Tarea 3 Evaluación Financiera de proyectos

Presentado por:

Diego Fernando Cardona Londoño

CC: 9868360

Juan Manuel Escarria Mesa

CC: 1088250041

John Delio Hernández

CC:

Daniel Camilo Ciro Valencia

CC: 1053829230

Ingeniería Económica

Tutor(a): Juan Diego Cedeño

Grupo: 212067_123

Universidad Nacional abierta y a distancia

Ciencias Básicas, Tecnología e Ingeniería- Ingeniería Industrial

2020
 Introducción

La evaluación financiera es el ejercicio teórico-práctico mediante el cual se intentan

identificar, valorar y comparar entre sí los costos y beneficios asociados a determinadas

alternativas de proyectos de inversión con la finalidad de apoyar la toma de decisiones de

inversión que permitan crear valor, aquellos proyectos que maximicen el valor de la

compañía son los favorables, aumentar su valor implica que el flujo de efectivo libre es

incremental y los costos del capital son inferiores al retorno del capital invertido.
 Objetivos

Objetivo General

Comprender y aplicar los indicadores de la ingeniería económica para la selección de la

mejor alternativa de inversión de proyectos.

Objetivos específicos

 Estudiar los conceptos Valor Presente Neto (VPN), Tasa Interna de Retorno (TIR),

Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE), Costo de Capital (CP).

 Aplicar herramientas técnicas para la evaluación financiera.

 Practicar matemáticas financieras pertinentes a la evaluación financiera

 Ensayo

Evaluación Financiera de Proyectos

Una buena evaluación proporciona información valiosa para alcanzar el éxito de un

proyecto ya que es muy probable que mejore la toma de decisiones desde la planificación

incluso hasta el final de este y generar confiabilidad al momento de invertir.

Para realizar la evaluación se deben tener en cuenta los siguientes estudios:

Estudio de Mercado: Análisis de riesgos para verificar la posibilidad real de penetración del

producto o servicio en el mercado.

Estudio Técnico: Ingeniería del proyecto, cuantificación de inversiones y costos de

operación.

Estudio organizacional y legal: Metodología de desarrollo del proyecto.

Estudio Financiero: Información de variables socioeconómicas.

Evaluación Financiera: Para determinar si es posible invertir en el proyecto.

Para determinar la viabilidad financiera de un proyecto es recomendable determinar

alternativas de inversión, para ello se desarrollaron indicadores que ayuden a obtener dicha

información como:

Valor presente Neto VPN) o valor Neto Actual (VNA)

Hace relación a la diferencia de flujos netos de los ingresos y egresos, valorados a precios

de hoy descontados a la tasa de interés de oportunidad.

Ecuación:
Este indicador nos ayuda a cuantificar la generación o destrucción de una riqueza al hacer

una inversión.

Métodos de flujos de caja descontados

Tasa interna de retorno

Es la tasa de interés o rentabilidad que genera un proyecto. Y se encarga de medir la

rentabilidad de una inversión. Esto quiere decir, el porcentaje de beneficio o pérdida que

tendrá esta, para los montos que no hayan sido retirados del proyecto. Y funciona como una

herramienta complementaria del valor Presente Neto.

Tasa de Interés de Oportunidad

Rentabilidad para los inversionistas de una idea de negocio, operación de captación de

unidades financieras y en caso tal de perdida recuperación de la inversión.

Se expresa porcentualmente. Depende del costo del capital (tasa de interés compuesta

actual) y del intervalo de tiempo entre la fecha de inversión y la fecha en que los

rendimientos comienzan a recibirse.

La fórmula es:

1/(1+r )n .

Donde ‘r’ es la tasa de rendimiento requerida (tasa de interés) y ‘n’ es el número de años.

También se llama tasa de descuento.

El costo promedio ponderado del capital es uno de los mejores métodos concretos y un gran

lugar para comenzar. Sin embargo, incluso eso no dará la tasa interna de oportunidad

perfecta para cada situación.

Costo Anual Uniforme Equivalente

CAE o promedio financiero de ganancias o perdidas de flujo de caja en un proyecto de

inversión.

Los recursos invertidos deben generar flujos de caja positivos para determinar la

rentabilidad.

Costo de Capital

Interés a pagar a proveedores de capital.

Costo por la consecución de capital con recursos propios (accionistas) o con recursos

externos (bancos, proveedores).

 Ensayo Daniel Camilo Ciro Valencia

Evaluación Financiera de Proyectos

La previa evaluación de un proyecto es fundamental y se puede decir

que debe ser de manera obligatoria, ya que es la herramienta que nos
permite realizar un análisis de rentabilidad para la empresa y sus
acciones, nadie quiere perder dinero por lo contrario se busca que con la
menor inversión o con la necesaria su capital se duplique o más. 

Para preparar un proyecto de inversión se debe realizar los siguientes

estudios 

1. Estudio de mercado
2. Estudio técnico 
3. Estudio organizacional y legal 
4. Estudio Financiero
5. Evaluación financiera

La formulación de una idea de negocio se debe estructurar de una

manera correcta que que existen varios tipos de ideas como son de
comercialización o producción, bienes y servicios entre otras, por ende
se debe definir qué idea de negocio es la que se va a utilizar.

1. Estudio de mercado 
Esta se encarga del previo estudio de cómo puede llegar al mercado
nuestro negocio analizando puntos claves como la competencia, la
rentabilidad y el nuevo impacto que tendrá en el mercado, a la vez que
cuantifica cuál es la demanda a la cual se debe adaptar para que sea
rentable 

2. Estudio técnico
Este estudio se encarga de planear y gestar la parte operacional del
proyecto, calculando el costo en operaciones y las inversiones que se
deben realizar como en activos y personas.
 3. Estudio Organizacional y legal 
Este estudio se encarga del marco legal y administrativo del proyecto
organizando el personal para su desarrollo al interior del proyecto 

4. Estudio financiero
Este estudio se encarga de la entrega de información veraz y precisa
sobre las variaciones que se presentan o se pueden presentar en el
marco financiero, a la vez que calcula el costo de los anteriores estudios.

Valor presente neto (vpn) o valor neto actual  (vna)

Es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos, valorados a

precios de hoy descontados a la tasa de interés de oportunidad 

I= Inversiones Iniciales
F1= Flujo neto del periodo 1
i= Tasa de descuento o tasa de oportunidad (tio)
Fn= Flujo neto el último periodo de análisis

El valor presente neto es un indicador de suma importancia ya que

determina si se genera o se destruye la riqueza invertida.

Tasa Efectiva

La tasa efectiva, señala la tasa a la que efectivamente está colocado el

capital. Como la capitalización del interés se produce una cierta cantidad
de veces al año, se obtiene una tasa efectiva mayor que la nominal. La
tasa efectiva, por otra parte, incluye el pago de intereses, impuestos,
comisiones y otros gastos vinculados a la operación financiera.

Tasa Nominal 

La tasa de interés nominal es aquella que se calcula con base en un

periodo de tiempo determinado teniendo en cuenta sólo el capital
invertido, por lo que podríamos decir que es un tipo de capitalización
simple el capital no sufre variación, los intereses se calculan siempre en
base al capital invertido. 

Tasa efectiva periódica

Es la expresión equivalente de una tasa periódica en la que el período se

hace igual a un año y la causación siempre se da al vencimiento. La tasa
efectiva se conoce también como tasa efectiva anual, tasa anual efectiva
o aun tasa anual.
TEA tasa efectiva anual
TES tasa efectiva semestral
TET tasa efectiva trimestral 
TEM tasa efectiva mensual
TED tasa efectiva diaria 

Amortizaciones

Es un proceso financiero mediante el cual se calcula una deuda y sus

intereses a través de pagos periódicos

Amortización constante

Se caracteriza porque la porción del abono que amortiza el capital es

constante, es decir la misma en todos los pagos, este método no se
suele usar mucho por la inflación.

Amortización con renta variable

Se caracteriza porque cada abono realizado y su correspondiente
porción de amortización son mayores

Amortización Gradual

Se emplea cuando la situación de la economía presenta una inflación

baja, sin embargo tiene una desventaja el valor de la renta debe ser
mayor que los intereses producidos en el primer periodo.
 Depreciación 

Se refiere a una disminución periódica del valor de un bien material o

inmaterial, esta depreciación puede derivarse de tres razones principales:
el desgaste debido al uso, el paso del tiempo y la vejez.

La depreciación es una parte de la contabilidad muy importante que se

debe tener en cuenta en la valoración los bienes de una empresa, tanto
inmovilizado material como inmovilizado inmaterial u otro tipo de bienes.
De no contabilizarse, no se cumplirían las normas de contabilidad
internacional y la empresa podría tener graves multas económicas, ya
que no estaría informando correctamente a sus accionistas o a los
inversores acerca de sus cuentas anuales.

Inflación
La inflación es el incremento continuo generalizado de los precios de los
bienes y servicios producidos por la economía de un país, la inflación
origina que el poder adquisitivo disminuya con el tiempo.
 Desarrollo Ejercicios

Nombre Estudiante Problema

Cardona londoño Diego Fernando
Ciro Valencia Daniel Camilo
Escarria Juan Manuel
Estudiante 1: problema 5.20 página 192
Estudiante 2: problema 5.21 página 192
Estudiante 3: problema 5.22 página 192
Estudiante 4: problema 5.23 página 192
Estudiante 5: problema 5.24 página 192

Estudiante #2 Daniel Camilo Ciro Valencia Problema 5.21 página 192

Estudiante 2: problema 5.21 página 192

5.21 La licenciada Verónica Zamora ha realizado depósitos mensuales vencidos
de $850,00 en su cuenta de ahorros que paga intereses de 9.25% capitalizable
mensualmente. ¿Qué cantidad debe depositar mensualmente durante los
próximos tres años siguientes, para alcanzar la cantidad de $108.000?
SOLUCIÓN:
0,0925
i= =0,0077
12
VF =108000Valor futuro .
n=36 meses
VM =? Valor Mensual a depositar .

VF=VM∗¿ (1)
VF∗i
Dónde, VM = n (2)
(1+i) −1

Nota: De la ecuación (1) despejamos VM

Usando la ecuación (2) tenemos:

108000∗0,0077
VM = 36
(1+0,0077) −1
 831,6
VM =
0,30795
VM =$ 2700,4

El valor mensual que Verónica debe depositar durante los siguientes 36 meses es
de $ 2700,4. De esta manera al final de los 3 años obtendrá la cantidad de $
108.000 con unos intereses generados de $10.785,6.
Interés generado=108000−(2700,4∗36)
Interés generado=$ 10785,6

3. Cuantos pagos mensuales vencidos de 3.019,25 se tendrían que realizar para saldar

una deuda, pagadera el día de hoy de 500.000, si el primer pago se realizara dentro de

un mes y el interés es el del 12% convertible mensualmente?

Datos:
T =12 % A . C Mensual

i=0,01 bimestral

A=$ 3.019,25

R=$ 500.000

Solución

Pagos Mensuales vencidos: Incógnita n

1 1 1

n=
log
[ ] (
Ai
1−
R
log ⁡(1+i)
=
log
1−
3,019 (0,01)
500.000
log ⁡(1,01)
) (
=
log
1−
30,19
500,000
log ⁡(1,01)
=
)
log ( 1
1−(0,00006038)
log ⁡(1,01)
=log
)1
(
0,999939
log 1,01 )
log ⁡[1,000061] 0,000026
¿ = =0,0060
log ⁡(1,01) 0,004321

La deuda no podría pagarse, por el interés tan alto y el valor de las cotas tan altas.

Conclusiones

La evaluación económica de proyectos a pesar de requerir una gran cantidad de

información, estudio y análisis nos otorga una repuesta concreta y veraz que es de fácil

interpretación que nos permite convertirla en una herramienta eficaz para la toma de

decisiones, a su vez que se convierte en una herramienta tan útil para la toma de decisiones

podemos ver la aplicabilidad de los temas investigados y como se estructura de manera

acertada una casa de estudios previos para la construcción de una evaluación de proyecto.
 Referencias bibliográficas

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Universidad nacional abierta y a distancia UNAD. Recuperado de:

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