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  • DER - 400 TEMA 1 Los Actos de Comercio

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    Los actos de comercio

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    a | i ; Garieter deli eawmerscin legal. Dee la redaccin del Cod = yo de Comercio ae suscitaron vivascontrenerias ctrinales y ‘pisprudencinles concerieates al aleance ce 1s seticuts 682 $685 del Codigo, Como slbemes, esos atculs conienen la Tis legal de ls actos w operaciones repatadas como comer cites. El leghtador de 1907 no provey6 definiion slguna de tos tos de comercio ni tampoco formnls un criterio de comer ~ qalidad que permitiera determinar cudndo wna actividad pue- _ de cr conserad como comercial para apiarle el exato “Sivaico corfespondiente, De manera marginal yen a parte fn ~ “ue del Codigo de Comercio, es que aparece una emmeracion - eanitca de operaciones diversas ctalogadas como comercia- fen] aiuto 682 las rlatvas al comercio terreste yen el 633 ins concernientes al comercio maritimo. “Bl precario tratamiento que la ley Te dio a Tos actos de sig planted la discusign doctrinal acerca del carécter ritaivo 0 enunatvo de la sta contenida en los refevidos culon La vieja doctrina y osigprudencia frances se man Secon tradicionalmente apegadas al criterio ortodoxo, xecono- feo elcardteresencaimentsKimitatvo de la indicada en sp, basa onl princpi'de que el deretho comercial ‘excepsin siendo sus normas de interprets in resetva, A le loz de ena posliéa, no puede extenler se sleance de tos exislcgaes yen consecuenca np puede “Mio operadores rao comeriles fuera de spre: = Pelion embargo, 4 doctrinn nora Tiberalsentendiendo que e! derecho ‘una parte yitary ginémica de la eeonor tanto, aut vegla eben ear provisas de la rsd que le permita responder alas nuevas navies Tealidades. La jurisprudencia francesaymiédern. ins la postbiidad de interpreta Hbezaent los indice Portada eeu ee Kaa dos textos hasta reconocer Ia exten dfs acts de come Cio elativos acceorios, low de comeccio elavos o accesorio. Por oposiisa 2 tos actos de comereio enmmerados por fa ley (artical 682 y 688 adel Ceigo de Comercio) denominados por la dectrina como absolotos, ojetivs o comerciales por naturaleza, pues fh comercaliad result del mandato expres del legisla, ta juraprudencia crea los aetos de comercia eativs, seetvos 6 accenoris, endo ests acts ches que reutan @ devienen tn comeriales por dos cirunstancias: 2) por ser eeridos por tin comercante © empress comercial con ocasion 0 eine és comecio(acceorioe mibjetios);yb) por scompaar Secetriamente la ejecacion de un acto de comercio abso, iedependiememente del calidad de la persona que los eee te (ccesorios objeto ‘Coma severe, s rata de operaciones innsecamente cies, pero resltan comerciales por at afectacin accidental y accesoria a una empres t operacin comercial principal La Tlstucin ee estos actos rel dela aplieacion, por parte de juprudencin, dela teoti de la zecesoriedad en materia Comercial Los wibunalesentenderon que el comercio ena “iid complea que entra jeccién de miles activ {ades de vrada naturales Que wna notable canta de actos chiles sven, facan o postin la realizackin de actos de Gomesdo 0 bv exploiaion de wna empresa comercial, De ahi {Goel go masa romana: aersoinon aerial ae fn mote Gil ste fn tora de I acesoreda, encon- tr une formidable y rica apicacén en esta atria, Reals onveniente que operaciones es fueren soetidas al #8 then jusaico comercial cuando estuiesen aecesiiayetoeh- tuonie sinus nine ardad o empresa comercial plac jal Esa wolucbn evita dispense el tagamiento de las onteSaciones deniadié de fs operaciones que conforman el 5 = 1 Gis caidas periveat lorena totry e408 © 2 in PER ienrcancha casero eb oasis Fade a5 spades cao cers ssa “ue inure we en sttanen ees eo 32 3248 hosel dele scared nna ane 2 eid une fo not pesos por arial G2. eb es inter Thane Cn Chr de rjose M0946, 22.tsrusa asinine sree oan ese Saris espa pn ees aes cone ele ‘NRO, i375, teTIEMBRE 2078 GACETA MLO Pertada te de Justicia ha dicho "que ls dficltades relativas at cardcter ‘civil 0 comercial de un acto constituyen cuestiones de dere- cho, porque esa ley misma la que, por va de enuumeracion, he leterminaclo ensles som los actos de comercio"S HL LAS DISTINTAS CATEGORIAS DE ACTOS DE COMERCIO ARSOLUTOS Gaiterios de clasifieacién. Como ya indicames, al no existir un criterio comin y general aeabado, sino aproximado, que def- na los actos de comercio, entendemos que la enumeracin de los articulos 682 y 638 obedeci6 a imperativas razones de opor- tunidad y utilidad, Bsto asi, porque el legislador Yo que hizo fue sancionar aquellas aperaciones que tradicianalmente tipi- ficaban el comercio, Recordemos que la actividad comercial es de una extracei6n fundamentalmente consuemndinaria no for rmalista, Ordinaviamente exisian los usos y lnego intervenia legislador, De ab que las operaciones aribuidas como comer ciales en la ley, ya, le hecho, la eran en la pritica. En ausencia de una clasfcacin legal, iniiaremos el est dio de los actos de comercio, en el orelen en que aparece fen los textos. Nuestro anilisis comprenders Kimitativamente los actos enumerados en el artieulo 682, reativos al comereio {erresire ya que los actos de comercio marftimo, previstos en et artieulo 693 son del dominio det derecho martimo, que esca- pan al aleance del presente articulo, por constr, el derecho del mar, sna disciplina juridica auténnoma. Primera categoria: actividades de cambio y negocio Estas actividades definen esencialmente el comereio, en euan- to medio de circulacién de riqueras. En ella est presente la idea del intercambjo, nota exencial dela actividad comercial. Se pueden clasificar, dentro de esta categoria de actos, los sguiew fee: a) la compra de géneros y mercancias para revender 0 alquilar simplemente su wio;b) la empresa de suministro y€) tos establecimientos de ventas al erate. 1a compra de bienes tauebles para revenderlos, Este acto, previsto en el parrafo primero del articulo 682, es particuae mente importante porque constiniye Ix operacién mis fre cnente dentro de la actividad comercial. Es, por consiguiente, el acto de comercio por antonomasia, Como se advert, la ey califica de comercia! no solamente la compra hecha con miras ‘una reveata, sino también fa compra para alquilar el so, Trae taremos por separado ambas operaciones, en el entenclido de aque el acto que analiamos iene una estructura opetativa com puesta, En él concurren tres elementos: a) una compra; b) una Intencién de revender al momento de comprar y¢) la compra debe tener un objeto cierto. 1La compra. La compra debe ser entendida on au alcance rns ampli, es deci no solamente en el sentido atribilo por el anicalo 1582 del Cédigo Civil, que designa a esta como la 5 9) 186 ene 982, 81 No.5, ER acquisicim de una cosa mediante 1m preclo pagado en dinero. Lacompra comprende toda adquisicin a titolo oneraso, como podria ser una permuta con o sin saldo, La necesidad de que haya una compra previa excluye (oda posbiidad de eonsiderar dentro del ambito de este acto las adquisiciones a thio grat to, De ahi que quien vende una cosa recibida por donacién © legado no hace un acto de comereio, porque la cosa vendida no fie adquirida presiamente de manera oneross. Poco impor ta que la compra, en lugar de preceder la reventa, tonga higar después de esta, De hecho, en la prictica comercial se oftecen en venta cosas que avin nose han adquirido, La que ses impe- sativo, para la ipficacién del acto, es que haya wna compra, La cexigencia de este hecho descarta, de plano, otros ipos de ven tas y actividades, como las siguientes: a) la venta de Tos prodiue- tos del suelo hecha por el propio productor; b) la venta de los derechos de propiedad artistic, lterarka, industrial intelec- tual por su propio autor 0 exeadorsy ¢) las profesiones liberates Consideremos breverente cada uno de estos aspectos En primer hagar, tanto la doctrina como fa jurispruddencia| fancesas han considerado que la actividad extractiva y protinc- ‘iva, com la agtiouleura estan excluidas del derecho comer ial, basicamente pore no suponen tia compra onerosa pre- via, As, la venta hecha par el agricultor de tos productos de su ‘eosecha no constituye un acto de comercio,siendo, en conse~ ‘cuencia, sina actividad puramente civil, Ahora bien, Ia venta de ‘e205 productos agricolas hecha por la persona que le ba com prado al agricultor o productor resulta evidentemente comer cial porque bubo una compra preva, En principio se admite jurisprudencialmente que e! caric- ter civil de la operacién debe ser mantenido silos productos agricolas son objeto, por parte del agticultor, de una transfor macién industrial, siempre y exando, esta tltima tenga una naturaleza accesoria 0 complementaria. Como sabemos, ¢l articulo 682 considera comercial la actividad manufacturera En este caso se plantea una concurrencia entre dos operaci: nes de distintr naturaeza: la agricola (civil) y la ransforma- cin indnstrial (comercial). Para determinay el carécter final de ln operacién de venta de productos agricolis transformax dos habrd que considerar qué es lo accesorio y lo principal. Si Ia actividad agricola es la principal, Ia transformacion indus- trial devendiré en civil por accesoriedad; mas, si esta dtima es la principal, entonces, Ia agricultra devendré en comercial por accesoriedad. Camo se advierte, el principio de la acce- soriedad constinye un criterio determinante cuando en una zisma operacién coexisten tun acto cil y uno comercial, La ‘operacién y aplicacin de esta circunstancta queda abandon daa la discrecién de los jucces del fondo, segin las particule ridades de cada caso. Ha sido juzgado, en este sentido, que la tranaformacién por tm propietario de sus eas de azicar no ‘cs un acto de comercio cuando este consttuye un accesorio a 96] GACETA suDICIAN. 324 SEPM 2018 que pre: tes lade ds. cal La sala ela sola In explotacin agricata® Igual sohicién se ha planteado para la tminsformacién de leche en queso." Por otra parte, «i el agricultor vende no solamente pro actos de su suelo, sine también productos agricolas comprs- dog a terceros, estas compras pata revender resultarén civiles ison realizadas de manera accesoria a Ia venta de los produe- tos del suelo; es deci, que sel volumen de productos com- prados resulta minimo con relacin 2 los obtenids de} suclo, ln venta final de los productos comprados tend un caricter vil por accesoriedad; en caso contrario, Ia venta de las pro- ductos del suelo, tendvé una caricter comercial, Como se nota, pueden snscitarsesitaciones de hecho que dfcultan la deter riinacién del caricter comercial o civil de una operacién. El principio de la accesoriedad ha encontrado una productiva y variada aplicaciGn que ha permitido a la jurisprudencia fran- cosa crear criterlos medianamente uniformes en esta materia, pero las vaguedades ce mantuvieron mas o menos vigentes hase ‘a In ntervencign de la Ley No, 88-1102 del 20 de diciembre de 1988, que en sa artical 2 ha determinado el sentido y alean- ce de Ia actividad agricola, asf como naturaleza juritica de la Pag 7 dena de 195 19921302 7 ange, este 7.2.15 9 22, NOM. 373, SPTIEMBRE 2018 cexplotacién agricola, en los siguientes términos: con reputados agricolas todas las actividades que correspondan a la exploti- con de un cielo biolbgico de cardcter vegetal y animal y cons- ‘iruyan wma o varias etapas necesarins al desarrollo de ese ciclo, asi como las actividades ejercidas por un explotaor agricola {que interviene en Ja prolongacién del acto de produccién 0 aque tene por soporte la explotacién. Las actividades agefcolas asf definidas tienen caricter evi, Por su parte, el ariculo 688 del Gédigo de Comercio excluye de la competencia de los tr- ‘bunales de comercio la acciones intentadas contra un propie- tario eulvador por as ventas provenientes de su cosechs. [En lo que respecta a Ja gander, esta resulta, en prince pio, civil al amparo del eriterio que hemos venido consideran do, toda vex que quien vende un animal que ha adquirido = wana edad tierna y lo exfa no To revende, en el sentido estricto fel término, ya que entre la compra inicaly fa venta final ha mediado todo un proceso natural (huinanamente asistido) de crianza,siendo este proceso, de naturaleza civil, lo principal ‘embargo, el earctr civil de la ganaderia resulta dificil de justi- fieay, sobre todo en estos tiempos, en que esta actividad se eer Poxtada ce a titulo empresarial, lo que supone Una cuantiosa inversin y el empleo de recursos materiales, humanos y tenicos obtent ddos a través ce miltipes contratacioncs 7 yoluminosas adquis ‘cones, La jurispradencia francesa ha decido que la ganaderia tendré un caracter comercial cuando el ganatdero est obfigado a comprar todo lo que es necesatio para la erianaa de los ani- males que é posteriormente vende-* Igual solucin se aplicar para le pesca en aguas interiores (lagosy1fos) Sin embargo, la pesca maritima consitaye um acto de comercio absoluto, ya que ¢ articala 638 del Codigo de Comercio repata como comercia- les las expediciones maritimas, quedanido comprendida, den- tro de estas operaciones, Ia actividad pesquera del mar. Esta ‘dualidad entre el caricter civil de la pesca interior y el cari ter comercial de la pesca del mar constitiye una injustificable inconsistencia juridica. Por otra pate, existen ottas actividades extractivas, que por rho suponer una compra previa escapan al dominio del dere- cho comercial, como som las explotaciones mineras. in embas- go, en Francia, después de a ley del 9 de septiembre de 1919, fctualmente weemplazada por el Cédigo Minero, la explots cin es considerada como un acto de comercio. Quedan con ‘prendidas las sustancias enumeradas por ef ariculo 2 del vfe- rido cédigo, especiahinente el earbon, los metates, la bauxite, Jos hidrocarburosTquidos 0 gaseosos y la sal gema, En nuestro ‘medio, la Ley Minera No, 148 del 4 de junio de 1971, en suart- culo 100, atibuye exprestmente Un caréeter comercial a esta actividad en fos siguientes términos: Para os fines de ext ley 2 distinguen dos clases de contra tos los que se realzan com el Estado y aquellos exipslados centre particles, eptindone los mismos actos de comes co y como tales sets alas dsposiciones del Ciigo de ‘Comercio en lo que nose enewentra previo en esta ey, or otra parte, reslian civiles las obras literarias, artistas « intelectuales citando estas son venulidas por su mismo ator, creador o inventor, por una sencilla razén: ellos veoxden To que rng han comprado. Los mismnos criterias que hemos vendo ex ‘minando a propésita de kas ventas de los productos del suelo por s propio productor debemos apliear, mutatis mland, 9 la venta ce las obras del esprit, Asi, el pintog el escultor, el ator de un guion cinematogrifico, el inventor, ef autor literario, eb ‘ereador de un softonnto el asta dramatico que yende pereo- nnalmente su produccin hacen tina actividad puramente civil [Ahora bien, la galeria de arte, Ia productora cinematogréties, Ta casa editora y Ja empresa distribuidora que compran tales ‘obras y las sevenden al piblico haven 1m acto de comercio. Tgualmente, la ausencia de una compra conduce a considerar como civiles ls actividades de los profesionales liberates: abo- 1 ea de 9070 90714779 16 deo ce 1886.0 ISN Somme 5 Che deravente de (45 4 2e-com, 2 de rid 908.0 1886 18.47, fo By {3mm 7, YO 31, 20 vende 8A. OP 791.218 sgados, médicos, dentists, arquitectos, expertos contables tae ‘lecimientos privados de enseiianza,laboratoris cinieos, etc? Independieniemente del ceria de distinein ya sefalad, las profesionesliberales se consideran histricamente cviles, atone dliendo a imperativas razonesfiloséficas, La profesion liberal ha > ‘estalo asocinda, a través de los tiempos, con la idea del servicio Iumanitario, inconciiale com el esprit huerativo que earacte- riza la actividad comercial, aunque este valor se ha venido dite = yendo progresivamente en la medida en que la explotacién de ts actividad liberal se acoge a un ejercicio empresarial, como es cl caso de Ia actividad farmacéutica, cuyo objeto fundamental sla compra de medicamentos para su venta al pablico Intencién de revender, La compra es un acto de comercio solo i es hecta para revendet. De ah que la venta es comer ial por su causa final 0, wando Ta expresién de Ripert, por su motivo determinante, Poco importa que la reventa, en efecto de hecho, no se materialic; Io determinante es que exista la inequivoca intenci6n de revender af momento de comprar, De cesta manera, i yo compro sin una intencién clara de revender yy luego revendo, esta venta tendré carécter civ al eontrario, ‘i yo compro com la Intencién de revender y por razones par ticulares no revendo, hago un acto de comercio. Se impone, fentonces, una pregunta siendo la intencién wn elemento esen- calmente subjeivo, gino extablecersu prueba? La eepuesta resulta dificil, sobre todo si quien vende es un no comerciante, {oda vez que la venta no la raliza de manera habitual 0 profe- sonal, como para presumie que la compra de na mercaneta ‘en particular la hizo con la intencign de revendes, sobre todo cuando la reventa no se haya efeemado, En este caso, habra tuna serie de clemtentos intrinsecos y conexos a la operaciéit ‘de compra que pondrén en evidencia una intencidn de seven: ‘es, como podria ser el vluumen la eantidac ass yo com pro 5000 camisas, fo ms gio y rcional es pensar que es para revenderlas, 2 menos que tenga tna adicein patoligica a exte tipo de fvolas preferencias, Otro clemento podria sere tem: po, porque yo compro una mereancfa hoy yla vendo alos dos aiios, obvamente la intencién de revender no ha manifest do al momento de comprar, siendo necesario, para la tipifics dn det acto de comercio, que la intencién concurra 0 se ev dence, al menos en I compra yno después. Si quien compra tesun comercante,laintencién de revender quedari all amparo de In presuncion de comercialidad que acompaiia a todo acto realizado por im comerciant, ‘La prueba de Ia intencién de revender debe ser aportada por aquella parte que inyoca et carcter comercial del acto, fin de aprovecharse de ls eonseeuenciasjuriicas que se der san de eto. Fsta prueba pede ser realizadla por todes los rmedlios y In constatacion de la imtenciOn de revendler queda abandonada a la apreciacién de los jueces de fondo.!° te Hoi Fa 2 erage 192, LC 2 WS, a, NTS 120] GNCETA muDICAA ‘81072, MN, 370, SEPTIEMBRE 2018, pir vale wor Por Powtada eae 6, las calha rete ily inde ental Feeto sala De tider par te, roe pdo abrit 1B objeto cierto de la compra. Al tenor del artculo 652, el término "géneros y mercancfas” por el dé muebles, No obs- pérvafo primero, la compra debe tener por objeto géneros y ante, dicha modiicacion no vari el alcance del texto, ya que rmercancias. La redaccion del texto parece confusa. Algunos los términos dela redaccin original que atin conservames en. autores consideran estas expresiones como sinénimas o equi la Repablica Dominicana han sido interpretados en su sentido walentes. Otros no adlverten ef interés jurdico de la disin~ mis amplio y conforme a los terminos que hemos cxplicado, ion entre géneros y mercanctas, La palabra génevo designa _Y qué decir de los bienes inmmuebles? Este fa sido un punto lo que esti destinado & a subsistencia de hombres y animales, —altamente contlictivo y espinoso. La doctrna ya jurisprudencia este Por meicancta debe entenderse todo aquello que es mucble y —francessstradcionales han mantenido rigidamente un crterio em | es objeto de Hcito comercio. Como se alvierte, las mercancias _ exeluyente.!" Se ha sostenido como principio invariable que las dos comprenden tos génetos, ya que estas se refiren a todos los operaciones inmobilianias escapan al objeto y Snes del derecho st | objetos mucbles corporalese incorporales. Al principio hubo comercial y que las tansacciones o el téfico de inmuebles per- fica Gest reicencia doctrinal en admitir fos mucbes incorpéreos_tenecen ala esfera puramente civ. Se entiende que el dere como objeto de este acto de comercio, sn embargo hoy en dia cho comercial gobierna la riqueza los negocios esencialmente ‘esto esti fuera de dizcsiény en consecuencia, pueden ser obje- mobiliaios. La inclusion de operaciones inmobiliaias dentro tos le compra para revender asacciones, as patentesde inven- del mbito del derecho comercial es descartada por razones a, las marcas de fabrics, las designaclones comerciales, los _histricas y econémicas. Los inmmuebles siempre han sido reg ‘modelos y disefios industriake, los derechos de anos, los eré dos y mtelados par el derecho civil como patrimonio de farni- ‘tos y hasta un fondo de comercio, Ese texto fue modificr ia. Basta recordar la afieja expresin latina: ves mobili, a vil {do en Francia por la Ley del 18 de julio de 1987 que sustituy6 La tradicién romana ciilisa ha colocado a losinmuebles en un 1 Une dels xa tera queue ice So al quan eda sn dos lubes el ans dl dee camel oes re en de sda ha il creat 3 de 8680.6) cae cond dena can dees po reverse arc edge ag tere olsen desl extine oo eer redacted ac prensa eas eda ss, fences er lan psc dseecsctn gern vata dee cone za tn a an Walid fan eid ct canal — tay uneitccentert ednaky mee sates £3 sls bs en us opesin ocean ead pseu ste so sebee Tmt pr ana Sates, 15 file de 10% DPIEE 3). 1a fg deahte fe 94 bc ne 23 15th ule ate 20 ere de D5. 19212. 6 Car Sats, 26 so eo GP 1222.89 Foti, Se radar de 123 OR 92,127 tn, de may de 1986, 5 1062.15 i ore 11022, NOW, 378, SEPTEMBRE 2018, SC HDAC | 18 Portada sisal de notable preferenci, otongindotes, virtwalmente, cari ter de bien de familia. 1 comercio se sustaneia de una nutrida ‘cadena de operaciones, cuya eelerdad es nevesaro garantizar ‘se sostiene que el negocio inmobibario conlleva tamitaciones complejasy pasibles contestaciones sobre derecho de propie- ddad que diiarian Ja uider propia de Ia actividad comercial. De ahi que quien compra un inmueble para revender no hace tun acto de comercio, {a doctrina francesa ms iberal ha calficado como una ver dadera inconsistencia el mantenimiento dc esta exchisin por entender que no se corresponde con “el estado actual de la feconomia y el desarrollo de Ja especttacion finznciera’® es ax que la Ley del 13 de julio de 1967 realizé una importan- te reforma para declarar como acto de comercio la compra de inmuebles pura revenderla, rsultando asf, como wns activ dad comercial, las expeculaciones inmobiliasas, Sin embargo, Ia Ley del 9 de julio de 1970 ha previsto que la compra para revender no puede ser considerada como comercial si eladqui- riente ha tratado con miras a edificar uno 0 varios edificios y venderlos en bloques 0 por locales, Bn otros términes, en Fran- cla, las empresa y sociedades de consirucci6n-venta son cons- deradas todava ives. “En nuestro pais seguimos syjetos a las prevsiones del art calo 632 del Cédigo de Comercio j, por Io tanto, st aleance “debe ser limitado a las interpretaciones que In docttinay juris prudencia francesa le dieron antes de bs intervencion legisla ‘a de 1967, ya aludida. En consecuencin, la compra de inmue- ‘les para la reventa seguir siendo un acto puramente civil! Esimperatio que se produzca una reforma ental sentido dado clereciente muge que ha reportado el negocio de bienes races cx ls iltimos aos. CCabria preguniarse, las operaciones inmobiliarias som realizadas por una sociedad de comercio gresutarén comer ciales por accesoriedad? La jurisprudencia francesa anterior la imtervencidn legislative aida se most vaclantee impre- cisa, pero més orientada a favor de Ia exclusién; la doctrina fanciana ce mantuvo dividida, Por sa parte, la doctrina domi: rnicana, sustentada por Manuel Ubaldo Gémez, se promun- cia a favor de la comercalidad, sobre todo sand las empre- tas que negoctan con inmucbles son compaifas por acciones ¥ compafias en comanita por acciones. Sefiala Gomez que al estblecer el atfculo 6 de la Ley No. 262 de 1919 que estas compaias “som comerciales, sean cuales fueren los objetos @ actividades a que se dediquen’, eta comercialidad debe igual ‘mente extenderse alas actividades que estas compas explo- ten, sobre todo cuando el objeto socal estatuario sea el tif co de Inmuebles o las operaciones inmobilarias. Se pregunta cel autor, en este sentido: "Qué objeto habrfa podido tener ef auticalo 6 de la Ley de 1919 al imponer In calidad ce comer ‘antes 2 todas las sociedalés por aciones, si fos actos pata os cuales se constityeran éstastuvieran que quedlar exctuidos del mbito de aquellas normas especiales? Particularmen te opino que al no prever el artculo 682 los inmauebles dem tro de los bienes sujetos al intereambio comercial, ya que tt ‘expresiones géneros y mercanctes histéricamente aiden a os bienes mauebles, Is operaciones inmobiliarias est fuera del dominio del derecho comercial, aunque estas sean explotadas por una sociedad calficada comercial por m forma segtn dis posiein del ariculo 4 de fa Ley 479.08, Sin embargo, estimo {que al haber una presuneién jurispradencial de comercafidad para todos los actos jecutadas por un comerciante,y al apti- tase a as sociedades comerciales el estaitojuridien de os comerciants, esta presuneién alcanza, igualmente, las opere- ‘cones ciiles concluldas clas, correspondiéndoe ala contre parte establecer, en caso de que sur uma contestacion, que la ‘jeencién del acto en cuestin respondié a un interés ajeno 0 ‘extrao a 81 comerci. {ia compra de mucbles para algailar su uso, El acticulo 632 aaiade que “toda compra de géneros y mercancias pata reven- der..." 0 aiin para alquilar simplemente st uso es reputado acto de comercio, Basta aplicar a este acto todos los princpios, yyteglas que hemos venido examinando a propésito de fa com- pre para reyender, x Franca a este texto le Be agregado um pérafo (quinto) quc se refiere& toda empresa de locacién de ruebles, Como se advert, la actual redacién del texto reco- ge cletitero de empress, concepto que no figuraba en la ant fra redaccin, lo que digeifica que antes bastaba con realizar de marteraaislada un acto de compra para lquilar y ya este tenia caricrer comercial si embargo, ahora la ejecucién del acto precisa de tna onganizacion preestablecda que se dled {que habitualmente al comercio. in el marco de este acto de comercio se suacta muevarnen- te el problema de los inmmuebles. Nos pronuinciamos por el caricter civil de la locacién 0 alquiler de inmmucbles, aunque tstos hayan sido previamente adquiridos para sr alquilados. carictr cil de alguiler se mantendréy poco importa que et Jnmueble se alguile arueblado, pues se considera que e aqui Ter de los mucbles (que es una operacion comercial cuando se hha comprado prevarmente)consttuye uns operacisn accesoria fla operac6n principal (alquiler de inmucbles) que es cil Ta Corte de Parts ha dicho, en tal sentido, que “a locacigm de imuebles adquiridos paral objeto principal y directa dela ope zac de alguiler de inaueble por el propietaro, ex aceesorio aun contrato paramente civil" 26 lr nde eu oss ges ie. 90] 6ACETA neat alos ‘ids adel ‘adas vis lidad ape elo pera ele adel dedi oral aque oH veel Alqué- forse vil nde ope solo ‘dor 2018 Por otra parte, la doctrina tradicional francesa ha conside- ado siempre que el alguiler de fnmuebles, aun cuando sea peck en interés © por neceidades propias del comerco, nO puede constitu un acio de comercio por accesoriedad, Se ic, entonees, al ali, los nisms rzonamientos © pine ‘Jotorconsderadon en a vera de inmebles, En gual seth dts ce ha pronunciado Ia jueigprudencia.7 La doctrina moder: te ha erftcado tal eriterio por entender que el alquiter en trod aguno afecia derechos reales, ms bien constitu sim pies obligaciones que pods ser objeto los inmueble, ye ha Fremunciado a favor de la comercilidad por apliencion de ba ronda de to nccesorio.! De los mas seriosargumentos esi dor doctrinalmente en contra de la comercalidad del agile “Ge inmucbles por comerciantes, encontramos e hecho de que ta legac especial que en Franca sige ls arendamientos comeriales (Ley 30, de junio de 1926, modifcada y omple- tada por DecretoLey de 1958) asibuye competencia al tbe mal de primera instancia yno los tribunales de comercio pare Canoter los litgios relacionadas coo la materia. Al parecer ‘de um sector de la doctrina francesa, tal opinién no face com. Vincente y favorece Ta interpretacin en el sentido de que ot “Twiter consentido a un comerciante se considera un acto de ‘comercio con respecto al focatario y civil en retacin al arren~ Gador. Es deci, que constinuye um acto misto, De asf que, au fen cl contexto de un acto mixto, si la legistacién especial no te inibiera referido al asimto de la competencia, te deman- Uta del locatario deberia ser conocida en el tribunal de primme- ra instancia® TLaiinicaexcepeién que admite Ia doctina taiionalst para consderar comercial un alguier de inmoebles es el caso lhe que el arrendatario lo sea una sociedad por aeciones 0 una sociedad! de responsabilidad linstada 2? Fy Gon se 2 rn 105. om 197,307 Da 23 ere 125. 17.04 1h a potetn sotets oxan Ea pera ony age 15. ate Ob en De Con. 19503860. {o- febs Ob ,Oh 195.28, 3 22 gai 2 fia 2,199 4, Hl ly de 4, 0.1945, 24 et is Sal i pss olan ah i to Toscan sub el po Ce an er psi dre ee pe hic a qn compen debs buries rs eb i aa ura cont dame by sen ain ne Set gc se rs Page mec ‘it 22, NOM. 378, EPTIBE 2018 a a Por otra parte, docttina y jurispradencia francesas coin iden en considerar Ia industria hotelera como una empresa ‘comercial, al amparo del erterio de que en esta industria hay tuna explotacién de servicios fandamentalmente mobiliaios, reaultando Ia focacién de los inmuebles (habitaciones) acceso- rosa la actividad principal, que es la compra de mucbles (al rmentos, bebidas, etc) para revender y alquilar, que es comer dal? 1a empresa de suministro. La empresa de suministro pre \isiaen el artic 632 del Cadigo de Comercio es consideradn tuna modalidad de la compra para revender o alquila simple- ‘mente, En el caso particular de la empresa de sutninistro, una persona se compromete a guministrar © proveer la propiedad ‘el goce y disfrute de mercancias que todavia wo ha adquirido (0 comprado, La operacién constituye una promesa de entre- {gar una cantidad de mercanctas en cierto tiempo por un pre cio fijo, tal ¢s el caso del suminisiro de cares a un hotel o del abastecimiento de navios, et ara Ripert, la empresa de suministro consiste en asegurar ccateegas sucesivas de géneras y mereanefas en gran cantidad yen intervalos regulares2® La empresa de suministro es una vaviante de venta o alquiler de muebles, toda vez que as mer- cancias a suministrar generslmente son adquiridas previamen- te para su venta, En el sminiztro, la compra puede preceder o ser posterior ala venta, Gomo vimas, el solo acto individual de comprar para revender comstituye wn acto de eomercio, pero ce el suministro et necesaria la empress, esto es, que exista tuna organizacién preestablecida sobre la cual se explote hab talmnente la opericién de surinistro de mercancias 0 bienes, ‘Se han considerado como emprests de suministro las pro vecdloras de gas, clecricidad y calefaccién, Fn el caso del gas y la electrividad, la comercialidad se ha mantenido sin hacer dlistinei6n de que haya 0.no compra previa, ya que si bien es GGerto que soe operaciones no constiuyen actos dle comer to porque tio ha babido tuna compra previa, califican en tan to empresas de suministro, En el caso de empresas de distibu- ‘ibn de agua, la jurisprudencia ha sido constante en atsibuirle van caricter ci La empresa de suministsos se ha extendido a los servicios. FB suministro de servicios constituye una categoria especial de actos de comercio que no fue expresamente previsto en el Codigo y es producto de una verdadera creaci6n jurispri Taw 2\ devine de 19215 ep 14,306 nde 1970.0 72 233 AMET y ROE oc. 017 Freee situ cen he deme e135 a Se ene de 198,020.90, D5 DP #52 ah Pa, deb ce 8, mol DF 81.218 25. Ca td 6 26, 35 fein can 156 571 ck, ae 122] BAKETA WOOL. ‘0 2, Wn, 378, SEPTEMRE 2018 ceder 0 ial de >, pero existe hab bienes las pro: del gas 1 hacer bien es en tare Aisa ibuirle srviclos special urispr- oe 2018 deneial. Rse crteriojuisprudencial se ha desarrollado a par tie de un fallo que reconocis la comerciatidad de los suminis: tros que prestaba wna asociacién a favor de sus miembros, ™t ‘sf como de otro que le otorgé carter de empresa de sui nistro de servicios alas empresas de pompas finebres?> En fl marco de los servicios, se ha reconocid, igualmente, la ‘comerciaidad de la industitahoceera, que puede sex justi ‘ada también por la Tocacién de muebles asf como la comer Gialidad de empresis de publicidad y extablecimientos de ‘deportes. Recientemente, la Corte cle Casacion francesa reeo- hocié como empresa de suministro de servicios y por ende fom catécier comercial wna organizacion que prove com- fejos al constatar que dicha empresa tenfa como "objeto el suministo de servicios a tereros”*® Yistablecimientos de ventas al remate. El estudio de este eto de comercio iene excasa ublidad y pertinencia por qe en Ja Repiiblica Domiieana no existe mi se prética ni Iiy tredici6n de sae de ventas al remate. Estos son cstable ciinientos destinados a la subasta habitual y profesional de ‘bjetos comerciales que les son remitidos por sus propie lass, Estas subastas no son judicial; se trata de ventas al remate de artculos que son offecidos para que el ptblico colgerca el mejor precio. MANOS EXPERTAS PARA SU LAPTOP ‘YEENICOS ESPECIALISTAS SERVICIO EL MISMO DIA. No COBRAMOS DIAGNOSTICOS PIEZAS Y PARTES DISPONIBLES ® ATO eunLouer MODELS | SODIASDEGARANTIA. en 6 80 Hh, 370, SEPTEMBRE 2018 Portada Segunda categoria: actividades Industviales En esta categoria de actividades industriales se examinardn la ‘empresa de manufacura, la empresa de transporte y lt empre- ‘a de especticulos piblicos, Todas estas actividades presen= fan el cardcter comiin de estar previstas en el ariculo 632 del Cédigo de Comercio bajo Ia forma de "empresas", de lo que se infiere que un acto aislado de cualquiera de estas operacio- nes no constityye un acto de comercio, sino que es necesatio ‘erica si Jos elementos constitativos de la empresa se encue- twan reunidos. La empress de manufaetura. Bl articulo 682 reputa como acto de comercio toda empresa de manufacrura, La manufac- ‘ura, a opinién de Thalle, es la industria en ef sentido mas amplio que ls palabra comporta. La mamufactura supose, €n primer lugar, Ja existencia de una empresa, Un acto aistado ‘de fabricacin, transformacion 0 reparacién no da lugar @ un acto de comercio, Bs necesaro el crterio de empresa, es deci, {que Ia actividad sea ejerca de manera tepetida o recucren- fey sobre una organizacién preestablecida, Jo que equivale a decir que el manufactarero 0 fabricante debe ser un protesio- nal del comercio, En segundo lugar la empresa de manufactora entrafia una ‘explotacién independiente. Esto significa que e} empresario vannen DERECHO ADMINISTRATIVO Y ARBITRAJE ves den ptt sun ace tect ee oy "A MDIEINL [Ae | sree eta as Povtada rmanufacturero especula sobre el trabajo de otto siendo esta la nota esencial y distintva de Ia empresa industrial como acto de comercio, Hl ejerccio independiente de fa actividad impl- ‘ca que el mamufacrurero no ejecuta de manera personal el te ‘bajo manual que conlleva la operacii, sino que este es reali: do por otras personas cuyos servicios son remunerados precio ‘jo. Este titimo elemento distingue Ia actividad manufactare- ra de la artesanal, El attesano realiza el mismo trabajo que el cempresario industsal, ya que transforma, repara y construyes fin embargo, la obra del artesano es el resultado de su propio tuabajo; él expecula sobre su esfver7o. Si cuenta com un perso- nal, esreducido y en condiciones de aprendices. Por otra parte, elartesmo compra la materia prima que estricamente requie: re fa ejecucidn de su obra mientras que el empresario facturero especula igualmente sobye la materia prima, esto sigaifice que dispone de esta en cantidades superiores hs ex ‘elas por su trabajo, Como se puede nota, ba diferencia entre ‘cl empresatio manufacturero y el artesino reside en la Forma ¥en los medios empleados para ejecuca los rsmos trabajos. La apreciacin de estos elementos est abandonada 2 los jue- ‘ces de fondo, El interés de la distincign entre ambas operacio- hes 6s que lv artesania es una actividad civil, a diferencia de lo rmanufactra, que es comercial a actividad manufacturera no debe ser entendida en st sentido mis estricto, esto es, la tansformacion de materias pr ‘mas en productos de wna naturaleza y utlidad nsevas, sino en fv aleance mas amplio, extendiéndose a las operaciones de reparacion y constraccién. Ta empresa de manufactura no supone nevesariamente 1a compra de los materiales 0 las materiss primas para revender las después de haherlas tansformado o reparado; Ia comer Galidad del acto debe ser igualmente retenida aun evando et ‘empresario industrial o manofacturero reciba de manos de st ‘propio client ls materiales, Jas mateiasprimsaso hasta ef bien ‘objeto de lx reparacién o transformacion, “En el marco de este acto de comercio se replantea el proble- ta de los inmuebles. Anteriormente habiamos considerado Ia ‘exclusion de estos y las operaciones inmobiliarias del Ambito dol derecho comercial. Silos trabajos de transformacién,repa- racién © construccién recaen sobre bienes inmuebles, qué ‘caricter tend esta operscién®; geonsttuiré wna empresa de mamufactara? La aplicacién de la comercialidad a los teabajos sobte inmuebles habia generado, a principios de este siglo, enconadas discusiones doctrinales, La junsprudencia yy la doctrina francesas le babfan negado Ia comercialidad @ trabajos como construcciones, eemociGn,nivelaion de sus, ete. Después de una divida evolucion en los eniteios, Ia Cor te de Casacién fiancesa acept6 Finalmente la comercialidad de tina empresa de nivelaciga de tervenos y de construcci6n, que saungue no supone fa idea de Ta transformacién, dpifiess una — empresa manufscturera porque descansan en una expeculay «dn sobre el trabajo de otro 2? ‘La empresa de transporte, Lo primero que hay ave Precis con relacion a este acto de comercio es que debe ser ejercido a titulo empresarial, esto es una serie repetida de actos sobre ‘una organizaci6n preestablecida que explote el trabajo ajen. [No es comercial un acto aislado de wansporte o wn tanspor te artesanal, De manera que quien ofrece un servicio de trans: porte personal en mn vehiculo propio o arrendado no hace un acto de comercio, Es asi que lajurisprudencia dominicana ha ‘alficado el transporte pablico del “eoncho” como una activ slad puramente artesanal, que por no ser ejercicla empresariat ‘mente no puede merecer la categoria de acto de comercio, Et tal sentido, nuestro ms alto tribunal entiende que Ja nature: leza de un acto de transporte de pasgeros es un contento de empresa, que no tienda wna especulacin comerctal pes no se vata de una explotacién organizada y que no hay acto de ‘comercio alli donde no existe la explotacin del abajo aje- hho; que asi, fa misma artesanfa menuda tampoco comstituye tun acto de comercio y que quien tiene un earro para eubrir sus necesidadesy se dedica, con ese carro al transporte de per sonas,realza una simple locacion de trabajo y no una empre- sa de wansparte que siapone tina jntalactén material con cier ta organizacién y wh yolumen considerable de operaciones cexplotadas sobre el abajo ajeno. Igualmente, la Suprema Corte de fuscia, efriéndase al caréeter comercial del rans porte, haestablecido que “en el hecho de poseer sn carro eon placa de carro piiblco y estar dispuesto a (ransportar perso- has no se puede ver Ia expeculacién comercial constitutiva de Ia empresa de transporte" Son comerciales, entonces, ma compaiia de autobuses, uns empresa de transporte de carga, tuna operadora de trenes, et "Bs comercial cualquier tipo de cransporte realizado en las ‘condiciones ya indicadas, Estos, por terrs, mar, aguas interio res aire, Obsiamente, el wansporte afreo no fue considerado fen el texto legal porque todavia no se conocia la navegacion ‘aérea; esia ha resultado comercial por disposiciones legales posterores, tales como el Cédigo de Aviacion Civil y Comercial {del 0 de noviembre de 1985 y el Decreto del $0 de marzo de 1967, en Franca Poco importa que el transporte sea de personas o merean cas, Hay ciertas actividades equiparadas al ransporte conven: ‘onal, euya comercialdad ha sido reconocida por fa juripra- encia francesa, como es el caso det transporte de remolque. Por otra parte, es necesario gue el transporte sea realizar do con miras a una especulacién, como condicién esencial de todo acto de comercio, De esto resulta que el transporte grata: to.0 benévolo sean actos puramenteciviles. BF eg, ocd 906,091 7.208, Baer reeeste a apn, Bl a2, 5 abn S25 de ko de 197, 6.1782 9277 A] GATETA IUDOCIA. ‘AMO 22, 979, SEPTIEMRE 2018, rele ride sobre Jeno. ‘spor paha sarial 0. Bn ature to de so de ans perso- iva de carga, en las lerado. cio gales © v0 de spew Ique. wealiza cial de satu La empresa de especticules piiblicos, Segtin los cérmi- ioe del artiulo 682 del Cétign de Comercio, estamos en pre sencia de otto acto de comercio que, para merecer tal conel- cin, debe ser efercido empresarialmente, A opinidn de Jean Goyenot, Ia empresa le especticulos puiblicos debe entender se como “toda onganizacion que funcione con el propésito de ‘fiecer al piblico expecticulos destinados a entretenerlo"”? ‘Quedian comprencidos centro de esta actividad comercial todo tipo de eventos de carer piblico: cine, teatro, coneiesto, cir tr fsca o moral (sociedal comercial o empresa piblica), La ondicién de comerciante se obtiene de la ejecucién habia) $ profesional de actos de comereio, al wen de To que evs: yey articalo 1 del Codigo de Comercio, Creo qe las dens tategonta profsionalesconsignads en texto (negociantes banquets) consinyen una sobreprevstn det Tegisador Yo Jue amos agentes son comercantes aie cereen seividades ‘putas comerciaes por I propa levy qv y# estamos: 2 ‘agencia de negocios y a banca. ‘A pes de que el extoreputa comerciales 0 ns obigsio= ines entre comercantes, doctcina yjuriproviencia admiten, sin ayoten reserva, comercial de na opera conch aur un camercante yun no comerciante, Esta relacén plan fea una stuncién mixta: cf acto presentard carfcter comercial pata el eomercaoi, en tanto lo falza para las necesidades de Pi comercio y ei para el no comerciante, a menos que se tate ‘dou acto de comercio abyoluto que revista un cardcter comer cial para arnbas partes Bh earicter comercial de In obligacion debe scr mantenido solo euanclo la ella se coneluya para las necesidades o er oct ‘ion del comercio. De abt que un acto 1 obligacién cil rele tard comercial por accesoriedad cuando es cjecutad por wt Gomerciante para las necesidades pavticulares del comercio Jos tenemos que, sun comereiance compra una floila de eh failos que incorporar al tema de transporte dest empresi ‘on prancpio, hace wna compra cv, porgue ls aqui Tor ach‘culos no la realzé com la intencién de revenderios, sip ‘entargo, como a operaeion hizo en interés de sv comercioy esultard comercial por accesoriedad in aplicacion de In eovin de Ta accor por 19 Jui pruenta ha dado maimilnto que tac denon reo abjetvos orelatvos oacoesorios que come dios ane vTormente an actos que send cies ceenen en comerciles por dos circunstancias: por Por Gantt (aautes 52 y 688) y per ser relizades por wn oi fence en el eericowte sa profesin y para Js necesita Ges propins des comerci, La comercial debe rest de Get acta y Fa actv ver accesorios a Un acto de commer fon ince may eateeio ence bt rele 0 i. #8 Bie agai 14, AE, 2, a eA Ta dial comercial de stator Sino existe ese wine con eh er do del comercio, cl ato realizado por et comerciante conserva sa ou naturseza cil? La teoia de a aeceuviedal consti tana valioe tgenicajurica empleada por ta jusigprvdencia & iinevés de que, en caso de wn Ktgio, ambas operaciones #25, sometidas al smo juez para ear una aposicién 0 contrac: Bon de fallosy una mulipbacién ocios ce procedimientos “Comercialidad dels obligaciones contsactales y e=2600" teneivates, Cuando el comerciante neta para as necesdades tle an comerci, todas as obigaciones se reputaran actos de omercio en el sentido del article 682 det Gédiga de Comer soo ta expresign “todas Ins oblgaciones” inlaye 0 solo I cootractuales, sin las cuasicontractals, las cuasidelictles ¥ er etiemales, Aungue inicilmente a docsrina most cieréa enorva con retaci6n a esas itinae obligaciones. To hy ciscusion en reconocer que todos los contratos st critos por un comerciante en interés de su comereio const, fen para €lun acto de comer A xa bs compa a

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