UNIVERSIDAD MARIANO GALVEZ DE GUATEMALA

CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

DERECHO CIVIL V
NOMBRE: LEANDRA SHIOMARA OLIVIA MORALES ARTOLA.
CARNE: 0504 18 24404

CONTRATO DE COMPRAVENTA;

FUNDAMENTO LEGAL; ARTICULO 1790.- Por el contrato de compraventa el vendedor

transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla, y el comprador se

obliga a pagar el precio en dinero.

Por el contrato de compraventa, el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se

compromete a entregarla y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero. Como se

puede observar, nuestra legislación civil guatemalteca sigue en forma absoluta, la

corriente que da al contrato de compraventa un efecto real (traslativo de dominio).

DEFINICIÓN; Existe compraventa cuando una de las partes se obliga a transferir la

propiedad de una cosa a la otra y ésta se obligue a pagar por ella un precio cierto en

dinero.

En la compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y

el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.

Hay compraventa cuando una parte llamada vendedor, procura la libre posesión y el

disfrute completo y pacífico de una cosa determinada a la otra parte llamada comprador,

mediante un precio fijado en dinero. Vendedor es el que procura la cosa y está investido

de la acción vendit o ex vendito: comprador es el que debe entregar el precio y su

derecho está sancionado con la acción metí o excempto.

Por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa

determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto en dinero o signo que lo

represente.
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La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código de Napoleón, es

un contrato traslativo de dominio, es decir, se define como el contrato por virtud del cual

una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a

otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero. Por el

contrato de compraventa, uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa

determinada y el otro, a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo

represente.

Las características de la compraventa, se encuentran establecidas en el Artículo 1790

del Código Civil las cuales son las siguientes.

 Transferencia de la propiedad.

 Pago del precio en dinero y

 Entrega de la cosa.

Características del contrato de compraventa:

Gonsensual: porque el contrato de compraventa queda perfecto, aunque ni la una ni el otro

se hayan entregado. Por lo tanto, existe el contrato entre las partes desde que hay

consentimiento en la cosa y el precio.

Traslativo de dominio: tal como su nombre lo indica, su efecto natural y fundamental es

transmitir la propiedad de una cosa al comprador, de allí que cualquier contrato en que se

transmita a la otra parte, derechos reales que no sean la propiedad, no será compraventa

pura, sino alguna modalidad de ella.

Bilateral: por excelencia, ya que tanto el comprador, como el vendedor obligados, uno a

entregar la cosa cuya propiedad transmitió al comprador y el otro, a pagar el precio. No

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habrá compraventa, sino donación, si el comprador no tiene la obligación de pagar el precio

y tampoco habría compraventa, si el vendedor no tiene que entregar la cosa en propiedad al

comprador.

Oneroso: porque se estipulan gravámenes y derechos recíprocos, pues así como el

vendedor tiene la obligación de entregar la cosa en propiedad al comprador, asimismo tiene

el derecho de recibir de éste último el precio en dinero, igualmente a la obligación del

comprador de pagar el precio en dinero.

Conmutativo: normalmente, es posible apreciar inmediatamente el beneficio o la pérdida que

les causa el contrato, pues las prestaciones son ciertas y determinadas (la cosa y el precio).

Sin embargo, habría compraventa aleatoria, si el objeto del contrato es una esperanza

incierta, una cosa litigiosa o un derecho hereditario.

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CONTRATO.

En el municipio de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el día veintiséis de

mayo de dos mil veintiuno NOSOTROS: LEANDRA IRAIDA CHOC POP, de

veintitrés años de edad, casada, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio

me identifico con Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de

Identificación (CUI) mil novecientos treinta y siete, espacio, noventa y dos mil

ochocientos sesenta y nueve, espacio, cero ciento uno (1937 92869 0101)

extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), de la República de

Guatemala, podrá denominárseme EL VENDEDOR para los efectos del

presente contrato. Y BRAYAN PANTALEON ALVAREZ ARCHILA, de veintitrés

años, casado, guatemalteco, empresario y de este domicilio quien se identifica

con Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación mil

novecientos cuarenta y tres, espacio, catorce mil cuatrocientos ochenta, espacio,

mil doscientos diez (1943 14480 1210) extendido por el Registro Nacional de las

Personas (RENAP) de la República de, podrá denominárseme EL

COMPRADOR para los efectos legales del presente contrato. Nosotros

aseguramos ser de los datos de identificación anotados y hallarnos en el libre

ejercicio de nuestros derechos civiles y por medio del presente documento

privado con firmas legalizadas celebramos contrato de COMPRAVENTA DE

VEHICULO, de conformidad con las siguientes cláusulas : PRIMERA: EL

VENDEDOR manifiesto que soy legítimo propietario del vehículo que a

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continuación describo tipo: camionetilla , marca: Toyota land cruiser, modelo:

dos mil veintiuno(2,021), uso: particular, placas de circulación: P cero seiscientos

veintiséis CBV (P0626CBV), línea: Camioneta. Registrado en el Registro Fiscal

de Vehículos a mi nombre con Número de Identificación Tributaria nueve mil

quinientos sesenta y siete guión dos (9567-2).SEGUNDA: EL VENDEDOR,

continúo manifestando que por el precio de QUNIENTOS MIL QUETZALES

EXACTOS(Q 500,000.00) que recibo en este momento en efectivo por parte del

COMPRADOR le vendo el vehículo identificado en la cláusula anterior con todo

cuanto de hecho y por derecho le corresponde, por lo que desde ya EL

COMPRADOR puede realizar todas las gestiones administrativas ante las

autoridades de la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), para

realizar las gestiones de traspaso de vehículo a su nombre. Para el efecto hago

entrega del certificado de propiedad del vehículo objeto de este contrato que

corresponde al número tres millones veinticinco mil setecientos ochenta y nueve

(3015789) debidamente endosado, fotocopia del Documento Personal de

Identificación del VENDEDOR y Tarjeta de circulación original. Por su parte EL

COMPRADOR se compromete a realizar el traspaso de vehículo en el tiempo

que otorga la ley, quedando desde ya EL VENDEDOR libre de cualquier

responsabilidad penal o civil que devenga del uso del vehículo. TERCERA: EL

VENDEDOR, declaro que el vehículo objeto del presente contrato se encuentra

libre de gravámenes, limitaciones o anotaciones que puedan afectar los

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derechos del COMPRADOR y me someto al saneamiento de ley en caso de ser

necesario. El vehículo se encuentra en buen estado y sin golpes. EL

VENDEDOR asegura que al momento de realizar el trámite de traspaso de

vehículo no habrá inconvenientes atribuibles a él. Ambos otorgantes manifiestan

que renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los tribunales que cada

una de las partes elijan en caso de incumplimiento. Indica el VENDEDOR, como

lugar para recibir notificaciones el lugar de su residencia ubicada en séptima

Avenida doce guion doce, zona ocho, Cantón las casas del municipio de Cobán,

departamento de Alta Verapaz. Y EL COMPRADOR como lugar para recibir

notificaciones el lugar de su residencia ubicada en Lotificación Gualom Zona

once del municipio de Cobán, departamento de Alta Verapaz. SEXTA: EL

COMPRADOR manifiesto que en los términos relacionados acepto la venta que

el día de hoy se me hace. NOSOTROS leemos Íntegramente lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

aceptamos, ratificamos y firmamos.

F.__ __ F.__ ___

En el municipio de Cobán, departamento de Alta Verapaz, el veintiséis de agosto

del año dos mil veintiuno. Como Notario doy fe: que las firmas que anteceden son

AUTÉNTICAS por haber sido puestas el día de hoy en mi presencia por:

LEANDRA IRAIDA CHOC POP quien se identifica con Documento Personal de

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Identificación (DPI) Código Único de Identificación (CUI) mil novecientos treinta y

siete, espacio, noventa y dos mil ochocientos sesenta y nueve, espacio, cero ciento

uno (1937 92869 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas

(RENAP), de la República de Guatemala y BRAYAN PANTALEON ALVAREZ

ARCHILA quien es persona de mi conocimiento. En fe de lo cual los signatarios

firman la presente acta de legalización. De igual forma el Notario que, firma,

numera, sella y legaliza.

F._____ _______ F._______ __________

ANTE MÍ:

LEANDRA SHIOMARA OLIVIA MORALES ARTOLA

ABOGADA Y NOTARIA.
COLEGIADO 12346.

Lic. LEANDRA SHIOMARA OLIVIA MORALES ARTOLA.

ABOGADA Y NOTARIA.

Col. 19876