SUPERFICIE DEL SUJETO 30,000

$ M2
NEGOCIACIÓN O SUPERFICIE
No. $ COMERCIALIZACIÓN m2 $ / m2 (OFERTA DE MDO
COMPARABLE EN VENTA) DEL SUJETO Fsup RAIZ
AJUSTADO

1 $6,750,000.00 0.90 $6,075,000.00 1,500 $4,050.00 1,500 30,000 0.69 8

2 $1,750,000.00 0.90 $1,575,000.00 300 $5,250.00 300 30,000 0.56

3 $8,000,000.00 0.90 $7,200,000.00 2,000 $3,600.00 2,000 30,000 0.71

PROMEDIO $4,300.00
DESV EST. $852.94
DISPERSIÓN 19.84%

$4,000.00

$3,500.00
HOMOLOGACIÓN DIRECTA $3,000.00

$ / m2 $2,500.00
No. FZo FUb FFr FSu Fre
HOMOLOGADO
$2,000.00
Column R
1 1.00 1.30 1.00 0.69 0.89 $3,620.51 $1,500.00

$1,000.00
2 1.00 1.13 1.00 0.56 0.64 $3,337.37
$500.00

$0.00
3 1.00 1.08 1.00 0.71 0.77 $2,780.05 0.5 1 1.5 2 2.5 3 3.5 4 4.5

PROMEDIO $3,245.98
DESV EST. $427.62
DISPERSIÓN 13.17%

$97,379,362.67
 CARACTERÍSTICAS
1 UBICACIÓN (Factor)
2 Factor de forma
3 Factor de zona
4 Factor de superficie
5 Factor de frente
6 Uso de suelo
7 Factor de topografia
8 Factor de inundación
9 Factor de sismologia