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Semana 05 Ejercicios de Valoración de Bosque Secundario
Semana 05 Ejercicios de Valoración de Bosque Secundario
1. Calcular el valor de un bosque secundario que tuvo los siguientes egresos de manejo forestal:
raleos año 2 igual a1250 UM/ha, mantenimiento año 1-8 igual a 600 UM/ha/año, cosecha
año 9 igual a 0.85 UM/Pt, transformación año 9 igual a 0.35 UM/Pt, comercialización total
igual a 0.55 UM/Pt, la valoración se realiza al final del periodo y se obtiene una producción
total de 185 m3/ha de una especie cuyo precio en el mercado es de 2.90 UM/Pt.
VF VA * 1 r
n
DATOS:
COSTO MANTENIMIENTO año 1-8= 600 UM/año/ha
COSTO RALEO año 2 = 1250 UM/ha
COSTO COSECHA año 9 = 0.85 UM/Pt
COSTO TRANSFORMACIÓN año 9 = 0.35 UM/pt
COSTO COMERCIALIZACIÓN año 9 = 0.55 UM/Pt
PRODUCCIÓN = 185 m3/ha
PRECIO MADERA = 2.90 UM/pt.
AÑO DE VALORACIÓN = año 9
Ingreso = Q * P
Q = Vol m3*424*R
Q = 185*424*0.65
Q = 50986.00 Pt/ha
Ingreso = 50986*2.90
Ingreso = 147859.40 UM/ha
Nota: el ingreso está en el año 9, que es el año de valoración, por lo que no necesita ser
ajustado o actualizado.
COSTO DE MANTENIMIENTO
(1+i)n −1
C.manten. = A[ ]i
8
C.manten. = 600[(1+0.09)
0.09
−1
]
C.manten. = 6617.08 UM/ha
DESARROLLO
NOTA: como la valoración es residual similar a una valoración de bosque primario, se
considera que los ingresos y egresos se encuentran en el año 1, siendo el periodo 0 el año de
valoración. El periodo 0 correspondería a un año o periodo anterior al año 1 y no al periodo o
año 0’
CÁLCULO DE INGRESOS
I = Q*P
Q = Vol m3*424*R
Q = 210*424*0.65
Q = 57876.00 Pt/ha
I = 57876.00*3.25
I = 188097.00 UM/ha
Nota: este ingreso se encuentra en el año 1, por lo que hay que ajustar al año 0 de valoración
I0 = I/(1+i)n
I0 = 188097.00 /(1.09)1
I0 =172566.055 UM/ha
CÁLCULO DE EGRESOS
E = (egreso/Pt)*(Q)
E = (1.15+0.42+0.75+0.12)*( 57876.00)
E = 141217.44 UM/ha
Nota: este egreso se encuentra en el año 1, por lo que hay que ajustar al año 0 de valoración
E0 = E/(1+i)n
E0 = 141217.44 /(1.09)1
E0 = 129557.28 UM/ha
VB = I0 – E0
VB = 172566.055 - 129557.28
VB = 43008.78 UM/ha
3. De los dos casos anteriores se pide calcular el valor del suelo forestal, considerando que el
bosque secundario no manejado tiene un historial de crecimiento de 13 años anterior al año
“0’ “.
DATOS EJERCICIO 01 EJERCICIO 02
FN = 49136.23 UM/ha FN = 43008.78 UM/ha
TURNO = 9 años TURNO = 13 años
Vs = FN/i
Vs = 49136.23/0.09
Vs = 545958.11 UM/turno
Vs = FN/i
Vs = 43008.78 /0.09
Vs = 477875.33 UM/turno