WEBINAR

CONTROL Y SEGUIMIENTO DE PROYECTOS DE

CONSTRUCCIÓN
Jorge Vilcapoma
Ing. Civil por la Universidad Nacional de Ingeniería
Maestría en Dirección de la Construcción - UPC
Docente UPC
Gerente de Proyectos
Consultor externo
Contenido
Introducción – objetivos.
Control de proyectos
Control del Plan de arranque de obra
Control de cronograma de adquisiciones
Control de la mano de obra: curvas de rendimiento
Control de amortiguadores: Cadena crítica.
Panel de control operativo
Panel de control
Control de proyectos
Control del Plan de arranque

Proyecto Áreas de Soporte Status

FECHA REQUERIDA
Gerente / Residente

Logística / Almacén
Gerencia General
Oficina Técnica

G. Operaciones
CODIGO

SÍ - NO
Administración
Ing. de Campo
Administrador
PROCESOS ACTIVIDADES

G. Técnica

Seguridad

Sistemas
Calidad
RRHH
Otros

Otros
Legal
1.01 Aperturar centro de costo del proyecto R A I S
1.02 Aperturar caja chica A R
1.03 Tramitar permiso de uso de vías A R I
1.04 Tramitar permiso de cerco perimétrico A R I
1.05 Apertura de planilla (MINTRA, AFP, ONP, etc) R S
1.06 Inscripción en ESSALUD A R S
1.07 Exámenes medicos de personal A R S
1. Trámites
1.08 Gestión de cartas fianzas R I I S
Administrativos
1.09 Gestión de seguros (POLIZA CAR) R I I S
1.10 Legalizar el cuaderno de obra R A
1.11 Requerimiento de equipos informáticos R S I
1.12 Requerimiento de servicio de internet A R S
1.13 Requerimiento de servicio de telefonía
1.14 Requerimiento de servicio de seguridad - vigilancia
 Plan de arranque
Matriz RACI de plan de arranque

2.01Licencia de construcción 4.01 Layout de oficinas del proyecto, almacén, taller, etc.
2.02 Negociación y firma del contrato 4.02 Inicio de obras en Cerco Perimétrico
2.03 Facturación y cobranza
4.03 Subcontratos de construcción de oficinas de obra
2. Trámites con 2.04 Recepción del terreno 4.04 Redes eléctricas y sanitarias temporales
el cliente Recepción de información técnica (planos, memoria,
4.05 Instalación de talleres
Cronograma aprobado 4. Obras
4.06 Instalación de sistemas informáticos
Apertura de cuaderno de obra Provisionales
4.07 Conexión de teléfono para el Proyecto
3.01 Incorporación de obreros (inc. charla de inducción) 4.08 Adquisición de mobiliario, pizarras
3.02 Equipo y cuadrilla topografía 4.09 Adquisición de economatos
3.03 Levantamiento topográfico 4.10 Limpieza del área de las oficinas
3. Preparación 3.04 Verificación estudio de suelos
de 3.05 QC en la zona: suelos y concreto
Construcción 3.06 Adquisisción de herramientas e implementos de
3.07 Primer Look Ahead
Movilización de equipos propios y/o terceros
 Cronograma de adquisiciones
CRONOGRAMA DE MATERIALES, SUBCONTRATAS
OBRA: LEYENDA
Periodo de negociación/aprobación de exped.
Periodo de fabricacion y llegada a obra INICIO DE TRABAJOS SEMANA ACTUAL
Periodo de instalación de material/equipo
2014 2015
Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre

16-May
23-May

30-May
14-Mar

21-Mar
28-Mar

15-Ago

22-Ago

29-Ago
15-Nov

22-Nov

29-Nov

14-Nov
21-Nov
28-Nov
11-Abr

18-Abr
25-Abr
10-Ene

17-Ene
24-Ene

31-Ene
11-Oct

18-Oct

25-Oct

10-Oct

17-Oct
24-Oct
31-Oct
14-Feb

21-Feb
28-Feb

13-Jun
20-Jun

27-Jun
27-Set

12-Set
19-Set

26-Set
2-May
9-May
13-Dic

20-Dic
27-Dic

12-Dic

19-Dic
26-Dic
7-Mar
1-Nov

8-Nov

7-Nov
11-Jul

18-Jul

25-Jul
1-Ago

8-Ago
3-Ene

4-Abr
4-Oct

3-Oct
7-Feb

6-Jun
6-Dic

5-Dic
5-Set
4-Jul
SUBCONTRATO, MATERIAL O EQUIPO
R INICIO DE

Sem 20
Sem 39
Sem 40
Sem 41
Sem 42
Sem 43
Sem 44
Sem 45
Sem 46
Sem 47
Sem 48
Sem 49
Sem 50
Sem 51
Sem 52

Sem 10
Sem 11
Sem 12
Sem 13
Sem 14
Sem 15
Sem 16
Sem 17
Sem 18
Sem 19

Sem 21
Sem 22
Sem 23
Sem 24
Sem 25
Sem 26
Sem 27
Sem 28
Sem 29
Sem 30
Sem 31
Sem 32
Sem 33
Sem 34
Sem 35
Sem 36
Sem 37
Sem 38
Sem 39
Sem 40
Sem 41
Sem 42
Sem 43
Sem 44
Sem 45
Sem 46
Sem 47
Sem 48
Sem 49
Sem 50
Sem 51
Sem 52
U NEGOCIACIÓN / FECHA DE ORDEN DE LEAD TIME

Sem 1
Sem 2
Sem 3
Sem 4
Sem 5
Sem 6
Sem 7
Sem 8
Sem 9
FECHA DE
STATUS B ACTIVIDADES PRESENTACIÓN T COMPRA, SERVICIO T (TIEMPO TOTAL T FECHA TERMINO
LLEGADA A OBRA
R DE EXP. Y/O IMPORTACIÓN DE LLEGADA)
O TÉCNICO
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
MATERIALES 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OK GRIFERIA TINA-DUCHA 19/07/14 15 03/08/14 120 01/12/14 135 183 02/06/15 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

PDTE LADRILLO PASTELERO 01/12/14 15 16/12/14 30 15/01/15 45 310 21/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0

OK PORCELANATO PISOS SSHH SECUNDARIOS, COCINA 01/12/14 15 16/12/14 45 30/01/15 60 207 25/08/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

OK PORCELANATO PISOS (LAVANDERIA) 16/12/14 15 31/12/14 30 30/01/15 45 207 25/08/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

COTIZADO CERRAJERIA-DORM 19/01/15 15 03/02/15 30 05/03/15 45 266 26/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0

COTIZADO CERRAJERIA- SSHH DORM 1 Y 2 20/01/15 15 04/02/15 30 06/03/15 45 266 27/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0

PDTE INODOROS-SSHH PRINCIPAL Y SEC 21/12/14 15 05/01/15 120 05/05/15 135 181 02/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0

PDTE URINARIO- AREAS COMUNES 06/03/15 15 21/03/15 45 05/05/15 60 181 02/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0

PDTE LAVATORIO- SSHH DE SERVICIO 06/03/15 15 21/03/15 45 05/05/15 60 181 02/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0

CERRADO GRIFERIA PARA LAVADERO (SSHH VISITAS) 21/12/14 15 05/01/15 120 05/05/15 135 181 02/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0

CERRADO GRIFERIA PARA LAVADERO (SSHH PRINCIPAL Y SEC) 21/12/14 15 05/01/15 120 05/05/15 135 181 02/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0

CERRADO GRIFERIA PARA COCINA 21/12/14 15 05/01/15 120 05/05/15 135 181 02/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0

PDTE GRIFERIA PARA LAVATORIOS 10/08/15 15 25/08/15 45 09/10/15 60 86 03/01/16

PDTE GRIFERIA PARA LAVAMOPAS 10/08/15 15 25/08/15 45 09/10/15 60 86 03/01/16

SUB CONTRATOS
SOTANO

PDTE SC MUROS DE ALBAÑILERIA SILICO CALCAREO Y DINTELES 07/09/14 15 22/09/14 15 07/10/14 30 269 03/07/15 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

OK SC DE DUCTOS DE MONOXIDO 18/10/14 15 02/11/14 15 17/11/14 30 86 11/02/15 0 0 0 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

OK SC SOLAQUEO DE MUROS INTERIORES SOTANO 16/11/14 7 23/11/14 15 08/12/14 22 84 02/03/15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

COTIZADO SC DE CONTRAPISO EN SOTANOS 06/11/14 15 21/11/14 15 06/12/14 30 251 14/08/15 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

OK SC DE SOLAQUEO DE CIELORASO 01/12/14 15 16/12/14 15 31/12/14 30 145 25/05/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

PDTE SC DE CARPINTERIA METALICA 07/02/15 15 22/02/15 45 08/04/15 60 265 29/12/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

PDTE SC DE PINTURA DE MUROS EN SOTANOS 16/03/15 15 31/03/15 20 20/04/15 35 228 04/12/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0

PDTE SC DE PUERTAS DE MADERA 29/01/15 45 15/03/15 75 29/05/15 120 181 26/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0
PDTE SC DE LOSA DE 4TO SOTANO 08/06/15 15 23/06/15 15 08/07/15 30 43 20/08/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PDTE SC FALSO TECHO DE DRYWALL 19/07/15 15 03/08/15 15 18/08/15 30 87 13/11/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0
PDTE SC DE SEÑALIZACION 14/08/15 15 29/08/15 20 18/09/15 35 102 29/12/15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
OK SC IMPERMEABILIZACION DE CISTERNA 10/09/14 15 25/09/14 15 10/10/14 30 92 10/01/15 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

TORRES
OK TARRAJEO DE CIELO RASO B 09/08/14 15 24/08/14 15 08/09/14 30 275 10/06/15 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OK TARRAJEO DE CIELO RASO A 04/09/14 15 19/09/14 15 04/10/14 30 228 20/05/15 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OK Solaqueo de Placas Interiores (Escaleras) 27/09/14 15 12/10/14 15 27/10/14 30 256 10/07/15 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OK Solaqueo de Cieloraso (Escaleras, Techo Torre) 27/09/14 15 12/10/14 15 27/10/14 30 256 10/07/15 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PDTE S.C IMPERMEABILIZACION DE PISCINAS Y JARDINERAS (TODO COSTO) 25/10/14 15 09/11/14 15 24/11/14 30 126 30/03/15 0 0 0 0 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OK SC MURO DE ALBAÑILERIA P7,P10,012,P14 TORRE A 01/11/14 15 16/11/14 15 01/12/14 30 214 03/07/15 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
OK SC MURO DE ALBAÑILERIA P7,P10,012,P14 TORRE B 01/11/14 15 16/11/14 15 01/12/14 30 214 03/07/15 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PDTE SC TARRAJEO MUROS INTERIORES A Y B 19/11/14 7 26/11/14 15 11/12/14 22 224 23/07/15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PDTE SC DE TARRAJEO DE VIGAS A Y B 19/11/14 7 26/11/14 15 11/12/14 22 224 23/07/15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
PDTE SC DE FORJADO DE NICHO DE LUMINARIAS 15/11/14 15 30/11/14 15 15/12/14 30 207 10/07/15 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
 Control de Cronograma de adquisiciones
"EDIFICIO"
PROCURA DE COMPRA DE MATERIALES ESTRUCTURAS Y ARQUITECTURA
Fecha:26/12/2014
FECHA DE REQUERIMIENTO FECHAS DE LLEGADAS FECHAS PARTIDAS
MONTO para
IMPORTADO / Dias útiles de LLEGADA INICIO DE FIN de Partida
WBS DESCRIPCION und CAND. P. UNIT. Comprar FASE FECHA de LEAD Estado
NACIONAL Requisición Material a Partida Según Según
Materiales Requerimiento TIME
hasta la OC Obra Cronograma Cronograma
5158.001.004.001 OBRAS PRELIMINARES
VIAJES DE MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS MENORES glb 1.00 60,672.45 60,672.45 SOTANOS NACIONAL
VIAJES DE MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS MENORES glb 1.00 245,346.58 245,346.58 TORRES NACIONAL
5158.001.004.002 OBRAS PROVISIONALES
5158.001.003.007 CONCRETO PREMEZCLADO 4,459,030.86
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bls 1,080.09 14.50 15,661.25 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 6-Mar-14 OC
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=210 kg/cm2 m3 442.50 208.93 92,451.73 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 6-Mar-14 OC
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=210 kg/cm2 4-6 m3 7,216.00 204.75 1,477,476.00 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 10-Feb-15 10 6-Mar-15 6-Mar-15 30-Oct-15 OC
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=280 kg/cm2 m3 3,545.92 230.07 815,809.02 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 6-Mar-14 OC
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=280 kg/cm2 4-6 m3 3,209.22 227.97 731,605.88 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 10-Feb-15 10 6-Mar-15 6-Mar-15 OC
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=350 kg/cm2 m3 1,578.12 263.53 415,880.91 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 30-Oct-15 OC
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=350 kg/cm2 4-6 m3 528.53 260.40 137,629.21 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 10-Feb-15 10 6-Mar-15 6-Mar-15 30-Oct-15 OC
SERVICIO DE BOMBA PARA CONCRETO PREMEZCLADO m3 2,251.91 33.80 76,114.48 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 3-Ene-14 OC
SERVICIO DE BOMBA PARA CONCRETO PREMEZCLADO SYO m3 14,268.45 20.00 285,369.00 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Dic-14 10 4-Ene-15 4-Ene-15 30-Oct-15 Sin OC
MADERA TORNILLO pc 353.00 4.00 1,412.00 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 30-Oct-15 OC
ZMEMBRANA gln 7,520.00 7.50 56,400.00 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 30-Oct-15 OC
MOCHILA APLICADORA und 75.00 300.00 22,500.00 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 20-Nov-14 10 10-Dic-14 10-Dic-14 30-Oct-15 OC
PRELOSA MACIZA m2 8,590.17 38.50 330,721.37 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 23-Nov-14 10 23-Dic-14 23-Dic-14 6-Mar-14 OC

5158.001.004/005.011 MUROS Y TABIQUES 1,277,420.61

CEMENTO LIQUIDO bol 7928.65 7.91 62,715.65 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
PLACA P-7 PERFORADA 10 X 50 X 25 CM TIPO V mll 9.35 3787.80 35,420.73 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
PLACA P-10 PERFORADA 10 X 50 X 25 CM TIPO V mll 233.42 4189.00 977,792.87 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
ACERO DE REFUERZO EN MUROS kg 29568.85 2.07 61,059.67 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA PROMEDIO Kg 1.64 2.80 4.60 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
ARENA GRUESA bol 14002.37 7.08 99,136.79 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
ARENA GRUESA m3 49.76 35.00 1,741.71 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol 350.52 14.50 5,082.53 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
MADERA TORNILLO p2 28.04 4.00 112.16 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
AGUA m3 0.32 8.50 2.70 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
LADRILLO KK 18 HUECOS 9X12.5X23 cm mll 56.31 610.00 34,351.19 SOTANOS Y TORRES NACIONAL 21 Mar 15´ 15 10 Abr 15´ 15 15 Abr 15´ 28 Oct 15´ Sin OC
 Curvas de rendimiento
Cuadro

Día 1 Día 2 Día 3 Día 4 Día 5 Día 6 Día 7 Día 8 Día 9

HH DIARIO 420 420 410 410 377 220 380 400 410
Av ance Diario m2 280 290 300 310 310 150 300 300 330
HH Acumulado 420 840 1250 1660 2037 2257 2637 3037 3447
Av ance Acumulado (m2) 280 570 870 1180 1490 1640 1940 2240 2570
Rendimiento Diario (HH/m2) 1.500 1.448 1.367 1.323 1.216 1.467 1.267 1.333 1.242
Rendimiento Acumulado (HH/m2) 1.500 1.474 1.437 1.407 1.367 1.376 1.359 1.356 1.341
Rendimiento presupuesto (HH/m2) 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100 1.100
HH ganadas / Perdida del día -112 -101 -80 -69 -36 -55 -50 -70 -47
HH ganadas / Perdidas acumuladas (F1) -112 -213 -293 -362 -398 -453 -503 -573 -620
HH ganadas / Perdidas acumuladas (F2) -112 -213 -293 -362 -398 -453 -503 -573 -620
HH saldo 2880 2460 2050 1640 1263 1043 663 263
Av ance saldo m2 2720 2430 2130 1820 1510 1360 1060 760 430
Rendimiento saldo 1.06 1.01 0.96 0.90 0.84 0.77 0.63 0.35
HH_proyectadas 4080 3581 3060 2560 2064 1872 1441 1030 577
HH ganadas/ Perdidas proyectadas a fin de Obra -1200 -1121 -1010 -920 -801 -829 -778 -767
HH G/P Al cierre -1312.0 -1334.1 -1303.3 -1282.3 -1199.3 -1281.7 -1280.8 -1340.4
Control de la MO - Curvas de rendimiento
Análisis
Control de mano de obra y materiales
Dashboard
Ruta crítica vs cadena crítica
Cadena crítica
Control de amortiguadores
Panel de control operativo
Control - medición

CONTROL MEDICIÓN
(Se compara con) (Mide o marca)

[Parámetro establecido – control] [Requiere de herramienta]

CONTROL: TOPE MEDICIÓN: VELOCIDAD

60 KM/H 45 KM/H

Comparo y decido:
“no debe de pasar de …”
“no debe costar mas de …”
 Control: Resultado Operativo

PROVISIONES Y
CONTABILIDAD (*)PROYECCION
PRESUPUESTO VALORIZACIONES DESPROVISIONES COSTO REAL DIFERENCIA (∆) CIERRE MARGEN
PARTIDAS DE CONTROL ACUMULADA DE SALDO
(A) ACUMULADAS (B) (CORRECIONES) (C) + (D) =(E) (B) - (E) (E) + (F) = (G) (A) - (G)
(C) (F)
(D)
1 OBRAS PRELIMINARES S/. 292,250.90 S/. 281,126.48 S/. 329,927.35 S/. 0.00 S/. 329,927.35 -S/. 48,800.87 S/. 7,530.79 S/. 337,458.14 -S/. 45,207.24
001 Mano de Obra S/. 288,250.90 S/. 277,278.74 S/. 329,927.35 S/. 0.00 S/. 329,927.35 S/. -52,648.61 S/. 8,888.53 S/. 338,815.88 S/. -50,564.98
002 Material S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00
003 Equipo S/. 4,000.00 S/. 3,847.74 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 3,847.74 S/. -1,357.74 S/. -1,357.74 S/. 5,357.74
004 Subcontrato S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00 S/. 0.00
2 OBRAS PROVISIONALES S/. 3,694,057.82 S/. 3,130,903.20 S/. 3,337,327.78 -S/. 179,321.36 S/. 3,158,006.42 -S/. 27,103.22 S/. 563,154.62 S/. 3,721,161.04 -S/. 27,103.21
001 Mano de Obra S/. 1,507,661.32 S/. 1,303,625.30 S/. 1,448,860.63 S/. 0.00 S/. 1,448,860.63 S/. -145,235.33 S/. 204,036.02 S/. 1,652,896.65 S/. -145,235.33
002 Material S/. 449,110.70 S/. 409,432.99 S/. 386,954.48 S/. -22,836.28 S/. 364,118.20 S/. 45,314.79 S/. 39,677.70 S/. 403,795.90 S/. 45,314.79
003 Equipo S/. 235,661.16 S/. 225,456.47 S/. 265,552.60 S/. -6,819.80 S/. 258,732.80 S/. -33,276.33 S/. 10,204.69 S/. 268,937.49 S/. -33,276.33
004 Subcontrato S/. 1,501,624.65 S/. 1,192,388.44 S/. 1,235,960.07 S/. -149,665.28 S/. 1,086,294.79 S/. 106,093.65 S/. 309,236.21 S/. 1,395,531.00 S/. 106,093.65
3 SEGURIDAD Y CALIDAD S/. 821,276.62 S/. 694,872.31 S/. 622,782.97 -S/. 82,107.53 S/. 540,675.44 S/. 154,196.87 S/. 126,404.31 S/. 667,079.75 S/. 154,196.87
001 Mano de Obra S/. 181,144.78 S/. 152,023.31 S/. 162,974.07 S/. 0.00 S/. 162,974.07 S/. -10,950.76 S/. 29,121.47 S/. 192,095.54 S/. -10,950.76
002 Material S/. 474,169.02 S/. 402,946.18 S/. 305,892.87 S/. -80,764.79 S/. 225,128.08 S/. 177,818.10 S/. 71,222.84 S/. 296,350.92 S/. 177,818.10
003 Equipo S/. 136,842.82 S/. 116,167.82 S/. 108,598.23 S/. -1,342.74 S/. 107,255.49 S/. 8,912.33 S/. 20,675.00 S/. 127,930.49 S/. 8,912.32
004 Subcontrato S/. 29,120.00 S/. 23,735.00 S/. 45,317.80 S/. 0.00 S/. 45,317.80 S/. -21,582.80 S/. 5,385.00 S/. 50,702.80 S/. -21,582.80
4 MOVIMIENTO DE TIERRAS S/. 218,417.86 S/. 218,417.86 S/. 142,182.74 S/. 0.00 S/. 142,182.74 S/. 76,235.12 S/. 0.00 S/. 142,182.74 S/. 76,235.12
001 Mano de Obra S/. 65,431.87 S/. 65,431.87 S/. 21,644.91 S/. 0.00 S/. 21,644.91 S/. 43,786.96 S/. 0.00 S/. 21,644.91 S/. 43,786.96
002 Material S/. 16,784.28 S/. 16,784.28 S/. 13,984.00 S/. 0.00 S/. 13,984.00 S/. 2,800.28 S/. 0.00 S/. 13,984.00 S/. 2,800.28
003 Equipo S/. 26,713.67 S/. 26,713.67 S/. 2,835.00 S/. 0.00 S/. 2,835.00 S/. 23,878.67 S/. 0.00 S/. 2,835.00 S/. 23,878.67
004 Subcontrato S/. 109,488.04 S/. 109,488.04 S/. 103,718.83 S/. 0.00 S/. 103,718.83 S/. 5,769.21 S/. 0.00 S/. 103,718.83 S/. 5,769.21
GRACIAS