DERECHOS REALES

Graciano Jiménez Rincón

Matrícula No. 201220022427

CUESTIONARIO PRIMERA SEMANA

1. ¿QUÉ SON LAS GARANTÍAS?

Las garantías pueden ser definidas como un mecanismo para asegurar el cumplimiento
de una obligación y así proteger los derechos de algunas de las partes de una relación
comercial o jurídica.

2. ¿COMO SE CLASIFICAN LAS GARANTIAS SEGÚN SU FUENTE?

 Seguridades Convencionales
 Seguridades Legales
 Seguridades Judiciales

CLASIFICACIÓN DE LAS GARANTÍAS SEGÚN SU FUENTE

Fianza
Seguridades Prenda
Convencionales Anticresis
Hipoteca

Privilegio
Seguridades Hipoteca (Salvo la Hipoteca naval)
Legales Derecho de Retención

Seguridades Hipoteca (Salvo la Hipoteca Naval)

Judiciales

3. ¿COMO SE DENOMINAN LAS GARANTIAS DE DETERMINADOS BIENES?

Se denominan hipotecas, prendas, garantías reales, personales y anticresis.

4. ¿COMO SE DENOMINAN LAS GARANTIAS SOBRE TODOS LOS BIENES

MUEBLES E INMUEBLES PRESENTES Y FUTUROS DEL DEUDOR?
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Graciano Jiménez Rincón

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CUESTIONARIO PRIMERA SEMANA

Se denomina derecho de prenda general

5. ¿QUÉ ES LA FIANZA Y EL ARTÍCULO QUE LA ESTABLECE?

Es contrato unilateral por el cual una persona denominada fiador (o cofiador), se

compromete respecto a un acreedor a pagar la deuda de un tercero llamado deudor
principal, en caso de que este último no cumpla con su obligación frente al acreedor.
La establece el Artículo 2011 del Código Civil; El que presta fianza por una obligación,
se obliga respecto al acreedor a cumplir la misma, si no lo hiciese el deudor.

6. ¿CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LAS FIANZAS, DEFINA CADA

UNA DE ELLAS?
 Es un contrato consensual
 Es un contrato unilateral
 Es un contrato accesorio
 Es un contrato gratuito, y
 Es un contrato expreso.

 Es consensual porque la fianza encuentra su fuente en una convención que une al

acreedor y al fiador.
 Es un contrato unilateral solo hace nacer obligaciones a cargo del fiador, quien se
obliga a favor del acreedor.
 Es un contrato accesorio, la fianza supone necesariamente una deuda principal que
garantizar.
 La fianza es un contrato gratuito, porque es un servicio entre parientes o amigos,
 Es un contrato expreso. No se presume, debe expresarse por escrito.

7. ¿CUALES SON LAS GARANTÍAS REALES?

 Derecho de Retención
 Prenda
 Anticresis
 Privilegios
 Hipotecas
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Graciano Jiménez Rincón

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CUESTIONARIO PRIMERA SEMANA

8. ¿COMO SE CLASIFICAN LAS GARANTÍAS REALES?

 Seguridades mobiliarias y/o inmobiliarias
 Seguridades Inmobiliarias
 Seguridades Mobiliarias

9. QUE ES EL CONTRATO DE EMPEÑO. ¿CUAL ARTÍCULO LO REGULA?

Es el contrato por el cual deudor remite una cosa a su acreedor para la seguridad de su
deuda. Es una seguridad real que consiste en afectar a la garantía del acreedor una cosa
de la cual la posesión, o al menos la detención es entregada al acreedor.
Lo regula el artículo 2071 del Código Civil

10. CUÁNTOS TIPOS DE GARANTÍAS REALES HAY. DEFÍNALAS.

Derecho de Retención (el acreedor conserva una cosa

del deudor hasta el pago completo de su crédito)
Prenda (empeño de una cosa mobiliaria)
Anticresis (empeño de una cosa inmobiliaria)
SEGURIDAD REAL Privilegios (se dán al acreedor sobre determinados
bienes mobiliarios o inmobiliarios)
Hipotecas (consiste en la afectación del bien, sin
desposesión)

11. CUALES SON LAS CARACTERÍSTICAS COMUNES QUE TIENEN LAS

GARANTÍAS

 Una finalidad particular. Como es aportar al acreedor una ventaja que le sea
personal para aumentar su oportunidad de ser pagado.
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Graciano Jiménez Rincón

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CUESTIONARIO PRIMERA SEMANA

 Una finalidad exclusiva, de proteger al acreedor de la insolvencia del deudor.

 Un efecto específico, que es la extinción total o parcial del crédito del
acreedor.
 Siempre son accesorias a la deuda principal