SEÑOR:

NOTARIO PRIMERO (1°) DE CHIA CUNDINAMARCA

E. S. D.

REF: SUCESION DE MARIA ELSA LEON CIFUENTES (Q.E.P.D)

PAULA ANDREA CIFUENTES LEON, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Bogotá,
abogada inscrita, con cédula de ciudadanía número N° 52.827.348 expedida en Bogotá y Tarjeta Profesional
N°134.989 del C.S. de la J; en ejercicio del mandato judicial que me confirieron los Señores EDWIN
ALEXANDER LEON LEON y LADY JOHANNA LEON LEON, hijos legítimos de la causante MARIA ELSA
LEON CIFUENTES (q.e.p.d) y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto 902 de 1988, comedidamente
solicito a usted se sirva ADICIONAR a la sucesión de la causante, cuyo trabajo de partición fue protocolizado
mediante escritura pública No. 1303 del 30 de Diciembre de 2015, ante la Notaría 1ra del Circulo de Chía
(Cundinamarca),

PRIMERO: La Señora MARIA ELSA LEON CIFUENTES, falleció el día 31 de Marzo de 2015, en el Municipio
de Chía (Cundinamarca); siendo este su último domicilio y asiento de sus negocios; defiriéndose por tanto a
partir de esta fecha su herencia a favor de sus hijos legítimos, estos últimos en calidad de herederos.

SEGUNDO: La Señora MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), contrajo matrimonio católico con el Señor
EFRAIN LEON HERRERRA (q.e.p.d), en la Parroquia de Nuestra Señora del Rosario del Municipio de (Cota),
el día 22 de Diciembre de 1983.

TERCERO: Que mediante escritura pública N° 1393, del 14 de Octubre de 1993, de la Notaria Única de Chía,
la Señora MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), y el Señor EFRAIN LEON HERRERRA (q.e.p.d), de
común acuerdo liquidaron la sociedad conyugal entre ellos formada.

TERCERO: Fruto de esa unión fueron procreados dos hijos, a la fecha mayores de edad, los Señores EDWIN
ALEXANDER LEON LEON y LADY JOHANNA LEON LEON.

CUARTO: Los Señores EDWIN ALEXANDER LEON LEON y LADY JOHANNA LEON LEON, en calidad de
hijos y herederos, de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), están llamados a heredar en su
totalidad el ACERVO HEREDITARIO que forma y hace parte de la ADICION del haber sucesoral de la
causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d).

QUINTO: La causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), no tiene ni tampoco se les conoce la
existencia de algún pasivo, esta manifestación la hago bajo la gravedad de juramento de acuerdo con la
información suministrada por mis poderdantes como parte interesada en esta sucesión.

SEXTO: Mediante escritura pública N° 1303 del 30 de Diciembre de 2015, de la Notaria 1ra del Circulo de
Chía (Cundinamarca), se decretó la sucesión a favor de los Señores EDWIN ALEXANDER LEON LEON y
LADY JOHANNA LEON LEON.

SEPTIMO: Mediante compraventa realizada a la Señora MARIA OLAYA CIFUENTES DE LEON, y

protocolizada a través de la Escritura Pública N° 78 del 02 de Febrero de 1997, otorgada ante la Notaría
Primera del Círculo de Chía Cundinamarca, la Causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), adquirió
la novena parte de un lote de terreno con la casa de habitación, inscrito en el Catastro bajo el número 00-00-
0004-1668-000, Ubicado en la Vereda Bojaca, en jurisdicción del Municipio de Chía (Cundinamarca),
denominado LAS MARGARITAS, identificado Con Matricula Inmobiliaria N° 50N - 1148449, adscrito a la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Norte.

OCTAVO: Dentro de la sucesión antes mencionada no fue declarada la propiedad de la novena parte que la
causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES tenía sobre un lote de terreno, con la casa de habitación, inscrito
en el Catastro bajo el número 00-00-0004-1668-000, Ubicado en la Vereda Bojaca, en jurisdicción del
Municipio
de Chía (Cundinamarca), denominado LAS MARGARITAS, identificado Con Matricula Inmobiliaria N° 50N -
1148449, adscrito a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá Norte, lote de terreno con una
área aproximada de doscientos nueve metros cuadrados (209 m2), aproximadamente, con los siguientes
linderos: Por el NORTE en veintidós metros (22 m), con predio de Luis Alberto Leon Cifuentes; por el SUR, en
veintidós metros (22 m), con el lote de Efraín Leon; por el ORIENTE, en nueve metros (9 m), con cincuenta
(50) centímetros, con el predio de Fabio Doblado; y por el OCCIDENTE, en nueve (9) metros, con cincuenta
(50) centímetros, con la servidumbre de acceso de cuatro (4) metros de ancha a la cual tiene derecho.

De acuerdo con el punto lo anterior, presento el trabajo de partición y/o adjudicación siguiente:

ACERVO HEREDITARIO

De acuerdo con los inventarios y avalúo, el activo de la ADICION de la sucesión de la causante MARIA ELSA
LEON CIFUENTES (q.e.p.d) , corresponde a la novena parte de un lote de terreno con la casa de habitación,
inscrito en el Catastro bajo el número 00-00-0004-1668-000, Ubicado en la Vereda Bojaca, en jurisdicción del
Municipio de Chía (Cundinamarca), denominado LAS MARGARITAS, que adquirió mediante compraventa
realizada a la Señora MARIA OLAYA CIFUENTES DE LEON, y protocolizada a través de la Escritura Pública
N° 78 del 02 de Febrero de 1997, otorgada ante la Notaría Primera del Círculo de Chía Cundinamarca,
novena parte que equivale a la suma de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL
OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS M /CTE ($9.462.888.oo); toda vez que el inmueble esta
avaluado catastralmente por la suma de OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO SESENTA Y SEIS MIL
PESOSO M/CTE, ($85.166.000), valor que al ser dividido entre los nueve coopropietarios correspondientes,
genera ese valor como activo hereditario, de igual manera como se dijo anteriormente no se conoce la
existencia de ninguna clase de pasivo.

Por lo tanto, los bienes del activo y acervo hereditario son los siguientes:

BIENES PROPIOS

PARTIDA UNICA: La conforma el cien por ciento (100%), de la novena parte que le correspondía a la
causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), del bien común, lote de terreno, con la casa de
habitación, inscrito en el Catastro bajo el número 00-00-0004-1668-000, Ubicado en la Vereda Bojaca, en
jurisdicción del Municipio de Chía (Cundinamarca), denominado LAS MARGARITAS, identificado Con
Matricula Inmobiliaria N° 50N - 1148449, adscrito a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá
Norte, que adquirió mediante compraventa realizada a la Señora MARIA OLAYA CIFUENTES DE LEON, y
protocolizada a través de la Escritura Pública N° 78 del 02 de Febrero de 1997, otorgada ante la Notaría
Primera del Círculo de Chía Cundinamarca.

VALOR DE ESTA UNICA PARTIDA: NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL
OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS M /CTE ($9.462.888.oo);

LIQUIDACION

I. BIENES PROPIOS $9.462.888.oo

TOTAL LIQUIDACION (B. PROPIOS) $9.462.888.oo

Así las cosas la división del Acervo Liquido inventariado, según lo manifestado y expuesto anteriormente; es
como sigue:

TOTAL LIQUIDACION (B. PROPIOS)

$9.462.888.oo
Liquidación que se efectuara de acuerdo a la libre voluntad dada y plasmada por los interesados en esta
sucesión e hijos legítimos de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), en cada uno de los
poderes otorgados los cuales hacen parte integral de este documento.

Voluntad que fue plasmada de la siguiente manera:

Se dispuso que los BIENES PROPIOS de la Señora MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), establecidos
y descritos en la partida única, será adjudicado así:

DISTRIBUCION DE HIJUELAS

PRIMERA HIJUELA DE EDWIN ALEXANDER LEON LEON, identificado con cédula de ciudadanía N°
80.350.728 de Chia Cundinamarca, (HIJO LEGITIMO DE LA CAUSANTE MARIA ELSA LEON CIFUENTES
(q.e.p.d).

HA DE HABER: $4.731.444.oo.

Se integra y se paga así:

Con el cincuenta por ciento (50%) del cien por ciento (100%), de la PARTIDA UNICA; de la novena parte del
bien inmueble inscrito en el Catastro bajo el número 00-00-0004-1668-000, Ubicado en la Vereda Bojaca, en
jurisdicción del Municipio de Chía (Cundinamarca), denominado LAS MARGARITAS, identificado Con
Matricula Inmobiliaria N° 50N - 1148449, adscrito a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá
Norte, lote de terreno con una área aproximada de doscientos nueve metros cuadrados (209 m2),
aproximadamente, con los siguientes linderos: Por el NORTE en veintidós metros (22 m), con predio de Luis
Alberto Leon Cifuentes; por el SUR, en veintidós metros (22 m), con el lote de Efraín Leon; por el ORIENTE,
en nueve metros (9 m), con cincuenta (50) centímetros, con el predio de Fabio Doblado; y por el
OCCIDENTE, en nueve (9) metros, con cincuenta (50) centímetros, con la servidumbre de acceso de cuatro
(4) metros de ancha a la cual tiene derecho.

La novena cuota parte del Inmueble que fue adquirido por la Causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES
(q.e.p.d), mediante compraventa protocolizada a través de la Escritura Pública N° 78 del 02 de Febrero de
1997, otorgada ante la Notaría Primera del Círculo de Chía Cundinamarca, por compraventa realizada a la
Señora MARIA OLAYA CIFUENTES DE LEON.

VALOR DE ESTA PRIMERA HIJUELA: CUATRO MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL

CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PESOS M/CTE ($4.731.444.oo).

SEGUNDA: HIJUELA DE LADY JOHANNA LEON LEON, identificada con cédula de ciudadanía N°
53.910.678 de Chía Cundinamarca (HIJA LEGITIMA DE LA CAUSANTE MARIA ELSA LEON CIFUENTES
(q.e.p.d).

HA DE HABER: $4.731.444.oo.

Se integra y se paga así:

Con el cincuenta por ciento (50%) del cien por ciento (100%), de la PARTIDA UNICA; de la novena parte del
bien inmueble inscrito en el Catastro bajo el número 00-00-0004-1668-000, Ubicado en la Vereda Bojaca, en
jurisdicción del Municipio de Chía (Cundinamarca), denominado LAS MARGARITAS, identificado Con
Matricula Inmobiliaria N° 50N - 1148449, adscrito a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá
Norte, lote de terreno con una área aproximada de doscientos nueve metros cuadrados (209 m2),
aproximadamente, con los siguientes linderos: Por el NORTE en veintidós metros (22 m), con predio de Luis
Alberto Leon Cifuentes; por el SUR, en veintidós metros (22 m), con el lote de Efraín Leon; por el ORIENTE,
en nueve metros (9 m), con cincuenta (50) centímetros, con el predio de Fabio Doblado; y por el
OCCIDENTE, en nueve (9) metros, con cincuenta (50) centímetros, con la servidumbre de acceso de cuatro
(4) metros de ancha a la cual tiene derecho.
La novena cuota parte del Inmueble que fue adquirido por la Causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES
(q.e.p.d), mediante compraventa protocolizada a través de la Escritura Pública N° 78 del 02 de Febrero de
1997, otorgada ante la Notaría Primera del Círculo de Chía Cundinamarca, por compraventa realizada a la
Señora MARIA OLAYA CIFUENTES DE LEON.

VALOR DE ESTA PRIMERA HIJUELA: CUATRO MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y UN MIL

CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO PESOS M/CTE ($4.731.444.oo).

COMPROBACION

VALOR DE LOS BIENES INVENTARIADOS $9.462.888.oo

HIJUELA DE EDWIN ALEXANDER LEON LEON $4.731.444.oo

HIJUELA DE LADY JOHANNA LEON LEON $4.731.444.oo

SUMAS IGUALES $9.462.888.oo

ANEXOS

Me permito anexar con este trabajo de partición los siguientes documentos:

 Copia de la escritura pública del inmueble que corresponde y hace parte del haber sucesoral de la
causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d).

 Original del certificado de libertad y tradición del bien inmueble que hace parte del haber sucesoral
de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d).

 Copia de la factura del Impuesto Predial del biene inmueble que hacen parte del haber sucesoral de
la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d).

 Original del Registro Civil de defunción de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d).

 Originales de los Registros Civiles de Nacimiento de los señores EDWIN ALEXANDER LEON LEON
y LADY JOHANNA LEON LEON, hijos y herederos de a causante.

 Paz y Salvo expedido por la ALCALDIA MUNICIPAL DE CHIA SECRETARIA DE HACIENDA de

todos y cada uno de los bienes inmuebles que hacen parte del haber sucesoral de la causante
MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d).

 Originales de los Poderes conferidos por los señores EDWIN ALEXANDER LEON LEON y LADY
JOHANNA LEON LEON, hijos y herederos de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES
(q.e.p.d).

 Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d) y

de los herederos EDWIN ALEXANDER LEON LEON y LADY JOHANNA LEON LEON.

No siendo otro el objeto de la presente agradezco su atención y amable colaboración.

Del Señor Notario,

Atentamente,

PAULA ANDREA CIFUENTES LEON

C.C. No. 52.827.348 de Bogotá
T.P. No. 134.989 del C.S. de la J.
SEÑOR:
NOTARIO PRIMERO (1°) DE CHIA CUNDINAMARCA
E. S. D.

REF: SUCESION DE MARIA ELSA LEON CIFUENTES (Q.E.P.D)

ASUNTO: INVENTARIO Y AVALUOS

PAULA ANDREA CIFUENTES LEON, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Bogotá,
abogada inscrita, con cédula de ciudadanía número N° 52.827.348 expedida en Bogotá y Tarjeta Profesional
N° 134.989 del C.S. de la J; en ejercicio del mandato especial que me confirieron los Señores EDWIN
ALEXANDER LEON LEON y LADY JOHANNA LEON LEON, hijos legítimos de la causante MARIA ELSA
LEON CIFUENTES (q.e.p.d) y de conformidad con lo dispuesto por el Decreto 902 de 1988; por medio del
presente escrito al señor Notario con el debido respeto me permito presentar el inventario y avalúos de los
bienes que integran o hacen parte del haber sucesoral, de la causante, para que su Despacho de no existir
objeción le imparta aprobación.

ACTIVO

Presento a usted la relación de bienes que sigue, los que integran la masa global hereditaria, indicando los
bienes que hacen parte del haber sucesoral de la causante indicando la fecha y modo de adquisición.

BIENES DE LA CAUSANTE:

BIENES PROPIOS

PARTIDA UNICA: La conforma el cien por ciento (100%), de la novena parte que le correspondía a la
causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), del bien común, inmueble Ubicado en la Vereda
Bojaca, en jurisdicción del Municipio de Chía (Cundinamarca), denominado LAS MARGARITAS. Con
matricula inmobiliaria 50N - 1148449, adscrito a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá
Norte, adquirido por la causante mediante compraventa realizada a la Señora MARIA OLAYA CIFUENTES
DE LEON, y protocolizada a través de la Escritura Pública N° 78 del 02 de Febrero de 1997, otorgada ante la
Notaría Primera del Círculo de Chía Cundinamarca, lote de terreno con una área aproximada de doscientos
nueve metros cuadrados (209 m2), aproximadamente, con los siguientes linderos: Por el NORTE en veintidós
metros (22 m), con predio de Luis Alberto Leon Cifuentes; por el SUR, en veintidós metros (22 m), con el lote
de Efraín Leon; por el ORIENTE, en nueve metros (9 m), con cincuenta (50) centímetros, con el predio de
Fabio Doblado; y por el OCCIDENTE, en nueve (9) metros, con cincuenta (50) centímetros, con la
servidumbre de acceso de cuatro (4) metros de ancha a la cual tiene derecho.

Se tendrá como valor de esta UNICA PARTIDA, el del avaluó aproximado a cifras cerradas, estipulado en el
Certificado Catastral, año gravable 2016, el cual equivale a NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS
SESENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO PESOS M /CTE ($9.462.888.oo); toda vez que
el inmueble esta avaluado catastralmente por la suma de OCHENTA Y CINCO MILLONES CIENTO
SESENTA Y SEIS MIL PESOS M/CTE, ($85.166.000), valor que al ser dividido entre los nueve
coopropietarios correspondientes, genera ese valor como activo hereditario, de igual manera como se dijo
anteriormente no se conoce la existencia de ninguna clase de pasivo.

PASIVO

Se desconoce a la fecha de presentación de este inventario y avalúo la existencia de pasivos herenciales.

No siendo otro el objeto de la presente agradezco su atención y amable colaboración

Atentamente,

PAULA ANDREA CIFUENTES LEON

C.C. No. 52.827.348 de Bogotá
T.P. No. 134.989 del C.S. de la J.
SEÑOR:
NOTARIO PRIMERO (1°) DE CHIA CUNDINAMARCA
E. S. D.

REF: SUCESION DE MARIA ELSA LEON CIFUENTES (Q.E.P.D)

PAULA ANDREA CIFUENTES LEON, mayor de edad, domiciliada y residente en la ciudad de Bogotá,
abogada inscrita, con cédula de ciudadanía número N° 52.827.348 expedida en Bogotá y Tarjeta Profesional
N° 134.989 del C.S. de la J; en ejercicio del mandato especial que me confirieron los Señores EDWIN
ALEXANDER LEON LEON y LADY JOHANNA LEON LEON, hijos legítimos de la causante MARIA ELSA
LEON CIFUENTES (q.e.p.d); manifiesto a usted el propósito que me asiste para adelantar la sucesión de la
causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d), de acuerdo con el trámite previsto por el Decreto 902 de
1988, modificado y adicionado por el Decreto 1729 de 1989. Para el efecto me permito acompañar a esta
solicitud los documentos indicados en el artículo 588 del C.P.C.: Acta de defunción de la causante, actas del
estado civil de nacimiento de los herederos, el inventario y avalúo de los bienes, la relación del pasivo de la
herencia y el respectivo trabajo de partición y/o adjudicación.

Es de anotarle también lo siguiente:

PRIMERO. Que el último domicilio de la causante MARIA ELSA LEON CIFUENTES (q.e.p.d); fue el Municipio
de Chía (Cundinamarca).

SEGUNDO. Mis poderdantes declaran que no conocen otros interesados de igual o mejor derecho del que
ellos tienen y que desconocen la existencia de otros legatarios distintos a los que enuncian en la relación de
activos y pasivos que se acompaña a esta solicitud.

Mis poderdantes aceptan la herencia con beneficio de inventario.

En consecuencia, hago a usted las siguientes peticiones:

1. Admitir la presente solicitud, por ajustarse a la ley.

2. Informar a la oficina de cobranzas de la Administración de Impuesto Nacionales

correspondiente.

3. Ordenar la publicación del edicto emplazatorio para que comparezcan las personas que se
crean con derecho a intervenir en este trámite sucesoral.

4. Que se tenga a la suscrita como apoderada del mencionado solicitante para todos los efectos
legales.

Para esta solicitud me fundamento en los Decretos 902 de 1988, 1729 de 1989 y 588 del C.P.C. y demás
normas concordantes del C.C. y C.P.C.

Del Señor Notario,

Atentamente,

PAULA ANDREA CIFUENTES LEON

C.C. No. 52.827.348 de Bogotá
T.P. No. 134.989 del C.S. de la J.