Seguro de Incendio asociado a

créditos hipotecarios

Hjalmar Jesus Gibelli Gomez

Es un seguro exigido por las entidades
crediticias que cubre los daños al inmueble
dado en garantía hipotecaria en caso de
incendio. Se pueden contratar coberturas
adicionales tales como daños a causa de
sismos, salida de mar, rotura de cañerías,
etc.

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 CARACTERÍSTICAS

• Puede ser contratado de manera individual

o colectiva.
• Su contratación es voluntaria, pero
normalmente exigida por la entidad
crediticia.
• Tiene una vigencia definida, normalmente
un año.
• Algunos contratos establecen un período de
gracia para el pago de la prima.
• Estos seguros normalmente contemplan
deducibles (monto de cargo del asegurado).
• El precio del seguro es una tasa única para
todos los deudores de la póliza colectiva,
establecido como un porcentaje del monto
asegurado.

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COBERTURAS ADICIONALES

• Sismo
• Salida de Mar
• Riesgos de la Naturaleza
• Daños materiales causados por rotura
de cañerías o por desbordamiento de
estanques matrices

• Cobertura adicional: de Sismo

Cubre los incendios que se produjeren a

causa, durante o inmediatamente después
de sismos superiores a grado VI de la
Escala de Mercalli cualquiera sea el origen
del fenómeno que lo provoquen y los
daños materiales que tuvieran por origen o
fueran una consecuencia de sismo.
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• Cobertura adicional: Salida de mar

Cubre los incendios y daños materiales

causados por salida de mar que haya
tenido su origen en un sismo.
• Cobertura adicional: Riesgos de la
naturaleza

Cubre los incendios y daños materiales por

acción directa e inmediata de erupción
volcánica, salida de mar, inundación,
huracán, ciclón, avalanchas, aluvión o
deslizamiento producidos o
desencadenados por fenómenos de la
naturaleza, incluyendo el rayo.

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• Cobertura adicional: Daños materiales
causados por roturas de cañerías o por
desbordamiento de estanques matrices

Cubre los daños materiales causados por la

acción directa e inmediata del agua proveniente
de rotura de cañerías, desagües o
desbordamientos de estanques matrices, todos
del edificio donde se encuentren los bienes
asegurados.

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 PRECAUCIONES Y ADVERTENCIAS

Antes de firmar la propuesta del seguro, tener

claro:
1. En qué casos el seguro no pagará.
2. Los requisitos para cobrar el seguro.
3. El período de cobertura y vigencia del
seguro.
4. Las coberturas adicionales que están
contratadas junto con el seguro de incendio.

Solicite a la aseguradora o corredor de seguros su

contrato y verifique que las condiciones
particulares correspondan a lo acordado. En caso
de seguros colectivos, solicite su certificado de
cobertura.
El asegurado siempre puede contratar el seguro
en forma individual, no estando obligado a
incorporarse a la póliza colectiva de la entidad
crediticia.

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Referencias:

http://www.svs.cl/educa/600/w3-printer-
952.html

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