de Operatividad
bien se refieren a sus condiciones para continuar funcio- El Grado de Operatividad (Go) es un coeficiente que es aplicado
nando y a las posibilidades de ampliación, hasta llegar al para obtener el valor de reposición de un bien cuando no exista
final de su vida útil. mercado de repuestos y accesorios, ni capacidad de ampliación o
118.2 La vida útil es calculada en base a las tablas de vida de modernización, ni confiabilidad, debiéndose tener en cuenta
media útil y depreciación existente para los sectores de la escala de factores consignados en la Tabla Nº 14 del Anexo I
las industrias eléctrica, minera, petrolera y activos fijos del presente Reglamento. 19
en general. Artículo 123°.- Criterios para la aplicación del Grado de Ope-
118.3 Cuando no existan tablas de reconocida autoridad para ratividad
el bien a tasar, el perito estima y fundamenta el período 123.1 El Grado de Operatividad es igual a la unidad (Go=1),
de uso productivo probable de acuerdo a lo indicado cuando los bienes cuentan en el mercado con repuestos,
por su experiencia y sus conocimientos sobre bienes accesorios, capacidad de ampliación o modernización y
semejantes. confiabilidad. En caso contrario, se suman los valores
Artículo 119°.- Valor del bien mueble similar nuevo obtenidos de cada uno de estos factores y el resultado
producto del Valor Similar Nuevo por un factor de depreciación, partidas y otros elementos que puedan integrar su activo y pa-
según el estado de conservación consignado en la Tabla Nº 15 sivo; debiendo el perito agregar las observaciones que estime
del Anexo I del presente Reglamento, conforme a la expresión convenientes sobre la idoneidad de los bienes para la industria
siguiente: que lo ocupa.
VC = VSN x fd Artículo 131°.- Informe Técnico de Tasación
Donde: Para la elaboración del Informe Técnico de Tasación, el perito
VC = Valor Comercial. tiene en consideración los siguientes aspectos:
VSN = Valor Similar Nuevo. 1. Estudio de la documentación técnica, legal y contable referi-
fd = factor de depreciación. da a los inmuebles y edificaciones, así como a la relación de
maquinarias y equipos, capacidad de producción, muebles,
Artículo 127°.- Del uso de factor de mercado enseres, repuestos, vehículos, materias primas, productos
El perito puede aplicar adicionalmente un factor de mercado, en proceso y productos terminados; sus facturas de compra
debidamente sustentado. respectivas, pólizas de importación, entre otra información
proporcionada por el solicitante de la tasación.
CAPÍTULO III 2. Inspección de las edificaciones, máquinas y equipos, así como
TASACIÓN DE CHATARRA los datos contables de activos y pasivos de la empresa.
3. Determinación de los métodos a utilizar, conforme a lo es-
Artículo 128°.- Determinación del valor de chatarra tablecido en el presente Reglamento.
128.1 Son considerados como chatarra, los bienes muebles en Artículo 132°.- Memoria Descriptiva
estado avanzado de deterioro u obsolescencia, que no cum- La memoria descriptiva para la tasación de una empresa incluye,
plen las funciones para las cuales fueron diseñados y cuya en cuanto corresponda, para predios urbanos las especificaciones
reparación es imposible u onerosa. La categorización de señaladas en el Capítulo II del Título II; para predios rústicos,
bienes muebles como chatarra es acreditada y sustentada eriazos y otros bienes agropecuarios, lo previsto en el Capítulo II
en el informe técnico de tasación emitido por el perito. del Título III; y, para la tasación de maquinaria, vehículos, equi-
128.2 El Valor Comercial (VC) de bienes como chatarra se ob- pos, líneas de producción e instalaciones móviles, lo establecido
20 tiene del producto del peso estimado por el Valor Unitario en el Capítulo I del Título V del presente Reglamento.
Comercial del material predominante de la chatarra y Artículo 133°.- Información de la empresa
afectado por un factor de ajuste, aplicando la expresión En las tasaciones de los bienes de una empresa, se consignan los
siguiente: datos necesarios para su identificación, así como los derechos
y restricciones legales que puedan recaer sobre los mismos.
VC = peso (kg.) x VUC (S/./kg.) x fa Artículo 134°.- Tasación Parcial
A pedido del solicitante, el perito puede realizar la tasación par-
Donde: cial de los bienes de una empresa, en cuyo caso, deja constancia
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
VUC = Valor Unitario Comercial. de dicha circunstancia y describe de manera clara y precisa los
128.3 El factor de ajuste está en función al desmontaje, des- bienes que son objeto de la tasación.
piezado y al porcentaje útil del peso y otros, que afecta Artículo 135°.- Tasación de terrenos de propiedad de las empresas
el valor comercial, siendo debidamente fundamentado, La tasación de los terrenos de propiedad de las empresas se rea-
previo estudio de mercado. liza, de acuerdo a los procedimientos previstos para la tasación
128.4 Para efectos de la tasación, se agrupa la chatarra por de terrenos urbanos establecidos en el Capítulo III del Título II;
categorías, de acuerdo al material predominante y se de- o para los terrenos rústicos, eriazos y otros bienes agropecuarios
termina el valor unitario por cada categoría, efectuando establecidos en el Capítulo III del Título III del presente Regla-
el estudio de mercado correspondiente. mento, según corresponda.
Artículo 129°.- Tasación de chatarra cuando se desconoce el Artículo 136°.- Tasación de las construcciones industriales,
peso del material instalaciones fijas y obras complementarias
Cuando no se conoce el peso del material a tasar corresponde Se realiza según los procedimientos señalados en el Título II, del
utilizar la expresión siguiente: presente Reglamento. En la tasación de las instalaciones de una
empresa, se distingue lo siguiente:
VC =VSN x fd x fm 1. Instalaciones fijas y permanentes al inmueble, no recupera-
Donde: bles, tales como las conexiones de servicios básicos de agua,
VC = Valor Comercial. desagüe y energía, los conductos para aire acondicionado o
VSN = Valor Similar Nuevo. calefacción, las cimentaciones especiales, las pozas, las ex-
fd = Factor de Depreciación. cavaciones y otras, cuya tasación es incluida en el inmueble
fm = Factor de mercado. al que están fijas y su depreciación se estima en razón del
período de uso productivo futuro.
TÍTULO VI 2. Instalaciones móviles o recuperables en caso de cambio o
TASACIÓN DE PROPIEDADES EMPRESARIALES traslado de la industria, tales como tuberías, conductores
eléctricos externos, castillos, tanques de almacenamiento de
líquidos y otras estructuras móviles, que son depreciadas y
CAPÍTULO I
valoradas en forma similar a los equipos a los cuales sirven.
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 137°.- Tasación de maquinaria, vehículos, equipos, líneas
de producción e instalaciones móviles
Artículo 130°.- Tasación de una empresa
Los procedimientos a aplicarse para tasar la maquinaria, ve-
La tasación de una empresa comercial o industrial comprende
hículos, equipos, líneas de producción e instalaciones móviles
a todos sus bienes tangibles e intangibles, así como a las demás
NORMAS TRIBUTARIAS
son los establecidos en el Capítulo I del Título V del presente o semanales de trabajo, el número de días o semanas
Reglamento. útiles del año, entre otros.
142.3 En los casos que pequeños cambios o sobre tiempos
CAPÍTULO II aumenten apreciablemente la capacidad de la industria,
TASACIÓN DE OTROS BIENES DE LA EMPRESA el perito deja constancia de esta situación.
Artículo 143°.- Determinación del Costo de Producción
Artículo 138°.- Tasación de materia prima y otros productos El cálculo de los costos de producción de una industria com-
terminados prende los costos de fabricación, costos generales de la empresa
Las materias primas y los productos terminados, se tasan al y costos de comercialización.
precio de mercado, y los materiales en proceso, a su costo. El 143.1 El costo de fabricación comprende todos los gastos o in-
perito estima un coeficiente por concepto de depreciación, de versiones originados en la planta industrial, dividiéndose
acuerdo al estado en que se encuentran. en costo directo y costo indirecto, según los conceptos
Artículo 139°.- Tasación de Activo Exigible y el Pasivo de una siguientes:
Industria a. El costo directo está constituido principalmente
139.1 El activo exigible y el pasivo de una industria son tasados por el de las materias primas e insumos, la mano de
por el perito de acuerdo al valor actual de los diversos obra, los equipos y las herramientas directamente
débitos y créditos, de acuerdo a la expresión siguiente: empleados en el proceso de producción. Cuando
haya otros gastos que sean susceptibles de atribuirse
VA = V directamente a la fabricación, también se incorporan
(1 + i)n al costo directo, principalmente los costos de com-
Donde: bustibles y de energía.
VA = Valor actual. b. El costo indirecto, está constituido por todos los
V = Valor del activo exigible o el pasivo. demás gastos efectuados en la planta industrial
n = Número de años de plazo del débito o taller, tales como la mano de obra indirecta, las
o del crédito a partir de la fecha de remuneraciones de los empleados de la fábrica, las
tasación. reparaciones, el mantenimiento, el alumbrado, el 21
i = Tasa de interés correspondiente a la teléfono, el alquiler si lo hubiera y la depreciación;
industria considerada. así como, los seguros de los equipos e inmuebles
139.2 El valor obtenido para el activo exigible puede ser casti- industriales y los impuestos unitarios a la producción.
gado por el perito en un porcentaje estimado en función 143.2 Los costos generales de la empresa comprenden las re-
de su expectativa de recuperación, teniendo en cuenta muneraciones del personal administrativo no vinculado a
la antigüedad de la deuda y la calidad de la garantía. la producción, los gastos de oficinas administrativas y sus
Artículo 140°.- Tasación de activos intangibles depreciaciones, los seguros de los muebles, los enseres,
146.2 La utilidad bruta total es el producto de la utilidad tamente los valores de mercado obtenidos por medio
unitaria por la cantidad de productos vendidos, o que de la renta (real o equivalente).
probablemente se vendan. 2. Comparativo por la renta residual, cuando se com-
146.3 La utilidad neta de una empresa industrial se determina paran los valores de mercado en forma indirecta; el
de la diferencia de la utilidad bruta total y los gastos ge- inmueble a ser tasado es comparado considerando
nerales y los gastos de venta. Se indican por separado las su transformación probable, lógica por medio de la
utilidades que la empresa haya obtenido por actividades renta que transformada pueda o deba producir. En
distintas a las propias de la industria, tales como venta o este caso el perito considera datos tangibles, más
arriendo de sus propiedades, intereses o dividendos por confiables.
créditos o inversiones realizadas, entre otros. Artículo 150°.- Método de costo directo
146.4 La utilidad neta de libre disposición es la que queda 150.1 El método de costo directo se basa en el análisis de repo-
después de deducir los tributos de ley, los dividendos de sición o sustitución, sin considerar los gastos generales
pago obligatorio, la participación de los servidores que ni la utilidad.
la tuvieran y cualquier otro desembolso obligado. 150.2 El valor de las edificaciones se determina calculando el
costo de reposición o de reproducción de las mismas
CAPÍTULO IV como nuevas y deduciendo de este costo la pérdida de
TASACIÓN DE LA EMPRESA EN MARCHA valor ocasionada por la depreciación acumulada por
deterioro físico, así como por obsolescencia funcional
Artículo 147°.- Determinación del Valor Directo de la empresa y/o económica, según corresponda.
en marcha 150.3 El valor del terreno se obtiene del estudio y análisis del
147.1 La determinación del Valor Directo de una empresa en mercado inmobiliario de la zona de estudio.
marcha resulta de la diferencia entre los valores del activo Artículo 151°.- Método de la renta
y del pasivo, es decir el valor actual de todos los bienes El método de la renta o del producto se vincula a la renta líquida
y los derechos de la empresa, menos el valor actual de que el bien a tasar devengue y cuya capitalización se calcula al
todas sus obligaciones. tipo de interés bancario. A la renta bruta obtenida por el ingreso
22 147.2 Además, se pueden considerar los valores intangibles que de los alquileres del año se le restan los gastos generales.
posea la empresa, en concordancia con la reglamentación
específica sobre la tasación de intangibles señalada en el CAPÍTULO VI
Capítulo VI del Título VI del presente Reglamento. TASACIÓN DE BIENES INTANGIBLES
impulsadoras del valor económico, las mismas que se los estudios preliminares de los consumidores, el diseño
sustentan en el principio que un activo es todo aquel del empaque, el desarrollo de la campaña de publicidad,
uso de fondos que contribuye a generar un flujo de caja el planeamiento comercial, el pauteo, la recordación y
adecuado para los propietarios de una empresa, en el los costos de promoción en medios de comunicación.
contexto de una economía de libre mercado. 157.4 Homologar los costos históricos con los costos actuales,
155.2 Como variables impulsadoras del valor económico se utilizándose los índices de precios al consumidor, con el
puede considerar los criterios siguientes: objeto de obtener el monto de inversión que se necesita
1. Rentabilidad futura: El método considera la capaci- en la fecha de la tasación con el fin de reproducir una
dad de generar rentabilidad en el futuro. marca de similares características. Se efectúa el análisis
2. Estructura del mercado: El método refleja condicio- a fin de determinar la obsolescencia del bien intangible y
nes actuales y proyección del mercado. en el caso de las marcas, se puede considerar únicamente
3. Gestión de la empresa: El método toma en cuenta las la obsolescencia funcional o económica.
condiciones logradas gracias a mejoras operativas o 157.5 El costo de reemplazo puede considerarse como alter-
calidad de servicio. nativa para la determinación de la tasa de descuento
4. Existencia de un mercado de marcas: Se cuenta con relevante para actualizar los costos históricos imputados
un mercado de transacciones frecuentes de otras a la creación de la marca.
similares. Artículo 158°.- Método de regalías
5. Información disponible: Acceso a la información de la 158.1 Se denomina regalías a la suma que se paga por el uso
empresa y del mercado para el desarrollo del método. de la marca como un flujo de caja atribuible a la marca,
155.3 El perito determina uno o más métodos de tasación de la cual está afecta al Impuesto a la Renta. Corresponde
acuerdo a los criterios consignados en la Tabla Nº 16 del analizar y sustentar el cálculo correspondiente a la de-
Anexo I del presente Reglamento y los resultados son terminación de la tasa de descuento a utilizar en el flujo
debidamente sustentados. de caja.
Artículo 156°.- Método de mercado 158.2 El método de regalías se basa en el concepto de que la em-
156.1 El método de mercado se basa en el empleo de la informa- presa propietaria de una marca no la explota directamente,
ción proveniente de mercados similares para aproximar calculándose el valor a través del flujo de la renta que cobra 23
el valor de una marca, es decir efectuar un acercamiento el propietario de la marca por el usufructo de la misma.
a través del estudio de transacciones comparables en el 158.3 La contribución al flujo de caja de la propiedad intangible
mercado. es estimada como la cantidad monetaria que una empresa
156.2 Se incide en el análisis comparativo de las empresas y tiene que pagar a un tercer dueño de la marca por el uso
las transacciones para efectos de la tasación, debiéndose de la propiedad.
determinar si las condiciones de oferta y demanda en Artículo 159°.- Tasación de una Marca
el momento que se realizan dichas transacciones son Para la tasación de marcas se utiliza la expresión siguiente:
Artículo 174°.- Daño Emergente i = Tasa de interés legal: Costo anual de referencia
174.1 Se considera como daño emergente a la disminución del en moneda nacional. Se establece en base a la
patrimonio del sujeto pasivo como consecuencia de la mediana de los últimos doce (12) meses.
Adquisición o Expropiación, el cual comprende el costo im = Tasa de interés legal mensual: Se obtiene
de la reparación del daño ocasionado y los gastos en los aplicando la expresión siguiente:
que se incurra como consecuencia del evento. im = (1 + i)(1/12) - 1
174.2 El período para el cálculo del daño emergente comprende fa = Factor de ajuste.
desde la fecha de notificación de la identificación del inmue- FASim = Factor de actualización de la serie para la tasa de
ble objeto de adquisición o expropiación al sujeto pasivo y interés legal
ocupantes hasta la recuperación de la condición inicial. n = equivalente en meses, que se obtiene aplicando
Artículo 175°.- Lucro Cesante la expresión siguiente:
175.1 Se considera lucro cesante a las ganancias dejadas de FASim = (1+im)n - 1
percibir por el sujeto pasivo, como consecuencia de la n
i xm(1+im)n
afectación de la actividad económica desarrollada en el
bien inmueble objeto de adquisición o expropiación, el Artículo 179°.- Determinación de la utilidad
cual es materia de indemnización por el sujeto activo, 179.1 Identificar los ingresos brutos que deja de percibir el
siempre que esta actividad económica esté acreditada afectado y los egresos tales como costos de producción,
de forma fehaciente. a fin de determinar la utilidad de aquella actividad eco-
175.2 La estimación del lucro cesante está en función a la renta nómica operativa al momento de la fecha de afectación,
bruta dejada de percibir, considerando un período de considerándose la utilidad bruta mensual.
tiempo en el cual el afectado recupera la misma situación 179.2 Para el caso de actividades económicas, se considera la
si no se hubiese producido la afectación. utilidad antes del impuesto, conforme a la declaración de
la renta ante la administración tributaria con competencia
CAPÍTULO II nacional, de los últimos tres años fiscales y en la cuota
DETERMINACIÓN DEL DAÑO EMERGENTE Y proporcional al negocio afectado, de ser el caso.
26 LUCRO CESANTE DE BIENES INMUEBLES OBJETO 179.3 En caso que el sujeto activo alcance información menor a
DE ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN tres años fiscales declarados del negocio, el perito aplica
el mejor criterio para la estimación del lucro cesante,
Artículo 176°.- Criterios para la determinación del Daño Emer- debidamente justificado.
gente Artículo 180°.- Determinación de lucro cesante en plantaciones
tiene la necesidad de trasladarse a otro lugar, a fin de Para el caso de tasación de plantaciones permanentes en produc-
continuar con sus actividades cotidianas, se consideran ción, el lucro cesante se determina de acuerdo a los numerales
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
los gastos para la reubicación, traslado de bienes dentro 85.2 y 85.3 del artículo 85° del presente Reglamento.
del territorio nacional, alquiler provisional y otros debi- Artículo 181°.- Factor de ajuste
damente identificados y sustentados. El perito considera el factor de ajuste (fa), teniendo en cuenta
176.2 Cuando se afecta parcialmente el inmueble y no existe la el área productiva afectada. Cuando la afectación al inmueble
necesidad de trasladarse a otro lugar, se reconocen los sea total, el factor de ajuste es la unidad, y cuando sea parcial es
gastos que genere la adecuación del área remanente de menor a la unidad, en proporción al nivel de producción afectada.
la edificación afectada. Artículo 182°.- Uso de métodos complementarios
Artículo 177°.- Consideraciones cuando se sustenta el inicio del En situaciones especiales, el perito puede utilizar otros métodos
Proyecto de Inversión Privada complementarios, para efectuar el cálculo del lucro cesante,
Cuando el sujeto pasivo acredita ante el sujeto activo haber debidamente sustentado.
iniciado un proyecto de inversión privada, el cual ha sido in-
terrumpido por el proceso de Adquisición o Expropiación, se TÍTULO VIII
reconocen los gastos incurridos hasta la fecha de la notificación TASACIÓN DE AERONAVES
de la identificación de los inmuebles que se requieran para la
ejecución de Obras de Infraestructura, debidamente sustentados. CAPÍTULO I
Artículo 178°.- Determinación del Lucro Cesante DISPOSICIONES GENERALES
De la información alcanzada por el sujeto activo, el perito de-
termina el valor del lucro cesante (VLC) aplicando la expresión Artículo 183°.- Clasificación de Aeronaves
siguiente: Las aeronaves se clasifican en Aeronaves del Estado y Aeronaves
VLC = Ub x FASimn x fa Civiles.
1. Son aeronaves del Estado, aquellas que son utilizadas en
Donde: servicios militares, policiales y aduaneros.
Ub = Utilidad bruta mensual: Beneficio económico 2. Son aeronaves civiles, aquellas que no son utilizadas en cual-
obtenido de la actividad de producción de bienes o quiera de los fines indicados en el numeral anterior, incluso
de servicios, del afectado que opera como persona sí la propiedad de las mismas corresponde al Estado.
natural o jurídica. 3. Las aeronaves civiles que operan en el país, son reguladas
n = Duración del lucro cesante: Período que cubre por la Ley Nº 27261, Ley de Aeronáutica Civil del Perú, su
la paralización de la actividad económica, el reini- Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 050-2001-
cio en una nueva localización y la recuperación de MTC y la normativa sobre la materia.
la condición inicial.
NORMAS TRIBUTARIAS
b. Verificación del Certificado Tipo y de los certificados tipos 8. Si la aeronave tiene la condición de no aeronavegable, el valor
suplementarios. por los trabajos y material para lograr la aeronavegabilidad
c. Verificación de la documentación sustentatoria de la de la misma.
trazabilidad aplicable para cada caso en particular (For- Artículo 192°.- Fórmula para la determinación del valor de una
matos FAA 8130-3, Estándares Técnicos, entre otros). Aeronave
4. Evaluar la influencia del medio ambiente sobre la aero- Para la determinación del valor de una aeronave se emplea la
nave a través de las acciones siguientes: expresión siguiente:
a. Evaluar el nivel de corrosión de la aeronave.
b. Evaluar el cumplimiento del programa de control y Vd = VR +∑Vimm - ∑Viv -∑Vrc ± VIC - ∑VCT
prevención de la corrosión.
c. Evaluar programas y procedimientos de preservación Donde:
para aeronaves no operativas en largo tiempo. Vd = Valor de la aeronave.
Artículo 189°.- Tasación de la Aeronave VR = Valor de referencia, es el valor obtenido de publica-
Para la tasación de la aeronave, es necesario: ciones o cotizaciones nacionales e internacionales
1. Estudiar detenidamente todos los registros historiales de la confiables y aceptables en el mercado.
aeronave, sus motores y sistemas, hélices y componentes, El valor de referencia considera principalmente
en función a sus costos, ya sea por conservación, reparación, que el estado de inspección mayor y reparación
reposición, cambio, overhaul, según corresponda. mayor (overhaul) de la estructura del avión,
2. Realizar un análisis de la situación arancelaria, tributaria y motores, trenes de aterrizaje u otros componentes
legal de la aeronave y valorizar las mismas, de ser el caso. principales es el equivalente a MEDIO USO/ME-
3. Realizar un análisis comparativo con las listas maestras DIO TIEMPO. Para la condición de nuevo o semi
emitidas por las autoridades de certificación y fabricantes, nuevo se bonifica sobre el promedio del mercado.
del cumplimiento de las directivas de aeronavegabilidad, en ∑Vmm = Valor de modificaciones de mejora, se considera
función al costo de su cumplimiento. todas las modificaciones consignadas en el Certi-
4. Analizar los elementos de período de uso controlado, estado, ficado Tipo Suplementario efectuadas a la aero-
28 originalidad, procedencia y trazabilidad. nave para mejorar su performance o confort, las
5. Analizar el programa de mantenimiento que se aplica, su cuales son realizadas con autorizaciones oficiales
origen, aprobación y comparación, registro de inspecciones, y certificadas tales como cambio de motor por uno
cumplimiento oportuno y completo de acuerdo a los están- de más potencia, aire acondicionado, equipos de
dares nacionales e internacionales y su costo, de requerirse navegación modernos, entre otros.
trabajos pendientes. ∑Viv = Valor de inspecciones vencidas, se disminuye al
Artículo 190°.- Determinación de valores referenciales valor referencial de la aeronave, el costo o valor
Para la tasación se obtienen valores referenciales actuales de de todos los trabajos o inspecciones que por re-
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
fuentes confiables, sean nacionales o internacionales de una ae- gulaciones de las autoridades de certificación y
ronave de la misma marca, modelo, año de fabricación, mediante fabricación requieren efectuarse y por su propio
cotizaciones, publicaciones del rubro, fuentes directas, entre otros. estado de conservación.
Los valores referenciales consideran: Viv = Inspecciones vencidas, es el valor remanente para
1. Si la condición de la aeronave es buena. su próxima inspección mayor. Las Viv se determi-
2. Si la utilización de la aeronave de referencia es comparable con nan conforme a la expresión siguiente:
los promedios de industria aeronáutica para su tipo y edad. Viv = (TBO/2 - REM im) x CostOVH/2
3. El estatus de overhaul de la aeronave, motores, trenes de TBO/2
aterrizaje u otros componentes principales es por lo general TBO = Tiempo entre overhaul / inspección
el equivalente a Medio - Uso / Medio - Tiempo y el beneficio mayor.
por encima del promedio para la condición de nuevo. REMim = Remanente para su próxima Inspec-
4. El cumplimiento de las directivas de aeronavegabilidad. ción mayor (horario /calendario).
5. La configuración estándar de la aeronave. Cost OVH = Costo de overhaul / inspección mayor.
6. Si está en servicio conforme al certificado de una nación ∑Vrc = Valor de remanente de componentes, se disminuye
principal. al valor referencial de la aeronave, el costo o valor
7. Si la documentación técnica y registros están en orden y es de todos los trabajos, inspecciones reparaciones
aceptable para las autoridades aeronáuticas. mayores (overhaul) que por regulaciones de las
Artículo 191°.- Determinación del valor en función a su condi- autoridades de certificación y fabricación requie-
ción y estado ren efectuarse a los componentes de período de
Se determinan comparativamente con los valores referenciales uso controlado, y por su propio estado de conser-
corregidos siguientes: vación.
1. El valor del fuselaje. Vrc = Remanente de componentes, es el valor remanente
2. El valor del motor o los motores y las hélices. a la fecha de la evaluación para su próximo over-
3. El valor de los componentes y los equipos de navegación. haul, el cual se determina conforme a la expresión
4. El valor de las modificaciones y las mejoras. siguiente:
5. El valor del mantenimiento vencido. Vrc = (TBO/2 - REMovh) x CostOVH/2
6. El valor del cumplimiento de las directivas de aeronavega-
TBO/2
bilidad y boletines de servicio vencidos.
TBO = Tiempo entre overhaul.
7. El valor de las reparaciones o inspecciones de alto costo, de
REMovh = Remanente para su próximo overhaul. (horario/
ser el caso.
calendario).
NORMAS TRIBUTARIAS
31
Artículo 207.- Fórmula para la obtención del valor del n = Número de años lucrativos previstos
yacimiento (expectativa).
La fórmula usual para la obtención del valor del yacimiento t = Tasa de costo de capital del sector = 1/n.
es la de Hoskold; que tiene la siguiente expresión: R = (1+t), Unidad de capital sumada a la tasa de
costo de capital del sector.
Vy = . L . i = Tasa de interés legal.
. t . +i
(R – 1)
n
Artículo 208.- Del uso de los parámetros
Los parámetros considerados en la fórmula de Hoskold,
Donde:
se determinan evaluando el proyecto que comprende el
Vy = Valor del Yacimiento. estudio geológico para la explotación del yacimiento, que
L = Ganancia media anual obtenida en la explotación incluya la ley de los minerales, el macizo cubicado, el
en los tres años anteriores a la tasación, mineral probado y probable, las reservas de mineral y su
actualizado a la fecha base. vida útil.
ANEXO I
TABLA Nº 01
PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL MATERIAL
ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA CASA HABITACIÓN, DEPARTAMENTOS PARA VIVIENDAS INCLUIDO
LOS UBICADOS EN EDIFICIOS
• El material estructural predominante denominado Liviano, está referido a las edificaciones de madera y tabiquería
de muro seco.
• En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito establece a su criterio el porcentaje de
depreciación.
• Para el caso de tasaciones comerciales estos valores de depreciación son referenciales.
TABLA Nº 02
PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL
MATERIAL ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA TIENDAS, DEPÓSITOS, CENTROS DE RECREACIÓN o
ESPARCIMIENTO, CLUBES SOCIALES o INSTITUCIONES
NOTAS:
• El material estructural predominante denominado Liviano, está referido a las edificaciones de madera y tabiquería
de muro seco.
• En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito establece a su criterio el porcentaje de
depreciación.
• Para el caso de tasaciones comerciales estos valores de depreciación son referenciales.
594034 NORMAS LEGALES Sábado 23 de julio de 2016 / El Peruano
TABLA Nº 03
PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL MATERIAL
ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA EDIFICIOS – OFICINAS
NOTAS:
• El material estructural predominante denominado Liviano, está referido a las edificaciones de madera y tabiquería
de muro seco.
• En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito establece a su criterio el porcentaje de
depreciación.
• Para el caso de tasaciones comerciales estos valores de depreciación son referenciales.
TABLA Nº 04
PORCENTAJE DE DEPRECIACIÓN POR ANTIGÜEDAD Y ESTADO DE CONSERVACIÓN SEGÚN EL MATERIAL
ESTRUCTURAL PREDOMINANTE PARA EDIFICACIONES DE SALUD, CINES, INDUSTRIAS, EDIFICACIONES DE
USO EDUCATIVO, TALLERES
NOTAS:
• El material estructural predominante denominado Liviano, está referido a las edificaciones de madera y tabiquería
de muro seco.
• En el caso de la calificación del estado de conservación muy malo, el perito establece a su criterio el porcentaje de
depreciación.
• Para el caso de tasaciones comerciales estos valores de depreciación son referenciales.
TABLA Nº 05
COEFICIENTE DE ÁREA VENDIBLE
TABLA Nº 06
FACTOR DE REDUCCIÓN POR HABILITACIÓN URBANA
TABLA Nº 07
FACTOR DE TOPOGRAFÍA Y NATURALEZA DEL TERRENO
FACTOR "T"
TOPOGRAFÍA FACTOR
a. Pendientes:
Menor de 5% 1,00
De 5 a 10% 0,90
De 11 a 20% 0,80
De 21 a 30% 0,70
Mayor de 30% 0,60
NATURALEZA DEL TERRENO FACTOR
b. Suelos que obligan a inversiones
extraordinarias en cimentaciones:
Arenosos o arcillosos 0,70
Con afloramiento rocoso 0,65
Con napa freática superficial 0,60
*Si se presentan en forma simultánea problemas de topografía y naturaleza del terreno, el factor “T” se determina
multiplicando los factores correspondientes.
TABLA Nº 08
FACTORES DE DISTANCIA Y TOPOGRAFÍA SEGÚN LA NATURALEZA Y USO DEL TERRENO
* Si se presentan en forma simultánea problemas de topografía y naturaleza del terreno, el factor “T” se determina
multiplicando los factores correspondientes.
El Peruano / Sábado 23 de julio de 2016 NORMAS LEGALES 594037
TABLA Nº 09
FACTOR VÍAS (CARRETERAS)
*Si para el acceso al predio se presentan dos o más vías de diferente clase, el factor “V” se determina multiplicando los
factores correspondientes.
TABLA Nº 10
FACTOR DE DISTANCIA A LA LÍNEA DE MÁS ALTA MAREA
FACTOR "D"
DISTANCIA CON RESPECTO Potencial
A LA LÍNEA DE MAS ALTA MAREA (Residencial, Comercial y
Agrícola
Turístico)
Hasta 250,00m 0,80 1.50
De 250,01 a 500,00m 0,90 1.20
Más de 500,00m 1,00 1.00
TABLA Nº 11
FACTOR DE CORRECCIÓN ECOLÓGICA POR CLIMA Y PAISAJE
TABLA Nº 12
FACTOR DE CORRECCION ECOLÓGICA POR CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
TABLA Nº 13
FACTOR DE AJUSTE POR AÑO (n)
PERÍODO (años) k
1 0,20
2 0,30
3 0,40
4 0,50
5 0,60
6 0,70
7 0,80
8 0,90
9 0,95
10 a 99 1,00
594038 NORMAS LEGALES Sábado 23 de julio de 2016 / El Peruano
TABLA Nº 14
FACTOR DE GRADO DE OPERATIVIDAD DE MAQUINARIA, VEHÍCULOS, EQUIPOS, LÍNEAS DE PRODUCCIÓN E
INSTALACIONES MÓVILES
TABLA Nº 15
FACTOR DE DEPRECIACIÓN PARA BIENES MUEBLES, ENSERES, EQUIPOS DE OFICINA Y REPUESTOS
TABLA Nº 16
CRITERIOS PARA LA ELECCIÓN DEL MÉTODO DE TASACIÓN DE BIENES INTANGIBLES
ANEXO II
FORMATO ÚNICO
VALORES PARA LA TASACIÓN COMERCIAL DE INFRAESTRUCTURA FÍSICA
DE UNA EMBARCACIÓN PESQUERA
ANEXO DE LA R. DE S. Nº 176-2016/SUNAT
APRUEBAN EL REGLAMENTO DEL CURSO ADUANERO REGLAMENTO DEL CURSO ADUANERO
Y TRIBUTARIO (24.07.2016 – 594399) Y TRIBUTARIO
nero y Tributario, resulta necesario contar con un Reglamento que se encargará de las labores profesionales de los procesos
que regule de manera general el Curso Aduanero y Tributario, aduaneros.
considerando las normas e instrumentos técnico-pedagógicos
para su aplicación; CAPÍTULO II
Que en ese sentido, resulta necesario aprobar el Reglamento DEL RÉGIMEN DE ESTUDIOS
del Curso Aduanero y Tributario (CAT), debiéndose dejar sin
efecto el Reglamento del Curso de Aduanas y Administración Artículo 4°.- De la duración
Tributaria (CAAT) aprobado por Resolución de Superintenden- El Curso Aduanero y Tributario tiene una duración mínima de
cia Nº 222-2012/SUNAT; 642 horas lectivas, que incluye sesiones académicas, tutorías,
De conformidad con lo señalado en el Informe Nº prácticas, evaluaciones y otros recursos de capacitación, los
01-2016-SUNAT/1S5000 emitido por la Gerencia de Formación mismos que serán establecidos en el Silabo del Curso.
Interna del Instituto Aduanero y Tributario, y en uso de las facul- La hora lectiva tiene una duración de 45 minutos.
tades conferidas por el inciso d) del artículo 8° del Reglamento Artículo 5°.- De los objetivos
de Organización y Funciones de la Superintendencia Nacional El objetivo general del Curso Aduanero y Tributario es la for-
de Aduanas y de Administración Tributaria - SUNAT, aprobado mación académica del participante, orientada a adquirir las
mediante Resolución de Superintendencia Nº 122-2014/SUNAT competencias y conocimientos necesarios para desenvolverse
y modificatorias; en el ámbito tributario o aduanero.
Son objetivos específicos:
SE RESUELVE: a) Trasmitir los valores y competencias institucionales.
Artículo 1°.- Aprobar el Reglamento del Curso Aduanero y Tri- b) Dotar de conocimientos teórico-prácticos en materia tribu-
butario (CAT), de acuerdo al Anexo que forma parte integrante taria y aduanera.
de la presente Resolución. c) Fortalecer la capacidad de análisis en situaciones complejas.
Artículo 2°.- Dejar sin efecto la Resolución de Superintendencia d) Potenciar habilidades comunicativas escritas y orales.
Nº 222-2012/SUNAT, que aprueba el Reglamento del Curso de Artículo 6°.- Del diseño
Aduanas y Administración Tributaria (CAAT). El diseño del Curso Aduanero y Tributario es modular, caracte-
rizado por su flexibilidad dependiendo de la versión a impartirse
Regístrese, comuníquese y publíquese. y tiene la siguiente estructura:
1. FASE TEÓRICA
VÍCTOR MARTÍN RAMOS CHÁVEZ Compuesta por los cursos contenidos en el programa de
Superintendente Nacional estudios y comprende los siguientes módulos:
NORMAS TRIBUTARIAS
c) Tratar con respeto al coordinador, docentes, participantes Artículo 21°.- De las calificaciones
del Curso Aduanero y Tributario y en general a todas las La calificación de los componentes de la evaluación es cuan-
personas con las que interactúen. titativa y utiliza la escala vigesimal de cero (00) a veinte (20).
d) Portar en lugar visible durante su permanencia en los locales La nota mínima aprobatoria del Curso Aduanero y Tributario
de la SUNAT el documento de identificación que se le pro- es de trece (13.00), contando los centésimos y sin redondeo.
porcione y devolverlo cuando se lo requiera. La nota obtenida por los participantes del Curso Aduanero y
e) Asistir regular y puntualmente a las clases, prácticas y eva- Tributario será informada a la Intendencia Nacional de Recursos
luaciones del Curso Aduanero y Tributario que se programen. Humanos.
f) Cumplir con los plazos establecidos para rendir evaluaciones Artículo 22°.- De la reprogramación
y entrega de los trabajos. El participante que por caso fortuito o fuerza mayor no pudiera
g) Dedicarse con honestidad, esfuerzo y responsabilidad a rendir una evaluación en la fecha programada, podrá solicitar
su formación académica. su reprogramación dentro del día hábil siguiente a la fecha de
h) Hacer uso adecuado de los materiales de estudio, los recursos la evaluación no rendida, a través de una solicitud escrita diri-
puestos a su disposición, la plataforma virtual de aprendizaje gida al Jefe del Instituto Aduanero y Tributario, con el sustento
y los lugares en donde se lleve a cabo el Curso Aduanero y documentario correspondiente.
Tributario. De declararse procedente la solicitud, se establecerá la fecha y
i) Acudir al desarrollo de las actividades académicas del Curso modalidad de la nueva evaluación la que no podrá exceder cinco (5)
Aduanero y Tributario cuidando de su presentación personal. días hábiles de la fecha inicialmente programada. Después de re-
Al efecto debe observar las normas sobre vestimenta que programada una evaluación no procede una nueva reprogramación.
rigen en la SUNAT. Artículo 23°.- De la recalificación
j) Suscribir los formatos u otro tipo de documentación requeri- El participante puede solicitar al coordinador la recalificación
da como parte del desarrollo del Curso Aduanero y Tributario de sus evaluaciones, para tal efecto podrá revisar la calificación
Artículo 17°.- De la asistencia de su evaluación en la fecha determinada, así como presentar la
La asistencia y participación en las actividades programadas solicitud de revisión de la calificación en el formato aprobado con
son obligatorias y se regulan por lo establecido en el silabo. Es el sustento debido, en el plazo máximo de tres (3) días hábiles
34 obligatoria para el participante su permanencia desde el inicio posteriores a la fecha que se hagan públicas las notas. No caben
hasta la conclusión de las sesiones presenciales. solicitudes de recalificación fuera del plazo establecido.
El coordinador es responsable de velar que el número de horas Las solicitudes de recalificación proceden por error material
programadas en cada módulo se cumpla en su integridad. en la suma de los puntajes obtenidos por el participante o,
Artículo 18°.- De las inasistencias cuando habiendo consignado la respuesta correcta, ésta no ha
El límite de inasistencias a las actividades académicas progra- sido considerada por el docente con el puntaje o calificación
madas en el Curso Aduanero y Tributario es de 10%. correspondiente. En este último caso, la solicitud es evaluada
En caso de inasistencias, estas deberán ser justificadas por el por el docente respectivo.
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
Cuando se incurre en más de una falta mediante una misma Artículo 29°.- De las sanciones
conducta, se aplicará la sanción prevista para la falta más grave. Las sanciones disciplinarias aplicables a los participantes que
Artículo 27°.- De las faltas leves hayan cometido alguna de las faltas previstas en el presente
Constituyen faltas leves: reglamento son:
a) Utilizar las instalaciones, materiales o servicios del Instituto a) Amonestación, que consiste en una llamada de atención
sin autorización o en forma distinta a la autorización otorgada. verbal dirigida al participante, cuando se incurra en alguna
b) Ocasionar daños por negligencia en la infraestructura, mate- de las faltas leves previstas en el artículo 27 del presente
riales o demás bienes de la SUNAT o de terceros contratados reglamento.
por ella. b) Separación, que consiste en la exclusión definitiva del
c) Perturbar el normal desarrollo de las actividades académicas participante del Curso Aduanero y Tributario cuando se
o institucionales. incurra alguna de las faltas graves previstas en el artículo
d) Realizar actos de discriminación hacia cualquier persona o 28 del presente reglamento. Conlleva que se le atribuya una
grupo de personas. calificación de 00.00.
e) Mostrar o intentar mostrar, en el acto de evaluación, sus res- El participante separado no puede ser admitido posterior-
puestas a otro participante, de modo que éste pueda copiarlas. mente en ningún Curso Aduanero y Tributario.
f) Copiar o intentar copiar, en el acto de la evaluación, las Artículo 30°.- Del procedimiento
respuestas de otro participante o utilizar medios auxiliares La sanción de amonestación será impuesta por el coordinador del
como celulares, anotaciones, fotocopias, libros o cualquier Curso Aduanero y Tributario. Para ello el coordinador notificará
otro texto que no esté expresamente autorizado. al infractor acerca de los hechos incurridos y la falta imputada,
g) La conducta que, sin constituir falta grave, infrinja los debe- para que en el plazo de dos (2) días hábiles realice los descargos
res del participante establecidos en el artículo 16 del presente correspondientes, excepto aquellas situaciones de verificación
reglamento. inmediata en la que se aplicará la sanción sin mayor dilación. La
Artículo 28°.- De las faltas graves sanción impuesta puede ser apelada ante el jefe de la unidad or-
Constituyen faltas graves: gánica encargada de la ejecución del Curso Aduanero y Tributario
a) Utilizar el nombre del Curso Aduanero y Tributario, del Ins- dentro de los tres (3) días útiles siguientes, en instancia final.
tituto Aduanero y Tributario o de la SUNAT sin autorización La sanción de separación es impuesta por la Gerencia de For- 35
o en forma distinta a la autorización otorgada. mación Interna, encargada del desarrollo del Curso Aduanero y
b) Ocasionar intencionalmente daños en la infraestructura, Tributario, quien previamente notificará al infractor acerca de los
materiales o demás bienes de la SUNAT o de terceros con- hechos incurridos y la falta imputada, para que en el plazo de dos
tratados por ella. (2) días hábiles de recibida la notificación, realice los descargos
c) Apropiarse indebidamente de bienes de la SUNAT o de ter- correspondientes. La decisión de la sanción de separación pue-
ceros que se encuentren en las instalaciones de la SUNAT o de ser apelada ante el jefe del Instituto Aduanero y Tributario,
de terceros contratados por ella. dentro de los tres (3) días útiles siguientes, en instancia final.
pertinente, y lo señalado en los lineamientos que se establezcan PSCE (www.serviciosalciudadano.gob.pe), en la misma fecha
en cada oportunidad. de la publicación de la presente ordenanza en el Diario Oficial
TERCERA.- El Peruano
Los casos no previstos en este Reglamento, serán evaluados y
resueltos por la Jefatura del Instituto Aduanero y Tributario, DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA FINAL
sustentando sus decisiones en la normatividad vigente.
Única.- Vigencia de la ordenanza.
La presente ordenanza entrará en vigencia a partir del día si-
guiente de su publicación en el Diario Oficial El Peruano.
APRUEBAN TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS
ADMINISTRATIVOS DEL SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DISPOSICIÓN COMPLEMENTARIA
TRIBUTARIA (26.07.2016 – 594602) DEROGATORIA
NORMAS TRIBUTARIAS
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS FINALES Que, sin embargo, en la medida que los trámites listados son de
suma importancia para el administrado, el hecho de su inclusión
Primera.- Facultad reglamentaria y regulación en un instrumento normativo resulta necesario por
Facúltese al Servicio de Administración Tributaria para que cuanto permitirá dar a conocer a los administrados los requisitos
dicte las disposiciones necesarias a fin de lograr una adecuada a considerarse para dichos trámites, asimismo dotará a la admi-
aplicación de la presente ordenanza. nistración del soporte legal que permita exigir a nuestros ciuda-
Segunda.- Vigencia de la ordenanza danos la presentación de ciertos documentos que sustenten la
La presente ordenanza entrará en vigencia a partir del día si- declaración jurada de inscripción, descargo, rectificación u otros.
guiente de su publicación en el Diario Oficial El Peruano. Que, en ese sentido resulta necesario que el SAT apruebe la
directiva que regule aspectos necesarios para dar cumplimiento
POR TANTO a las obligaciones tributarias sustanciales y formales, así como
establecer los requisitos para la presentación de declaraciones
Mando se registre, publique y cumpla. juradas, liquidaciones de pago, solicitudes de beneficio tributario
para pensionista, solicitudes de suspensión, solicitud de levan-
Lima, 14 de julio de 2016. tamiento de medida cautelar y solicitud de entrega de vehículos
internados en los depósitos vehiculares;
LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Que, de conformidad con lo dispuesto en el numeral 5.1.5. del
Alcalde de Lima Acápite 5 del Manual Interno del SAT, Código: SAT-MN001,
versión 01, la directiva es el documento por el cual el SAT es-
tablece la forma en que la entidad y los administrados realizan
sus actuaciones, conducentes al correcto cumplimiento de las
APRUEBAN DIRECTIVA “REGULACIÓN DEL normas que regulan las materias de su competencia; debe ser
CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS Y aprobada por resolución jefatural y publicada en el Diario Oficial
PRESENTACIÓN DE SOLICITUDES TRAMITADAS ANTE El Peruano;
LA GERENCIA DE SERVICIOS AL ADMINISTRADO Y LA Que, según lo establecido en el literal l) del artículo 13° del
GERENCIA DE EJECUCIÓN COACTIVA” Reglamento de Organización y Funciones del SAT, aprobado 37
(26.07.2016 – 594603) mediante la Ordenanza Nº 1698 y modificado por la Ordenanza
Nº 1881, publicadas el 5 de mayo de 2013 y el 26 de abril de
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA - SAT 2015, respectivamente, la Jefatura de la institución tiene entre
sus funciones específicas, aprobar las directivas y circulares;
Que, en el numeral 5.1.3. del Acápite 5 del Manual Interno del
RESOLUCIÓN JEFATURAL Nº 1-4-3766
SAT, Código: SAT-MN001, versión 01, se indica que las resolucio-
nes jefaturales que establezcan obligaciones o regulen derechos
1. Formato de declaración jurada proporcionado por el SAT 18. SOLICITUD DE BENEFICIO TRIBUTARIO PARA PENSIONISTA
debidamente llenado y firmado por el contribuyente o re- El contribuyente, al presentar su solicitud, deberá cumplir con
presentante legal. lo siguiente:
2. En el caso de representación, presentar poder específico 1. Formato de Solicitud proporcionado por el SAT, firmado por
en documento público o privado con firma legalizada ante el solicitante o representante legal.
notario o certificada por fedatario del SAT. 2. Exhibir el documento de identidad del propietario o de su
14. PRESENTACIÓN DE LA DECLARACIÓN JURADA PARA representante, de ser el caso.
COMUNICAR EL BOLETAJE O SIMILARES, EN CASO DEL IM- 3. En el caso de representación, presentar poder específico
PUESTO A LOS ESPECTACULOS PÚBLICOS NO DEPORTIVOS en documento público o privado con firma legalizada ante
El contribuyente al presentar la declaración jurada, deberá notario o certificada por fedatario del SAT.
cumplir con lo siguiente: 4. Exhibir el original y presentar copia simple de la resolución
1. Formato de declaración jurada proporcionado por el SAT o documento que le confiere la calidad de pensionista.
debidamente llenado y firmado por el agente perceptor o 5. Exhibir el original y presentar copia simple de la última boleta de
representante legal. pago o liquidación de pensión (ingreso bruto no mayor a 1UIT).
2. En caso de espectáculos temporales y eventuales, acreditar
el depósito de una garantía equivalente al 15% del impues- CAPÍTULO III: TRÁMITES A SEGUIR EN LA
to calculado sobre la capacidad o aforo del local donde se GERENCIA DE EJECUCIÓN COACTIVA
realizará el espectáculo.
3. En el caso de representación, presentar poder específico 19. SOLICITUD DE SUSPENSIÓN DE COBRANZA COACTIVA
en documento público o privado con firma legalizada ante DE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS
notario o certificada por fedatario del SAT. El administrado, al presentar su solicitud, deberá cumplir con
15. LIQUIDACIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA lo siguiente:
El contribuyente al presentar su liquidación de pago, deberá 1. Formato de solicitud proporcionado por el SAT, debidamente
cumplir con lo siguiente: llenado y firmado por el solicitante o representante legal.
1. Exhibir el documento de identidad de la persona que realice 2. En el caso de representación, presentar poder específico
el trámite. en documento público o privado con firma legalizada ante
40 notario o certificada por fedatario del SAT.
2. Presentar copia simple del documento en el que consta la
3. En caso de prescripción: Señalar número y fecha de la resolu-
transferencia de propiedad.
ción mediante la cual se declara prescrita la deuda en cobranza.
3. Presentar copia simple del autovalúo del año en que se pro-
4. En caso de cobranza dirigida contra persona distinta al
dujo la transferencia (en caso que el predio no esté ubicado
obligado, acreditar que no es el obligado.
en el Cercado ni inscrito en el SAT)
5. En caso de recurso administrativo presentado dentro del
4. En el caso de primera venta efectuada por: plazo de ley, señalar número de expediente y fecha de pre-
4.1 Empresa constructora, presentar Ficha RUC donde
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
1. Adjuntar formato de solicitud, proporcionado por la Admi- 10. En caso de demanda de amparo o demanda contencioso
nistración debidamente llenado, firmado por el solicitante o administrativa, adjuntar copia certificada por el auxiliar
representante legal, por cada bien. jurisdiccional de la resolución favorable al administrado.
2. Indicar el domicilio real o procesal dentro del radio urbano 11. En caso de Revisión Judicial, adjuntar copia de la demanda
de la Provincia de Lima Metropolitana. con el sello de recepción del Poder Judicial.
3. En el caso de representación, presentar poder específico 22. SOLICITUD DE LEVANTAMIENTO DE MEDIDA CAUTE-
en documento público o privado con firma legalizada ante LAR DE DEUDAS NO TRIBUTARIAS POR ADQUISICIÓN DE
notario o certificada por fedatario del SAT. BIENES EN REMATE PÚBLICO A CARGO DE ENTIDADES
4. Presentar copia certificada por el auxiliar jurisdiccional o DISTINTAS AL SAT
funcionario competente de la resolución de adjudicación del El administrado, al presentar su solicitud, deberá cumplir con
bien rematado a favor del solicitante. lo siguiente:
5. Presentar copia certificada por el auxiliar jurisdiccional o 1. Adjuntar formato de solicitud proporcionado por el SAT
funcionario competente de la resolución que declara con- debidamente llenado, independiente por cada bien, firmado
sentida la resolución de adjudicación del bien rematado. por el solicitante o representante legal.
6. Presentar copia de la publicación en el diario oficial de la 2. Indicar el domicilio real o procesal dentro del radio urbano
publicación del aviso de remate público. de la provincia de Lima.
7. Presentar copia del acta de remate. 3. En el caso de representación, presentar poder específico
8. En caso de garantía mobiliaria, presentar copia fedateada de en documento público o privado con firma legalizada ante
la escritura pública de adjudicación. notario o certificada por fedatario del SAT.
9. En caso de bienes asignados a CONABI, presentar copia 4. Presentar copia certificada por el auxiliar jurisdiccional o
fedateada de la resolución de asignación del bien vigente a funcionario competente de la resolución de adjudicación del
la fecha de afectación. bien rematado a favor del solicitante.
21. SOLICITUD DE SUSPENSIÓN DE COBRANZA COACTIVA 5. Presentar copia certificada por el auxiliar jurisdiccional o
DE OBLIGACIONES NO TRIBUTARIAS funcionario competente de la resolución que declara con-
El administrado, al presentar su solicitud, deberá cumplir con sentida la resolución de adjudicación del bien rematado.
lo siguiente: 6. Presentar copia de la publicación en el diario oficial de la 41
1. Adjuntar formato de solicitud de suspensión proporcionado publicación del aviso de remate público.
por el SAT, debidamente llenado, por cada papeleta o docu- 7. Presentar copia del acta de remate.
mento de infracción, firmado por el solicitante o represen- 8. En caso de garantía mobiliaria, presentar copia fedateada de
tante legal. la escritura pública de adjudicación.
2. Indicar el domicilio real o procesal dentro del radio urbano 9. En caso de bienes asignados a CONABI, presentar copia
de la provincia de Lima. fedateada de la resolución de asignación del bien vigente a
3. En el caso de representación, presentar poder específico la fecha de afectación
a) Requisitos Generales
1. Exhibir original del documento de identidad del propie- APRUEBAN EL TEXTO ÚNICO DE SERVICIOS
tario, del poseedor o infractor no propietario. NO EXCLUSIVOS - TUSNE DEL SERVICIO DE
2. En el caso de representación, presentar poder específico ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA DE LA MUNICIPALIDAD
en documento público o privado con firma legalizada ante METROPOLITANA DE LIMA (26.07.2016 – 594608)
notario o certificada por fedatario del SAT.
3. En caso se trate de propietario o poseedor del vehículo: SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA - SAT
– Exhibir original del documento que sustente la pro-
piedad o posesión del vehículo de parte del solicitante RESOLUCIÓN JEFATURAL Nº 1-4-3767
(en caso la tarjeta de propiedad no figure a nombre
del solicitante). Lima, 19 de julio de 2016
– En caso de infractor no propietario: verificar que éste
cometió la infracción que motivó el internamiento. CONSIDERANDO:
4. Pago del servicio de guardianía en los depósitos munici- Que, mediante Edicto Nº 225 se creó el Servicio de Administra-
pales de vehículos y remolque (grúa), de corresponder. ción Tributaria - SAT, como organismo público descentralizado de
Para dichos efectos se aplicarán los montos establecidos la Municipalidad Metropolitana de Lima, con personería jurídica
en el Arancel de Gastos y Costas del procedimiento de de derecho público interno y con autonomía administrativa,
cobranza coactiva de la MML, en caso de internamiento económica, presupuestal y financiera;
por medida cautelar dispuesta dentro de un procedi- Que, el artículo 37°, último párrafo, de la Ley Nº 27444, Ley de Pro-
miento coactivo a cargo del SA, o según el Tarifario cedimiento Administrativo General, prescribe que para aquellos
de por Servicio de Guardianía y remolque, en caso de servicios que no sean prestados en exclusividad, las entidades a
internamiento por medida preventiva, complementaria través de Resolución del Titular del pliego establecerán los requisi-
o accesoria. tos y costos correspondientes a los mismos, los cuales deberán ser
b) Requisitos específicos según el motivo del internamiento: debidamente difundidos para que sean de público conocimiento;
1. Entrega de vehículos internados en el depósito municipal Que, en ese sentido, mediante el Acta de Reunión Nº 242-081-
42 de vehículos por procedimiento de cobranza coactiva: 00000047, se conformó el Equipo de trabajo para la elaboración
1.1 Pago de la deuda total materia de la ejecución coac- del Texto Único de Servicios No Exclusivos (TUSNE), el mismo
tiva (deuda tributaria y no tributaria, según corres- que en coordinación con las unidades orgánicas prestadoras de
ponda). servicios del SAT, procedió a efectuar la recopilación de infor-
1.2 Pago de los gastos y costas correspondientes, ge- mación, la determinación del costo y la evaluación y validación
nerados por la ejecución del embargo dentro del de los requisitos y plazos establecidos para cada servicio no
procedimiento de cobranza coactiva. exclusivo comprendido en el TUSNE;
2. Entrega de vehículos internados en los depósitos de ve- Que, de esta manera, se ha identificado un servicio no exclusi-
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
hículos como medida preventiva o accesoria de la infrac- vo, denominado “Inspección Predial a solicitud de parte (para
ción al Texto Único Ordenado del Reglamento Nacional contribuyentes-propietarios)”, que tiene como unidad orgánica
de Tránsito - Código de Tránsito o a los reglamentos de prestadora del servicio a la Gerencia de Fiscalización;
transporte: Que, mediante Memorando Nº 242-092-00001128, la Oficina
2.1 Exhibir original de la licencia de conducir de la per- de Planificación y Estudios Económicos remite el Informe Nº
sona que retira el vehículo. 244-082-00000241, emitido por el Área Funcional de Estudios
2.2 Pago de la sanción ecuniaria impuesta (multa). Económicos, que sustenta la aprobación del Texto Único de
2.3 En caso el vehículo internado tenga proceso de eje- Servicios No Exclusivos (TUSNE) del Servicio de Administración
cución coactiva, cumplir con los requisitos señalados Tributaria de la Municipalidad Metropolitana de Lima;
en el numeral 1. Que, en el numeral 5.1.3. del Acápite 5 del Manual Interno del
2.4 Oficio de levantamiento de Medida preventiva de SAT, Código: SAT-MN001, versión 01, se indica que las resolucio-
Internamiento del Vehículo cuando corresponda. nes jefaturales que establezcan obligaciones o regulen derechos
3. Entrega de vehículos internados en el depósito de ve- deberán ser publicadas en el Diario Oficial El Peruano;
hículos por orden o disposición de entidades que hayan Estando a lo dispuesto en el artículo 5°, numerales 3) y 9) del
suscrito convenio con el SAT. Reglamento de Organización y Funciones del SAT, aprobado
3.1 Presentar copia simple del documento que dispone el por la Ordenanza Nº 1698 y el artículo 37°, último párrafo, de
levantamiento de la orden de captura, el cual deberá la Ley Nº 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General;
ser verificado con la Entidad que la emitió.
3.2 En caso el vehículo internado tenga proceso de eje- SE RESUELVE:
cución coactiva iniciado por el SAT, cumplir con los Artículo 1°.- Aprobar el Texto Único de Servicios No Exclusivos
requisitos señalados en el numeral 1. -TUSNE del Servicio de Administración Tributaria de la Munici-
25. VIGENCIA palidad Metropolitana de Lima, el mismo que como Anexo forma
La presente Directiva entrará en vigencia al día siguiente de su parte de la presente Resolución.
publicación en el Diario Oficial El Peruano. Artículo 2°.- Disponer que la presente Resolución sea publicada
en el Diario Oficial El Peruano y en el Portal institucional del SAT.
DANITZA CLARA MILOSEVICH CABALLERO
Jefe del Servicio de Administración Tributaria Regístrese, publíquese y cúmplase.
DEPENDENCIA
DEPENDENCIA
QUE PRESTA
DENOMINACIÓN PLAZO DE PRECIO DONDE SE
REQUISITOS EL SERVICIO Y
DEL SERVICIO ENTREGA CON IGV1/ PRESENTA LA
ATIENDE AL
SOLICITUD
USUARIO
1 Inspección pre- 15 días hábiles Requisitos generales Gerencia de Gerencia de
dial a solicitud desde la 1. Formato de Solicitud proporcionado por el SAT, firma- Servicios al Fiscalización
de parte (para programación do por el propietario o su representante debidamente Administrado
contribuyentes de fecha de acreditado.
- propietarios) inspección en 2. Presentar declaración jurada del predio a inspeccionar
coordinación con (Ver Nota Final 1)
el usuario 3. Recibo de pago de acuerdo al tramo2/ (Ver Nota Final 2)
– Hasta 100 m² S/. 173.90
– Mayor a 100 m² hasta 200 m² S/ 188.80
– Mayor a 200 m² hasta 500 m² S/ 218.50
– Mayor a 500 m² hasta 1,000 m² S/ 236.70
– Mayor a 1,000 m² hasta 2,000 m² S/ 281.10
– Mayor a 2,000 m² S/ 320.40
A. En caso de independizaciones
Además de los requisitos generales:
1. Copia legalizada o fedateada del Reglamento intermo le-
galizado, debidamente firmado por un profesional com-
petente (Arquitecto o Ing. Civil) y propietario (s).
2. Documentos y planos de independización por pisos y
niveles, debidamente firmados por un profesional res-
ponsable y propietario (s).
3. Licencia de Edificación. 43
4. Certificado de Numeración.
5. Para el caso de unidades independizadas en regis-
tros públicos adjuntar las fichas registrales o partidas
electrónicas de cada una de estas donde conste: áreas,
linderos y porcentaje de participación sobre los bienes
comunes (antigüedad no mayor a 60 días)
6. Recibo de pago (Por cada predio a independizar) (Ver
Nota Final 2)
Nota Final
1. El Administrado sólo queda obligado a exhibir la Declaración Jurada e indicar el código del predio a inspeccionar.
2. El Administrado sólo queda obligado a exhibir la constancia de pago o informar en su solicitud el día, el número de operación de la constancia de pago y el monto de pago.
de dicha entidad, quien teniendo en consideración el requeri- que a la fecha se vienen registrando en el país (Heladas y Friaje),
miento formulado mediante Oficio Nº 517-2016-PCM/SGRD, de demandan la adopción de medidas urgentes que permitan a los
fecha 07 de julio de 2016, de la Secretaría de Gestión del Riesgo Gobiernos Regionales correspondientes a los departamentos
de Desastres de la Presidencia del Consejo de Ministros; informa citados y a los Gobiernos Locales involucrados, según corres-
sobre el desastre por bajas temperaturas que a la fecha se vienen ponda, con la coordinación técnica del Instituto Nacional de
registrando en el país, como las ocurridas por heladas, en algunos Defensa Civil (INDECI) y la participación del Ministerio de la
distritos y provincias de los departamentos de Apurímac, Are- Mujer y Poblaciones Vulnerables, del Ministerio de Educación,
quipa, Ayacucho, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Junín, Lima, del Ministerio de Agricultura y Riego, del Ministerio de Salud,
Moquegua, Pasco, Puno y Tacna, y por friaje, en algunos distritos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, del
y provincias de los departamentos de Madre de Dios y Loreto; Ministerio de Energía y Minas, del Ministerio de Desarrollo e
siendo necesario por tanto la intervención del Gobierno Nacional, Inclusión Social, del Ministerio de Transportes y Comunicacio-
proponiendo acciones inmediatas y necesarias de respuesta; nes, del Ministerio del Ambiente, del Ministerio del Interior, del
Que, el indicado Informe Situacional se sustenta en los docu- Ministerio de Defensa, y demás Instituciones públicas y privadas
mentos siguientes: (i) el Informe, “Población Expuesta ante la involucradas, en cuanto les corresponda; ejecutar las acciones
ocurrencia de Heladas a nivel Nacional - Análisis para la Gestión inmediatas y necesarias de Respuesta; para cuyo efecto se cuenta
Reactiva - Junio 2016”, elaborado por el Centro de Procesamiento con la opinión favorable de la Secretaría de Gestión del Riesgo
de Información Geoespacial (CEPIG) del Instituto Nacional de de Desastres de la Presidencia del Consejo de Ministros, emitida
Defensa Civil (INDECI); (ii) la relación de “Distritos con Nivel mediante Memorándum Nº 440-2016-PCM/SGRD;
de Riesgo Muy Alto, según el pronóstico Julio-Setiembre 2016” Que, de acuerdo a lo establecido por el artículo 21 de la Norma
elaborado por Centro Nacional de Estimación, Prevención y Re- Complementaria sobre la Declaratoria de Estado de Emergen-
ducción del Riesgo de Desastres (CENEPRED); (iii) el Informe cia por Desastre o Peligro Inminente, en el marco de la Ley Nº
de Emergencia Nº 459- 12/07/2016/COEN-INDECI/10:30 Horas 29664, del Sistema Nacional de Gestión de Riesgo de Desastres
(Informe Nº 36), que detalla la Evaluación de Daños y Análisis (SINAGERD), aprobada por Decreto Supremo Nº 074-2014-PCM,
de Necesidades (EDAN) por bajas temperaturas (heladas me- el Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI) debe efectuar las
teorológicas), registradas en el Sistema Nacional de Información acciones de coordinación y seguimiento a las recomendaciones y
44 para la Respuesta y Rehabilitación (SINPAD); (iv) los Avisos Me- acciones inmediatas y necesarias que se requieran o hayan sido
teorológicos del Servicio Nacional de Meteorología e Hidrología adoptadas por el Gobierno Regional y/o los sectores involucra-
del Perú (SENAMHI) Nº 054 (Nivel 3) del 08 de julio de 2016, dos, en el marco de la Declaratoria de Estado de Emergencia
Nº 053 (Nivel 3) del 05 de julio de 2016, Nº 051 (Nivel 3) del 01 aprobada, dentro del plazo establecido, debiendo remitir a la Pre-
de julio de 2016, Nº 050 (Nivel 3) del 26 de junio de 2016 y Nº sidencia del Consejo de Ministros, el informe de los respectivos
049 (Nivel 3) del 24 de junio de 2016; (v) el “Estado Situacional resultados, así como de la ejecución de las acciones inmediatas
de la Emergencia por heladas, bajas temperaturas, granizadas, y necesarias durante la vigencia de la misma;
entre otros fenómenos meteorológicos de mayo 2016 a la fe- De conformidad con el inciso 1 del artículo 137° de la Constitu-
Normas Tributarias 22 • agosto 2016
cha” - Registros en el SINPAD de varias localidades, distritos y ción Política del Perú; la Ley Nº 29158, Ley Orgánica del Poder
provincias de varios departamentos del país; (vi) el “Reporte de Ejecutivo; la Ley Nº 29664, Ley que crea el Sistema Nacional de
Peligro Nº 170-11/07/2016-COE-MINEDU-16:30 Horas (Reporte Gestión del Riesgo de Desastres (SINAGERD); el numeral 68.5
Nº 07) “Peligro a Nivel Nacional en el Sector Educación” - Julio del artículo 68° del Reglamento de la Ley Nº 29664, que crea
2016, emitido por la Oficina de Defensa Nacional y de Gestión del el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de Desastres (SINA-
Riesgo de Desastres del Ministerio de Educación; (vii) el Informe GERD), aprobado por Decreto Supremo Nº 048-2011-PCM; y, el
Técnico Nº 016-2016-MINAGRI-DVDIAR-AGRO RURAL-DGRN- numeral 9.2 del artículo 9° de la Norma Complementaria sobre
RCC-SDGRCC, de fecha 24 de junio de 2016, de la Dirección de la Declaratoria de Estado de Emergencia por Desastre o Peligro
Gestión de Recursos Naturales, Riesgos y Cambio Climático del Inminente, en el marco de la Ley Nº 29664, del Sistema Nacional
Ministerio de Agricultura y Riego; (viii) el “Reporte de Áreas de Gestión del Riesgo de Desastres (SINAGERD), aprobada por
afectadas y pérdidas por Heladas Mayo-Junio 2016”, elaborado Decreto Supremo Nº 074-2014-PCM; y,
por la Dirección de Gestión de Recursos Naturales, Riesgo y Con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros y con cargo a
Cambio Climático - AGRORURAL; y, (ix) la Información sobre dar cuenta al Congreso de la República.
Bajas Temperaturas de los Gobiernos Regionales 2016; ante lo
cual el Director de Respuesta del Instituto Nacional de Defensa DECRETA:
Civil (INDECI) concluye que por el impacto de daños ocurridos Artículo 1°.- Declaratoria del Estado de Emergencia.
en las localidades de los departamentos citados, vulnerables Declárese el Estado de Emergencia por desastre por bajas tempe-
ante bajas temperaturas, se hace necesario ejecutar acciones raturas, en el ámbito geográfico de los distritos, en las provincias
inmediatas y necesarias de respuesta, con la participación de de los departamentos Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cusco,
los sectores del Gobierno Nacional, de acuerdo a la Evaluación Huancavelica, Huánuco, Junín, Lima, Moquegua, Pasco, Puno y
de Daños y Análisis de Vulnerabilidades - EDAN respectivas, Tacna (por heladas), y de los departamentos de Madre de Dios
y las necesidades reales existentes, considerando las acciones y Loreto (por friaje), señalados en Anexo - Distritos afectados
contenidas en el Plan Multisectorial ante Heladas y Friaje 2016, por Bajas Temperaturas (Heladas y Friaje) 2016, que forma
aprobado por Decreto Supremo Nº 028-2016-PCM y del Decreto parte integrante del presente Decreto Supremo; por un plazo
Supremo Nº 033-2016-PCM, orientado a no dualizar acciones, de sesenta (60) días calendario, para la ejecución de acciones
debiendo tener dichas acciones vínculo de causalidad con los de respuesta inmediatas y necesarias destinadas a reducir el
eventos de bajas temperaturas, por lo que recomienda la Decla- impacto de los daños ocurridos.
ratoria de Estado de Emergencia por desastre, por el plazo de Artículo 2°.- Acciones a ejecutar
sesenta (60) días calendario; Los Gobiernos Regionales de Apurímac, Arequipa, Ayacucho,
Que, en efecto, la magnitud del desastre por bajas temperaturas Cusco, Huancavelica, Huánuco, Junín, Lima, Moquegua, Pasco,
NORMAS TRIBUTARIAS
Puno, Tacna, Madre de Dios y Loreto; así como, los Gobiernos PEDRO CATERIANO BELLIDO
Locales involucrados, según corresponda, con la coordinación Presidente del Consejo de Ministros
técnica y seguimiento del Instituto Nacional de Defensa Civil
(INDECI) y la participación del Ministerio de la Mujer y Pobla- MARCELA HUAITA ALEGRE
ciones Vulnerables, del Ministerio de Educación, del Ministerio Ministra de la Mujer y Poblaciones Vulnerables
de Agricultura y Riego, del Ministerio de Salud, del Ministerio
de Vivienda, Construcción y Saneamiento, del Ministerio de JAIME SAAVEDRA CHANDUVÍ
Energía y Minas, del Ministerio de Desarrollo e Inclusión Social, Ministro de Educación
del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, del Ministerio
del Ambiente, del Ministerio del Interior, del Ministerio de De- JUAN MANUEL BENITES RAMOS
fensa y demás Instituciones públicas y privadas involucradas, en Ministro de Agricultura y Riego
cuanto les corresponda, deben ejecutar las medidas inmediatas
y necesarias de Respuesta; acciones que pueden ser modificadas ANÍBAL VELÁSQUEZ VALDIVIA
de acuerdo a las necesidades y elementos de seguridad que se Ministro de Salud
vayan presentando durante su ejecución, sustentadas en los
estudios técnicos de las entidades competentes FRANCISCO ADOLFO DUMLER CUYA
Artículo 3°.- Financiamiento Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento
La implementación de las acciones previstas en el presente
Decreto Supremo, se financian con cargo al presupuesto ins- ROSA MARÍA ORTIZ RÍOS
titucional de los pliegos involucrados, de conformidad con la Ministra de Energía y Minas
normatividad vigente.
Artículo 4°.- Refrendo PAOLA BUSTAMANTE SUÁREZ
El presente Decreto Supremo es refrendado por el Presidente Ministra de Desarrollo e Inclusión Social
del Consejo de Ministros, la Ministra de la Mujer y Poblaciones
Vulnerables, el Ministro de Educación, el Ministro de Agricultura JOSÉ GALLARDO KU
y Riego, el Ministro de Salud, el Ministro de Vivienda, Construc- Ministro de Transportes y Comunicaciones 45
ción y Saneamiento, la Ministra de Energía y Minas, la Ministra
de Desarrollo e Inclusión Social, el Ministro de Transportes y MANUEL PULGAR-VIDAL OTÁLORA
Comunicaciones, el Ministro del Ambiente, el Ministro del Inte- Ministro del Ambiente
rior y el Ministro de Defensa.
JOSÉ LUIS PÉREZ GUADALUPE
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintisiete días del Ministro del Interior
mes de julio del año dos mil dieciséis.
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Normas Tributarias 22 • agosto 2016