Contrato de Compra Venta

Concepto
Un contrato de compra y venta consiste en que el contratante está obligado a entregar
un producto determinado a cambio de un precio monetario establecido previamente,
tiene que ser un acuerdo mutuo entre el comprador y el vendedor.

Elementos Personales
Entre los elementos personales están los vendedores y los compradores. Los
vendedores son los que están obligados a entregar el producto y los compradores son
los que tienen que pagar el precio establecido con unidades monetarias.

Elementos Materiales
Los elementos materiales pueden ser cualquier cosa que sea licita, y real o
posiblemente real, el precio tiene que ser establecido previamente dependiendo de el
mercado del producto.

Características
El contrato compraventa es de carácter bilateral, ya que ambas partes del contrato
están obligadas a cumplir su deber según el contrato, el contrato compra venta es
oneroso y también es consensual porque ambas partes están de acuerdo con el precio
establecido a cambio del producto o servicio.

Obligaciones
La obligación del vendedor es entregar el producto por el precio establecido y la
obligación del comprador es entregar el dinero para que se le entregue el producto.
 Contrato de Seguro
Concepto
El contrato de seguro es cuando el asegurador responde por la propiedad, objeto,
muebles o inmuebles asegurados, mediante el cual el asegurado paga cierto precio
para que dicho objeto sea asegurado.

Elementos Personales
En los seguros los elementos personales van a variar dependiendo el tipo se seguro,
por ejemplo en un seguro de vida existe un beneficiario en caso de que la persona
asegurada fallezca, pero en un seguro de vehículo donde la aseguradora solo paga los
daños si fue culpa del asegurado. También se conoce En resumen los elementos
personales de un contrato de seguro son: tomador (que también puede ser el
asegurado), aseguradora, asegurado, y beneficiario.

Elementos Materiales
Entre los elementos materiales incluye el documento el cual deberá ser compuesto por
varios incisos: los objetos que van a ser asegurados, la clase de riesgo que se podría
ocasionar, la fecha en que comienza y termina el contrato, y las condiciones para que
se cumpla el contrato. En caso de que el asegurado tenga conciencia previa de que se
hará algún daño a el objeto asegurado, el asegurado no está obligado a cumplir el
contrato. El precio consistirá en el objeto asegurado, la prima pagada, y el valor real de
lo asegurado. Si existen dos seguros asegurando el mismo objeto entonces ambos
tendrán que responder por su parte estipulada en el contrato.

Características
El contrato de seguro es un contrato bilateral, porque ambas partes del contrato tienen
obligaciones reciprocas, también es consensual porque los dos están de acuerdo en
los términos acordados y si uno de ambas partes no cumple, el contrato queda nulo.
Algunos de los contratos de seguro pueden ser principales y accesorios, por ejemplo el
seguro de una casa es un seguro principal, pero el seguro de un edificio adjunto a la
casa puede ser un contrato accesorio. También son aleatorios porque no se sabe con
certeza cuando ocurrirá el daño al objeto.

Obligaciones
Las obligaciones de cada parte son estipuladas en el documento firmado por ambas
partes. El tomador está obligado a pagar una prima del seguro para el objeto
asegurado, también se deberá pagar mensual o anualmente una cuota acordada. El
asegurador tendrá que responder por los daños del objeto asegurado (en caso de
existir), el asegurador también estará obligado al pago de la prestación.
 Contrato de Préstamo
Concepto
En el caso del contrato de préstamo, se celebra cuando una de las partes le presta un
bien u otro bien consumible por cierta cantidad de tiempo previamente establecido con
la condición de que se devuelva lo prestado con la misma calidad. El comodato es un
préstamo gratuito, el cual se presta algo que no se puede destruir con la obligación de
regresarla.

Elementos Personales
Los elementos personales del contrato del préstamo son el prestamista (el que presta
el bien), el prestatario (el que recibe y está obligado a devolver), y el avalista (el que se
hace responsable del préstamo en caso de que el prestador no pueda devolver en su
totalidad calidad lo que se le había prestado.

Elementos Materiales
Los elementos materiales del contrato son la fecha en que se tiene que regresar lo
prestado, si se va a cobrar un interés y de cuanto será, el objeto que se va a prestar o
la cantidad.

Características
El contrato de préstamo tiene por carácter unilateral, y consensual. La razón por la cual
es unilateral es porque una vez que el contrato haya tomado acción del contrato, solo el
prestatario tiene obligación de devolver lo que le prestaron, y es consensual por la
razón de que ambas partes están de acuerdo con lo que se estableció en el contrato,
ya sea la cantidad prestada, el estado de lo prestado, y el tiempo en que se tiene que
devolver lo prestado.

Obligaciones
Las obligaciones del prestamista es prestar el bien y la obligación del prestatario es
entregar en su totalidad lo acordado que tenía que regresar.
 Contrato de Deposito Bancario
Concepto
Un contrato de deposito bancario es cuando un depositante le da sus bienes al banco
(depositario) para que este los guarde. Un deposito es un contrato gratuito que genera
obligaciones a solo uno de las partes.

Elementos Personales
Los elementos personales de un deposito bancario son el depositante y el depositario.
El depositante es el que da el bien monetario para que sea guardado por el banco, la
fecha del deposito, y la cantidad de dinero que se está depositando como un respaldo
para el retiro del mismo. El depositario es el que recibe el bien ajeno y tiene la
obligación de guardarlo y regresarla cuando sea pedida. Y un banco donde guardar el
bien monetario.

Elementos Materiales
Entre los elementos materiales se encuentra el bien monetario que se está depositando
en el banco.

Características
El contrato de deposito bancario es un contrato de carácter unilateral, ya que solo el
banco tiene la obligación de guardar el dinero y el depositante no adquiere ninguna
obligación por la celebración del contrato.

Obligaciones
Las obligaciones de depositantes solo es entregar la cantidad que se ha acordado
guardar y las obligaciones del depositario es guardar la cantidad entregada y regresarla
cuando sea pedida.
 Contrato de Hipoteca
Concepto
La hipoteca es un derecho que se puede ejercer en los bienes reales e inmuebles de
un deudor para asegurar que pueda pagar su obligación, esencialmente es un
préstamo con un interés si se desea obtener su bien hipotecado. Se tiene que constituir
una escritura registrando el objeto que se está hipotecando con un valor determinado.
No se pueden hipotecar las acciones posibles, los objetos accesorios a menos que se
hipoteque el objeto principal y los accesorios.

Elementos Personales
Entre los elementos personales de un contrato de hipoteca está incluido: el acreedor, el
deudor, y el sujeto pasivo. El acreedor es el prestamista del dinero por el objeto
hipotecado, el deudor es el que está hipotecando para poder terminar de pagar su
deuda, y el sujeto pasivo es el que sufre una consecuencia por el objeto hipotecado,
puede ser que estaba alquilando una tierra y el dueño tuvo que hipotecarla y por eso
perdió el también su tierra.

Elementos Materiales
Los elementos materiales son el documento público e inscrito en el registro, los
intereses del objeto hipotecado, el objeto hipotecado, el préstamo para pagar la deuda,
y la cuota a pagar sobre la hipoteca.

Características
La hipoteca es un contrato unilateral y accesorio. Es unilateral porque el deudor está
obligado a pagar el objeto hipotecado más los impuestos acorados previamente, y es
accesorio porque para celebrarse un contrato hipotecario tiene que existir un contrato
de préstamo para tener una deuda que pagar con el dinero del acreedor.
Obligaciones
La obligación del acreedor termina al momento que se le entregó el dinero al deudor,
una vez que eso pasara el único que tiene obligación es el deudor, que es pagar las
cuotas para que regrese a su posesión lo hipotecado.