Universidad Abierta Para Adultos

ESCUELA
Ciencias Jurídicas y Políticas

CARRERA
Derecho

PARTICIPANTE
Rafael T. Sosa Miolán

MATRICULA
2020-04880

FACILITADOR(A)
Martha Toribio, M.A.

TEMA
Unidades 3 Y 4

FECHA
20 de febero del 2021
 1. Explica qué son las cosas corporales e incorporales.

Cosas corporales:

Las cosas que ocupan un lugar en el espacio y son percibibles por los sentidos
debido a su existencia material y física se denominan cosas materiales. Ej: El
hombre esclavo.

En Roma, las cosas corporales eran muebles (res mobiles) e inmuebles (res soli).
Algunos autores romanos no explicitaban esta clasificación de las cosas corporales,
sin embargo, se entiende que por su naturaleza material era posible diferenciarlas
en los referidos tipos.

Cosas incorporales:

Las cosas incorporales son los derechos o beneficios que generan las cosas
corporales.

2. Explica en dos párrafos cuál fue el origen de la propiedad inmobiliaria

Todos los terrenos de los cuales se hacían propietarios los particulares eran objeto
de una limitación especial, cuya tradición hace remontar su origen a Numa. Los
límites estaban trazados siguiendo líneas regulares por los agrimensores, cuyo
cargo tenía un carácter a la vez público y religioso. Los campos así medidos se
llamaban a la vez público y religioso.

Los campos así medidos se llamaban agri limitati. Había un plan establecido, al cual
se recurría como medio de prueba cuando había discusiones sobre la posición de
los límites, y éstos se colocaban bajo la protección del dios Termo, siendo desde un
principio declarado sacer quien pretendiese violarlo, pudiendo darle muerte
impunemente.
3.     Elabore  un cuadro   comparativo  en el que mencione  el concepto,
características, semejanzas y diferencias entre la propiedad quiritaria y la
propiedad bonitaria en Roma.

PROPIEDAD QUIRITARIA
Concepto Fue la propiedad romana por
excelencia, donde los romanos
veían un verdadero Derecho de
propiedad, se caracterizaban por el
particularismo.
Característica
1. Absoluta: Comprende las
mas amplias facultades y todos
los usos, goce y disfrutes
posibles con tal de que no
estuviesen impedidos por las
limitaciones legales o con
derechos de terceros.
2. Exclusiva: El objeto de
propiedad no puede ser
intervenido de ningún modo por
personas distintas al titular. De
tal manera que hasta el S. III d.
c. estaban exentos hasta
de impuestos territoriales. Esto
último diferenciaba a los fondos
itálicos (res mancipi) de los
fundos estipendiarios, situados
en provincias senatoriales, que
debían pagar estipendios y de
los tributarios, (en provincias
imperiales) con pago de tributo
como una contraprestación por
el uso. El derecho del
 concesionario no era en
propiedad sino de posesión o
usufructo.
3. Elástica: El derecho de
propiedad subsiste aún cuando
el titular no tenga actualmente
una relación de hecho con la
cosa. Por ejemplo puede ceder
el uso, el disfrute de la cosa y
hasta la posesión o detentación.
4. Absorbente: La extensión del
derecho de propiedad abarca
hasta el cielo y el subsuelo: por
lo tanto, lo que se coloque en el
terreno (siembras, edificaciones)
es absorbido por el derecho de
propiedad: se adquieren por el
propietario. Este principio fue
derogado al admitir el derecho
real en cosa ajena de superficie.

PROPIEDAD BONITARIA
Concepto El origen formal, jurídico está en las
reglas del formalismo romano para
adquirir la propiedad de las cosas. El
dueño tenía derecho de usar y
disfrutar la casa, derecho de
enajenación, etc.

4. Señala las causas de la extinción y transmisión de la propiedad.

Entre las formas de extinción de la propiedad el código civil regula la adquisición del
bien por otra persona. Destrucción o pérdida total o consumo del bien, expropiación,
abandono del bien durante veinte años, en cuyo caso pasa el predio
al dominio del Estado.

La propiedad se extingue para el sujeto específico pero el derecho sigue existiendo

en la cabeza de otro sujeto. En este caso la propiedad pasa a otro, cambia de
manos, se extingue en cuanto al antiguo propietario, pero renace e el nuevo titular;
así ocurre en los actos de transmisión de propiedad, el art. 968 C.C.

5.  Define qué es la posesión y sus ventajas.

La posesión es un antiguo instituto jurídico que implica que un sujeto mantiene bajo
su poder una cosa y al retenerla dispone de ella como si fuese el propietario.

Ventajas

Tanto para el poseedor de buena fe, como para el poseedor de mala fe, si el sujeto
es perturbado o despojado por algún sujeto que carezca de legitimidad, entonces el
poseedor puede dirigirse al Pretor y reclamar la restitución del bien mediante una
decisión denominada interdictio.

El derecho romano le concedía al poseedor de buena fe un conjunto de beneficios

en
virtud de su condición. Por ejemplo, este tipo de poseedor puede adquirir los frutos
que proporcione el bien o llegar a ser propietario de la cosa luego de haber
transcurrido un plazo determinado (usucapión).

5. Explica qué es la adquisición de la propiedad.

Según Petit “la usucapión es la adquisición de la propiedad por una

posesión suficientemente prolongada y reuniendo determinadas condiciones: el justo
título y la buena fe. Estas condiciones tal como los jurisconsultos las han
desarrollado y precisado, constituyen una teoría bastante complicada. También es
probable que en su origen la usucapión obedeciese a reglas más sencillas”. Esta
forma de adquisición se aplicaba a todas las cosas corporales que pertenecían a la
propiedad privada, fuesen mancipi o no mancipi, pero no era aplicable
 6. Explica los modos de adquisición de la propiedad del derecho civil.

-La mancipation era una venta ficticia, imaginaria venditio que se realizaba a través
del cobre y la balanza El procedimiento para efectuarla era el siguiente: el vendedor
y el comprador se reúnen frente a cinco testigos y una portabalanza. Todos los
participantes deben ser púberos, disfrutar del commercium y efectuar el acto con la
presencia de la cosa (a excepción de los bienes inmuebles). El comprador toma en
sus manos la cosa que se mancipará, y declara ser su propietario y haberla
comprado con ayuda del cobre y de la balanza, luego golpea la balanza con un
pedazo de cobre que entregaba al vendedor para representar el precio,
efectuándose así la transferencia de la propiedad.
7. Define los conceptos de mancipatio, la usucapión y la prescripción

 La Mancipatio: Era una venta formal.

 La usucapión: Posesión suficientemente prolongada y reuniendo

determinadas condiciones: el justo título y la buena fe. Estas condiciones tal
como los jurisconsultos las han desarrollado y precisado, constituyen una
teoría bastante complicada. También es probable que en su origen la
usucapión obedeciese a reglas más sencillas”.

 La prescripción: se extendió a las cosas muebles y al carecer estos de

commercium (y no poder adquirir por usucapión), entonces la prescripción era
la forma adecuada para hacerlo.

8. Define qué son las servidumbres y clasifica.

La servidumbre tiene dos finalidades. Por un lado, es una restricción a la propiedad,

y
por el otro un derecho sobre la cosa ajena, un jus in re aliena.

Existen dos tipos de servidumbres: Personales y resales.

También existían algunos principios que regulaban las servidumbres:

a. “La servidumbre consiste en algunas ventajas desprendidas de la propiedad, de

los
que resultan dos consecuencias: debe procurar utilidad a una persona o a un fundo:
una simple incomodidad en la propiedad de otro, sin provecho para alguna persona,
no puede constituir una servidumbre. Un propietario no puede tener servidumbre
sobre su propia cosa, puesto que todas las ventajas que puede sacar entran en su
derecho de propiedad.

b. La servidumbre es un derecho real y no una obligación. Es la cosa quien está

sujeta,
y el propietario no está obligado a realizar los actos. La restricción que le impone la
servidumbre sólo puede consistir en no hacer o en sufrir que sea ejercitada.

c. La servidumbre es una relación entre una cosa y una persona determinada, o

entre los dos fundos igualmente determinados.

d. La servidumbre está sancionada por el derecho civil, y el derecho real que

confiere
está también sancionado por una acción civil in rem: la acción confesionaria, por la
cual el titular de la servidumbre puede hacer reconocer en justicia su derecho
negado”.

10. Identifique las semejanzas y diferencias entre las servidumbres reales y las
servidumbres personales.

“Las servidumbres personales, servitutes personarum, que están establecidas

sobre
una cosa mueble o inmueble, en beneficio de una persona determinada, sin pasar a
su herederos.
Las servidumbres reales o prediales, servitutes rerum o praediorum, que sólo
pueden existir en provecho de un fundo y que beneficia a los propietarios sucesivos
de este fundo”.
Las servidumbres personales se establecen en beneficio de una persona. Las
servidumbres reales, por el contrario se establecen para uso o utilidad de otro fundo,
y si el propietario de éste es quien las aprovecha lo hace en su condición de
propietario del fundo dominante y no como persona.
 BIBLIOGRAFIA

http://trimestral.uapa.edu.do/pluginfile.php/2264160/mod_resource/content/1/MANUA
L%20DE%20DERECHO%20ROMANO%20cap.6.pdf

https://www.monografias.com/trabajos91/lapropiedad/lapropiedad.shtml