UNIVERSIDAD PRIVADA

DOMINGO SAVIO FACULTAD

DE CIENCIAS ECONOMICAS -
CARRERA DE ING. COMERCIAL

“SEGMENTACION,
DETERMINACION DE LA
POBLACION Y CALCULO DE LA
MUESTRA”

Docente: Lic. Alex Medrano Sejas

Materia: Investigación de Mercados II

Estudiante: Marco Antonio Choquela Rodriguez

COCHABAMBA - BOLIVIA

2021
INTRODUCCION
El comercio Boliviano en todos sus departamentos no solo se ha enfocado en
la comercialización de productos de abastecimiento y otros comunes, sino
también se ha enfocado en la comercialización de Viviendas, sean estos
clasificados como Lotes, Viviendas Familiares o casas privadas, o también los
famosos departamentos. Su adquisición te ha tornado mucho más complicado
con el transcurso de los años, pues el precio o valor de las viviendas no son
económicamente accesibles para cualquier persona, más aun cuando la
economía Boliviana ha tenido auges muy controversiales, buenos en corto
tiempo y malos en tiempos no adecuados, desestabilizando la economía de
cada persona, afectando sus fondos de ahorro o de inversión a corto, mediano
o largo plazo.

Es por ello, que si bien ha emergido el negocio inmobiliario, por esta razón
también se ha hecho presente el acrecimientos de los negocios que manejan
las entidades financieras, más específicamente la adquisición de créditos, pues
estos en su momento, no fuero regularizados por una autoridad competente
como la que existe ahora (ASFI), mas no es menos cierto que si la actividad
financiera está controlada y regulada, el acceder a sus créditos son
considerados tramites demasiados burocráticos y también exigentes, pues
estos se caracterizan por controlar solvencia de ingresos y patrimoniales, por lo
que acceder a un crédito para la adquisición de una vivienda se torna
complicado; por otra parte, una adquirido el crédito, tampoco significa la victoria
o el logro de un activo, sino significa la contratación de un pasivo con intereses
sumamente complicados de cubrir, por cuya razón las personas que desean
invertir en su vivienda deben blindarse económicamente y provisionalmente
ante un posible evento imprevisto que desmedre su economía o la adquisición
de su vivienda a través de un crédito forjado a cubrir altos intereses y capital.

No obstante, la importancia de la banca es primordial para el desarrollo de la

economía, ya que su principal función es suministrar fondos a empresas y
personas que necesitan para poder cumplir con los compromisos de pagos
contraídos con proveedores, bienes y servicios. Los activos financieros existen
en la entidad debido a que los ahorros de diversas personas, empresas y
gobiernos, excede en sus activos reales por lo tanto se difiere que tienen
superávit y va en ahorro hacia la institución. Por otra parte se tiene personas
deficitarias o prestamistas que requieren de un capital; Por lo tanto la entidad
compensa y esta actividad permite el crecimiento del país con la inversión en
créditos hacia producción, inversión, comercio, servicio y consumo. Cuya
finalidad dela banca es de trasladar el ahorro hacia la inversión
Listado de Problemáticas relacionados el Tema Central
- ¿Se requiere cantidades grandes de dinero para adquirir una vivienda?
- ¿La capacidad económica con la que cuenta los pobladores
cochabambinos es suficiente para adquirir los créditos?
- ¿Adquirir un crédito es sencillo?
- ¿Existe burocracia ante la tramitación de un crédito financiero?
- ¿La solvencia exigida por los bancos en la gestión 2021, puede ser
justificado o sustentada?
- ¿La capacidad lucrativa del presente posibilita y atañe a los bancos o
entidades financieras permite adquirir o contratar un crédito?

Problema Principal
¿Es accesible para las personas de 25 a 29 años, con capacidad de obrar,
adquirir Créditos Financieros para la adquisición de Viviendas
(Departamentos/Lotes/Casas), en la ciudad de Cochabamba - Tiquipaya,
durante esta gestión presente “2021” por ante la pandemia causada por el
Covid 19?

Planteamiento Del Problema

Formula indagatoria: Es accesible

·        Variable Independiente: Crédito Financiero

·        Variable dependiente: Adquisición de Vivienda

·        Unidad de análisis: Personas

·        Dimensión Espacial: Cochabamba

·        Dimensión temporal: gestión 2021

Objetivo General
- Determinar cuan asequible para las personas con capacidad de obrar,
es contratar un crédito con las entidades financieras para la adquisición
de una Vivie nda.

Objetivo Específicos.
- Identificar específicamente cuales los tramites de burocracia que
generan la demora para adquirir el crédito
- Cuantificar la cantidad de población que se siente imposibilitado de
adquirir un crédito vivienda.
- Demostrar los requisitos mínimos y necesarios para la adquisición de un
crédito.
- Establecer la calidad reguladora con la que actúa la autoridad de control
y regulación ASFI.
- Conceptualizar cual el fin de los créditos vivienda para ser adquiridos.

Segmentación Geográfica
Regiones del Mundo o por países Bolivia 11.841.955

Comunidad Autonoma/Ciudad/Dep. Cbba. 2.086.930

Provincia Cercado 841.276

Localidad Tiquipaya 62275
Segmentación Demográfica
Edad y etapa del ciclo de vida 25 a 29 180.354
(0.087)

Nivel de Ingresos .

Genero Mujeres 180354

y
Hombres (1)

Localidad Tiquipay 65881

a

CALCULO DE LA MUESTRA.

1. Finita
 BIBLIOGRAFIA Y ANEXOS
- https://www.ine.gob.bo/index.php/censos-y-proyecciones-de-poblacion-sociales/

                         
                     
                     
                     
Cuadro
  N°3                      
  COCHABAMBA: PROYECCIONES DE POBLACIÓN DE AMBOS SEXOS, SEGÚN EDAD, 2012-2022        
  Edad 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
  Total 1,816,452 1,846,085 1,875,874 1,905,811 1,935,873 1,966,018 1,996,220 2,026,460 2,056,710 2,086,930 2,117,112
  0-4 208,639 207,258 206,129 205,324 204,894 204,869 205,290 205,631 205,878 206,027 206,062
  0 41,944 41,521 41,601 41,677 41,735 41,784 41,816 41,822 41,808 41,772 41,711
  1 41,702 41,364 40,969 41,071 41,167 41,245 41,315 41,367 41,391 41,394 41,376
  2 41,659 41,370 41,041 40,658 40,770 40,875 40,961 41,039 41,099 41,130 41,143
  3 41,677 41,467 41,187 40,863 40,485 40,602 40,714 40,804 40,887 40,951 40,986
  4 41,657 41,536 41,331 41,055 40,737 40,363 40,484 40,599 40,693 40,780 40,846
  5-9 206,466 206,810 206,875 206,619 206,023 205,065 203,816 202,813 202,125 201,809 201,893
  5 41,629 41,546 41,429 41,228 40,955 40,642 40,270 40,396 40,513 40,610 40,700
  6 41,484 41,535 41,454 41,343 41,144 40,874 40,564 40,196 40,324 40,443 40,543
  7 41,329 41,400 41,455 41,378 41,269 41,073 40,804 40,499 40,133 40,265 40,385
  8 41,128 41,260 41,334 41,391 41,316 41,210 41,016 40,751 40,447 40,085 40,219
  9 40,896 41,069 41,203 41,279 41,339 41,266 41,162 40,971 40,708 40,406 40,046
  10-14 199,396 200,952 202,329 203,508 204,446 205,132 205,539 205,664 205,459 204,921 204,021
  10 40,634 40,844 41,020 41,156 41,234 41,295 41,225 41,124 40,934 40,674 40,373
  11 40,274 40,583 40,795 40,976 41,115 41,195 41,256 41,187 41,089 40,902 40,644
  12 39,898 40,222 40,534 40,748 40,935 41,074 41,157 41,219 41,153 41,057 40,874
  13 39,502 39,847 40,176 40,491 40,708 40,895 41,039 41,124 41,187 41,124 41,030
  14 39,088 39,456 39,804 40,137 40,454 40,673 40,862 41,010 41,096 41,164 41,100
  15-19 186,868 189,647 192,363 194,743 196,756 198,572 200,196 201,634 202,874 203,863 204,604
  15 38,633 39,043 39,416 39,767 40,103 40,422 40,644 40,835 40,986 41,074 41,144
  16 38,087 38,596 39,010 39,386 39,741 40,079 40,400 40,624 40,818 40,970 41,060
  17 37,344 38,055 38,569 38,988 39,367 39,723 40,063 40,386 40,613 40,808 40,963
  18 36,632 37,331 38,044 38,563 38,984 39,364 39,722 40,063 40,388 40,616 40,814
  19 36,172 36,622 37,324 38,039 38,561 38,984 39,367 39,726 40,069 40,395 40,623
  20-24 169,852 173,408 176,693 179,944 183,178 186,192 189,056 191,841 194,287 196,359 198,233
  20 35,589 36,160 36,614 37,318 38,035 38,560 38,985 39,370 39,730 40,075 40,403
  21 34,816 35,556 36,130 36,589 37,297 38,016 38,543 38,970 39,359 39,721 40,067
  22 34,010 34,756 35,502 36,080 36,545 37,255 37,977 38,508 38,938 39,329 39,695
  23 33,159 33,913 34,664 35,417 36,001 36,470 37,185 37,910 38,445 38,879 39,274
  24 32,278 33,023 33,783 34,540 35,300 35,891 36,366 37,083 37,815 38,355 38,794

180,35
  25-29 148,684 151,904 155,310 158,887 162,605 166,433 170,148 173,588 176,987 4 183,498
  25 31,406 32,107 32,861 33,628 34,392 35,159 35,755 36,239 36,962 37,698 38,242
  26 30,555 31,215 31,925 32,687 33,461 34,232 35,004 35,608 36,099 36,827 37,567
  27 29,720 30,355 31,025 31,743 32,513 33,293 34,071 34,849 35,459 35,958 36,691
  28 28,902 29,520 30,165 30,842 31,568 32,345 33,131 33,914 34,700 35,313 35,820
  29 28,101 28,707 29,334 29,987 30,671 31,404 32,187 32,978 33,767 34,558 35,178
  30-34 128,291 131,460 134,631 137,816 141,034 144,307 147,706 151,271 154,995 158,846 162,807
  30 27,302 27,911 28,526 29,159 29,821 30,510 31,248 32,037 32,833 33,629 34,424
  31 26,478 27,117 27,733 28,355 28,996 29,665 30,359 31,100 31,894 32,696 33,497
  32 25,653 26,294 26,940 27,563 28,191 28,838 29,514 30,213 30,958 31,756 32,564
  33 24,835 25,474 26,122 26,775 27,404 28,038 28,690 29,370 30,074 30,822 31,626
  34 24,023 24,664 25,310 25,964 26,622 27,256 27,895 28,551 29,236 29,943 30,696
  35-39 107,867 111,245 114,584 117,899 121,202 124,510 127,806 131,100 134,395 137,717 141,088
  35 23,215 23,863 24,510 25,161 25,820 26,483 27,120 27,765 28,424 29,113 29,823
  36 22,400 23,064 23,719 24,369 25,025 25,687 26,355 26,996 27,644 28,305 28,998
  37 21,582 22,256 22,924 23,584 24,237 24,896 25,563 26,234 26,878 27,529 28,193
  38 20,753 21,442 22,121 22,791 23,455 24,111 24,775 25,445 26,117 26,764 27,419
  39 19,917 20,620 21,310 21,994 22,665 23,333 23,993 24,660 25,332 26,006 26,655
  40-44 89,373 91,946 94,840 97,997 101,351 104,846 108,295 111,699 115,081 118,448 121,819
  40 19,077 19,791 20,497 21,190 21,877 22,551 23,221 23,883 24,553 25,227 25,904
  41 18,429 18,961 19,678 20,386 21,081 21,771 22,446 23,118 23,782 24,455 25,130
  42 17,823 18,317 18,853 19,572 20,282 20,979 21,671 22,348 23,022 23,687 24,362
  43 17,277 17,714 18,210 18,747 19,469 20,180 20,879 21,573 22,251 22,927 23,593
  44 16,767 17,163 17,602 18,102 18,642 19,365 20,078 20,777 21,473 22,152 22,830
  45-49 76,837 78,608 80,423 82,322 84,383 86,647 89,276 92,214 95,406 98,789 102,309
  45 16,294 16,648 17,048 17,491 17,993 18,534 19,258 19,971 20,673 21,369 22,050
  46 15,835 16,176 16,533 16,936 17,381 17,885 18,427 19,152 19,866 20,569 21,265
  47 15,373 15,721 16,064 16,423 16,829 17,276 17,783 18,326 19,050 19,765 20,469
  48 14,904 15,265 15,615 15,960 16,322 16,728 17,177 17,685 18,228 18,952 19,668
  49 14,431 14,798 15,163 15,512 15,858 16,224 16,631 17,080 17,589 18,134 18,857
  50-54 65,631 67,212 68,929 70,714 72,536 74,333 76,146 77,995 79,929 82,019 84,307
  50 13,973 14,327 14,697 15,062 15,414 15,761 16,129 16,537 16,987 17,497 18,042
  51 13,495 13,872 14,227 14,599 14,964 15,319 15,666 16,036 16,445 16,896 17,406
  52 13,087 13,400 13,779 14,133 14,507 14,873 15,228 15,576 15,948 16,357 16,808
  53 12,701 12,997 13,312 13,690 14,045 14,419 14,786 15,142 15,490 15,862 16,272
  54 12,375 12,616 12,914 13,230 13,606 13,961 14,337 14,704 15,059 15,407 15,779
  55-59 57,390 58,571 59,705 60,887 62,163 63,598 65,177 66,884 68,664 70,477 72,271
  55 12,083 12,296 12,536 12,834 13,151 13,526 13,880 14,256 14,623 14,979 15,326
  56 11,797 12,008 12,220 12,460 12,758 13,074 13,447 13,800 14,175 14,542 14,899
  57 11,500 11,725 11,935 12,148 12,387 12,683 12,998 13,371 13,722 14,096 14,463
  58 11,179 11,431 11,653 11,864 12,075 12,315 12,610 12,924 13,296 13,644 14,018
  59 10,831 11,111 11,361 11,581 11,792 12,000 12,242 12,533 12,848 13,216 13,565
  60-64 49,425 50,687 51,928 53,196 54,401 55,564 56,703 57,807 58,964 60,212 61,612
  60 10,529 10,766 11,042 11,290 11,508 11,718 11,926 12,166 12,456 12,768 13,135
  61 10,213 10,462 10,695 10,969 11,216 11,430 11,641 11,847 12,086 12,375 12,685
  62 9,865 10,146 10,393 10,622 10,894 11,138 11,351 11,560 11,766 12,003 12,290
  63 9,585 9,798 10,074 10,318 10,545 10,815 11,055 11,268 11,476 11,680 11,915
  64 9,233 9,515 9,724 9,997 10,238 10,463 10,730 10,966 11,180 11,386 11,587
  65-69 41,540 42,749 43,910 45,002 46,139 47,340 48,520 49,699 50,905 52,052 53,177
  65 8,917 9,158 9,435 9,641 9,912 10,150 10,372 10,637 10,871 11,083 11,288
  66 8,665 8,837 9,073 9,346 9,549 9,818 10,051 10,274 10,536 10,767 10,979
  67 8,358 8,579 8,749 8,980 9,250 9,451 9,715 9,947 10,167 10,428 10,658
  68 8,000 8,267 8,485 8,652 8,880 9,148 9,345 9,608 9,837 10,055 10,315
  69 7,600 7,908 8,168 8,383 8,548 8,773 9,037 9,233 9,494 9,719 9,937
  70-74 31,533 32,931 34,410 35,888 37,305 38,528 39,643 40,730 41,764 42,850 43,988
  70 7,152 7,495 7,799 8,053 8,266 8,429 8,650 8,913 9,106 9,366 9,588
  71 6,662 7,031 7,366 7,663 7,915 8,124 8,286 8,505 8,765 8,958 9,215
  72 6,274 6,533 6,890 7,220 7,510 7,758 7,965 8,126 8,343 8,600 8,791
  73 5,895 6,130 6,384 6,732 7,055 7,341 7,585 7,789 7,950 8,165 8,420
  74 5,550 5,742 5,971 6,220 6,559 6,876 7,157 7,397 7,600 7,761 7,974
  75-79 22,736 23,477 24,270 25,147 26,119 27,264 28,516 29,842 31,183 32,474 33,612
  75 5,188 5,385 5,573 5,798 6,041 6,373 6,682 6,959 7,195 7,396 7,558
  76 4,864 5,015 5,208 5,393 5,612 5,851 6,176 6,476 6,750 6,983 7,183
  77 4,546 4,684 4,832 5,020 5,202 5,415 5,650 5,966 6,262 6,530 6,760
  78 4,226 4,359 4,494 4,639 4,824 5,003 5,211 5,441 5,751 6,038 6,303
  79 3,912 4,034 4,163 4,297 4,440 4,622 4,797 5,000 5,225 5,527 5,808
  80 o más 25,924 27,220 28,545 29,918 31,338 32,818 34,387 36,048 37,814 39,713 41,811
  Fuente: Ministerio de Educación, Ministerio de Salud y Deportes, Instituto Nacional de Estadística. Estimaciones y proyecciones de población, Revisión 2020      
              RECOMENDACIÓN: Las proyecciones de población son elaboradas con base a información sobre los componentes demográficos (fecundidad, mortalidad y migración) investigadas en los censos y encuestas de demografía y
  salud.
  Cada Revisión de Proyección incorpora  en el momento de su realización información más reciente sobre los componentes demográficos y/o cambios metodológicos de cálculo de proyecciones, debidamente explicitados en respectivas
  Metodologías. De esta manera se recomienda el uso de la revisión de proyección de población más reciente.            
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COCHABAMBA 1,816,452 1,846,085 1,875,874 1,905,811 1,935,873 1,966,018 1,996,220 2,026,460 2,056,710 2,086,930
Cercado                    
Cochabamba 707,260 721,941 736,704 751,542 766,440 781,385 796,360 811,338 826,316 841,276
Campero                    
Aiquile 22,447 22,350 22,247 22,138 22,022 21,899 21,771 21,636 21,494 21,345
Pasorapa 3,127 3,095 3,063 3,029 2,996 2,962 2,927 2,892 2,856 2,819
Omereque 4,739 4,724 4,708 4,691 4,673 4,653 4,631 4,608 4,585 4,559
Ayopaya                    
Independencia 23,359 23,305 23,243 23,174 23,099 23,017 22,926 22,829 22,725 22,612
Morochata 11,928 11,800 11,670 11,537 11,403 11,267 11,128 10,988 10,846 10,701
Cocapata 18,125 18,103 18,075 18,042 18,002 17,957 17,906 17,850 17,788 17,719
Esteban Arce                    
Tarata 9,330 9,411 9,491 9,568 9,643 9,715 9,784 9,852 9,915 9,976
Anzaldo 5,861 5,798 5,732 5,667 5,601 5,534 5,465 5,396 5,326 5,254
Arbieto 16,761 16,897 17,029 17,157 17,281 17,400 17,513 17,622 17,725 17,823
Sacabamba 3,410 3,390 3,369 3,346 3,324 3,300 3,274 3,250 3,222 3,194
Arani                    
Arani 8,925 8,975 9,021 9,065 9,107 9,146 9,182 9,214 9,244 9,271
Vacas 8,620 8,582 8,542 8,500 8,455 8,408 8,357 8,305 8,250 8,193
Arque                    
Arque 10,806 10,737 10,664 10,590 10,512 10,432 10,348 10,262 10,173 10,082
Tacopaya 8,179 8,123 8,065 8,004 7,941 7,876 7,809 7,741 7,670 7,597
Capinota                    
Capinota 19,894 20,055 20,210 20,361 20,507 20,646 20,781 20,908 21,030 21,144
Santivañez 6,255 6,308 6,361 6,413 6,462 6,511 6,557 6,601 6,644 6,683
Sicaya 3,894 3,899 3,905 3,907 3,909 3,911 3,910 3,909 3,905 3,901
German Jordán                    
Cliza 20,854 21,033 21,209 21,379 21,544 21,702 21,856 22,003 22,143 22,276
Toko 5,739 5,737 5,733 5,728 5,720 5,712 5,701 5,688 5,674 5,656
Tolata 4,805 4,917 5,031 5,146 5,261 5,377 5,495 5,613 5,732 5,851
Quillacollo                    
Quillacollo 127,902 132,911 138,075 143,396 148,878 154,518 160,319 166,281 172,405 178,692
Sipe Sipe 41,659 42,339 43,017 43,692 44,364 45,030 45,693 46,350 47,000 47,641
Tiquipaya 56,652 57,435 58,211 58,981 59,741 60,492 61,231 61,959 62,675 63,376
Vinto 52,397 53,209 54,017 54,821 55,621 56,413 57,197 57,974 58,739 59,495
Colcapirhua 51,194 51,440 51,673 51,890 52,092 52,277 52,446 52,598 52,732 52,847
Chapare                    
Sacaba 163,822 166,027 168,211 170,372 172,509 174,616 176,689 178,727 180,726 182,682
Colomi 18,806 19,054 19,300 19,542 19,781 20,017 20,250 20,477 20,700 20,918
Villa Tunari 76,799 77,824 78,839 79,843 80,835 81,813 82,774 83,719 84,645 85,552
Tapacarí                    
Tapacarí 24,661 24,500 24,333 24,159 23,980 23,794 23,602 23,403 23,198 22,986
Carrasco                    
Totora 15,670 15,724 15,773 15,818 15,858 15,894 15,924 15,948 15,967 15,980
Pojo 10,493 10,473 10,449 10,423 10,394 10,361 10,324 10,285 10,242 10,195
Pocona 9,924 9,881 9,834 9,786 9,735 9,680 9,623 9,563 9,499 9,433
Chimoré 20,920 21,378 21,840 22,306 22,774 23,245 23,717 24,191 24,666 25,141
Puerto Villarroel 52,171 53,226 54,287 55,352 56,420 57,490 58,561 59,632 60,702 61,769
Entre Rios 31,747 32,401 33,059 33,721 34,385 35,052 35,718 36,385 37,052 37,718
Mizque                    
Mizque 27,988 28,070 28,145 28,212 28,270 28,318 28,358 28,387 28,408 28,417
 Vila Vila 4,860 4,826 4,790 4,752 4,714 4,675 4,634 4,592 4,549 4,505
Alalay 2,888 2,850 2,812 2,774 2,736 2,697 2,658 2,618 2,579 2,538
Punata                    
Punata 29,428 30,877 32,387 33,960 35,599 37,304 39,080 40,925 42,843 44,834
Villa Rivero 7,497 7,515 7,531 7,545 7,557 7,565 7,571 7,575 7,576 7,575
San Benito 11,538 11,471 11,401 11,329 11,253 11,174 11,092 11,007 10,918 10,827
Tacachi 573 579 587 593 600 606 612 617 623 629
Cuchumuela 1,722 1,709 1,695 1,681 1,666 1,651 1,636 1,620 1,605 1,588
Bolívar                    
Bolívar 7,163 7,096 7,026 6,956 6,884 6,810 6,736 6,660 6,582 6,503
Tiraque                    
Tiraque 20,198 20,326 20,447 20,564 20,675 20,780 20,877 20,969 21,053 21,131
Shinahota 23,462 23,764 24,063 24,359 24,650 24,936 25,217 25,493 25,763 26,026