J27

ESCRITURA
PÚBLICA DE LA
SUBESTACIÓN

(TERRENOS Y DERECHOS
DE PASO PROYECTO)
 328

Rafael Driz-MentIhz
ABOGADO Y NOTARIO

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NUMEROTREINIA_Y UNO (.31) Fn la ciudad_cle Guatemala el catorce rie julio_d

21 ,_d_o_s_roil_n_u_ev_e.,_Ante_MI-EZAEAZI-BR1Z_MEND.EZ, Ndtario_comparecen ponme parte
REGISTRO I
Lel Ingenierp_A1-1:10 EST_UARD_O GARCÍA_WORA1 F, de cincuenta y dos años

• 1---casacio_guatentatte&O bagenteln-laillakial-de_esie_clominilin, mien se identificaron la

N9 36867 ! 1
.,L_Cadula rte Vecincladniírnerode_Qrsten_il_gilión unci_y_cleegistro_cuatrooientos noventa_
QUINQUENIO 6_y tres_miLoiento catorce_extendida_poreAlcatce_MunicipaLoleG.uatemala,
DE 2008 A 2012
71_Departamento de—Guatemala, quien comparece en su card.. .- : ■
8 LGENERALY_RFP_RESENIANILLFC-',A1 dela entidad denominada IlISTRIBUIn• - •
1 __D_E_ELE_C_1131.C.IDAD_DE__ORIENIE„_SOCIED.AD__ANOILIMA,_entiriad_que en el curso
i
In 1 deLpresente instrumentase rienaminara_simplemeote "DEORSA.1!_o_la_t!.C.EIDENIErlo_
C
:. i que_acredita_con_d_Acta_Notarial de_su_nombramiento cnrna_tal, autnri7arla en_esta_
i
'2 í du.dad_el dieciséis_de diciembre dP mil n.Qvecienfos noventa y nohn, por la Notario_i
:3 i__Marta_Elena_Inbar_Castro _documento inscrito en_el Registro Mercantil neneraLcie_la
i_República__bajo__e1__núrnero__ciento__cinnuenta__mil__achenta y-dos-(4.5DDR9),
Lireselento.s_achenta_y_tres (.3B3)__del libra_setenta y r.inco_(15)__de Auxiliare.s_de___
Cornercio.;_y_J_UANLEERNAND_O_C_A.S_TJ3021/1ARTISIEZ,_de_cincuenta y tres años de__
,__ed.act_oas.actu,_guatemattaco_lngeniero Flactricista , de este domicilio, se identifica con I
1,3 la_Cédula_de__V_e.cindad rulmero de Orden ación uno (A-1)4_Registro quinientas_,

diecinueve miLqdmientos_setenta_y Ites__(51 9,57_3.)-extendida_por el Alcalde Mi knicipaL-

f.,:M.51,1710
zo _de__G_Liatemata_del_denartarnento_cle_Guatemala;_antúa__en_au_calidarLda_GFRFMT_E—
PIALICA5
__QENERAL__Y REP_RESENTANTF I EGAL_____LIEL_AISTITUTQNAC10.NAL_DF
LELECT_ReGACI911, Institución que e_o_d_curaodeLpresente—insir_u rrle nt o se_
_de tio_dnará___Witi__IELAW E» pez__on edasuearzecita41:_aLCectificaciónclela__
ElesoLudón odateolcia_en_eLp.unto TERCEROALCISQ_B) del acta ru'imeco_diezg.uión_l
25 1__dos mil ochg4.1Q-204,81ste la sesión celebrada pxdCQauj.p
. JDirgptivo d_e_LINDE_a
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través de la cual se le nombra en el cargo de Gerente General; b) Certificación del

1 acta de toma de posesión del cargo número diecinueve guión dos mil ocho (19-2008),

i de fecha trece de febrero del año dos mil ocho, asentada en el Libro de Actas del

11
Departamento de Reclutamiento y Selección de Personal, de la División de Recursos

; Humanos del INDE, con registro número siete mil seiscientos veinticuatro (7624),

; autorizado por la Contraloría General de Cuentas el día diecinueve de octubre del año
1
mil novecientos noventa y tres. c) Certificación contenida en el punto TERCERO del

; acta número diecisiete guión noventa y cinco (17-95) de la sesión celebrada bor el
22
1
Consejo Directivo del INDE, el quince (15) de junio de mil novecientos noventa y cinco,

por media de la cual se delega al Gerente General la Representación Legal de la

Institución; y d) Su ampliación y modificación contenida en la Certificación del punto

1ETERCERO del acta número sesenta y tres guión noventa y seis (63-96) de la sesión
celebrada por el Consejo Directivo del INDE, el veintinueve (29) de octubre de mil

i novecientos noventa y seis. Yo, el Notario DOY FE: Que los otorgantes me
.4g

1 manifiestan encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos

de identificación personal consignados, que las representaciones que se ejercitan son

'suficientes conforme a la ley y a mi juicio para la celebración. del presente contrato y

t.

AZ, fue por el presente acto convienen en celebrar CONTRATO DE CESIÓN DE

I DERECHOS DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas:

I PRIMERA: ANTECEDENTES: Declaran los comparecientes que en el Contrato de

I--
Construcción de Obras de Transmisión de Energía Eléctrica contenido en la Escritura
46

1 Pública número cincuenta y dos, autorizada por el Notario Rafael Briz Méndez, el
47 i
i cuatro de mayo de mil novecientos noventa y nueve, se convino en la parte
48 1..
conducente de la cláusula SEXTA lo siguiente: "... Los contratistas gestionarán la
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compra de los inmuebles, mismos que serán pagados con fondos del Fideicomiso y
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, cuya titutardnd jurídica in " Fn ruraplimiecto a la rális.ula

2 1._c_opractuaL_ante_s_transocita,__Los_zomparecientes declaran nue PfEr;tiVnIMPrIte_JA
EH': C.; ISTRO
% ,i contratista_DEDESA_gestioná_la_compracle_blenes_inrauebles el ty_o_precin fu! pagad
• II
' L1 a_iCald. A$.__Cifl 1 "Ficielcnrniso rip Constrlicción_cf.e_nhrnp Rarales_l
*IN° 368673 I
1i DFOCSA" el cual ennsta 2n In Escritura_Eública número rideuenta y_cuatro,
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í QUINQUENIO a.uncuzada_p.or....eLkIntario_RafaeLl3ri7 méiadez_eLcnafro_demayo_derrüj_nomadent nq
DE 2008 A 2012 i
'1 nomenta_y_nuev.e_y conact_donsepuencia de ello, por el presente acto desean hacer
1
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, l_constar_la_cesión_de_derectios-coareqrlondiPntp con...el_objeto-que se haga_efactixta la _ I
I
I titutaridad_.p.or parte cieLINDP riel hien el cual_se_refiere._el_presente__,
i
11 Inatrumento_Eúhlica_tal_como fuera .acordada_oportunarnente_SEGUNDAJ_DF LOS--
D_ERECELQS ElE_EROELED.AEL_Manifiesta_eLlngeniero_ALDO FST_UARDOGARCIA___,
'_._155,ORALES,.en_la_calidad ron_que_actliarlajn_j.urarnentn prestado riFLconforraidarLcon_i
I
i_la_le.y_y_estaada_advertirlo_cledas_pecas_relativas_aLdelito_de_pei:lurin por el Laresodto___
i
l_Ntotatio,._que_stuepreseatada_es_15nica_y_legítincta_propie.taria-del-bieujarnmable-que-se--,
I1
ir Lencuentra_insnrito_en_elRegistro_GeneraLde_la_lropiedaside_laformasiguiente• Finca__

knünnern SIETEJAIL-QUINIENTQS QUINCE (7515), folio-Q111N-CE-41-5)--dei-libw-

1
CINCUENTA_Y SFIg F 45.6P) deSANIA_RO.SA, inmueble con_las_nledirrs y
i
colindandas_cpip consta en 511 inscripciánregistral y_en_doncie se ene -• -
1..
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19 , constuida_La_Sub,..estaóbán_SAN RAEAEL_LAS_Fl ORES_eLcuaLfue_aclquirld•
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1___Ra tie__de ias_gestioDas_de_compra de_bienesinnutebles_a_que se Lefiere in callan .
l'e 2c
MNANZAS M.,Bi.!CAS
SFXTA deLC.ontrato de Construcción fie_Ohmsie_Transmisión_dp Fnergíe Fléctric
22 contenido en_á_Esocituice__Eúblicanaraern cincuenta y_slas.,_aytorizada.par...2.1Not- •
o afall Fidz_Méndez_el_Quatio_sie_astay_p_da_inil novecientos noventa y nue - .
propiedad la_acradita_cnn el testimoniada la •es,crititra_públice ni mere diecisiete rt-
F
25 .._fe_ch.a...state_de.duayo_del_drts_miLunn_autorizada_ec_aste ciudacLppreuidtar'
i
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.. - • :k1.4... ,,,

:
i
11 Saul Cifuentes Hernandez, en el cual aparece la correspondiente razón emitida por el
7.0
I--
i Registro General de la Propiedad con fecha dieciocho de enero del año dos mil siete.

TERCERA: DE LA CESIÓN DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD DEL BIEN

',MUEBLE: Continúa manifestando el. Ingeniero ALDO ESTUARDO GARCÍA

IMORALES, en la calidad con que actúa, que por este acto e instrumento su
30
S
1 representada cede los derechos de propiedad del inmueble identificado en la cláusula
l-•
1 que antecede al INSTITUTO NACIONAL DE ELECTRIFICACIÓN (INDE), el cual se

i justiprecia en un valor de CIENTO CUARENTA Y TRES MIL QUETZALES

11 (Q.143,000.00) más el Impuesto al Valor Agregado –IVA-, en virtud que el valor del
34

: mismo, tal,. como ya antes se indicó, fue cubierto en su oportunidad con los fondos
33

1(1 p roporcionados por el "Fideicomiso de Construcción de Obras Rurales INDE-

i DEORSA DEOCSA''. Manifiesta el Ingeniero ALDO ESTUARDO GARCÍA

7

i MORALES, en la calidad con que actúa, que en la cesión de derechos del inmueble se
'8 I—.
1
incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo, en lo que se
10
I refiere propiamente al terreno cedido, así como que la cesión de derechos queda
40

I sujeta al saneamiento de ley y bajo juramento y estando advertido de las penas

lik lativas al delito de perjurio por el Infrascrito Notario, manifiesta que sobre el inmueble
objeto de la cesión de derechos no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que
,o
puedan afectar los derechos de la parte cesionaria. CUARTA: ACEPTACIÓN DE LA
44

CESIÓN DE DERECHOS: Manifiesta el Ingeniero JUAN FERNANDO CASTRO

45

i MARTÍNEZ,, en la calidad con que actúa, que su representada, el INSTITUTO

46

NACIONAL DE ELECTRIFICACIÓN acepta la cesión de derechos que se le hace, en

.17

los términos consignados en este instrumento y que ya se encuentra en posesión del

inmueble identificado en la cláusula segunda del presente instrumento público..

QUINTA: ACEPTACIÓN GENERAL: Los otorgantes manifiestan que eh las

50
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Rafael Priiál*
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, cakladea__QQD_Clie_a_c.te_ataneLcantenidn Intastro_deLpresento control- adajina
1 Leo la_parte cale le compele. y_pudism_o_manifiesian que to_da_gasdejnscripeió
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mptles_tua da_cuaktuter naturaleza, honnrodas_tanta_deLtegistrn n ruálquiera_nt
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DE 2008 A 2012 I
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