EXP.

:
SEC.:
CUADERNO PRINCIPAL
SUM.: INTERPONE DEMANDA DE DESALOJO POR
OCUPACION PRECARIA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LIMA.

SUSANA MARCIA ALVARADO MEDRANO,

identificada con DNI Nº 40993226,

con domicilio real en Parque

Chicama Nº 1483, La Victoria, y

domicilio procesal en Jr. Miguel

Aljovin Nº 235, Cercado de Lima, a

Usted respetuosamente digo:

I. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO:

Que, en VÍA DE PROCESO SUMARÍSIMO, interpongo DEMANDA

DE DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA contra BERNARDINA

RAMOS FRANCO, con domicilio en la Jr. Juan Castro Nº

116, Dpto. H, Urb. Balconcillo, La Victoria, a fin de

que cumplan con restituirme el inmueble ubicado en

la dirección señalada precedentemente y que es objeto

de la presente acción.

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de Lima, de acuerdo a

lo estipulado en los Arts. 14, 24 y 547 del C.P.C.

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III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, adquirí mediante Compra Venta el inmueble

ubicado en el Jr. Juan Castro Nº 116, Dpto. H, Urb.

Balconcillo, La Victoria, tal como acredito con el

Testimonio de la Escritura Publica correspondiente

ante Notario de Lima RAMON ESPINOZA GARRETA.

2. Que, dicha transferencia esta inscrita en la Partida

Nº 43290428 de los Registros de Propiedad Inmueble de

los Registros Públicos de Lima, lo cual me acredita

como co-propietaria de dicho bien.

3. Debo manifestar Señor Juez, que la demandada ocupa

dicho bien de manera precaria y mediante la presente

acción, solicito el desalojo de dicho bien.

4. En tal virtud, la demandada no cuenta con un titulo

que acredite la posesión que ostenta de dicho

inmueble de mi propiedad y constituye ocupante

precaria de dicho bien, por lo que recurro a su

Despacho, a fin de solicitar tutela jurisdiccional

efectiva mediante la presente demanda de desalojo por

ocupación precaria que tiene por finalidad obtener la

restitución del inmueble señalado.

IV. FUNDAMENTAICON JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las

siguientes normas legales:

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 Art. 923 del Código Civil, conforme el cual la

propiedad es el Poder Jurídico que permite usar,

disfrutar, disponer y reivindicar un bien.

Art. 911 del Código Civil, numeral que establece

claramente que la posesión precaria es la que se

ejerce sin titulo alguno o cuando el que se tenía ha

fenecido.

Art. 585 del Código Procesal Civil, según el cual la

restitución de un predio se tramita con arreglo a lo

dispuesto para el proceso sumarísimo.

Art. 586 del Código Procesal Civil, del cual se

infiere que puede demandar el desalojo entre otros

el propietario, como se da en el presente caso.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios

probatorios:

1. El Testimonio de la Minuta de Compra Venta de fecha

11 de Mayo del 2010.

2. Partida Nº 43290428 de los Registros Públicos de

Lima.

3. Acta de Conciliación Nº 93-10-CCA del Centro de

Conciliación y Arbitraje APEHPAZ de fecha 12 de Junio

del 2010.

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VI. ANEXOS:

1-A Copia de mi DNI.

1-B El Testimonio de la Minuta de Compra Venta de fecha

11 de Mayo del 2010.

1-C Partida Nº 43290428 de los Registros Publicos de

Lima.

1-D Acta de Conciliación Nº 93-10-CCA del Centro de

Conciliación y Arbitraje APEHPAZ de fecha 12 de Junio

del 2010.

POR TANTO:

A Usted Señor Juez, pido tener por

interpuesta la presente demanda y darle el tramite que a

su naturaleza corresponde, conforme mi derecho y de

acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Adjunto cédulas de notificación y

tasa judicial correspondiente.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo al Sr. VICTOR GERMAN

ZARAVIA ALVARADO, identificado con DNI Nº 19837658, para

que en calidad de Procurador, pueda tomar conocimiento del

expediente.

Lima, 14 de junio de 2010

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SUSANA MARCIA ALVARADO MEDRANO
DNI Nº 40993226