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ANALISIS DE DECISIONES
DOCENTE:
TEMA:
PIURA, PERÚ
1.- Al tomar una decisión como propuesta de inversión para una capitalización por deuda,
Se pide un diagrama de flujo efectivo de la propuesta. Puede realizarse la inversión de
$45,000 que producirá ingresos uniformes anuales de $8,500 durante seis años, y luego
tendrá un valor de mercado (rescate) de $6,500, vendiendo un 70% del valor de
mercado antes de iniciar el año 4, y se espera que el 30% se venda cuando el valor de
rescate es $7000 al final del año 6. Los gastos anuales serán de $5,200 al final de cada
año para operaciones del proyecto.
● Dibuje un diagrama de flujo de efectivo para los seis años de vida del proyecto.
● Utilice el punto de vista del Banco como prestamista para capitalizar la inversión.
DATOS:
Inversión: $45000
Ingresos uniformes anuales: $8500 (cada año)
DIAGRAMA DE FLUJO EFECTIVO PARA LOS SEIS AÑOS DE VIDA DEL PROYECTO:
$6500 $7000
0 1 2 3 4 5 6 =N
$45000
Como vemos en el diagrama de flujo la inversión inicial es de $45000 y los gastos anuales de
$5200 son flujos de salida, mientras que los ingresos anuales de $8500 y el valor de mercado son flujos de
entrada.
Vemos también que el comienzo de un año dado es el final del precedente, un ejemplo seria el
comienzo del año 3 es el final del año 2.
2) Se tiene un cambio dado por los nuevos métodos y distribución de planta y se
tienen que actualizar sistemas de hornos y quemadores, así como la calefacción
de algunas áreas. Debe implantarse ya sea la alternativa 1 o la alternativa 2.
Los costos son los siguientes:
Alternativa 1 Reconstruir y Reparar sistemas de temperatura y calefacción.
Mano de obra y materiales para reconstruir hornos y quemadores. ($) 21,000
Equipos de reparar aire acondicionado. 13000
Gasto d mantenimien d empre encarga d 2500
e to e sa da e
anual
reconstruir
Gasto anual por electricidad 30000
Costos ($)
Año Mano de Equipo de Mantenimie Electricidad
Obra y reparar aire nt o de
Materiales acondicionad empresa
o encargada
de
reconstruir
1 21,000 13,000 2,500 30,000 66,500
2 2,500 30,000 99,000
3 2,500 30,000 131,500
4 2,500 30,000 164,000
5 2,500 30,000 196,500
6 2,500 30,000 229,000
7 2,500 30,000 261,500
8 2,500 30,000 294,000
9 2,500 30,000 326,500
10 2,500 30,000 359,000
Costo total $359,000
Valor de mercado para la alternativa 1: $3,500
Para la alternativa 2: Instalar Sistemas nuevos de temperatura y calefacción.
Costos ($)
Año Mano de Reemplazar Mantenimie Electricida
Obra y un nt o de d
Materiales componente/5a empresa
ño s encargada
de
instalar
1 65,000 12,500 15,000 92,500
2 12,500 15,000 120,000
3 12,500 15,000 147,500
4 12,500 15,000 175,000
5 7,000 12,500 15,000 209,500
6 12,500 15,000 237,000
7 12,500 15,000 264,500
8 12,500 15,000 292,000
9 12,500 15,000 319,500
10 7,000 12,500 15,000 354,000
Costo $354,000
Total
F=P (1+i) n
25000
1 2 3 4 5 6
$ 70 994.02138
4) Se cree que los terrenos para casas en la ciudad satélite entre Paita y Piura,
dentro de 8 años será de s/.120 000. Si el valor de la tierra se incrementa un 6%
anual. ¿Cuánto debería pagar un inversionista por la propiedad como capital
propio?