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co/certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE TULUA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200914274133844940 Nro Matrícula: 384-24861
Pagina 1

Impreso el 14 de Septiembre de 2020 a las 03:08:42 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 384 - TULUA DEPTO: VALLE MUNICIPIO: TULUA VEREDA: TULUA
FECHA APERTURA: 19-04-1982 RADICACIÓN: 2005-9866 CON: SIN INFORMACION DE: 31-12-1900
CODIGO CATASTRAL: 768340101000003250902900000054COD CATASTRAL ANT: 76834010103250054902

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

(SE TOMO DE LA MATRICULA N. 384-0024861) LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA CARRERA 22 BARRIO LA QUINTA, DEL AREA URBANA DEL
MUNICIPIO DE TULUA (VALLE) CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON: NORTE, EN LONGITUD DE CINCUENTA METROS CON DIEZ CENTIMETROS
(50.10 MTS) LIMITA CON PREDIO QUE EN VIRTUD DE LA DIVISION CORRESPONDIO A RAQUEL TORRES. SUR, EN TODA SU EXTENSION LIMITA
CON PREDIO DE LA MISMA INES ROMERO PEREIRA. OCCIDENTE, QUE ES EL FRENTE, LIMITA CON LA CARRERA 22 Y MIDE CINCO METROS CON
VEINTE CENTIMETROS. (5.20 MTS). ORIENTE, MIDE TRES METROS CON OCHENTA Y NUEVE CENTIMETROS (3.89 MTS) Y COLINDA CON LA
CARRILERA DEL PACIFICO. POR ESCRITURA 2692 DE 20-10-98 NOTARIA 1 TULUA SE ACLARA LA CABIDA Y LINDEROS EN BASE AL CERTIFICADO
NO.000453 EXPEDIDO POR EL INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI, EL CUAL QUEDA CON UN AREA DE 374,OO MTS2 Y CUYOS LINDEROS
ACTUALES SON NORTE MANZANO ELBA MARINA, ORIENTE, MARIA LILIA VELEZ ZAPATA SUR, CALLE 19LINEA FERREA, INES ROMERO PEREIRA Y
OTRO Y OCCIDENTE, CARRE-RA 25. ..S/G ESCT.2401 DE 10-10-2000 NOT.3 DE TULUA, Y CERTIFICADO NO.000293 DEL INSTITUTO GEOGRAFICO
AGUSTIN CODAZZI, ESTE PREDIO TIENE UNA CASA DE HABITACION Y QUEDA CON UN AREA DE 312 MTS.2. Y UN AREA CONSTRUIDA DE 81 MTS.2.
SEGUN ESCRITURA 0470 DE 01-03-2004 NOTARIA 2 TULUA, AL PREDIO LE QUEDA UNA CABIDA DE 221,56 M2.-
COMPLEMENTACION:
ANOTACION 01. FECHA DE REGISTRO 24-01-52 ESCT. 1500 DE 14-12-51 NOT. 1 DE TULUA, PARTICION DE: TORRES RAQUEL A: ROMERO PEREIRA
INES.
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: URBANO
2) LOTE . #MEJORADO CON CASA DE HABITACION-CARRERA 22 CON CALLE 19 NO.18-23 / 18-27 .TULUA.
1) SIN DIRECCION
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 24-01-1952 Radicación: SN

Doc: ESCRITURA 1500 del 14-12-1951 NOTARIA 1. de TULUA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 106 PARTICION

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: TORRES RAQUEL

A: ROMERO PEREIRA INES X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 19-04-1982 Radicación: 822106

Doc: ESCRITURA 761 del 14-08-1980 NOTARIA 1. de TULUA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA SEGREGACION CABIDA DENTRO DE LOS LINDEROS.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ROMERO PEREIRA INES

A: ZAPATA DE VELEZ MARIA ROSA

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 09-02-1988 Radicación: 1031

Doc: ESCRITURA 94 del 27-01-1988 NOTARIA 1. de TULUA VALOR ACTO: $30,000

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA SEGREGACION 13.54 MTS. CUADRADOS.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ROMERO PEREIRA INES

A: VELEZ ZAPATA MARIA LILIA X

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 27-10-1998 Radicación: 1998-11399

Doc: ESCRITURA 2692 del 20-10-1998 NOTARIA 1 de TULUA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: : 915 OTROS ACLARACION ESCRITURA 1500 DE 14-12-51 NOTARIA 1 TULUA EN CUANTO A CABIDA Y LINDEROS SEGUN

CERTIFICADO NO.000453 EXPEDIDO POR EL INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: ROMERO PEREIRA INES CC# 29851451 X

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 27-10-1998 Radicación: 1998-11399

Doc: ESCRITURA 2692 del 20-10-1998 NOTARIA 1 de TULUA VALOR ACTO: $2,000,000

ESPECIFICACION: : 101 COMPRAVENTA SEGREGACION CABIDA 62,36 MTS2.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ROMERO PEREIRA INES CC# 29851451

A: VELEZ ZAPATA HECTOR FABIO CC# 94365354 X

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 20-10-2000 Radicación: 2000-12273

Doc: ESCRITURA 2401 del 10-10-2000 NOTARIA 3 de TULUA VALOR ACTO: $8,000,000

ESPECIFICACION: : 150 ADJUDICACION EN SUCESION (S/G AGUSTIN CODAZZI 312 MTS.2)-ESTE Y OTRO - (MODO DE ADQUIRIR).

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ROMERO PEREIRA INES

A: PEREIRA LOZANO MAURICIO X

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 05-03-2004 Radicación: 2004-2985

Doc: ESCRITURA 470 del 01-03-2004 NOTARIA 2 de TULUA VALOR ACTO: $2,900,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA PARCIAL: 0126 COMPRAVENTA PARCIAL 90.44 M2

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: PEREIRA LOZANO MAURICIO CC# 94364813

A: BAQUERO ZAMORA ADIELA CC# 66725223

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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 05-03-2004 Radicación: 2004-2985

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Doc: ESCRITURA 470 del 01-03-2004 NOTARIA 2 de TULUA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: DECLARACION PARTE RESTANTE: 0913 DECLARACION PARTE RESTANTE

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: PEREIRA LOZANO MAURICIO CC# 94364813 X

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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 16-04-2007 Radicación: 2007-4411

Doc: ESCRITURA 1050 del 12-04-2007 NOTARIA 3 de TULUA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

(LEY 675 DE AGOSTO 3/2001)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: PEREIRA LOZANO MAURICIO CC# 94364813

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *9*

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CON BASE EN LA PRESENTE SE ABRIERON LAS SIGUIENTES MATRICULAS

1 -> 43463.
5 -> 84488LOTE DE TERRENO
7 -> 98843LOTE
9 -> 107860FUTURO APARTAMENTO 1-01.
9 -> 107861APARTAMENTO 1-02.
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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: C2011-136 Fecha: 18-05-2011
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 2 Radicación: C2014-415 Fecha: 24-04-2014
SE INCLUYE NUEVO NUMERO PREDIAL DE 30 DIGITOS SUMINISTRADO POR EL I.G.A.C. (SNC), RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA
S.N.R (CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2020-33887 FECHA: 14-09-2020

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: OSCAR JOSE MORENO PRENS

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